11 Casas para alugar, Apartamentos com Certificação Energética D, na Amadora, Lisboa e Sintra, Alcântara

Apartamento T2, com 62 m2 de área bruta privativa, com bastante luz, em Alcântara, Lisboa.

O apartamento está totalmente renovado. Conta com dois quartos, uma casa de banho, cozinha totalmente equipada aberta para a sala.

Alguns acabamentos e detalhes:

- Cozinha equipada com eletrodomésticos embutidos: placa de indução, forno e micro-ondas combinado, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e roupa, termoacumulador 80L
- Bancada de cozinha Silestone
- Rede de canalização e eletricidade novas
- Janelas PVC vidro duplo com proteção UV e estores elétricos com comando
- Roupeiro embutido num dos quartos
- Pavimento flutuante cor carvalho.

Localizado na zona da Calçada da Tapada, com vários tipos de transportes públicos, serviços, restauração e comércio, o apartamento situa-se a 10 minutos walking distance do LX Factory e a 15 minutos do Mosteiro dos Jerónimos, . A 10 minutos driving distance do Lycée Français Charles Lepierre, a 5 minutos do Hospital CUF Tejo e a 6 minutos do acesso à Ponte 25 de Abril. A 20 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Venha conhecer. A sua nova casa em Alcântara espera por si!

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.
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Excelente apartamento T1 localizado no prestigiado condomínio Alcântara Rio, projetado pelo arquiteto Frederico Valsassina e vencedor de uma Menção Honrosa nos Prémios Valmor de Arquitetura em 2003.

O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e destaca-se pela sua ampla área, luminosidade natural e pela funcionalidade dos espaços: sala espaçosa, cozinha totalmente equipada, quarto com closet e casa de banho completa.

Com 93 m2 de área bruta privativa, este imóvel situa-se no 4º piso do edifício com elevador, um lugar de estacionamento garagem e uma excelente exposição solar virado a poente apresentando a seguinte configuração:

- Sala Comum: 41,25 m2
- Cozinha: 13,75 m2
- Quarto: 18,65 m2
- Casas de Banho: 4,5 m2
- Corredor / Antecâmara: 5,45 m2

A localização é um dos seus maiores atrativos. Situado numa das zonas mais centrais e dinâmicas de Lisboa, o apartamento encontra-se a poucos passos de comércio tradicional, restaurantes, serviços essenciais, transportes públicos, bem como de espaços culturais e de lazer, como o LX Factory e a frente ribeirinha do Tejo.

Este apartamento é a solução ideal para quem valoriza conforto, modernidade e a comodidade de viver numa área com tudo o que precisa ao seu alcance.

** Apartamento disponível para entrada imediata **

Condições a cumprir pelos potenciais interessados:

- Contrato habitacional no mínimo de 3 anos
- Pagamento de 2 rendas na assinatura do contrato (1 renda mês de entrada + 1 renda de avanço).
- Pagamento de 2 rendas de caução na assinatura do contrato.
- Apresentação de fiador.
- Envio do comprovativo de capacidade financeira tanto do inquilino(a) como do fiador(a) em que se observa taxa de esforço baixa e sustentável.
- Contrato de subarrendamento não autorizado.

N.º de Autorização: 104/UT de 2009/03/05

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Descubra este magnífico apartamento T3, com 172 m² de área bruta privativa, situado numa das zonas mais encantadoras e tranquilas de Lisboa - mesmo ao lado do Jardim do Alto de Santo Amaro.
Com divisões amplas e bem distribuídas, o imóvel destaca-se pelas generosas varandas que convidam à luz natural e proporcionam agradáveis momentos ao ar livre. A zona social e os quartos oferecem conforto e privacidade, ideal para famílias ou quem privilegia espaço e qualidade de vida.
Deixe-se envolver pelos pormenores que fazem toda a diferença: pavimentos em carvalho, cozinhas MIELE totalmente equipadas, aquecimento central, casas de banho revestidas a mármore e roupeiros embutidos em todos os quartos - acabamentos de elevada qualidade que acrescentam sofisticação ao seu dia a dia.
E quando se aproximar da varanda... prepare-se para uma das vistas panorâmicas mais inspiradoras sobre Lisboa.
O apartamento inclui dois lugares de estacionamento em garagem e arrecadação privativa, garantindo total comodidade e funcionalidade no dia a dia.
Principais características:
3 quartos um deles suíte
3 casas de banho
Varandas espaçosas
2 lugares de estacionamento
Arrecadação
Junto ao Jardim Alto de Santo Amaro e ao Hotel Pestana Palace
Pavimento em carvalho, cozinhas MIELE, mármore nas casas de banho
Excelente exposição solar
Uma oportunidade única de viver com conforto, sofisticação e vistas deslumbrantes no coração de Lisboa.

Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com a Licença Nº 0006930. Tratamos de todo o Processo de Crédito, sempre com as melhores soluções de mercado e garantimos um acompanhamento de qualidade até à escritura.
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T1+1 em Alcântara / Santo Amaro completamente renovado, mobilado e cozinha equipada. Os quartos dispõem de roupeiros. 3º andar sem elevador.



ATENÇÃO - CONDIÇÕES P/ARRENDAMENTO:


- Contrato de arrendamento de 3 anos com possibilidade de renovações anuais. Fiador ou garantia bancária, com pagamento do valor equivalente a 3 rendas (Mês Inicial + Mês Seguinte+ 1 de Caução) na assinatura do contrato de arrendamento.

Disponibilizar cópia dos seguintes documentos do/s inquilino/s e fiador/es:


- Documento/s de identificação incluindo NIF;
- Última declaração de IRS e respetiva nota de liquidação ou equivalente;
- Últimos 3 recibos de vencimento;
- Comprovativo de residência do/s fiador/es ;ID RE/MAX: (telefone)

Arrendamento - Apartamento T2 no Condomínio Alcântara Rio

Descubra este magnífico apartamento T2, praticamente novo e com muito pouco uso, localizado no prestigiado condomínio Alcântara Rio, a escassos metros do rio Tejo e a alguns passos da CUF Tejo, muito próximo de todos os serviços.

Com uma área útil habitável de 125 m², este imóvel oferece:
Ampla sala com excelente luminosidade;
Dois quartos, sendo um deles suite;
Duas casas de banho;
Cozinha totalmente equipada com áreas muito generosas;
Dois lugares de estacionamento (no piso -1).

Situado no primeiro andar, este apartamento combina conforto, espaço e uma localização privilegiada, perfeita para quem quer viver com qualidade e perto de tudo.

Localização: Alcântara, Lisboa
Área útil: 125 m²
Estacionamento: 2 lugares
Condomínio de prestígio com proximidade ao rio e fácil acesso a transportes, comércio e lazer.

Não perca a oportunidade de viver num dos locais mais desejados de Lisboa.





O Condomínio Alcântara Rio representa um marco significativo na requalificação urbanística de Lisboa. Desenvolvido numa vasta área de intervenção mais de 400 000 m² o empreendimento integra oito edifícios que combinam habitação (majoritariamente T2 a T4), escritórios, comércio e serviços, todos projetados para oferecer uma vida urbana de qualidade, conforto e privacidade .

O projeto teve como arquiteto o Frederico Valsassina, da Frederico Valsassina Arquitectos, e foi concluído entre 1999 e 2008 . A sua visão centrava-se na integração harmoniosa entre construído e paisagem, com uma linguagem arquitetónica moderna e volumetricamente marcante. Foram privilegiadas as grandes superfícies envidraçadas para maximizar luz natural, vistas e uma ligação orgânica entre os espaços interiores e exteriores .

Uma característica distintiva do empreendimento é a reutilização simbólica da estrutura da antiga Fábrica União Fontaínhas, que deu origem ao complexo. A antiga chaminé industrial foi preservada e reintegrada na paisagem do condomínio, conferindo-lhe uma forte identidade que dialoga com a memória do local .

Reconhecimentos e Prémios

O projeto foi amplamente reconhecido no setor da arquitetura e imobiliário:
Ganhou um Óscar na categoria Habitação na 8ª edição dos Óscares do Imobiliário, promovido pela Revista Imobiliária;
Recebeu uma Menção Honrosa nos Prémios Valmor de Arquitetura .

Qualidade, Segurança e Conforto

O condomínio destaca-se ainda por oferecer:
Elevado nível de segurança e manutenção rigorosa de todas as áreas comuns;
Tecnologia moderna como deteção de incêndio, controlo de intrusão, gerador de emergência, elevadores com acesso dedicado, e estrutura anti-sísmica ;
Ampla gama de serviços à porta desde escolas, farmácias, aos transportes públicos e zonas comerciais tudo pensado para garantir conveniência e bem-estar aos moradores .



