59 Imóveis para em Águeda, Valongo do Vouga

Terreno para construção de moradia isolada - 501 m².

Lote em Valongo do Vouga com 501 m², ideal para construir a moradia isolada sem restrições arquitetônicas de construção e com uma área de implantação até 270 m², com uma frente de cerca de 23 metros.

Infraestruturas completas, água, eletricidade, gás e saneamento.
Espaço amplo para jardim, piscina ou área de lazer.
Localização privilegiada, zona tranquila, a poucos minutos de Aveiro e Águeda.

Aproveite esta oportunidade para construir a sua casa num local calmo, com todo o conforto e acessibilidade!

REF:1040651/25 BR

Terreno com 22 000 m2, localizado em Valongo do Vouga, a cerca de 10 km do centro da cidade de Águeda, com possibilidade de construção em altura, máximo 3 andares ou moradias unifamiliares.

Este extraordinário terreno pode ser adquirido em conjunto com uma quinta secular para reconstrução, com área de cerca de 1858 m2, constituída por uma moradia, vários anexos, cozinha do forno, alpendre para estacionamento e um amplo logradouro e jardim [Ref.ª 1020953/23 FR].

CE - Isento
Refª 1020952/23 FR

Lote de terreno plano com 1.263 m2 para construção de moradia isolada, anexos e possibilidade de construir piscina. Área de construção ao solo - 180 m2, área de Anexos/garagem - 93.50 m2 , área máxima de construção total - 633.50 m2, área de construção em cave (opcional) - 180 m2, nº máximo de pisos - 3 (2 acima da cota soleira e 1 abaixo da cota soleira). Zona residencial calma e próxima da cidade e dos acessos ao IC2.

Margarida Santos
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(email)

Terreno Urbano Premium na Urbanização Quinta da Loba Valongo do Vouga
Descubra o local ideal para construir a sua próxima moradia de sonho, num ambiente tranquilo, moderno e com excelente enquadramento urbano.

Este terreno urbano com 245 m², inserido na prestigiada Urbanização Quinta da Loba, em Valongo do Vouga, oferece uma oportunidade única de investimento com grande potencial de valorização.

Localização de Excelência
Situado numa das zonas residenciais mais procuradas de Valongo do Vouga, o lote beneficia de excelentes acessos às principais vias rodoviárias e proximidade de serviços, escolas, comércio e zonas verdes.

A apenas alguns minutos do centro de Águeda e com fácil ligação a Albergaria-a-Velha, Aveiro e à A25.

Características do Terreno
Área total: 245 m²

Classificação: Terreno Urbano

Inserido em urbanização moderna e consolidada

Infraestruturas no local: rede de água, saneamento, eletricidade e telecomunicações

Topografia favorável à construção de moradia unifamiliar com jardim e área exterior privativa

Vantagens
Zona calma e familiar, ideal para quem procura qualidade de vida

Urbanização cuidada, com ruas pavimentadas e boa iluminação pública

Excelente relação entre preço, localização e potencial construtivo

Oportunidade
Se procura um terreno pronto a construir, num ambiente urbano moderno e bem planeado, esta é a escolha certa.

Ideal tanto para construção própria como para projeto de investimento.

Moradia T3 na Aguieira



constituida por dois pisos, inserida num lote com 134 m², ideal para quem procura um projeto de reabilitação com excelente potencial.



O imóvel é composto por rés do chão e primeiro andar, contando com uma organização funcional que permite criar uma habitação confortável e personalizada.



Localizada em zona tranquila, esta moradia é perfeita para habitação própria, casa de férias ou investimento.



Este imóvel não tem licença de utilização (ao abrigo do
Simplex urbanístico) Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que
para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está
isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das
taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos
urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.




Aguardamos foto-reportagem profissional

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno Urbanizável com área total de 1910m2, local calmo e aprazível, excelente exposição solar , com um poço e lagar.
Ideal para construir a sua moradia de sonho.

Terreno para construção com a área de 2000 m2, frente para a estrada alcatroada 70 m. Excelente localização, a três minutos do nó da IC2, a seis minutos do centro de Águeda. Vista panorâmica sobre Valongo.

