40 Imóveis para em Alijó

Quinta na Região Demarcada do Douro
Excelente oportunidade de investimento no setor vinícola e grande potencial Turístico

Sanradela, Freguesia de Vilar de Maçada, Concelho de Alijó

Quinta de 10 ha (100.000 m2) situada na Região Demarcada do Douro, sub-região Cima Corgo a uma altitude de 457m, com vinha, olival, pinhal, árvores de fruta, casa de habitação, anexos de apoio à actividade agrícola, bons acessos a toda a propriedade em caminhos privados e públicos e 4 minas de água, vistas esplêndidas.

O acesso à propriedade é feito por uma estrada camarária com a extensão aproximada de 1km que inicia na estrada Nacional N 323-1 e termina num largo na parte urbana da Quinta, junto à casa de habitação.
Esta estrada dá acesso às vinhas da quinta em toda a sua extensão, facilitando assim toda a atividade agrícola.

VINHA com 6,81 ha, na sua maioria plantada em patamares de 2 bardos, com várias exposições solares, totalmente mecanizada e em plena produção, toda com letra C.

Possui algumas das castas nobres desta região:
No tinto ( tinta roriz,tinta barroca, touriga nacional ,touriga franca) abrange cerca de 85% da área de vinha.
No branco (malvasia fina, viosinho e fernão pires) abrange cerca de15% da área de vinha.

Produção/vinha (média dos últimos 10 anos , 2014/2023)
Toneladas - 51,92
Quilos - 51.924
Litros - 38,077
Pipas - 69,2 (das quais 17 de vinho generoso e 52 de vinho mesa D.O.C.)
Grau médio - 13º

OLIVAL com 2,51 ha, com 636 oliveiras das quais 326 com mais de 18 anos a produzir em pleno e 310 com 4 anos, em início de produção da qualidade Cobrançosa.

Produção/olival (média dos últimos 10 anos, 2014/2024)
Toneladas - 2,56
Quilos - 2.563,35
Litros 427,22

Ter em conta que esta média de produção de azeite só se refere às 326 oliveiras com mais de 18 anos, as outras 310 devido à sua idade (4 anos) ainda não são expressivas quanto à sua produção.

A exploração agrícola está toda certificada no modo de produção integrada, estando também a receber subsídios para a sua produção através do IFAP (PU).


ÁREA URBANA
Habitação com 2 pisos :
Piso superior, área com 120 m2, 5 assoalhadas, cozinha, 1 casa de banho, varandas.
Piso inferior, área 230 m2, garagem ,arrumações, anexos e um lagar de pedra e pátio interior.
Junto à casa de habitação e na mesma área urbana ainda existe mais uma arrecadação com dois pisos, com 150 m2 ,um lagar de pedra e um armazém com um tonel de grandes dimensões , um anexo à casa com 56 m2, e mais três artigos urbanos em ruínas, um deles ainda com paredes em pedra e três lagares, totalizando uma área de 188 m2.

A totalidade e a disposição (todos juntos) dos artigos urbanos urbanos descritos que fazem parte integrante da propriedade, apresentam um valor acrescido tendo em conta o seu grande potencial para projetos de Turismo como complemento da vertente da exploração agrícola.

Todos os imóveis aqui descritos e que fazem parte integrante da propriedade encontram-se livres de quaisquer ónus ou encargos.

Preço - 450.000,00 €
Preço/m2 - 4,50 €


ESTE ANÚNCIO É EXCLUSIVAMENTE RESERVADO A PARTICULARES E EMPRESAS


* Não são aceites contactos de agentes imobiliários

QUINTA DA SEARA - Um Paraíso em Alijó

Fantástica propriedade em Alijó, composta por:

1) Moradia com 3 pisos com 805 m2 de área bruta de construção.
Piso 0: Garagem para Alfaias Agrícolas e veículos de operação, Sala/Cozinha e Casa de Banho de serviço.
Piso 1: 10 Divisões
Piso 2: sotão com quartos (ainda em bruto)

2) Vinha (Favaios) com uvas certificadas pela Cooperativa Agrícola de Favaios (inclui o número de sócio da Cooperativa).

Média anual de produção de vinho Moscatel Favaios: 60 Pipas (550L/cada). Produção entregue na Adega Cooperativa de Favaios.

Desfrute da beleza das vinhas que abraçam a propriedade, proporcionando um ambiente ideal para a produção de vinhos de qualidade excepcional.

