6 Casas para alugar, Apartamentos T2 com Certificação Energética A, em Lisboa, Avenidas Novas

Identificação do imóvel: ZMPT568906

Localizado na icônica Avenida 5 de Outubro, o Edifício Linea, aqui encontra este luxuoso apartamento T2, novo, com 127m², projetado para proporcionar conforto e elegância.

Este imóvel é a escolha perfeita para quem valoriza a sofisticação e a conveniência de viver numa das áreas mais cobiçadas da cidade. Com dois quartos amplos e luminosos, duas casas de banho com acabamentos modernos, um closet e uma cozinha totalmente equipada com aparelhos de última geração.

As áreas comuns do edifício são convidativas e bem decoradas, perfeitas para momentos de relaxamento. Entre as comodidades estão uma piscina, ideal para desfrutar de um mergulho, uma sauna perfeita para descontrair e cuidar da saúde, e um banho turco que oferece uma experiência de relaxamento profundo e revitalizante.

Viver no Edifício Linea é sinônimo de modernidade e conforto, com acesso a uma variedade de facilidades que elevam a qualidade de vida, tornando este apartamento a escolha ideal para quem procura um espaço elegante e prático numa localização privilegiada.

Licença de Utilização Nº e-REG/AAUT/2023/188, emitida em 08/07/2023

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 de luxo no novo edifício Varino 04, acabado de construir com materiais de excelência. Dispõe de 2 suites, WC social, 2 grandes varandas, 2 lugares de estacionamento e uma arrecadação.

Situado numa das melhores localizações de Lisboa, na Rua D. Francisco Manuel de Melo, ao lado do Parque Eduardo VII e do conceituado Clube VII e muito próximo do El Corte Inglês, Saldanha e Praça do Marquês de Pombal.

Este apartamento no 6º andar é composto da seguinte forma:

Hall de entrada espaçoso com 6 m², sala com 29 m², rodeada por uma varanda de 13 m², cozinha equipada com 10 m² aberta para a sala, WC social com 3 m², corredor de circulação com 2 m², suite com roupeiro, closet e casa de banho completa, suite com roupeiro e casa de banho completa, varanda que circunda os quartos com 8 m².

O imóvel inclui ainda 2 lugares de estacionamento muito espaçosos, totalizando 25 m², com ponto de electricidade para carregamento, e uma arrecadação com cerca de 6 m².

Com excelentes acessos aos melhores hotéis, restaurantes e comércio, está apenas a dois passos da estação de metro da capital.

Outras características do apartamento incluem estores elétricos, ar condicionado, cozinha equipada, porta de entrada blindada de alta segurança da marca Dierre ou similar, e caixilharia em alumínio com características térmicas e acústicas, com corte térmico e vidro duplo.

O edifício possui uma porta principal de entrada com código de acesso, portão automático de acesso às garagens e vídeo porteiro a cores.

LICENÇA DE UTILIZAÇÃO: nº 147, emitida em 2024 pela Câmara de Lisboa.

Área útil: 90 M2

TIPOLOGIA: T2

Apartamento T2 Duplex, num 7º e 8º andar sendo este último exclusivo da fração, no Edifício Varino 04.



Conta com 2 lugares de estacionamento e 1 arrecadação.



Todos os apartamentos deste projecto têm um excecional design contemporâneo. Distribuídos por dois elegantes blocos, com interiores modernos, acabamentos de alta qualidade, amplos e luminosos, e varandas viradas para o exterior.







Esta é uma nova proposta que surge numa Lisboa central e movimentada.



Beneficia de uma excecional localização, muito próximo do Parque Eduardo VII, El Corte Inglês, Saldanha e do Marquês de Pombal. Com excelentes acessos aos melhores hotéis, restaurantes e comércio e apenas a dois passos da vital estação de metro da capital. O seu acesso a qualquer ponto da cidade não podia ser mais fácil e cómodo.







Sala e cozinha em conceito open space com uma enorme ilha onde pode desfrutar do conforto de uma refeição rápida ou do convívio com a família e amigos enquanto confeciona as suas receitas favoritas. Amplas varandas com vistas desafogadas sobre a cidade são um dos pontos fortes deste imóvel que conferem ainda uma enorme luminosidade a todo o espaço.



O apartamento conta ainda com 2 suítes, e 1 lavabo social.



Detalhes importantes como estores elétricos, ar condicionado, cozinha equipada, porta blindada de alta segurança, caixilharia em alumínio com características térmicas e acústicas, com corte térmico e vidros duplos também foram contemplados.







O edifício conta também com a porta principal com código de acesso, portão automático de acesso às garagens e vídeo porteiro.







A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.







Para mais informações e/ou visita, contacte-me!















Two-bedroom duplex apartment, on the 7th and 8th floors, the latter exclusive to the fraction, in the Varino 04 Building.



It has 2 parking spaces and 1 storage room.



All the apartments in this project have an exceptional contemporary design. Spread over two elegant blocks, with modern interiors, high quality finishes, spacious and bright, and balconies facing outwards.







This is a new proposal in central and busy Lisbon.