Lote urbano em Águeda com 245m². Permite moradia até 270m², 2 pisos. Infraestruturas completas (água, saneamento, luz e telecom). Zona tranquila, perto de comércio, serviços e escolas. Ideal para viver ou investir.

;ID RE/MAX: (telefone)

Lote de terreno para construção de moradia isolada, com 904m2, com 20mt de frente.

Terreno Rustico com viabilidade de construção e área total 7500 mt2

Moradia T3 para venda



Moradia T3+3 em Valongo do Vouga | Inserida em lote de
1.195,72 m²



Excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto
e tranquilidade.



Esta moradia de dois pisos, localizada em Valongo do
Vouga, está implantada num lote de 1.195,72 m², ideal para desfrutar
de momentos ao ar livre, criar zona de lazer, jardim ou até piscina.



Composta por um total de 6 quartos, distribuídos por dois pisos, sendo 3 quartos localizados no 1º piso e mais 3 quartos no piso terreo, esta moradia oferece funcionalidade, tornando-a perfeita para famílias numerosas, habitação
multifamiliar ou investimento.



A envolvente é calma e agradável, com bons acessos e
proximidade a comércio e serviços, combinando o melhor da vida tranquila com a
conveniência do dia a dia.



Uma moradia com excelente potencial, ideal para quem valoriza áreas amplas, terreno e uma localização em crescimento.



Valongo do Vouga
Moradia T3 +3 | 2 pisos
Lote: 1.195,72 m²

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6-Bedroom House in Valongo do Vouga | 1,195.72 m² Plot



Spacious 3-bedroom + 3, two-storey house set on a 1,195.72 m² plot, offering excellent outdoor space and great potential.



The property is distributed over two floors, allowing a practical separation between living and private areas. Ideal for large families, multi-generational living or investment.



The generous plot provides plenty of room for a garden, leisure area or swimming pool.



Located in a quiet area with good access and close to local shops and services.



3 Bedrooms + 3

2 Floors

Large Plot: 1,195.72 m²

Great Potential



A solid opportunity for those looking for space, privacy and value.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno com projecto aprovado para construção de moradia. Área 677 m2 e 30 m de frente.

Terreno para construção, com área total de 1.620 m2 e cerca de 30 metros de frente, localizado em local calmo. Existe um pré projeto de moradia isolada T3+1 de arquitetura moderna, em total comunhão com a natureza, vista panorâmica e ótima exposição solar.

Vende-se terreno urbano com 4.051 m², situado na pitoresca localidade de Arrancada do Vouga, concelho de Águeda.
Com uma localização tranquila e boa exposição solar, este terreno oferece um excelente potencial para construção habitacional ou para projeto de investimento imobiliário.

O acesso é fácil e direto, beneficiando da proximidade a vias principais, bem como de serviços, comércio local e transportes públicos.
A envolvente é caracterizada por paisagem verdejante, num ambiente calmo, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade à cidade.

Características principais:
- Área total: 4.051 m²
- Classificação: terreno urbano
- Potencial para construção habitacional
- Acesso facilitado e excelente exposição solar

Localização serena em Arrancada do Vouga, a poucos minutos de Águeda

Este terreno representa uma oportunidade única para quem procura investir ou construir num local com charme, tranquilidade e potencial de valorização.

Apresento este edifício destinado a armazém, composto por dois pisos e equipado para responder às necessidades de diversos tipos de atividade.
No rés do chão, encontra:
Cozinha de testes
Escritório
Zona de cargas
3 câmaras de congelação
3 câmaras de conservação
Balneários / vestiários / sanitários
O 1.º andar dispõe de:
Zona de escritórios
Instalações sanitárias
Ampla área de armazém
Monta-cargas, garantindo maior eficiência e facilidade na movimentação de mercadorias
No exterior, conta ainda com logradouro, ideal para manobras, estacionamentos ou apoio logístico.

Uma excelente oportunidade para empresas que procurem um espaço funcional, versátil e bem localizado em Valongo do Vouga. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Esta encantadora quinta situada em Valongo do Vouga, estende-se por 1,47 hectares e apresenta-se como uma propriedade completa, composta por uma moradia principal e dois anexos.

É ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e um imóvel com múltiplas possibilidades de utilização, seja para habitação própria, turismo rural ou projeto de investimento.

A casa principal destaca-se pela sua amplitude e pela forma harmoniosa como combina conforto, tradição e funcionalidade. No piso térreo encontramos uma cozinha espaçosa, uma sala de jantar acolhedora, duas salas de estar com lareira, uma delas com mesa de bilhar, proporcionando um ambiente perfeito tanto para convívio familiar como para momentos de lazer. O piso inclui ainda um escritório, uma casa de banho e uma adega/museu que confere um charme rústico único à propriedade. No piso superior encontram-se quatro quartos e uma segunda casa de banho, garantindo a privacidade e o conforto necessários ao quotidiano.

A quinta conta ainda com dois anexos que reforçam o seu potencial.
O primeiro anexo, situado junto à moradia, integra uma lavandaria, um quarto e uma sauna, oferecendo comodidade adicional e um espaço de bem-estar exclusivo. Neste núcleo encontra-se também uma garagem com capacidade para quatro carros, assegurando total praticidade.
O segundo anexo, localizado numa zona mais recuada da propriedade, possui uma sala ampla e versátil, podendo ser facilmente adaptada para ginásio, casa de hóspedes, escritório, sala de lazer ou outro uso que se revele necessário.

O terreno, amplo e muito bem cuidado, é outro dos elementos que valorizam esta quinta. Ao longo da propriedade encontram-se árvores de fruto distribuídas por várias zonas, criando um ambiente natural agradável e produtivo. Além disso, a quinta está equipada com sistema de rega abrangente, permitindo manter de forma eficiente toda a área verde e facilitando qualquer tipo de aproveitamento agrícola ou paisagístico.

Com uma combinação equilibrada entre áreas interiores funcionais e espaços exteriores generosos, esta quinta apresenta-se como uma oportunidade singular no mercado, ideal para quem valoriza qualidade de vida, contacto com a natureza e a versatilidade de uma propriedade com características únicas.

Complexo industrial destinado a armazém, comércio e industria, composto por um conjunto de frações localizadas na freguesia de Valongo do Vouga, concelho de Águeda, distrito de Aveiro.

Este conjunto de frações, localizadas em Valongo do Vouga, encontram-se inseridas num terreno com 12838,10m2, com 8000m2 de área coberta e logradouro com cerca de 3000m2, dispostas em circuito fechado com infra-estruturas existentes de água, saneamento, eletricidade, telefone, estando prontas para o funcionamento e independentes entre cada fração.

A solução construtiva da nave é composta por uma estrutura principal que é metálica, constituída por pilares, vigas, vigas de travamento, sapatas e lintéis de betão armado. As lages de pavimento são de betão armado, sendo a lages de piso de colaborante metálica. O piso térreo é acabado com resistência de superfície e com meios mecânicos.

Uma estrutura revestida a chapa e como estrutura de interiores de tijolo de 15cm e como divisórias em placas de gesso de chapa de gesso formando uma estrutura de perfil de 70 mm com estrutura externa de parede de parede de tijolo com 100Kg/m de densidade .

O revestimento da cobertura é em painel sanduíche de 40mm / 5 ondas / 50 Kg.

A carpintaria, a madeira utilizada nas portas, aros, guarnições e rodapés é de carvalho devidamente envernizada e tratada.

A Caixilharia é em PVC branco.

No exterior do complexo existe uma área de estacionamento para os clientes e uma área verde com oliveiras.

Este complexo industrial dispõe ainda de uma ampla zona de escritórios, com luz natural, instalações sanitárias e uma receção de área generosa.

Este complexo encontra-se dividido em 5 frações que passamos a descrever de seguida:

FRAÇÃO A (465,15M2) - Espaço de Indústria, Armazém e Comércio, de um piso acima da cota da soleira, composto por: open space de trabalho/produção, instalação sanitária masculina e instalação sanitária feminina, e um escritório com espaço de servidor e uma outra instalação sanitária (RESERVADA).

