6 Casas para alugar, Apartamentos T2 na Amadora, Lisboa e Sintra, Avenidas Novas, Publicado nos últimos 30 dias

Arrendamento | T2 - Edifício Goya | Avenidas Novas, Lisboa | Estacionamento e Arrecadação

Uma oportunidade única de viver numa das localizações mais privilegiadas da capital: um espaçoso apartamento T2 com 134 m² de área bruta, situado no icónico Edifício Goya, em plena Avenida 5 de Outubro - uma das avenidas mais emblemáticas e centrais de Lisboa.

Este elegante apartamento destaca-se pelas áreas generosas, excelente exposição solar e acabamentos de qualidade, proporcionando o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e funcionalidade.

Composição e características:
. Sala ampla com lareira
. Cozinha totalmente equipada (máquina de lavar loiça e roupa, frigorífico, placa, forno, exaustor, termo acumulador)
. Zona de lavandaria e despensa
. 2 quartos (1 em suite)
. 2 casas de banho
. Aquecimento central
. Janelas com vidro duplo e proteção solar exterior
. Muita arrumação, com roupeiros nos quartos, hall e corredor

Inclui:
. Lugar de estacionamento amplo (cabem 2 carros pequenos)
. Arrecadação com 5 m²

Edifício (1991):
. 2 elevadores
. Porteiro e segurança 24h

Localização privilegiada:
. Zona com vasta oferta de comércio, serviços, restaurantes, cafés e supermercados, além de excelentes acessos a transportes públicos metro (linhas Azul e Amarela), autocarros e comboios a poucos minutos a pé.

Condições de arrendamento:
. Contrato de 1 ano, renovável
. 2 meses de renda + 1 meses de caução

Visitas e informações:
Maria Lourenço / iad Portugal
#ref: 147506

Licença de utilização: 100

Sofisticado apartamento T2, inserido num condomínio exclusivo de luxo, no qual conforto, design e qualidade se unem para oferecer um estilo de vida inigualável.

Com uma área total de 140m², este apartamento destaca-se pelas suas duas elegantes suites, uma ampla sala de estar/jantar banhada por luz natural, que se estende até uma charmosa varanda privativa que acompanha também a master suite, com vista sobre o Parque Eduardo Sétimo. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos da prestigiada marca SMEG, garante funcionalidade e sofisticação no dia a dia. Para máximo conforto, o apartamento dispõe de ar condicionado e piso radiante e ainda uma casa de banho social.

Além do requinte do interior, os residentes desfrutam de um conjunto exclusivo de comodidades premium, incluindo uma sala de cinema privada para momentos de lazer, um parque de estacionamento privativo para máxima conveniência e um centro de bem-estar com SPA, ideal para relaxar. O condomínio dispõe ainda de duas piscinas comuns, uma interior e outra exterior, ambas com solário, perfeitas para todas as estações. Para garantir uma experiência de luxo e exclusividade, estão disponíveis serviços de concierge 24 horas por dia, 7 dias por semana.

A Avenida da Liberdade e o Parque Eduardo Sétimo, em Lisboa, são uma das zonas mais icónicas e elegantes da cidade, conhecidos pelas suas lojas de luxo, hotéis de prestígio e arquitetura imponente. Inspirada nos boulevards parisienses, a Avenida da Liberdade é um ponto de encontro entre a sofisticação e a história. No topo da avenida, encontra-se o Parque Eduardo VII, o maior espaço verde do centro da capital, com jardins bem cuidados e uma vista deslumbrante sobre a cidade e o rio Tejo. O parque é um local ideal para passeios tranquilos, eventos culturais e momentos de lazer ao ar livre. Juntos, estes dois espaços formam um dos cenários mais emblemáticos e sofisticados de Lisboa.

Para obter mais informações sobre esta propriedade ou outras oportunidades exclusivas, não hesite em entrar em contato para uma primeira reunião. Somos uma boutique imobiliária dedicada a atender clientes nacionais e internacionais com um serviço de excelência e um profundo conhecimento do mercado. O nosso compromisso é representar os nossos clientes e apresentar as melhores propriedades disponíveis.

Fantástico apartamento T2 em localização privilegiada na rua Filipe Folque, Lisboa. Situado a menos de cinco minutos a pé do El Corte Inglés, Parque Eduardo VII, Marquês de Pombal e Saldanha, o imóvel combina luminosidade, conforto e proximidade a todos os serviços e transportes.

O apartamento dispõe de duas casas de banho e uma varanda de 40 m² com vista agradável. As janelas possuem vidro altamente eficiente em termos térmicos e acústicos, garantindo conforto em todas as divisões. O imóvel está equipado com ar condicionado e eletrodomésticos, estando disponível para entrada em Novembro, sem mobília.

Os quartos para além de luminosos, são espaçoso, sendo que a suite tem acesso ainda a uma varanda privativa.

