3 Casas para alugar, Apartamentos T2 com Certificação Energética D, na Amadora, Lisboa e Sintra, São Domingos de Benfica

Apresento este apartamento T2 para arrendamento, em Benfica, no rés-do-chão, com 100 m² numa zona muito central.
Totalmente remodelado, com acabamentos de qualidade, parte elétrica e canalização substituídas integralmente e vigas de sustentação no chão reforçadas com materiais de qualidade superior.
O apartamento oferece dois quartos, sala ampla, dispensa e cozinha totalmente equipada e de funcionamento elétrico, bancada Silestone e a carpintaria, de ótimo bom gosto e qualidade num tom verde que confere um aspeto atual e contemporâneo muito elegante, e uma casa de banho com lavatório duplo e uma janela que permite uma ótima ventilação e luz natural.
A cozinha está equipada com placa elétrica, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça, exaustor e em uma sala de refeição, muito agradável para um pequeno almoço muito solheiro.
A lavandaria, equipada com armários embutidos, inclui a máquina de lavar roupa e termoacumulador, fica localizada junto á cozinha e da mesma temos acesso direto ao logradouro, através de uma linda porta de vidro que tráz uma luz a esta cozinha muito acolhedora para o receber de manhã e começar o seu dia perfeitamente.
Este logradouro apresenta uma envolvência verde e muito tranquila apesar de estarmos no centro da localidade.
Do logradouro há acesso exclusivo a uma arrecadação privada com quatro divisões e luz elétrica, quase do tamanho do apartamento, cujas utilizações podem ser variadas e adaptadas às necessidades do inquilino ou da sua família tais como escritório, pequeno ginásio, ateliê ou estúdio.
Estes dois últimos espaços são para mim a mais-valia do apartamento, pois permite usufruir do seu espaço exterior seja com jardim, horta, um ótimo local de leitura ou brincadeira para os seus filhos e a arrecadação com tantas divisões quase como o apartamento que o permite ser criativo, útil até para quem trabalhar a partir de casa.
A Localização é privilegiada, a poucos minutos a pé do Hospital Lusíadas, do Externato Marista, estação de metro do Alto dos Moinhos ( linha azul), Centro comercial Colombo e muitas mais amenidades, comércio e serviços assim como, uma outra quantidade de escolas e colégios, tudo acessível entre cerca de 2 a 5 minutos a pé.
Um apartamento moderno, soalheiro e muito funcional, pronto a habitar, para quem valoriza morar no centro.
Se leu e achou que é o que procura, ligue e vamos conversar para esclarecimentos.
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Licença de utilização: Isento

CONTACTOS SÓ POR EMAIL

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:
- Contrato mínimo de 3 anos;
- 2 rendas + 2 cauções;
- Fiador.

DOCUMENTOS NECESSÁRIOS:
- Contrato de trabalho;
- 3 Últimos recibos de vencimento;
- IRS de 2024;
- Nota de Liquidação IRS 2024;
- Outros elementos que queira partilhar que possam demonstrar a sua capacidade financeira;
- A mesma documetação para os fiadores.

Este fantástico apartamento T2 para arrendamento situa-se num rés-do-chão da Rua António Nobre, em Benfica uma das zonas mais procuradas de Lisboa pela sua qualidade de vida, acessibilidade e proximidade a todo o tipo de serviços. Totalmente renovado, o apartamento encontra-se a estrear, pronto a receber os seus primeiros inquilinos.

O imóvel distingue-se não só pela sua funcionalidade interior, mas também pelos espaços adicionais que o tornam ainda mais atrativo.

Composição do apartamento:
- Dois quartos com boa luminosidade;
- Sala espaçosa com ligação à cozinha;
- Cozinha totalmente equipada com frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, fogão, exaustor e placa vitrocerâmica;
- Despensa prática para arrumação extra;
- Termoacumulador para aquecimento de águas;
- Logradouro privativo, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, criar uma zona de lazer ou até mesmo um pequeno jardim;
- Cave com três divisões, acessível a partir do logradouro, perfeita para arrumação, atelier, escritório ou outras utilidades.

Zona envolvente:
Localizado numa área tranquila e bem servida de transportes públicos, com acesso rápido a várias linhas de autocarros e à estação de metro. Nas imediações encontra comércio local, supermercados, escolas, farmácias e todos os serviços essenciais. Para momentos de lazer, está próximo de espaços verdes como o Parque Silva Porto (Mata de Benfica).

Este apartamento é uma excelente opção para quem procura viver em Lisboa, numa zona calma, com todas as comodidades por perto, usufruindo ainda do privilégio de um espaço exterior e áreas adicionais que oferecem mais conforto e versatilidade.

Quando escolhe trabalhar com a nossa Equipa obtém:
- Um serviço fornecido por uma equipa multidisciplinar;
- Agentes profissionais e conhecedores do mercado;
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Tipologia: T2
Licença de Utilização: isento por ser construção anterior a 1951
Certificação Energética: D

CONTACTOS SERÃO RESPONDIDOS A PARTIR DE SEGUNDA-FEIRA, DIA 22.
VISITAS NA 3A FEIRA MANHÃ, DIA 23. 4A FEIRA MANHÃ. DIA 24.

Apartamento T2+1 com Excelente Localização - Junto ao Metro das Laranjeiras
Este apartamento destaca-se pela sua localização privilegiada, no coração das Laranjeiras, a apenas 3 minutos a pé da estação de metro, com acesso rápido a todo o tipo de comércio, serviços e transportes.
Pontos de Interesse nas Proximidades:
- 400 mts Estação de Metro das Laranjeiras
- 650 mts da Universidade Católica
- 600 mts Loja do Cidadão das Laranjeiras
- 750 mts do Hospital Lusíadas
- 1,5 km Hospital Santa Maria
Características do Imóvel:

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T2+1 - ideal para famílias, estudantes ou para quem precisa de um espaço extra para escritório ou arrumos.


- Mobiliário opcional, permitindo adaptar o espaço às suas preferências.
- Cozinha equipada com despensa e área de lavandaria, proporcionando maior funcionalidade no dia a dia.
- Quartos com roupeiros embutidos, garantindo mais arrumação e organização.
- Excelente estado de conservação, apesar de não ter sido recentemente remodelado.
- Ambientes com abundante luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e luminosa em toda a casa.

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem procura conforto, praticidade e uma localização estratégica, numa das zonas mais centrais e bem servidas de Lisboa.

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