Conclusão

O Condomínio Alcântara Rio é muito mais do que um conjunto de residências modernas: é uma intervenção arquitetónica que combina memória industrial, funcionalidade e estética contemporânea. Com assinatura de Frederico Valsassina, o projeto é ainda hoje referência em urbanismo inteligente um local verdadeiramente desejado para viver, anunciar, promover e destacar.
#ref: 147340

Licença de utilização: 284

APARTAMENTO MOBILADO EM PRÉDIO COM ELEVADOR



Convido-o a visitar este acolhedor apartamento.



O apartamento foi objecto de uma focada no aproveitamento
do espaço o que resultou numa casa, prática,
funcional, organizada e com soluções de arrumação inteligentes.



Está pronto a habitar, com mobiliário escolhido e adaptado de forma a optimizar o espaço e proporcionar mais conforto.



O apartamento é composto por:



Sala que integra a kitchenette criando assim uma sensação de maior amplitude.



Quarto com roupeiro.



Casa de banho com duche.



A kitchenette está equipada com: placa, exaustor, forno, micro-ondas frigorífico combinado e máquina de lavar a roupa. Tudo funciona electricamente.



As janelas são basculantes com vidro duplo para maior isolamento térmico e acústico.



Os estores são eléctricos para facilitar o dia a dia.



Boa luminosidade natural.



Como opção pode dispôr ainda de um lugar de estacionamento na garagem do prédio, pelo valor de 150€.



Apartamento ideal para uma pessoa ou para um casal.



O prédio onde se insere este apartamento tem elevador e as partes comuns estão muito bem conservadas e são sempre mantidas.



Situa-se no Alto de Santo Amaro em Alcântara:



Zona com vida de bairro, boa reputação, perto de todo o tipo de serviços e comércio, com supermercados, mercearias, restaurantes, pastelarias/cafés, farmácias, hospital, creches , escola básica e secundária designadamente a conhecida Escola Avé Maria e, áreas de lazer.



A nível de transportes públicos, a poucos minutos a pé, tem o autocarro e o electrico.



CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:



2 meses de renda e caução



DOCUMENTOS DO ARRENDATÁRIO E DO FIADOR



Documentos de Identificação



Recibos de vencimento



Nota liquidação IRS

;ID RE/MAX: (telefone)

T2, totalmente remodelado na Travessa do Giestal em prédio com elevador.
Cozinha com o seguinte equipamento: Forno, Placa de indução, termo acumulador de 80lt.
WC com base de duche.
Quartos com roupeiro.
Duas varandas com acesso pelo quarto com vista rio e sala de estar.
Hall de entrada com área generosa.
Disposição solar a sul / poente.

Transportes à porta ( Carris )

Na sua envolvente encontramos a Junqueira, Calvário, Quinta do Jacinto e outros pontos de interesse turístico. universitário e cultural.

- Universidade Lusíada
- MAAT
- LX Factory
- Polo universitário da Ajuda
- Miradouro de Santo Amaro

Licença de utilização nº 287 de 1994

Condições do arrendamento;: Apresentação de IRS e recibos de vencimento dos proponentes. e dos fiadores caso seja necessário após análise da documentação dos interessados.
Pagamento de 1 renda e 1 mês de caução.

Aguardamos a sua visita

Situado no Largo do Calvário, este charmoso apartamento oferece uma oportunidade única de viver em uma das áreas mais vibrantes de Lisboa.
Com uma disposição inteligente, o espaço conta com uma sala/cozinha acolhedora, varanda, um quarto confortável com janela e um WC bem equipado.
A localização privilegiada permite fácil acesso a transporte público, comércio, restaurantes e áreas de lazer, tornando o dia a dia mais prático e agradável. Ideal para quem busca conforto, praticidade e uma vida urbana dinâmica.
Todas as despesas incluídas (água, luz e internet).
Não perca essa oportunidade!

Localizado no encantador bairro de Alcântara, em Lisboa, este apartamento semi mobilado com 1 quarto oferece a combinação perfeita entre charme histórico e conveniência moderna. Com uma área total de 42 metros quadrados, este imóvel usado está disponível para arrendamentos de longa duração.

Com bastante luminosidade na sala e no quarto, e com casa de banho ampla com banheira.
A sala tem sofá e móvel de TV, e o quarto tem cama e mesa de computador com cadeira.
Cozinha equipada com máquina de lavar roupa e louça, placa, forno elétrico, e frigorífico.


A uma curta distância, encontra uma variedade de opções de restauração, como a deliciosa Churrasqueira da Tapada, a apenas 1 minuto de distância, e o renomado Solar dos Nunes, a servir autêntica gastronomia portuguesa, também apenas a 1 minuto de distância.

