2 Casas para alugar, Apartamentos T2 com Certificação Energética E, na Amadora, Lisboa e Sintra, Misericórdia

Apartamento T2 Duplex com Terraço Privativo no Príncipe Real

Apresentamos este magnífico apartamento T2 Duplex, totalmente renovado, localizado no primeiro e segundo andar de um prédio tradicional no centro de Lisboa.

Com um design elegante e acabamentos modernos, este imóvel combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, ideal para quem procura viver com qualidade na cidade.

O apartamento possui uma área privativa de 150 m², distribuída de forma harmoniosa por dois pisos:

Piso Inferior:
Ampla sala de estar com lareira, criando um ambiente acolhedor e sofisticado, com acesso direto ao terraço privativo.
Cozinha moderna e totalmente equipada, projetada para oferecer praticidade e conforto no dia a dia.
Casa de banho social.

Piso Superior:
Quarto principal com vista para o rio Tejo.
Suite
Espaço adicional para arrumação, ideal para otimizar a organização do ambiente.
Sala de TV, perfeita para momentos de lazer e entretenimento.
Ar condicionado instalado na sala e no quarto, garantindo conforto térmico durante todo o ano.

Anexo Independente:
Além das áreas principais, este imóvel conta ainda com um anexo com 49.50 m2 que pode ser utilizado como escritório, proporcionando um espaço tranquilo para trabalho remoto ou estudos. O anexo também dispõe de uma casa de banho privativa, aumentando a sua funcionalidade.

Dispensado de licença de utilização por ser anterior a 1951

Estacionamento e Localização:
O apartamento inclui um lugar de garagem no edifício ao lado, garantindo maior comodidade e segurança.
#ref: 139653

Licença de utilização: Isento

DIA DE VISITAS:

- SÁBADO 11 de OUTUBRO, janela horária compreendida entre as 09h30 e as 13h00.
- Rua da Atalaia 149-151, Bairro Alto, Lisboa.
- Para agendamento, enviar por mensagem para ( (telefone) , Primeiro e Último Nome, e hora de presença, ou se preferir ligar a marcar.
- Este será o único dia de visitas, apenas se não for aceite nenhuma das ofertas existentes após este dia, será considerada uma nova data para novas visitas.

Aceite o nosso convite, e venha conhecer esta oportunidade de mercado de arrendamento, no Bairro Alto, Lisboa.

Inserido num 2º andar com Sotão, de um prédio com apenas 3 frações (2 de habitação e 1 de Comércio no rés do chão), este apartamento parcialmente mobilado, é constituído por Sala de Estar, Divisão de Arrumos (ou quarto de criança), Quarto, Casa de Banho, Cozinha Semi-Equipada com Frigorífico, Forno e Placa, Exaustor e Termoacumulador, e por fim uma Sala de Jantar.

Condições Gerais do Arrendamento:

- Contrato de Arrendamento de duração de 1 Ano, renovável automaticamente por iguais períodos, se por acordo entre as partes.
- No ato de assinatura do Contrato de Arrendamento, pagamento de 2 rendas adiantas + 1 renda de caução.
- Equipamentos e Mobílias existentes, ficam no apartamento.
- Após entrada no apartamento, os Inquilinos terão uns dias para efectuar as alterações de titularidade dos Contratos de Electricidade e Água para o nome dos mesmos, e ficam responsáveis pela contratação, e posterior instalação de futuros contratos de TV+Internet (inexistentes neste momento no apartamento).

Documentos de Suporte (obrigatórios para todos os Promitentes Inquilinos, e para Fiador se aplicável):

- Cópia do Documento de Identificação (frente e verso).
- Cópia do Contrato de Trabalho, ou Declaração de Entidade Patronal (menção a Vínculo Laboral, Data de Entrada e Vencimento).
- Cópias dos últimos 3 Recibos de Vencimento.
- Cópia do documento de entrega de IRS, e respetiva nota de liquidação.

A documentação supracitada, deverá ser anexada na sua totalidade, junto ao E-mail ( (email) ) para onde deverá formalização a sua proposta, após visita (não serão aceites documentos em papel, no dia da visita).

Aguardamos a sua visita!
Obrigado.