Não perca a oportunidade de possuir este pedaço de paraíso vinícola em Alijó.

Entre em contato agora para agendar uma visita e mergulhe na beleza e potencial desta quinta única.


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QUINTA DA SEARA - A paradise in Alijó

Fantastic property in Alijó, comprising:

1) villa with 805 m2 of gross construction area.
Ground floor: Garage for agricultural implements and operational vehicles, living room/kitchen and service bathroom.
1st floor: 10 rooms
2nd floor: attic with bedrooms (still in raw form)

2) Vineyard (Favaios) with grapes certified by the Favaios Agricultural Cooperative (includes Cooperative member number).

- Average annual production of Favaios Moscatel wine: 60 barrels (550L/each). Production delivered to the Favaios Cooperative Winery.

Enjoy the beauty of the vineyards that embrace the property, providing an ideal environment for producing wines of exceptional quality.

Don’t miss the opportunity to own this piece of wine paradise in Alijó.

Contact us now to arrange a visit and immerse yourself in the beauty and potential of this unique quinta.

Para venda, em Sanradela - Vilar de Maçada , dois terrenos que abrangem uma área de 5.07 hectares de vinha em produção com benefício de 13 pipas (550L por Pipa), classificação C com castas Touriga Nacional e Rossilhão .


2 Vinhas de Vinho do Porto (Licenciadas )

Vinha - Vinho do Porto (1ª)
Propriedade: Terreno em socalcos com a vinha e respetiva drenagem. Casa de apoio agrícola.
Área: 3.13 hectares ( rossilhão )
Local: Sanradela

Vinha - Vinho do Porto (2ª)
Propriedade: Terreno em socalcos com a vinha e respetiva drenagem.
Área: 1,94 hectares (Touriga Nacional)
Local: Sanradela

As vinhas têm uma produção anual de 13 Pipas de beneficio (550L por Pipa) de Vinho do Porto - o resto da colheita (8 a 10 pipas anuais ) é também entregue na ADEGA COOPERATIVA DE FAVAIOS.

Para mais informaçôes, contacte-nos.

Apresento-vos aqui uma ótima moradia, situada no concelho de Alijó, este município português pertencente ao Distrito de Vila Real, região do Norte, sub-região do Douro e à antiga província de Trás-os-Montes e Alto Douro. Este município tem 297,60 km² de área e 11 942 habitantes, estando subdividido em 14 freguesias. No dia 11 de Novembro é feriado Municipal. Pertence à Região (NUTS II) Norte e Sub-região (NUTS III) Douro.
Esta região tem vindo a conquistar muita credibilidade internacional, pelas suas características das encostas de vinhedos de onde se extrai o apreciado tão apreciado vinho. Do qual mais se destaca o Moscatel de Favaios.
A moradia é praticamente toda em granito e constituída:
Rés-do-chão destinada a comércio ou serviços, com 2 WC, receção, 5 salas e uma divisão, parte destes espaços encontram-se arrendados a uma Clínica que paga de renda 400€/mês.
1º. Andar destinado a habitação, composta por cozinha, wc e quarto.
Ao lado existe ainda uma outra casa de habitação com uma dependência e dois andares tipo T3.
Esta moradia foi profundamente reabilitada para 7 quartos, 2 salas de estar e um fabuloso terraço com vistas deslumbrantes sobre a natureza dos vinhedos que ali abundam.
Destaca-se ainda a garagem para dois carros.
Possui aquecimento central em pleno funcionamento e ainda Ar Condicionado.
Esta moradia preenche o requinte de quem pretende usufruir da paz, sossego e tranquilidade que oferece a natureza daquela região.
Fica a cerca de uma hora e meia da cidade do Porto.
Dadas as caraterísticas desta moradia, seria uma boa opção, para exploração de alojamento local. Pois ali existe bastante carência de pernoita dos visitantes daquela região.
Para mais informações contacte-me
Manuel António
(telefone)

Quinta na Região Demarcada do Douro
Excelente oportunidade de investimento no setor vinícola e grande potencial Turístico

Sanradela, Freguesia de Vilar de Maçada, Concelho de Alijó

Quinta de 10 ha (100.000 m2) situada na Região Demarcada do Douro, sub-região Cima Corgo a uma altitude de 457m, com vinha, olival, pinhal, árvores de fruta, casa de habitação, anexos de apoio à actividade agrícola, bons acessos a toda a propriedade em caminhos privados e públicos e 4 minas de água, vistas esplêndidas.