FRAÇÃO B (1637,40m2=1443,10M2 + 194,30M2) - Espaço de Indústria, Armazém e Comércio, com um piso acima da cota da soleira e um piso abaixo, composto por: open space de trabalho/produção, instalação sanitária, dois arrumos, instalação sanitária masculina e instalação sanitária feminina, e um escritório com espaço de servidor e instalação sanitária. O piso -1 é comporto por: gabinete, escritório, sala de reuniões, instalação sanitária feminina e instalação sanitária masculina ambas com acesso
através de antecâmara. (DISPONÍVEL PARA ARRENDAMENTO)

FRAÇÃO C ( 3459,85m2=3127,25m2+332,60m2) - Espaço de Indústria e Armazém, com um piso acima da cota da soleira e um piso abaixo, composto por: open space de trabalho/produção, hall de entrada, arrumo, escada de acesso ao piso -1, duas instalações sanitárias feminina e duas instalações sanitárias masculina, quatro escritórios, gabinete e sala de reuniões e sala técnica. O piso -1 é comporto por: espaço de circulação e cinco arrumos. (RESERVADA)

FRAÇÃO D (2540,90 m2=2244,30m2+270,80m2) - Espaço de Indústria e Armazém, com dois pisos acima da cota da soleira e um piso abaixo, é composto por: open space de trabalho/produção, instalação sanitária feminina e instalação sanitária masculina, casa das máquinas, corredor de distribuição, instalação sanitária, sala de reuniões, arrumo, escada de acesso ao piso 1, zona de distribuição e escada de acesso ao piso -1. O piso 1 é comporto por: recepção, sala de reuniões e escritório. O piso -1 é composto por: escada de acesso ao piso 0 e um arrumo. (RESERVADA)

FRAÇÃO E (675,85m2) - Espaço de Indústria, Armazém e Comércio, de um piso acima da cota da soleira,
composto por: open space de trabalho/produção, instalação sanitária masculina e instalação sanitária feminina, e dois gabinetes. (DISPONÍVEL PARA VENDA)

Neste momento existe a possibilidade de arrendar fazendo contrato de arrendamento com obrigatoriedade de compra assim que os armazéns se encontrem devidamente licenciados.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, quando entrar em contacto connosco, refira o respetivo local (freguesia do imóvel) e/ou o valor.

Para mais informações contacte Carla Gaifém.

Esta maravilhosa moradia T3 é a escolha perfeita para quem procura conforto, privacidade e lazer, tudo em um único espaço. Com um design moderno e acabamentos de qualidade, a propriedade oferece:

- 3 quartos espaçosos e luminosos, com armários embutidos e varandas privadas.
- 3 casas de banho, incluindo uma suíte principal.
- Salão amplo na cave, ideal para uma área de lazer, sala de jogos, ginásio ou até mesmo um home cinema.
- Cozinha equipada e funcional, com electrodomésticos de alta qualidade e acesso direto à zona exterior.
- Piscina privada, rodeada por um jardim bem cuidado, perfeita para momentos de lazer e relaxamento.
- Campo de ténis privado, para os amantes do desporto ou para uma atividade recreativa ao ar livre.
- Garagem para um acesso fácil à propriedade.
- Equipada com ar condicionado, aquecimento central servido de bomba de calor, alarme e estores elétricos.

Localizada em uma zona tranquila, mas com fácil acesso a serviços, escolas e transportes, esta moradia é a solução ideal para famílias que buscam qualidade de vida e um espaço amplo.

Não perca esta oportunidade única de adquirir o seu novo lar! Agende já a sua visita!

Terrenos Urbanos - Oportunidade Única para Construção

Apresento dois lotes urbanos ideais para quem deseja construir com tranquilidade, espaço e liberdade total de criação. Uma excelente opção tanto para projeto próprio como para investimento futuro.

Características dos lotes:
Lote 2: 1.311 m²
Lote 1: 1.650 m²
Ambos com possibilidade de construção

A localização destaca-se pela calma absoluta, ótima exposição solar e envolvência natural que proporciona qualidade de vida e privacidade.