O edifício oferece elevador, porteiro residente e lugar de estacionamento, assegurando comodidade e segurança.

*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.*

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Se quiseres, posso fazer também a **versão em inglês britânico formal**, pronta para portais internacionais de arrendamento. Queres que eu faça isso?

T2 DISPONÍVEL PARA 1 DE OUTUBRO
TOTALMENTE MOBILADO E EQUIPADO | DESPESAS INCLUÍDAS
MÍNIMO DE CONTRATO: 2 ANOS

Apartamento T2 em 3º andar sem elevador, composto por:
Sala
2 Quartos com pequena varanda
Cozinha equipada
Casa de banho com banheira

Orientação Solar: Nascente/Poente excelente exposição e muita luz natural.

Prédio: Em bom estado, 3º andar, sem elevador.

Localização:
Rua Carlos Reis, zona com comércio tradicional à porta
A 900 metros da Praça de Espanha
A 15 minutos a pé do Metro de Entrecampos
A 15 minutos a pé do Hospital Curry Cabral

Condições:
Contrato de 2 anos.
Despesas incluídas: água, eletricidade, gás e internet

Disponível: A partir de 1 de Outubro mostramos já.

Para mais informações ou agendar visita:
Maria Lourenço // IAD Portugal
#ref: 144837

Licença de utilização: 233

Apartamento T2 nas Avenidas Novas, situado entre o Saldanha e o Campo Pequeno. Este apartamento tem 2 quartos que partilham uma casa de banho, cozinha equipada com acesso a uma pequena zona exterior, ar condicionado em todas as divisões e muita luz natural. A sua localização permite-lhe ter acesso a todo o tipo de transportes (metro, autocarro e comboio) serviços e muito comercio. Pode ainda encontrar alguns dos melhores restaurantes, pastelarias e padarias modernas nesta zona. Tudo isto com acesso a pé, e sem necessidade de pegar no carro! O prédio tem elevador e porteira.

Uma boa opção para viver no centro de Lisboa, numa das zonas habitacionais mais nobres e procuradas de Lisboa para se viver!

Características gerais:
- Hall;
- Sala;
- Cozinha equipada;
- 2 casas de banho;
- 2 quartos;

Outras Características:
- ar condicionado;
- Quartos sem roupeiros embutidos;
- Varanda;

O Bairro:
As Avenidas Novas foi o nome que se começou a chamar aos prédios e arruamentos construídos quando a cidade começou a crescer para Norte, no final do século XIX e início do século XX.

As Avenidas Novas são neste momento consideradas uma das zonas habitacionais mais nobres de Lisboa, e uma das localizações mais procuradas pela sua diversidade de comércio tradicional, pelo acesso a todos o tipo de transportes, pelas suas ruas, passeios largos e suas ciclovias.

A freguesia de Avenidas Novas é hoje um dos centros de negócio estratégico na cidade, e onde se localizam universidades, hospitais, embaixadas, museus e salas de espetáculos.

O que começou por ser uma zona residencial para a burguesia lisboeta e os seus palacetes art nouveau tornou-se num bairro de prédios e muito comércio organizado numa grelha de avenidas.

As Avenidas Novas estão delimitada a Sul pelo Marquês de Pombal e a Norte por Entrecampos, mais especificamente a Av. das Forças Armadas.

Nesta zona encontramos a Fundação Calouste Gulbenkian, o centro comercial El Corte Inglês, ótimos restaurantes, supermercados, farmácias e todo o tipo de comercio tradicional.
Junto ao El Corte Inglês encontra-se também o jardim do Parque Eduardo VII, onde se pode visitar a Estufa Fria, o Jardim Amália Rodrigues e o Miradouro.

Zona de fácil acesso ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado.

Acolhedor apartamento, com uma área de 67 m2.

Localizado numa das zonas mais centrais e prestigiadas da cidade, mais precisamente na Avenida Miguel Bombarda, com excelente acessibilidade a transportes públicos como autocarro e metro.
A 5 minutos a pé da estação de metro São Sebastião e todas as facilidades da zona.


Este apartamento encontra se também a poucos minutos a pé do El Corte Inglês, Jardins da Gulbenkian e Parque Eduardo VII.

A zona conta ainda com bancos, supermercados e uma ampla variedade de comércio e serviços.

-Sala de estar
-Cozinha equipada
-Casa de banho completa
- 2 quartos
- Varanda


Requisitos de arrendamento:
-2 rendas
-2 cauções
-Fiador
-Contrato mínimo de 3 anos
-O consumo de luz, água são por conta do arrendatário.


Análise da seguinte documentação:
-3 últimos recibos de vencimento
-IRS de 2024
-Nota de liquidação do IRS
-Declaração da entidade patronal com indicação do vínculo


Licença de Utilização no 461 de 19-12-1956
e
Licença de Utilização no 205 de 03-02-1964

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Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita.