438 Casas para alugar, Apartamentos T3 com Certificação Energética C

VISITA VIRTUAL (360º) disponível no site da agência e nalguns portais imobiliários.
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T3 EM ANDAR DE MORADIA, COM COZINHA AMERICANA EQUIPADA, 2 FRENTES SOLARES
Com zona exterior / Churrasqueira comum com o 1º andar

O ARRENDAMENTO NÃO É MORADIA TODA, É APENAS DE UM DOS 2 ANDARES QUE ELA TEM

*** ARRENDADO SEM MOBÍLIA***

Como informação importante, indica-se que este T3 não tem estacionamento privativo e o estacionamento e área ajardinada que se vê nas fotos, video e visita virtual pertente ao 1º andar e esta zona serve apenas para passagem para o apartamento.
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Este andar de Moradia encontra-se na vila de Caneças, entre a zona da Ponte da Bica e o Monte Verde.
(fronteira com a freguesia da Ramada).

O local do apartamento é uma zona de vista ampla sobre Caneças e a Serra da Amoreira, com bastante Luz natural e estacionamento público livre.

Tem ainda presença de comércio local para atender às necessidades dos habitantes, é servida por transportes públicos direccionados a diferentes destinos, como Odivelas, Loures, Pontinha, etc.

Encontra-se relativamente próximo do Hospital de Loures, Strada Outlet e do Shopping UBBO (antigo Odivelas Park e Dolce Vita Tejo, respectivamente.)


Equipamentos e Características Gerais:
* Placa,
* Exaustor
* Esquentador
* Forno
* Frigorífico
* Microondas
* Máquina de lavar Roupa,
* Máquina de lavar Louça
* Aquecimento central;
* Nas casas de banho toalheiros aquecidos;
* Caixilharia com vidro duplo;
* Chão em Mosaico

Divisões/espaços e áreas (m2):

Este andar contempla 3 áreas (aqui descritas nas áreas como ’salas’) que são polivalentes, e que podem ser utilizadas de várias formas, como escritório, zona para as crianças, sala de estar, sala de jantar, etc.

- Cozinha (35)
- Sala 1 (35)
- Sala 2 (33)
- Quarto 1 (17)
- Quarto 2 (12)
- Quarto 3 (30)
- WC (6)
- Área útil de 168 m2

Serviços úteis a considerar na zona num espaço de 30 min de distância (carro / transportes públicos / a pé):
- Lidl Caneças - 3 min. carro (1,20km)
- Doces da Ramada - 2 min. carro (1km)
- Hospital de Loures - 8 min. (5km)
- Strada Outlet (antigo Odivelas Park) - 7 min. (4km)
- UBBO (antigo Dolce Vita Tejo) - 12min carro (6km)
- Escola EB1/JI Artur Alves Cardoso - 4min. Carro e 11 minutos de transportes (1,7km)
- EB 2,3 Castanheiros de Caneças - 8min carro e 17 minutos de transportes (3km)
- Escola Secundária de Caneças - 6min. carro e 18 min. de transportes (3km)
- Pinhal da Paiã (com zona de festas de aniversário, arborismo, etc.) 12min. carro (6km)
- Aeroporto - 18min carro - 14km

- Jardins de Infância públicos e privados
- Escolas públicas e privadas
- Hospitais públicos e privados
- Serviços Veterinários ao Domicílio
- Hospitais Veterinários públicos e privados
- Transportes públicos
- Aeroporto - 18min carro - 14km
- Centros Comerciais
- Farmácias
- Piscinas
- Ginásios
- Restaurantes
- Padarias
- Supermercados
- Cafés
- Lavandarias
- E outros serviços
- A9
- A6
- IC17

Não hesite e marque visita.
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Prestamos apoio na contratação de financiamento bancário.
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Áreas em metros ou metros quadrados

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INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
Condições para arrendamento
2 meses de Renda,
2 meses de Caução,
Fiador.
Documentação dos Inquilinos/Arrendatários:
Comprovativos de rendimento (IRS) em Portugal , ou seja, a nota de liquidação e modelo que se preenche,
Últimos 3 recibos de vencimento,
Cópia Autorizada do cartão de cidadão ou outro documento de identificação,
Esta documentação é necessária para cada um dos arrendatários.
Documentação dos Fiadores:
A documentação necessária é a mesma que a dos inquilinos,
Esta documentação é necessária para cada um dos Fiadores
Qualquer outra questão que não esteja aqui contemplada, deverá ser-nos endereçada no início do contacto.