Uma oportunidade rara para quem procura espaço, natureza e potencial de valorização.

TERRENO URBANO LOTE 124

PREÇO: Uma Pechincha

Terreno Urbano para Construção de Moradia Isolada | 246 m²

Excelente oportunidade para construir a moradia com que sempre sonhou, num lote urbano com 200 m², com localização tranquila e estratégica, a poucos minutos de Águeda.
O terreno permite a construção de moradia isolada, oferecendo total flexibilidade para um projeto ao seu desejo.

Conta já com Infraestruturas:
Água
Eletricidade
Saneamento básico
Iluminação pública
Arruamentos alcatroados e calçadas executadas

Características:
Terreno urbano
Viabilidade para habitação
Número de pisos permitidos: 1
Acesso por via urbana
. Excelente Exposição solar

A solução ideal tanto para habitação bem como para investimento, integrado em zona em futuro grande crescimento residencial.

Para qualquer informação ou esclarecimentos estamos totalmente disponível.

NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE, VISITE JÁ!

Terreno urbanizável, localizado em zona calma e habitacional, próximo de diversos serviços básicos, nomeadamente, mini-mercados, escolas, padarias, restaurante, entre outros serviços, com ótima exposição solar,a área total é de 5.807,53 m2, sendo que a frente tem cerca de 56mt.
Existe ainda a possibilidade de vender o terreno separado, através de destaque, resultando em 2 áreas com cerca de 2.903 m2 e 28 mt de frente aproximadamente.

VALOR NEGOCIÁVEL!!

Apresentamos este excelente terreno urbano com 5.660 m², ideal para quem procura investir, construir ou desenvolver um projeto à medida.

Com uma área generosa e versátil, este terreno permite múltiplas possibilidades, desde moradia unifamiliar com amplos espaços exteriores até potencial para projeto de maior dimensão.

Destaques:
Área total: 5.660 m²
Classificação: Urbano
Excelente exposição solar
Zona tranquila e com boa acessibilidade
Ideal para construção ou investimento
Potencial de valorização elevado

A envolvente oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e proximidade a serviços, tornando este terreno uma oportunidade sólida tanto para habitação própria como para investimento.

Para mais informações ou agendar visita, fale comigo.

Magnífica moradia T3, com ótima exposição solar, localiza-se numa tradicional aldeia, nos arredores de Águeda, próximo do acesso á N1/IC2, a 10 minutos de Águeda e a 30 minutos de Aveiro.

A sua decoração em estilo rústico resulta neste bonito refugio, capaz de manter uma mistura equilibrada entre o antigo e o novo, permitindo praticar um estilo de vida saudável, envolvente e aconchegante, fora da azafama da cidade.

É constituída por:

Cave: Composta por salão amplo, oferecendo assim uma ótima zona de convívio.

Rés do Chão: Composto por cozinha open-space, sala de estar com lareira e varanda com vista panorâmica, em total comunhão com a natureza, WC geral.

1º andar: WC completo, 3 quartos com varandas, 2 com armários embutidos, sendo que um deles é suíte.

Águas furtadas: Existência de um espaço agradável, podendo destinar-se a escritório, ginásio, ou apenas um confortável espaço de convívio.

De salientar que a propriedade dispõe de uma generosa área exterior, pequena área de jardim na frente, nas parte de trás do imóvel, temos entrada coberta com capacidade para 2 veículos e garagem fechada com capacidade para 1 veiculo, espaço acolhedor com churrasqueira e forno, lavandaria e uma magnifica área de lazer, com campo de tênis e piscina.

Em termos térmicos, além da moradia oferecer o máximo de conforto, sempre fresca no verão e mais quente no inverno, esta, encontra-se ainda equipada com ar condicionado e aquecimento central com bomba de calor de alto rendimento.

Terreno localizado em zona industrial, com 8.380 m2 de área total e duas frentes, uma com cerca de 13 metros, a segunda 6 metros. Próximo dos acessos á N1/IC2, a 10 minutos de Águeda e 30 minutos de Aveiro.
Possibilidade de ser vendido em conjunto com o terreno contíguo.

Lote para construção de moradia geminada, com 496m2.