It enjoys an exceptional location, very close to Parque Eduardo VII, El Corte Inglês, Saldanha and Marquês de Pombal. With excellent access to the best hotels, restaurants and shops and just a stone’s throw from the capital’s vital metro station. Access to any part of the city couldn’t be easier or more convenient.







Open-plan living room and kitchen with a huge island where you can enjoy the comfort of a quick meal or socialize with family and friends while cooking your favorite recipes. Large balconies with unobstructed views over the city are one of the strengths of this property, which also give the whole space enormous light.



The apartment also has 2 suites and 1 guest toilet.



Important details such as electric shutters, air conditioning, fitted kitchen, high security armored door, aluminium frames with thermal and acoustic characteristics, with thermal cut and double glazing have also been included.







The building also has a main door with access code, automatic garage access gate and video intercom.







The information provided does not dispense with confirmation and cannot be considered binding.







For more information and/or a viewing, please contact me!





;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2, penthouse, duplex com 161 m2 de área bruta privativa, vista rio, dois lugares de estacionamento e arrecadação situado nas Avenidas Novas, a poucos passos do Parque Eduardo VII e do El Corte Inglés, em Lisboa.

Composto por dois pisos, tem no piso principal uma sala ampla com uma cozinha aberta, totalmente equipada com eletromésticos Siemens e uma casa de banho social. A sala tem um terraço com vista sobre o jardim do Parque Eduardo VII e no lado oposto, uma varanda com vista sobre o rio Tejo. Piso superior com dois quartos em suite, um deles com um terraço com vista sobre o rio.

Localizado a 2 minutos walking distance do Liceu Maria Amália Vaz de Carvalho, do Parque Eduardo VII e do El Corte Inglês e a 10 minutos da estação metropolitana do Marquês de Pombal. A 3 minutos driving distance do Amoreiras Shopping Center, do Liceu Francês Charles Lepierre e da Universidade NOVA de Lisboa, a 8 minutos da Redbridge International School e a 20 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Apartamento T2 com móveis em Empreendimento residencial, inserido em um dos maiores centros urbanísticos da cidade situado numa das principais Avenidas de Lisboa.


O Empreendimento dispõe serviço de segurança, entrada codificada, limpeza das áreas comuns, todos os apartamentos beneficiam de sistema de ar condicionado, totalmente mobilados com cozinha totalmente equipada SMEG, os apartamentos localizados nos pisos mais elevados beneficiam de vista deslumbrante.

As áreas dividem-se por:

Hall de Entrada
Sala de estar com saída para varanda
Cozinha equipada
1 Quarto
Wc de apoio ao quarto
1 Suite

Os materiais cuidadosamente selecionados deixam transparecer em cada textura autenticidade e alma, revelando um projecto completo e coerente nas suas escolhas.

Lisboa
A capital Portuguesa é onde tudo acontece: desde os seus bairros históricos às novas ruas cheias de vida, Lisboa é a cidade que nunca pára de surpreender. Pode passear por avenidas icónicas como a Liberdade ou comer os deliciosos pastéis de Belém, sem esquecer as opções culturais e inúmeros museus da cidade. Um oásis urbano que serve o amante da calçada portuguesa e o curioso pela modernidade.



A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Apartamento T2 duplex para arrendamento nas Avenidas Novas, a estrear, situado numa das zonas mais nobres de Lisboa, junto ao Parque Eduardo VII e com vista desafogada sobre a cidade até ao Rio Tejo e para o Parque de Monsanto.

Inserido num prédio de estilo contemporâneo novo, esta penthouse distribui-se por dois pisos com áreas amplas e muito luminosas. O piso de entrada é composto por sala de estar e sala de jantar, cozinha abeta totalmente equipada com ilha, casa de banho social, varanda e um terraço. A área mais privada fica no piso superior, onde é possível encontrar dois quartos em suite, uma delas com acesso a um terraço. O apartamento dispõe ainda de dois lugares de estacionamento e uma arrecadação.

Com interiores modernos e acabamentos de alta qualidade, em termos de conforto e equipamento, o apartamento dispõe de isolamento térmico e acústico, vidros duplos, janelas oscilo batentes, ar condicionado, estores elétricos, porta blindada de alta segurança, portão automático de acesso às garagens, porta de entrada no prédio com código, vídeo porteiro a cores, eletrodomésticos de encastrar de alta qualidade e roupeiros embutidos com iluminação led com sensor.

Localizado no edifício Varino 4, situado junto ao Parque Eduardo VII, Marquês de Pombal e Avenida da Liberdade, o apartamento dispõe de todo o tipo de comércio e serviços na sua envolvência e também possui uma ampla oferta de restaurantes, cafés, lojas, sem esquecer os espaços comerciais Amoreiras Shopping Center e o El Corte Inglês, e o Liceu Francês Charles Le Pierre.

Por outro lado, o apartamento fica numa rua residencial muito tranquila, com boas acessibilidades e bem servida de transportes públicos, incluindo várias paragens de autocarro nas proximidades, as estações de metro do Marquês de Pombal e do Parque, e o elétrico que liga Campolide à Praça Luís de Camões, a 6 minutos de distância a pé.