Acessos fáceis a transportes, com uma paragem de autocarro a apenas 1 minuto de distância, permitem chegar facilmente a diversos destinos. Além disso, escolas, supermercados e farmácias encontram-se a poucos minutos de distância, garantindo a conveniência do dia a dia.

Para os amantes da natureza, o tranquilo Jardim Avelar Brotero encontra-se apenas a 7 minutos de distância, proporcionando um espaço verde para relaxar. E em caso de necessidades médicas, o Hospital CUF Tejo fica a uma curta caminhada de 11 minutos de distância.

Alcântara convida-o a explorar as suas ruas vibrantes, a saborear uma gastronomia deliciosa e a mergulhar na sua rica história, tudo isto enquanto desfruta das comodidades modernas. Se procura um bairro tranquilo para chamar de lar ou uma área dinâmica para visitar, Alcântara tem algo especial para oferecer. Venha descobrir o que este lugar único tem para si!

Apartamento de tipologia T3, remodelado e equipado, numa localização privilegiada, repleto de luminosidade, com vista Rio e a Ponte 25 de Abril.

Este apartamento tem 3 quartos, um deles é interior, uma casa de banho, sala onde a luz natural se faz sentir, cozinha equipada com um espaço para arrumar as suas bicicletas ou outras coisas que nunca sabe onde colocar e conta ainda com uma despensa.

Todas as janelas são de caixilharia em PVC, com vidros duplos, proporcionando um ótimo isolamento térmico e sonoro.

Este fantástico apartamento destaca-se pela sua excelente localização, onde pode usufruir de todos os tipos de comércio e serviços, próximo dos bares e dos bons restaurantes nas Docas, podemos encontrar ainda espaços de arte fora de comum, bares e boutiques no famoso LX Factory,
Nas proximidades temos ainda o Museu do Oriente, o Mate, Hospital da CUF Tejo e Belém, assim como o Hospital Egas Moniz, biblioteca, espaços verdes, escolas básicas e secundárias, públicas e privadas.

Aceite o meu convite, e venha conhecer este apartamento que poderá ser o seu futuro Lar, para si e a sua família!

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!

Casas São Paixões!

Este apartamento de quatro assoalhadas totalmente remodelado e modernizado, localiza-se na Quinta do Jacinto, em Alcântara. Um bairro tipicamente português.

Numa zona tranquila e muito procurada de Lisboa, combinando o charme de um bairro tipicamente português com a proximidade dos principais centros urbanos. O imóvel foi recentemente remodelado e modernizado, oferecendo todo o conforto e funcionalidade para quem procura um lar tranquilo e acolhedor.

Com uma área de 65 m², o apartamento localiza-se no primeiro andar de um edifício sem elevador e é composto por uma luminosa sala de estar, ideal para momentos de convívio e lazer, uma cozinha totalmente equipada, que inclui uma área de lavandaria separada, três quartos de boas dimensões e uma casa de banho com banheira.
Cada assoalhada possui janela, permitindo a entrada de muita luz natural durante todo o dia. O apartamento beneficia ainda de duas frentes de sol, garantindo uma excelente luminosidade e ventilação em todos os seus ambientes
Estacionamento à porta.

O bairro de Alcântara conta com uma excelente rede de transportes públicos, incluindo comboios, autocarros e elétricos, que permite fácil acesso a qualquer ponto da cidade. Fica a apenas 1,5 km da Universidade Lusíada e a 1,7 km do Polo Universitário da Ajuda, além de estar a 2 km do novo Hospital CUF Tejo e do Hospital Egas Moniz. A apenas 500 metros, encontra-se a Cordoaria Nacional, o Campo de Futebol e as piscinas do Atlético, o Pingo Doce e mercados tradicionais. A 1 km do apartamento, pode desfrutar do Centro de Congressos de Lisboa. Em Alcântara-Terra tem o comboio que liga os extremos da cidade de Lisboa (Cascais ao Cais do Sodré).

Alcântara é rodeada por amplos espaços verdes, como o Parque Florestal de Monsanto, e a sua localização à beira do rio transforma-se uma atmosfera única, com o fresco aroma do rio.
Neste bairro interlaça-se a tradição e qualidade de vida, proporcionando um ambiente tranquilo.

Aqui sentir-se-á no coração da cidade, num bairro tipicamente português com cheiro a campo.
Este é o lugar perfeito, para quem se quer sentir em casa, desde que sai de casa.

Tipologia: T3
Isento de Licença de Utilização 14/06/1957 pela CM de Lisboa
Área útil: 65 m2

de nós, o melhor!