12 Casas para alugar, Apartamentos T1 com Certificação Energética B-, Novo, no Porto

Apartamento T1 novo, Mobilado, na 3ª linha da marginal mar

Este imóvel, comporta:
-Sala/ cozinha em conceito Open Space
-1 quarto com roupeiro
-1 casa de banho,

O Imóvel inserido num prédio recentemente concluído, com elevador, está localizado ao nível do 2º andar, e usufrui de cozinha totalmente equipada, e sistema de ar condicionado com ambas as funções -frio / quente.

Tem 2 frentes, logo uma luminosidade invejável, possui ainda arrumo com 2,7 m2.

A escassos metros do mar, e da Avenida Brasil, com todos os serviços essenciais na proximidade imediata, assim como os acessos às principais vias de circulação .

Está inserido numa das zonas mais nobres e de vivência mais agradável da cidade.

Licença de Utilização: 523629/2023

Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde (oficialmente: União das Freguesias de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde) é uma freguesia portuguesa do município do Porto, com 7,36 km² de área[1] e 29 085 habitantes (censo de 2021)[2]. A sua densidade populacional é 3 951,8 hab./km².

É uma freguesia que está localizada na parte ocidental da cidade do Porto e tem, entre os seus limites de território, a sul e a oeste, as fronteiras fluviais do rio Douro e do oceano Atlântico, com a forte influência do estuário do Rio Douro.

Ensino (incompleto)
Lycée Français International de Porto
Colégio Luso-Internacional do Porto
Escola Básica do 1º Ciclo de São Martinho de Aldoar
Escola Básica do 1º Ciclo e Jardim de Infância António Aroso
Escola Primária da Fonte da Moura
Escola Secundária de Garcia de Orta
Escola Francisco Torrinha
Universidade Católica
Colégio CEBES
INED
Escola Básica Manoel de Oliveira
Colégio de Nossa Senhora do Rosário

Bairros (incompleto)
Bairro da Cooperativa dos Telefonistas
Bairro da Fonte da Moura
Bairro de Aldoar / Bairro de Manuel Carlos Agrelos
Bairro António Aroso
Bairro de Leão XIII
Bairro da Rainha D. Leonor / Bairro de Sobreiras

Desporto (incompleto)
Desportivo Operário Fonte da Moura
Futebol Clube da Foz
União Académica António Aroso

Apartamento T1 com 68 m2 de área bruta privativa, terraço de 13 m2 mobilado e equipado, junto à Avenida dos Aliados, Porto. Inserido no Living Aliados, projecto que resultou da reabilitação de um edifício histórico, preservando a sua notável fachada original e dotando os interiores de modernos e funcionais apartamentos. Apartamento constituído por ampla sala com kitchenette totalmente equipada e suite, com ambas as divisões com acesso directo a varanda de 13 m2. Lavandaria independente. Arrendado mobilado e totalmente equipado.

Próximo de comércio, serviços, equipamentos culturais, estabelecimentos de ensino e transportes. A manos de 5 minutos walking distance das estações de metro Aliados e São Bento e estação de comboio de São Bento, da Torre dos Clérigos, Rua das Flores e Mouzinho da Silveira, a 10 minutos do Mercado da Ribeira e Hard Club e a menos de 15 minutos da marginal do rio Douro. Está ainda a 25 minutos driving distance do aeroporto do Porto e a 3 horas de Lisboa.

-Pavimento em afizélia,
-Cozinha com mobiliário lacado tampo/bancada em Krion revestido em espelho bronze e equipada com eletrodomésticos Siemens com placa, forno, micro-ondas, máquina lavar loiça encastre, combinado encastre, exaustor de encastre,
-Lavandaria com máquina lavar e secar roupa,
-Sancas de luz com Led
-Calhas elétricas para cortinados, estores elétricos, screens nas cozinhas,
-Aparelhagem Efapel
-WC´s em Mármore Branco Ibiza
-Carpintarias e Roupeiros lacados com interior linho, com calha de led embutida e respetivo sensor.
-Aquecimento: Bombas calor e aparelhos de AC embutidos
-Caixilharia da Cortizo minimalista
-Recuperador de calor
-Revestimento Lareira com Mármores Gris Pulpis ’armani ’e Espelho bronze
-Sistema de CCTV
-Vigilância e alarme
-Vídeo porteiro com câmara de vídeo, aplicação de abertura à distância e abertura por código

-Zonas Sociais prédio Mármore Gris Pulpis ’armani’
-Elevador com pavimento em mármore revestido com tecido e espelho bronze e luz indireta
-Pavimento de entrada prédio com Mármore Gris Pulpis ’armani ’
-Porta de entrada de hall prédio em vidro Gris com puxadores revestidos em mármore
-Portões de garagens individuais com sistema elétrico.
-Varanda com 14m2,
-1 Lugar de Garagem.