O acesso à propriedade é feito por uma estrada camarária com a extensão aproximada de 1km que inicia na estrada Nacional N 323-1 e termina num largo na parte urbana da Quinta, junto à casa de habitação.
Esta estrada dá acesso às vinhas da quinta em toda a sua extensão, facilitando assim toda a atividade agrícola.

VINHA com 6,81 ha, na sua maioria plantada em patamares de 2 bardos, com várias exposições solares, totalmente mecanizada e em plena produção, toda com letra C.

Possui algumas das castas nobres desta região:
No tinto ( tinta roriz,tinta barroca, touriga nacional ,touriga franca) abrange cerca de 85% da área de vinha.
No branco (malvasia fina, viosinho e fernão pires) abrange cerca de15% da área de vinha.

Produção/vinha (média dos últimos 10 anos , 2014/2023)
Toneladas - 51,92
Quilos - 51.924
Litros - 38,077
Pipas - 69,2 (das quais 17 de vinho generoso e 52 de vinho mesa D.O.C.)
Grau médio - 13º

OLIVAL com 2,51 ha, com 636 oliveiras das quais 326 com mais de 18 anos a produzir em pleno e 310 com 4 anos, em início de produção da qualidade Cobrançosa.

Produção/olival (média dos últimos 10 anos, 2014/2024)
Toneladas - 2,56
Quilos - 2.563,35
Litros 427,22

Ter em conta que esta média de produção de azeite só se refere às 326 oliveiras com mais de 18 anos, as outras 310 devido à sua idade (4 anos) ainda não são expressivas quanto à sua produção.

A exploração agrícola está toda certificada no modo de produção integrada, estando também a receber subsídios para a sua produção através do IFAP (PU).


ÁREA URBANA
Habitação com 2 pisos :
Piso superior, área com 120 m2, 5 assoalhadas, cozinha, 1 casa de banho, varandas.
Piso inferior, área 230 m2, garagem ,arrumações, anexos e um lagar de pedra e pátio interior.
Junto à casa de habitação e na mesma área urbana ainda existe mais uma arrecadação com dois pisos, com 150 m2 ,um lagar de pedra e um armazém com um tonel de grandes dimensões , um anexo à casa com 56 m2, e mais três artigos urbanos em ruínas, um deles ainda com paredes em pedra e três lagares, totalizando uma área de 188 m2.

A totalidade e a disposição (todos juntos) dos artigos urbanos urbanos descritos que fazem parte integrante da propriedade, apresentam um valor acrescido tendo em conta o seu grande potencial para projetos de Turismo como complemento da vertente da exploração agrícola.

Todos os imóveis aqui descritos e que fazem parte integrante da propriedade encontram-se livres de quaisquer ónus ou encargos.

Preço - 450.000,00 €
Preço/m2 - 4,50 €


ESTE ANÚNCIO É EXCLUSIVAMENTE RESERVADO A PARTICULARES E EMPRESAS


* Não são aceites contactos de agentes imobiliários

A propriedade descrita e uma quinta encantadora localizada no Douro, composta por um Solar do século XIX, cinco casas de turismo independentes, uma capela e várias outras instalações. Vou fornecer mais informações sobre cada um dos elementos mencionados:

Solar do século XIX: É uma mansão histórica construída no século XIX. Este solar provavelmente possui uma arquitetura impressionante e oferece uma experiência autêntica aos seus visitantes. É composto por uma sala de jantar, sala de estar, salão de jogos, bar, cozinha e quatro suítes, proporcionando uma estadia luxuosa para os hóspedes.

Cinco casas de turismo independentes: A propriedade também possui cinco casas independentes que variam em tamanho, com áreas entre 76m² e 112m². Essas casas podem ser utilizadas para fins turísticos ou como casas de hóspedes, fornecendo opções de acomodação diversificadas para atender às necessidades dos visitantes.

- Três T2: Estas três casas têm dois quartos cada.
- Um T3: Esta casa possui três quartos.
- Um T1: Esta casa possui um quarto.
- Capela: A propriedade conta com uma capela datada de 1897. Essa capela pode ter valor histórico ou ser utilizada para cerimônias religiosas privadas.

Parque de máquinas e armazenamento de produtos agrícolas: Existe um parque de máquinas coberto onde equipamentos agrícolas podem ser armazenados. Além disso, há uma área de armazenamento para produtos agrícolas, que abrange 172m².

