Casas para alugar, Apartamentos - Apartamento T0 no Porto, Paranhos, Publicado nos últimos 8 dias

Identificação do imóvel: ZMPT569167

CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO CONTRATO DE ARRENDAMENTO:
- Documentos de identificação;
- Duração do contrato: 3 anos, renovável por períodos de um ano, salvo denúncia pelas partes nos termos legais.
- Última declaração de rendimentos (IRS) e respetiva nota de liquidação;
- Últimos 3 recibos de vencimento;
- Preferência pela apresentação de fiador;
- Pagamento de 2 rendas + 2 caução: primeiro e último meses de renda e 2 mês de caução (devolvido no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel);
- Pagamento do condomínio da responsabilidade dos senhorios;
- Despesas de serviços da responsabilidade dos inquilinos.

Apartamento T0 mobilado, para arrendamento, na Rua do Coronel Almeida Valente, 44, em Paranhos, Porto, com as seguintes características:
- Apartamento com área de 35,2 m2;
- Terraço na sala com área de 10 m2, voltada a Sul;
- Situado ao nível do rés do chão;
- Muita luminosidade, com exposição solar de Sul e com vista desafogada;
- O interior é composto por: entrada, casa de banho e uma zona ampla sem divisórias composta por sala, cozinha e quarto;
- Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio;
- Fachadas e áreas interiores comuns em bom estado de conservação e manutenção.

Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos, inserido na zona das universidades do Porto, onde se pode encontrar todo o tipo de transportes, comércio, serviços e supermercados.
Na envolvente, é também possível usufruir de um jardim público e várias universidades.
O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.

PRINCIPAIS CARACTERISTICAS:
- Disponibilidade imediata;
- Mobiliário (Cama, roupeiro, armário de apoio à TV, duas poltronas e TV);
- Cozinha mobilada e equipada (placa indução, forno, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar a louça e máquina de lavar a roupa);
- 1 frente: exposição solar a Sul;
- Ar condicionado;
- Aquecimento de águas por Painéis Solares e bomba de calor;
- Caixilharia de alumínio com vidro duplo;
- Prédio com elevador;
- Sem lugar de garagem, mas com facilidade de estacionamento na via pública;
- Transportes públicos à porta.

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

- A 300 m do ISEP;
- A 250 m Faculdade de Psicologia e de Ciências da Educação da Universidade do Porto;
- A 700 m estação Metro Polo Universitário;
- A 85 m paragem autocarros;
- A 400 m A20 para norte e sul;
- A 1 km Estrada da Circunvalação;
- A 800 m Continente Bom dia;
- A 800 m Galeria Comercial Campus S. João;
- A 800 m Hospital S. João;
- A 800 m IPO.

Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T0 com terraço, ao ISEP, com transportes e comércio e serviços muito próximos.
Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID.
Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
Muito obrigado!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.