Apartamento duplex de tipologia T1 com bastante luz natural e bons acessos a transportes públicos. É composto por cozinha kitchenette, 2 W.C., sendo que um dos WC tem duche.

A cozinha está totalmente equipada com: placa, exaustor, micro-ondas e frigorifico.
O quarto está mobilado com duas camas e colchões, novos, dando a possibilidade de unir as camas ou separar as mesmas.
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Localização: Junto ao rio Douro (em frente ao helicóptero ’helitours’). Com todo do tipo de comércio e serviços como restaurantes, cafetarias, supermercados,
transportes públicos como autocarros e elétrico.

O valor renda é de 800,00€/mês.

As condições do contrato de arrendamentos são:
Validade do contrato de 3 anos, sendo obrigatório 1 ano de permanência;


1 bedroom duplex flat with plenty of natural light and good access to public transport. It consists of a kitchenette, 2 bathrooms, and one of the bathrooms has a shower.
The kitchen is fully equipped with: hob, extractor fan, microwave and fridge.
The room is furnished with two beds and new mattresses, giving the possibility of joining the beds or separating them.

Location: Next to the Douro River (in front of the helicopter ’helitours’). With all kinds of commerce and services such as restaurants, cafeterias, supermarkets,
public transport such as buses and trams.

The rent is €800.00/month.

The conditions of the lease agreement are:
Validity of the contract of 3 years, with 1 year of permanence being mandatory;

Apartamento T1 novo e totalmente mobilado, com vistas de mar, para arrendar na Foz Velha.

Localizado no 2º piso de prédio totalmente recuperado. Nascente/Poente.
Sala e cozinha em open space, quarto e wc completo.

Localização verdadeiramente privilegiada da Foz Velha, próxima das praias, restaurantes, zona de comércio tradicional, Universidade Católica e do Oporto British School.

Excelente apartamento T1 em edifício novo, na Foz Velha, a poucos metros de distância da Universidade Católica e das praias. Próximo de todo o tipo de serviços e transportes. Tem uma entrada particular para a rua.
Tem um arrumo e lugar para bicicleta e uma lavandaria comum com máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa e um estendal.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Identificação do imóvel: ZMPT568612

Apartamento T1 inserido em empreendimento de luxo ’Laranjeiras Luxury Apartments’ (condomínio fechado) situado na Calçada das Laranjeiras na Foz do Douro, com assinatura do Arquiteto Rodrigo Holzer e Brito.

Localizado numa das zonas mais apelativas da Foz, junto ao Passeio Alegre e à intersecção do Rio Douro com o mar. Existência na proximidade de oferta de todo o tipo de serviços, comércio e estabelecimentos de ensino, nomeadamente Oporto British School, Lycée Français International de Porto e Universidade Católica.

Este apartamento de acabamentos premium, está novo a estrear.

Dispõe de lugar de garagem, arrumo e pátio/ terraço exterior de uso exclusivo da fração.

Cozinha totalmente mobilada e equipada com electrodomésticos: placa, forno, exaustor, microondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e roupa; tampos em Corian e misturadora de bancada, com chuveiro extensível e bica giratória.

Casa de Banho com paredes com acabamento em mármore e reboco pintado; tetos falsos em gesso cartonado, pintados; pavimento com acabamento em mármore; sanitários suspensos; base de chuveiro; torneiras misturadoras monocomando e resguardo em vidro.

Espaço habitável (quarto, sala) com pavimento em soalho de madeira envernizada; paredes revestidas a gesso cartonado e pintadas; tetos falsos em gesso cartonado, pintados; porta de entrada maciça lacada e carpintarias lacadas; roupeiro embutido; portada de acesso ao pátio.

Sistema de Climatização através de ar condicionado.

Exterior - Fachada com reboco isolante estanhados e com acabamento em pintura; cantaria existente; caixilharia em madeira lacada com vidro duplo; vídeo porteiro; portão automático de acesso às garagens e elevador de acesso aos arrumos e à garagem.

Áreas:
Área Interior: 60,00 m2;
Lugar de garagem: 14,00 m2;
Arrumo: 5,00 m2;
Pátio exterior: 20m2
TOTAL: 99,00 m2

Áreas conforme Caderneta Predial:
Tipologia T0 (contudo o quarto é separado da zona social como consta nas imagens);
Área de Terreno Integrante: 20,00 m2;
Área Bruta Privativa: 60,00 m2; Área Bruta Dependente: 19,00 m2.

Pontos de Interesse:

- Jardim do Passeio Alegre a 120m (1min. a pé);
- Restaurante Wish Restaurante & Sushi a 130m (1min. de carro);
- Restaurante Portie a 350m (1min. de carro);
- Restaurante Al Mare a 450m (2min. de carro);
- Ginásio Element Foz a 450 (4min. a pé);
- Lawn Tennis Clube da Foz a 550m (2min. de carro);
- Oporto British School a 1,4km (4min. de carro);
- Universidade Católica a 850m (3min. de carro);
- Praia dos Ingleses a 950m (2min. de carro);
- Praia da Luz a 1,1km (3min de carro);
- Praça do Império a 1,1km (4min. de carro);
- Tavi - Confeitaria da Foz a 1,2km (3min. de carro);
- Mercado da Foz do Douro a 1,2km (4min. de carro);
- Colégio CEBES a 1,2km (5min. de carro);
- Escola Básica Francisco Torrinha a 1,3km (5min. de carro);
- Forte de S. João a 3,0km (6min. de carro);
- Museu de Serralves a 3,0km (8min. de carro);
- Centro Comercial NorteShopping a 6,6km (16min. de carro).

- Transportes e serviços:

- a 170m da paragem de autocarros (Igreja da Foz - linhas 1M e 500);
- a 300m da paragem de autocarros (Passeio Alegre - linha 202 );
- a 350m da paragem do eléctrico;
- a 4,2km da Ponte da Arrábida;
- a 7,6km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões;
- a 6,4km do Metro (Estação Casa da Música);
- a 5,7km da Ponte Luís I;
- a 8,4km da Ponte do Freixo;
- a 15,2km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Condições mínimas de Arrendamento:
- 2 Rendas + 2 Meses de caução, com possibilidade de fiador, dependendo das provas documentais de rendimentos apresentadas;
- Despesas de serviços da responsabilidade dos arrendatários.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T1 com 58 m2 + 14 m2 de varanda na Av. Brasil, 1ª linha de mar.
Apartamento mobilado e com cozinha e lavandaria equipada.
Garagem fechada para um carro com 21m2.
Cozinha com mobiliário lacado tampos / bancada em Krion revestida em espelho bronze e equipada com eletrodomésticos Siemens (placa, forno, microondas, máquina lavar loiça encastre, combinado encastre, exaustor de encastre).
Lavandaria com máquina lavar e secar roupa.
Sancas de luz com Led.
Calhas elétricas para cortinados, estores elétricos, screen na cozinha.
Aparelhagem Efapel.
Wc´s em mármore branco Ibiza.
Carpintarias lacadas e roupeiros lacados com interior linho com calha de led embutida e respectivo sensor.
Aquecimento: Bomba de calor e aparelhos de A/C embutidos.
Caixilharia da Cortizo minimalista.
Recuperador de calor.
Revestimento lareira com mármore Gris Pulpis ’armani’ e espelho bronze.
Pavimentos em afizelia.
Sistema de CCTV.
Vigilância e alarme.
Vídeo porteiro com câmara de vídeo, aplicação de abertura à distância e abertura por código.
Zonas sociais do prédio em mármore Gris Pulpis ’armani’.
Elevador com pavimento em mármore revestido com tecido e espelho bronze e luz indirecta.
Pavimento de entrada prédio com mármore Gris Pulpis ’armani’.
Porta de entrada de hall prédio em vidro Gris com puxadores revestidos em mármore.
Portão de garagem individual com sistema elétrico.
Imóvel com a Ref. ª 1294A/22