Armazém com lagares de granito e adega: A propriedade possui um armazém espaçoso com 600m². Nesse espaço, há três lagares de granito, que são usados para a produção de vinho, e uma adega, que pode ser usada para armazenar os vinhos produzidos.

Terreno e cultivo: A propriedade possui um total de 8 hectares de olival (plantação de oliveiras) e 12 hectares de vinha (plantação de videiras). Essas áreas cultivadas podem ser usadas para produzir azeite e vinho, respectivamente.

Localização e potencial de investimento: A propriedade está situada a 1km do IP2 (uma importante rodovia em Portugal), o que pode facilitar o acesso e o transporte. Além disso, a descrição menciona um ’elevado potencial de retorno do investimento’, sugerindo que essa propriedade pode ser um empreendimento promissor para fins turísticos ou agrícolas.

Bem-vindo à nossa encantadora quintinha, situada em Casal de Loivos, onde a serenidade encontra uma vista deslumbrante para o Rio Douro. Com uma extensão generosa de 5000 m2, este local oferece uma experiência única para quem busca paz e beleza.

Principais Atributos:

Localização Privilegiada: Em um ambiente sossegado, aproveite uma vista panorâmica espetacular para o Rio Douro e seus vinhedos circundantes.
Bons Acessos: Facilmente acessível para garantir uma chegada confortável, permitindo que você desfrute rapidamente de tudo o que esta região magnífica tem a oferecer.
Potencial de Ampliação: Explore a oportunidade de ampliar a ruína existente, personalizando este espaço conforme suas necessidades e desejos.
Vinha Antiga com Benefício: Desfrute da autenticidade da região com uma pequena vinha velha, adicionando um toque tradicional e proporcionando benefícios únicos.
Experiências Memoráveis:

Degustação de Vinhos: Delicie-se com degustações de vinhos locais diretamente da sua própria vinha, mergulhando na rica tradição enológica da região.
Natureza Deslumbrante: Explore os encantos naturais que cercam a quintinha, seja através de trilhas tranquilas ou simplesmente desfrutando de um momento relaxante junto ao rio.

Moradia com uma área bruta de construção de 120m2, distribuida por 2 andares, onde, no rés-do-chão, outrora funcionou um espaço comercial.

Moradia construida em pedra, com traça antiga, e com uma varanda que lhe dá um aspeto pitoresco.

Alijó é um daqueles cantos de Portugal que merece destaque pelas suas verdejantes e maravilhosas paisagens e também pelos quatro rios que delimitam geograficamente esta vila: o Douro, o Pinhão, Tinhela e o rio Tua.

Situada a 620m de altitude, Alijó produz bons vinhos e confere ao turista uma das mais belas vistas sob o Rio Douro. Podemos resumir Alijó como um verdadeiro charme.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:

- 2,5Km do famoso Miradouro do Ujo;
- 1,4Km do Miradouro Ilha do Tua
- 20 minutos do Pinhão
- 1H30 da cidade do Porto

Está aprovado a construção de uns passadiços, a escassos metros.

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!
CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

Terreno com uma área de 21.567 m2, situado na margem esquerda do vale do rio Pinhão, na mais antiga Região Demarcada do Mundo / Douro Vinhateiro, com acesso directo por estrada asfaltada (E323-1) a 800 metros do perímetro urbano de uma bonita vila do concelho de Alijó.
Inserido numa zona importante de vitivinicultura, conhecida pela produção de vinhos finos e brancos de mesa de uma superior qualidade, o terreno é composto por área de mata/pinhal de grande porte e lameiros agrícolas de boa fertilidade, tendo já tido activos mais de 1.100 pés de vinha;
Este terreno, atravessado por um ribeiro, com 2 minas de água e um grande tanque natural, tem aptidão para culturas de sequeiro , vinha, e cultura arvorense diversa;
Tem 2 dependências agrícolas de construção em alvenaria de pedra granítica inseridas em ambas as margens do terreno, com áreas de 35m2 e 44m2;
O terreno inserido numa zona de elevado potencial turístico, confina com uma das mais icónicas quintas de Turismo Rural da região, e está rodeado de pequenas unidades rurais turísticas, sendo uma zona rica em património histórico, religioso e cultural, repleta de vestígios pré-históricos e castros;
Localiza-se a 15 kms da A4 - Sentido Porto/Bragança / Saída Nº26 - Vilar de Maçada, a 18 kms de Alijó e 22 kms de Vila Real

SARAFERREIRA
(email) t
00351_913_612_294 (contacto direto)
(chamada para rede móvel nacional)

Procura uma moradia de 2 pisos com logradouro??

