3 Casas para alugar, Apartamentos T3 em Lisboa, Redução de preço: 5 %, no(s) 5 dias

Modernidade, Conforto e uma Localização Premium entre o Largo do Rato e a Estrela! Viva com elegância no coração de Lisboa. Este moderno apartamento T3, totalmente novo, combina acabamentos de luxo com uma localização imbatível na prestigiada Avenida Álvares Cabral.

Estacionamento a 50 metros!

Destaques do Imóvel:
A ESTREAR: Seja o primeiro a habitar este apartamento totalmente renovado.
Área: 130m².
Configuração: Três quartos (um em suíte) e três casas de banho completas.
A suíte tem quatro zonas distintas (quarto, sala de estar, quarto de vestir e casa de banho).
Área Social: Sala luminosa que se integra de forma harmoniosa com a sala de jantar. A cozinha é moderna, totalmente equipada, com eletrodomésticos embutidos e a estrear. Junto a esta encontra-se uma marquise e uma casa de banho de apoio.
Conforto Máximo: Ar condicionado em todas as divisões, janelas com vidro duplo e isolamento térmico e acústico de excelência.
Localização Privilegiada: Situado numa das zonas mais nobres e centrais de Lisboa, estando a poucos passos de tudo o que é central e importante:
Lazer: A minutos a pé do Jardim da Estrela, do Mercado de Campo de Ourique e das Amoreiras.
Cultura e Comércio: Próximo do Príncipe Real, com a sua vibrante oferta de restaurantes, cafés e lojas de autor. No prédio existem os Cafés Copenhagen Coffee Lab e o Oakberry Açaí.
Educação: Junto a escolas de prestígio como o Liceu Francês Charles Lepierre, a Redbridge School, o Colégio João de Deus e o Liceu Pedro Nunes.
Transportes: Acerca de 120 metros da estação de metro do Rato (Linha amarela) e de uma vasta rede de autocarros.

NOTA: APARTAMENTO NÃO MOBILADO

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:
- 2 Rendas
- 1 Caução no valor de 1 renda
- Fiador (se aplicável)
- O consumo de Luz, Gás e Água, são por conta do Arrendatário.
- Não é permitido o subarrendamento.

Pré-análise da seguinte documentação:
- 3 últimos recibos de vencimento
- IRS de 2025 - Nota de liquidação do IRS de 2025
- Declaração da entidade patronal com indicação do vínculo (se necessário)
- No caso de estudantes, poderá ser em nome dos pais ou tutores.

Pretendem-se pessoas que estimem a casa.

Não perca a oportunidade de estrear a sua nova casa numa das melhores áreas de residência de Lisboa.
Para mais informações ou agendamento de visitas, por favor, entre em contacto.
Nota Importante: Temos igualmente disponível no mesmo prédio um Apartamento T2 a estrear com pátio privativo.

Imóvel angariado em regime de Exclusividade, porém
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Arrendamento de Apartamento T3 (3 quartos) com 2 casas de banho na Rua João Dias, em prédio com elevador.

Neste lar sentimo-nos como que em férias no sul de Portugal.

Apartamento Duplex, com escadaria no interior do imóvel.

No piso da entrada fica a cozinha, lavandaria, WC de serviço e Sala + Sala de jantar, com Louceiro / arrumação no esconso por baixo das escadas.

3 quartos no piso superior + WC / Casa de Banho completa, com banheira + armário roupeiro amplo do tipo dispensa.

Este Apartamento está em excelente estado de conservação.
O pavimento é em tábua corrida, as janelas são de vidros duplos e oscilobatentes.
Os estores são manuais e estão incluídos equipamentos de aquecimento de parede na Sala e nos Quartos.
O Quarto maior inclui um armário roupeiro.
O Closet, próximo dos outros 2 Quartos, inclui sistema de prateleiras (vide fotografias).
A Cozinha está equipada e a casa é para arrendar sem mobília.

Conte ainda com uma arrecadação de aprox. 6m2 no piso -1, com acesso de elevador e sem degraus.

Orientação Nascente Poente, com alguma vista de Tejo.

O imóvel fica nos famosos Prédios da EPUL, de construção irrepreensível.

Fica a aprox. 200mt da Escola Secundária do Restelo e a aprox. 500mt do Estádio do Restelo.

Zona residencial muito calma, com espaços verdes.

Estacionamento fácil e sem parquímetro.

Autorização de utilização n.º 287, emitida a 1983/10/27 pela Câmara Municipal de Lisboa.

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e uma localização privilegiada neste elegante T3, recentemente remodelado, localizado na prestigiada Rua Rodrigo Reinel, no coração de Belém. Este apartamento oferece uma experiência habitacional sublime com 100 m² de áreas generosamente amplas e luminosas, complementadas por vistas deslumbrantes e desafogadas.

Este T3 possui uma arrecadação que garante uma maior comodidade, além de pré-instalação de ar condicionado que promete um ambiente sempre confortável. O imóvel dispõe ainda de um sistema de som integrado, com ligação Bluetooth, instalado em ambas as casas de banho, na zona da cozinha e num dos quartos, proporcionando maior conforto e comodidade no dia a dia. O edifício conta com um elevador, assegurando a facilitação de acessos. Aceitam-se animais de estimação, tornando este espaço verdadeiramente acolhedor para todas as famílias.

Situado numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa, a poucos minutos de monumentos icónicos como o Mosteiro dos Jerónimos e a Torre de Belém, oferece uma localização estratégica. Acesso facilitado aos transportes públicos, A5 e ao centro da cidade, permite uma mobilidade incomparável.

Na envolvente, os residentes podem desfrutar da oferta diversificada de restaurantes, cafés e pastelarias, assim como do comércio local de qualidade. Para quem aprecia espaços verdes e áreas de lazer, as margens do rio oferecem o cenário perfeito.

Ideal para aqueles que buscam uma vida de qualidade, com sofisticação e proximidade a tudo o que Belém tem de melhor para oferecer. Marque já a sua visita e prepare-se para se apaixonar por este T3 único, onde cada detalhe foi pensado para o bem-estar da sua família.



Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!