Apartamento T1 com 58 m2 + 14 m2 de varanda na Av. Brasil.
1ª linha de mar.
O apartamento encontra-se mobilado.
Garagem individual com 21 m2.
Pavimentos em afizelia.
Cozinha com mobiliário lacado tampos / bancada em Krion revestida em espelho bronze e equipada com eletrodomésticos Siemens (placa, forno, microondas, máquina lavar loiça encastre, combinado encastre, exaustor de encastre).
Lavandaria com máquina lavar e secar roupa.
Sancas de luz com Led.
Calhas elétricas para cortinados, estores elétricos, screen na cozinha.
Aparelhagem Efapel.
Wc´s em mármore branco Ibiza.
Carpintarias lacadas e roupeiros lacados com interior linho com calha de led embutida e respectivo sensor.
Aquecimento: Bomba de calor e aparelhos de A/C embutidos.
Caixilharia da Cortizo minimalista.
Recuperador de calor.
Revestimento lareira com mármore Gris Pulpis ’armani’ e espelho bronze.
Sistema de CCTV.
Vigilância e alarme.
Vídeo porteiro com câmara de vídeo, aplicação de abertura à distância e abertura por código.
Zonas sociais do prédio em mármore Gris Pulpis ’armani’.
Elevador com pavimento em mármore revestido com tecido e espelho bronze e luz indirecta.
Pavimento de entrada prédio com mármore Gris Pulpis ’armani’.
Porta de entrada de hall prédio em vidro Gris com puxadores revestidos em mármore.
Portão de garagem individual com sistema elétrico.

Apartamento T1 mobilado e com cozinha equipada, com área de 60m2 + 14 m2 de varanda na Av. Brasil.
1ª linha de mar
Apartamento mobilado.
Garagem individual com 21 m2.
Pavimentos em afizelia.
Cozinha com mobiliário lacado tampos / bancada em Krion revestida em espelho bronze e equipada com eletrodomésticos Siemens (placa, forno, microondas, máquina lavar loiça encastre, combinado encastre, exaustor de encastre).
Lavandaria com máquina lavar e secar roupa.
Sancas de luz com Led.
Calhas elétricas para cortinados, estores elétricos, screen na cozinha.
Aparelhagem Efapel.
Wc´s em mármore branco Ibiza.
Carpintarias lacadas e roupeiros lacados com interior linho com calha de led embutida e respectivo sensor.
Aquecimento: Bomba de calor e aparelhos de A/C embutidos.
Caixilharia da Cortizo minimalista.
Recuperador de calor.
Revestimento lareira com mármore Gris Pulpis ’armani’ e espelho bronze.
Sistema de CCTV.
Vigilância e alarme.
Vídeo porteiro com câmara de vídeo, aplicação de abertura à distância e abertura por código.
Zonas sociais do prédio em mármore Gris Pulpis ’armani’.
Elevador com pavimento em mármore revestido com tecido e espelho bronze e luz indirecta.
Pavimento de entrada prédio com mármore Gris Pulpis ’armani’.
Porta de entrada de hall prédio em vidro Gris com puxadores revestidos em mármore.
Portão de garagem individual com sistema elétrico.

Se o seu sonho passa por viver num local magnifico à beira mar, numa das das avenidas com frente de mar, de referencia europeia, esta pode ser a sua nova morada.

Imóvel com Licença de Utilização nº 107 emitida em 22 de Abril de 1965.

Imóvel com a REF 22200020_A/23PRT

Apartamento T1 novo na Foz Velha, perto da Universidade Católica.

Apartamento inserido numa moradia com traça, recuperada e transformada em 4 apartamentos.

- Sala com cozinha equipada em open space.
- 1 Quarto
- 1 Casa de banho.
- 1 Espaço de arrumo.
- 1 Espaço para bicicletas.
- Máquina de lavar e secar roupa em zona comum.

Muito próximo da Universidade Católica, Oporto British School e com todos os serviços essenciais próximos.
A 10 minutos a pé do Passeio Alegre e das praias da Foz.

Este imóvel, inserido em prédio com elevador, encontra-se situado a 450 metros do centro do Porto, a 1Km da fantástica Livraria Lello e a todo o tipo de serviços e comércio.

Apartamento composto por
- sala / Kitchenette em open space com varanda ;
- quarto com 11 m2;
- wc completo;
- hall de entrada;
- vídeo porteiro;
- bomba de calor;
- pré-instalação de ar condicionado;

Cozinha equipada com
- placa / forno;
- exaustor.

Lugar de garagem com 10,60 m2

Excelente local para se viver perto de tudo e mesmo no coração da cidade.