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Moradia com:

- Piso térreo amplo para arrumos;
- Hall de entrada;
- Cozinha;
- Sala comum;
- 2 quartos;
- casa de banho;

Imóvel em razoável estado de conservação.

Localizada no centro da povoação, dotado de todas as infraestruturas, com razoáveis acessos e exposição solar.
Comércio e serviços na envolvência.

Não se preocupe, nós tratamos do financiamento!!!!

SARAFERREIRA
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Moradia localizada em S. Mamede de Ribatua, com vistas sobre o jardim das Laranjeiras.
Excelente localização e bons acessos.

Moradia em banda, com 120m2.

Inserida numa aldeia dentro do Parque Natural do Tua.
Excelente negócio para quem procura casa para habitação própria ou segunda habitação para férias.
Não perca mais tempo e agende já uma visita para conhecer a sua nova casa!

’Vale do Tua’
O Vale do Tua está longe de ser só paisagens. Há também um riquíssimo património histórico para explorar, que vai desde centenárias aldeias muralhadas a castros milenares, seculares tradições que suas gentes heroicamente mantêm vivas, desde de uma gastronomia impar e com bons vinhos de Portugal.

Aprovação bancária em apenas 48h, com as melhores condições de mercado!

’A Sua Casa Mora Aqui!’

PREDIMED OCEANO - Vila do Conde
AMI Nº22503

Moradia T3 em Vila Verde, Alijó

Moradia de 2 pisos, composta por:
- Hall de entrada;
- Cozinha mobilada;
- Sala com lareira e saída para varanda;
- Hall de acesso aos quartos;
- WC completo; e
- 3 quartos.

Outras características:
- Vidros duplos;
- Caixilharia e portadas em Alumínio;
- Aquecimento central;
- Vistas panorâmicas; e
- Excelente exposição solar.

Situa-se:
- Zona habitacional sossegada;
- Na zona central da freguesia, próximo da igreja, cafés, e Centro Social Recreativo e Cultural;
- A 15 minutos do centro de Alijó.

Referência: ASG23106

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

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Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga.

Terreno agro-florestal contíguo, entre a antiga EN212 e o caminho de acesso à Gran Cruz, com cerca de 11 ha.

Neste terreno já esteve aprovada a construção de um Hotel Rural.

Parte do terreno está abrangido pela mancha de expansão da Zona Industrial.

Moradia localizada no centro de São Mamede de Ribatua.
Excelente localização.
Bons acessos

Conjunto de 2 casas geminadas, para remodelação, situadas em Vale Mendiz, coração do Alto Douro Vinhateiro.

As moradias caracterizam-se da seguinte forma:
1 - Casa com 2 pisos, antiga mercearia de aldeia, com uma área de implantação de 25 m2, constituída no 1º piso por lagar e no 2º piso por divisão ampla;
2 - Casa com 2 pisos, em razoável estado de conservação, constituída no piso por lagar e loja de arrumos, com um pequeno quintal traseiro, e no 2º piso , por sala, 3 quartos, casa de banho completa, cozinha;
Existe água da companhia, electricidade e rede de esgotos.
Localizam-se no núcleo da bonita aldeia de Vale Mendiz, rodeadas por casas de turismo, e envoltas numa paisagem deslumbrante sobre os vinhedos e paisagem natural.
Com excelentes acessos por estrada em alcatrão, situa-se a 34 kms de Vila Real pela A24, a 12 kms de Sabrosa e a 5 kms do Pinhão, pela N322-3.

Bem-vindo à oportunidade de adquirir uma propriedade de sonho em Castedo - Alijó - Portugal.

Se está à procura de uma vinha nova com uma espetacular paisagem, esta é a oportunidade que você estava à espera .

Com cerca de 25 000m2 de área, a propriedade possui 23 000m2 de vinha nova plantada em 2016,

Detém direitos de 8 pipas de benefício, cerca de 3200 litros de Moscatel de Favaios, sendo a restante da produção de vinho D.O.C.

As castas incluem Moscatel Branca, Códega, Viozinho e Tinta Roriz, garantindo a qualidade e a diversidade do seu produto.

A propriedade também possui algumas oliveiras, um tanque de água e poço, estando vedada.

Com a venda da propriedade vem um trator de rastos com 55 Cv e cerca de 4000 horas, um bombo de sulfatar e outras alfaias agrícolas , sendo que o negócio também pode ser feito sem o trator e alfaias.

