3 Casas para alugar, Apartamentos T2 com Certificação Energética C, na Amadora, Lisboa e Sintra, Areeiro

Arrendamento - Apartamento T2 nas Olaias | Espaço, Funcionalidade e Localização Privilegiada

Disponível para arrendamento, este apartamento T2 está inserido num edifício com cerca de 35 anos, em ótimo estado de conservação, na freguesia do Areeiro, Olaias.

O imóvel mantém a configuração e acabamentos originais, cuidadosamente preservados, oferecendo um ambiente sólido e confortável.

Com 82 m² de área bruta privativa, o apartamento dispõe de dois halls distintos: o hall de entrada, que distribui o acesso à cozinha e sala, e um segundo hall, que conduz à zona privada, composta por dois quartos (ambos com roupeiro embutido), uma casa de banho completa e um terceiro roupeiro adicional no hall, para além de uma despensa, garantindo excelente capacidade de arrumação.

A cozinha está totalmente equipada, pronta para utilização imediata.

O edifício conta com porteiro, dois elevadores - um deles com acesso direto à garagem e lugar de estacionamento privativo, proporcionando conveniência e segurança no dia a dia.

Localizado nas Olaias, a apenas 5 minutos da estação de metro (linha vermelha), beneficia de excelentes acessos a toda a cidade e ao aeroporto.

O condomínio oferece ainda acesso direto ao supermercado pela garagem, e nas proximidades encontra a Praça do Areeiro, o Parque da Bela Vista, comércio variado e um centro comercial.

Ideal para quem valoriza um espaço bem cuidado, funcional e com localização estratégica.

Preferência por contratos de longa duração (mais de 5 anos).

Consultar condições de contrato.

Imóvel com Licença Utilização nº 120 de 08/07/1989 emitida pela CM Lisboa

Entre a Praça do Areeiro e a Alameda Afonso Henriques

Numa Rua Tranquila, a poucos minutos a pé das estações do Metropolitano

Alameda e Areeiro e do Instituto Superior Técnico

No R Chão Andar de um Edifício de Traça Antiga, bem conservado , remodelado a estrear!!

Encantador T2+2 assoalhadas Interiores

hall / Corredor -6,05m2
Divisão - 9,86m2
Divisão - 8,82 m2
Divisão - 7,12m2
Divisão - 11,32m2
Cozinha -7,22 m2 Equipada com Placa , Forno, Exaustor e Termoacumulador
Corredor - 1,90m2
Divisão - 12,36m2
Casa de Banho - 8,81m2
Pátio privativo - 27,15 m2

Muita Luz

Vista Simpática

Todos os Transportes e comercio à porta

Ce- C Renda 1500€

Licença anterior a 1951


Documentos a apresentar pelos inquilinos e fiadores
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2 Últimos os recibos de vencimento

IRS


Pagamentos iniciais
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2 Meses de Renda + 1 Mês de caução


Ref. 3956

Apartamento situado junto à rotunda do Areeiro localizado numa das zonas mais centrais de Lisboa e das mais valorizadas, próximo de todos os transportes e serviços.
Este espaçoso apartamento, oferece aproximadamente 190 m2, complementado por dois terraços totalmente equipados e mobilados com móveis de jardim, um com acesso diretamente para a sala com cerca de 50 m2 e outro com acesso pelas duas suites com cerca de 35 m2.
Para além das 2 suites uma delas com hidromassagem e base de duche, possui ainda 2 salas de estar uma com lareira, amplo hall de entrada, cozinha completamente equipada com eletrodomésticos topo de gama MIELLE, frigorifico tipo americano e em termos de funcionalidade o apartamento dispõe ainda de casa de banho social completa, lavandaria com quarto de empregada e despensa. A caixilharia é de elevada qualidade com vidros duplos.
Em termos de segurança o apartamento tem porta blindada e um sistema de domótica, ou seja, um sistema integrado de mecanismos automáticos, simplificando o quotidiano dos ocupantes, satisfazendo as necessidades de comunicação, de conforto e segurança.
Com muito charme, os seus interiores destacam-se materiais de elevada qualidade de construção em todo o apartamento e decoração com papeis de parede, criando uma atmosfera aconchegante proporcionada pela iluminação regulável em lustres e apliques, com som ambiente e estores elétricos.
Beneficiando de uma exposição solar excelente, em toda a casa mas para garantir ainda mais conforto e segurança, está equipado com ar condicionado, aquecimento central, sistema de videovigilância, alarme e videoporteiro.
O apartamento tem dois lugares de estacionamento amplos e de fácil acesso.

Serviço de portaria no prédio.

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