Observações:
Se, após visita aos imóveis, os clientes decidirem enviar documentação para análise dos proprietários, isto não implica, de forma alguma, que a proposta está aceite. Significa apenas, que, o proprietário, após analisar, dará a sua resposta, seja ela ’ Sim, ou Não’,
De toda a informação que nos fizerem chegar, partimos do pressuposto que houve uma autorização para tal,
O fornecimento efectivo da documentação para análise por parte do proprietário, nas suas várias hipóteses de envio (email, mensagem, carta, fisicamente, etc) está contemplada no RGPD,
A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

* (telefone) chamada para rede fixa nacional)
* (telefone) chamada para rede móvel nacional)

Apartamento T3 de linhas elegantes, com divisões amplas e ótima exposição solar, situado na Rua dos Combatentes uma das localizações mais centrais, prestigiadas e bem servidas de Coimbra. Um imóvel pensado para quem procura equilíbrio entre tranquilidade, conforto e proximidade ao núcleo académico, científico e hospitalar da cidade.

Concebido para um estilo de vida exigente, este apartamento responde na perfeição às necessidades de investigadores, docentes universitários e profissionais de saúde, beneficiando de ligações rápidas à Universidade de Coimbra, Pólo I, Pólo III, Hospitais da Universidade e principais centros de investigação.

Características em destaque

- Suíte ampla, com casa de banho privativa

- Dois quartos adicionais de generosas dimensões, ideais para escritório, biblioteca ou quarto de hóspedes

- Segunda casa de banho completa

- Sala de estar espaçosa, convidativa ao descanso, à leitura ou ao estudo

- Varanda que assegura excelente exposição solar e ventilação natural

- Cozinha funcional e totalmente equipada, com despensa

- Estacionamento coberto privativo, complementado por lugar adicional no logradouro do edifício


Edifício de referência, com elevadores e ambiente residencial calmo e bem cuidado.

Este é um espaço particularmente indicado para quem trabalha a partir de casa ou valoriza áreas versáteis, adaptadas à leitura, escrita e videoconferências, com total conforto e privacidade.


Localização estratégica

- Próximo da Universidade de Coimbra, Pólo III, IPO e Hospitais da Universidade

- A curta distância do Alma Shopping, escolas, piscinas e zonas verdes

- Excelentes acessos a transportes públicos e às principais vias da cidade

Disponível para arrendamento a profissionais que privilegiam qualidade de vida, centralidade e um ambiente sereno, propício à concentração e ao trabalho intelectual.

Apartamento T3 Duplex em condomínio de luxo na Quinta da Marinha em Cascais
Apartamento T3 Duplex em condomínio de luxo, localizado perto dos melhores campos de golfe da Quinta da Marinha. O imóvel tem 211m² e está distribuído da seguinte forma: 1º andar - hall de entrada, sala com saída para terraço, casa de banho social, cozinha equipada. No 2º andar - hall dos quartos, suite com terraço e vista sobre os jardins, dois quartos com apoio de uma casa de banho completa. Dispõe de 2 lugares de estacionamento e uma arrecadação. O apartamento é arrendado totalmente com ou sem móveis . Este luxuoso apartamento é perfeito para famílias que procuram um destino elegante e agradável, para relaxar à beira-mar, aliando a qualidade de vida a um estilo perfeito com os benefícios únicos de viver numa das áreas mais seguras de Portugal. DISPONÍVEL A 1 DE MARÇO DE 2026.