Com a vinha a apenas 7 km de Alijó e 45 km de Vila Real, você estará numa localização privilegiada, com fácil acesso a todas as comodidades.

Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade com um potencial incrível e uma vista deslumbrante.

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#ref: 64865

Apresentamos uma nova oportunidade no mercado imobiliário: um terreno rústico de 17.500 m2 em São Mamede de Ribatua, Alijó por apenas 48.000 €. Este terreno é vendido em conjunto com um segundo terreno confinante com a área de 12.400m2.
Este terreno inclui uma vinha, algumas oliveiras e um monte, proporcionando um ambiente ideal para cultivo.
Localizada numa região altamente valorizada pela sua proximidade com o Rio Douro, esta propriedade oferece excelentes condições para agricultura e viticultura.
Não perca esta oportunidade única. Entre em contacto connosco para mais informações e para agendar uma visita.

Identificação do imóvel: ZMPT562815

Esta deslumbrante Quinta T9 aguarda para se tornar o seu novo lar. Com uma área útil de 140m², esta propriedade oferece espaços generosos para acomodar confortavelmente toda a família.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:

- 9 quartos espaçosos
- 2 salas amplas para convívio
- 2 casas de banho
- Além de uma cozinha funcional para as suas necessidades culinárias, tem também uma outra num dos anexos
- Uma varanda encantadora para desfrutar das vistas panorâmicas do Marão
- Garagem fechada para dois veículos
- Logradouro para cerca de 4 carros
- Orientação solar ideal, este-oeste

Esta propriedade encapsula todas as qualidades desejáveis que pode obter ao realizar essa aquisição, especialmente considerando a reputação da vila de Favaios pelo seu vinho moscatel.

EXCLUSIVIDADE VINÍCOLA:

Desfrute da majestosa vinha de 1 hectare, capaz de produzir entre 18 a 20 pipas. Esta propriedade é verdadeiramente única, pois a vinha regenera-se naturalmente com a água da chuva, tornando-a sustentável e autossuficiente.

ELEMENTOS MATRICIAS E LEGAIS:

ÁREA ÚTIL - 140m2
ÁREA BRUTA - 280m2
ÁREA DE IMPLANTAÇÃO - 140m2
ÁREA DE TERRENO - 100m2
ÁREA DA VINHA - 1,173000 ha
ANO DE INSCRIÇÃO NA MATRIZ - 1937 (MORADIA) / 1985 (VINHA)

Venha descobrir o equilíbrio perfeito entre natureza e tradição nesta propriedade única em Favaios. Agende uma visita e mergulhe na experiência que esta quinta exclusiva tem para oferecer.

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T2 de 2 pisos. com arrumo e logradouro, em Sanfins do Douro. Situa-se no centro da povoação.

É constituída por:

Rés-do-chão: amplo para arrumos;
Primeiro Andar: hall, cozinha, sala, 2 quartos e 1 casa de banho.

Informação sobre as áreas:

Área Bruta Privativa 68 m²;
Área Total do Terreno 91 m²;
Áreas Brutas Dependentes 68 m².

Sanfins do Douro localiza-se na Região do Alto Douro, no dorso duma colina, aproximadamente a dois quilómetros da margem do rio Pinhão, 7 km da sede de concelho e cerca de 40 km da sede de Distrito.
Tem um posto de Correios, Centro de Saúde, Pré-Escola, Escola Primária, Associação Cultural Recreativa e Social (com lar de idosos, centro de dia e infantário), duas Corporações de Bombeiros, Escuteiros, Rancho Folclórico e Etnográfico, Fanfarra, Zés Pereiras e Grupo de Gaiteiros, a Casa-Museu Maurício Penha, o Museu Casa dos Lagares,

Marque já a sua visita com a Life Time.

A Life Time tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.

A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos.

Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.
A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma.

Na Life Time temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

A Quinta de Castorigo está localizada em Alijó, na freguesia de Pegarinhos, no lugar de Castorigo. Próxima à vila de Murça conhecida pela abundante produção de azeite e vinhos, característicos da Região. .



A propriedade possui uma moradia centenária que adiciona charme e história ao local.



Com uma área total de 21,58 ha distribuidos por vinhas, amendoeiras, oliveiras, sobreiros e castanheiros, proporcionando uma paisagem diversificada e produção agrícola diferenciada.



Além das culturas de vinho, azeite, amêndoa, cortiça e castanha, esta propriedade conta ainda com árvores de fruto que complementam as colheitas sazonais.



De realçar a água de nascente (fonte inesgotável) para rega contínua, com a existência de vários tanques ao longo da propriedade facilitando a distribuição da água pelos diversos setores de cultura.



Uma característica muito especial desta quinta são os ’Lagares de Castorigo’, património cultural, remontando à cultura romana, em que os mesmos eram utilizados para a produção de vinho e azeite, como podem ver nas fotografias no site do imóvel. Estes lagares vivenciam a cultura vitivinicola e agrícola da época.









;ID RE/MAX: (telefone)

(ref:C (telefone) Venha conhecer esta moradia com espaço exterior, situada na região do Douro entre Alijó, Favaios e Pinhão.

Casa com paredes de xisto e tetos altos com lindos e enormes barrotes de madeira alguns pintados á época que poderá recuperar.

Possui ainda 2 pequenas casinhas de pedra tambem para recuperar onde pode fazer 2 quartos independentes

Paisagem Cultural, classificada Património Mundial o Douro oferece as melhores vistas para admirar paisagens deslumbrantes sobre o rio e vinhas, vilas e aldeias.

Com uma sabedoria herdada de gerações, o Douro com os seus terraços cheios de videiras onde os raios de sol as abraçame dando às uvas o calor de que o vinho precisa.

Por isso dos frutos da terra e do trabalho do Homem se fazem os melhores vinhos do Mundo.

Marque a sua sua e venha conhecer!

Casas São Paixões!

O nosso escritório está localizado no Restelo, Lisboa abertos todos os dias da semana incluindo sábado e domingo.

Identificação do imóvel: ZMPT557664

Moradia T4, totalmente recuperada, com 2 pisos.

Localização e envolvente:
Localização na Rua do Cruzeiro, Santa Eugénia, em área de habitação do tipo unifamiliar e multifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, restaurantes, adega, lagar de azeite...).

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial):
“Prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. Afectação: Habitação. Pisos: 2. Tipologia/Divisões: 4.”

Principais características:
- 2 pisos (r/c e 1.º andar), sem elevador
- 2 frentes (orientação norte/poente)
- 1 varanda
- 1 alpendre

Piso 0 (área social e área privada):
- escada de acesso ao alpendre da entrada principal
- alpendre
- átrio de entrada (6,80m2), distribuição para cozinha, sala comum e átrio de
distribuição (área privada)
- cozinha (9,33m2) mobilada e equipada, placa vitrocerâmica TEKA), exaustor (TEKA), frigorífico (ASPES) e micro-ondas (JOCEL), com ligação a uma varanda
- varanda
- sala comum (19,00m2), com ligação ao alpendre
- arrumos/despensa (3,00m2)
- instalação sanitária completa (7,10m2), com lavatório, sanita, bidé, banheira e clarabóia
- 1 quarto (11,20m2), com armário embutido
- 1 quarto (13,75m2), com armário embutido
- escada interior de acesso ao piso inferior

Piso -1 (área privada e área de serviço):
- salão multiusos / adega (30,00m2), com ligação ao exterior
- 1 instalação sanitária completa (7,10m2) com lavatório, sanita, bidé e banheira
- 1 quarto (15,20m2)
- 1 quarto (13,75m2)

Outras características e valências:
- estrutura em vigas de madeira maciça envernizada (PINHO)
- carpintarias interiores e rodapés em madeira maciça envernizada (PINHO)
- carpintarias exteriores em madeira maciça envernizada (MOGNO), com vidro simples
- área social com pavimento cerâmico
- área privada com pavimentos em tábua corrida de madeira maciça (PINHO)
- instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico
- cozinha com pavimento cerâmico
- cozinha com tampo da bancada em granito
- mobiliário da cozinha em madeira envernizada (CASTANHO)
- escada exterior em pedra natural (GRANITO, original)
- escada interior em madeira maciça (PINHO)
- cobertura em telha
- pré-instalação de aquecimento central
- esquentador e pré-instalação para caldeira a instalar no exterior

Pontos de interesse:
- a 27m de uma padaria
- a 42m da Junta de Freguesia de Santa Eugénia
- a 61m de um café
- a 97m de um restaurante
- a 110m da Igreja de Santa Eugénia
- a 1,1km da Capela de Santa Barbara
- a 15,1km de Alijó
- a 43,3km de Mirandela

Transportes e acessos:
- a 3,6km do acesso à IC5
- a 8,7km do acesso à N212
- a 10,5km da N314
- a 11,8km da estação de comboios (Linha do Tua)
- a 13km do acesso à A4
- a 61,6km do acesso ao IP2
- a 131km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
- a 132km do Terminal de Cruseiros do Porto de Leixões

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área total do terreno: 114,8800 m2
- Área de implantação do edifício: 114,8800 m2
- Área bruta de construção: 229,7600 m2
- Área bruta dependente: 114,8800 m2
- Área bruta privativa: 114,8800 m2

Outros valores:
- Valor do Condomínio: não se aplica.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia localizada em Cal de Bois, Alijó.
A moradia é constituída por 2 habitações, uma de tipologia T2 e outra de tipologia T3.
A moradia dispõe de terraços, garagem, adega com lagar e telheiros.
Dispõe de terreno com aproximadamente 5000 m2, com alguns castanheiros.

Identificação do imóvel: ZMPT566288

Este esplêndido terreno localizado em Casal de Loivos, região do Douro, Portugal, oferece uma oportunidade única para quem procura um ambiente sereno e uma paisagem natural deslumbrante.
Com uma área total de 12.787 metros quadrados, este terreno é um refúgio idílico, apresentando características únicas que o tornam um investimento altamente atrativo.

Casal de Loivos está situado no coração do Vale do Douro, uma das regiões vinícolas mais prestigiadas do mundo, reconhecida como Patrimônio Mundial da UNESCO.
Este terreno desfruta de uma localização privilegiada, oferecendo vistas deslumbrantes sobre os socalcos do Douro e as margens do Rio Douro.
A região é conhecida pela rica herança vinícola, proporcionando aos residentes e visitantes uma experiência de vida única, imersa na cultura do vinho e na beleza natural intocada.

O terreno abrange uma área de 12.787 m2 , destacando-se pela sua topografia suave e acessível, ideal para diversas finalidades. A propriedade é embelezada pela extensa vinha, que não apenas adiciona charme estético, mas também representa uma oportunidade valiosa para a produção de vinhos de qualidade.
Além disso, o terreno é adornado por uma variedade de árvores de fruto, proporcionando não só um ambiente pitoresco, mas também a possibilidade de desfrutar de produtos frescos e orgânicos.

Recursos Hídricos:
Uma das características distintivas deste terreno são os dois poços de água presentes na propriedade. Esses poços oferecem um recurso valioso e sustentável, garantindo um fornecimento confiável de água para irrigação da vinha e das árvores de fruto, bem como para uso doméstico.
Esta abundância de recursos hídricos é um atributo essencial para qualquer empreendimento agrícola ou residencial, proporcionando independência e sustentabilidade.

Adicionalmente, o terreno inclui duas pequenas construções que podem ser utilizadas para arrumos e apoio. Essas estruturas oferecem flexibilidade e conveniência para os futuros proprietários, permitindo o armazenamento de equipamentos agrícolas, ferramentas de jardinagem ou outros materiais essenciais. A sua presença adiciona valor funcional à propriedade, facilitando a gestão e a utilização prática do terreno.

Com uma localização privilegiada, extensão de terra generosa e recursos naturais abundantes, este terreno oferece um vasto potencial de desenvolvimento. Seja para a criação de uma propriedade vinícola exclusiva, uma residência particular cercada pela natureza, ou até mesmo um empreendimento turístico de luxo, as possibilidades são infinitas. Além disso, a proximidade com a cidade do Porto e outras atrações turísticas da região acrescenta valor e conveniência a esta oferta única.

Em resumo, este terreno em Casal de Loivos é mais do que uma simples propriedade; é uma oportunidade de investimento excepcional para quem procura uma conexão autêntica com a natureza, a cultura vinícola e o estilo de vida tranquilo do Douro. Com sua beleza natural incomparável, recursos hídricos abundantes e construções funcionais, este terreno promete ser o cenário perfeito para realizar os sonhos de qualquer pessoa que busca uma vida de qualidade e inspiração.

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Esta propriedade tem de área 11,24ha, é composta essencialmente por vinha, com aproximadamente 40.000 videiras de uvas tintas, para a produção de Vinho do Porto e Vinho DOC, olival composto por aproximadamente 65 oliveiras, mais 33 oliveiras de bordadura perfazendo 98 na totalidade.Terreno com possibilidade de construção de 6 vivendas unifamiliares, de 760 a 800 m2 cada, ou um complexo turístico com excelente localização e uma boa paisagem.