2 Casas para alugar, Apartamentos T4 com Certificação Energética C, na Amadora, Lisboa e Sintra, Benfica

Apartamento T4 para arrendamento em Benfica, todo renovado como novo



Cozinha equipada e semi mobilado, excelentes áreas, sala e cozinha fantástica.



4 quartos, sendo um suite, 3 casas de banho



Tem estores eléctricos , janelas com vidros duplos , oscilo batentes, com isolamento térmico e acústico



Zona central , tranportes á porta , jardim em frente onde pode relaxar ou fazer uma caminhada, junto ao Pingo Doce, Continente, Aldi, Cafés e todo o comércio local, escolas, creches e todos os serviços, caracteristicos á zona de Benfica, que tudo o que procura encontra. Transportes para o METRO



Necessário comprovativos de rendimento



Apartamento disponivel a partir do final de Novembro









;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT579963

Apartamento de 4 quartos, totalmente renovado, situado num 3º andar de prédio com 2 elevadores, com 175 m² de área bruta privativa, totalmente remodelado, com varanda espaçosa, excelente exposição solar (nascente/poente) e vista desafogada sobre áreas verdes, localizado a poucos passos do Jardim Parque Silva Porto (Mata de Benfica), em Lisboa.
Este imóvel oferece amplas áreas interiores, muita luz natural e acabamentos modernos e de qualidade, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida em plena cidade.

Características do Imóvel:

- Hall de entrada espaçoso e luminoso, com armários;
- Sala ampla, dupla, com portas em cassete para maior privacidade, com grandes janelas e acesso à varanda com vista arborizada;
- 4 quartos, sendo um deles em suite com closet, todos com roupeiros embutidos;
- Cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch - frigorífico combinado duplo, máquina de lavar loiça encastrada, forno, micro-ondas, exaustor e termoacumulador de 200L. Um dos grandes destaques deste espaço é a ligação direta a uma sala de refeições independente, que embora conectada visualmente à cozinha através de uma elegante bancada de apoio, funciona como uma divisão adicional, com entrada própria, conferindo maior funcionalidade e valorizando significativamente a área social da casa.
- Zona de lavandaria com máquina de lavar roupa, também Bosch, e espaço para máquina de secar;
- 3 casas de banho completas, sendo que duas delas dispõem de cabine de duche e uma de banheira;
- Varanda extensa, com rede de proteção amovível para crianças, acessível pela sala e por dois dos quartos;
- Ar condicionado em todas as divisões;
- Caixilharia com vidros duplos, algumas janelas oscilo-batentes e estores elétricos em todas as divisões;
- Pavimento em madeira original tratado;
- Estacionamento gratuito e fácil na zona,
- Prédio dos anos 70 em excelente estado de conservação, com dois elevadores e acesso para mobilidade reduzida.

Ambiente e Localização:

A freguesia de Benfica é hoje uma das zonas residenciais mais atrativas de Lisboa, tendo conseguido preservar o comércio tradicional e a sua vivência de bairro uma das razões que mais atrai novos moradores e famílias à procura de qualidade de vida. A par disso, surgem novos empreendimentos residenciais de referência como a Fábrica 1921, o Green Evolution e o Condomínio Garridas (ainda em construção), demonstrando a crescente valorização desta zona da cidade. Na envolvente imediata encontra:

- O Parque Silva Porto (Mata de Benfica) com parque infantil, campo de Padel, trilhos, cafés e zonas de parques merendas;
- Mercado de Benfica, um dos maiores Mercados de Lisboa e um espaço de referência pela variedade e qualidade de produtos e serviços, com 50 anos de existência
- Escolas e instituições de ensino como a EB/JI Silva Porto, Externato Grão Vasco, Externato São Cristovão e Colégio Maristas
- Supermercados como o Lidl, Continente e Pingo Doce e comércio de rua variado;
- Farmácias, clínicas, centros desportivos, ginásios, escolas de música e dança;
- Centros comerciais como o Colombo e o Fonte Nova;
- Centros culturais como o Palácio Baldaya, Auditório Carlos Paredes e o famoso Cinema Turim recentemente reaberto, onde pode usufruir de diversos eventos culturais;
- Paragens de autocarro, estação de comboios e bons acessos rodoviários (CRIL, 2ª Circular, Eixo Norte-Sul).
Outros Destaques:

Benfica também é conhecida pela sua vibrante oferta gastronómica. Nesta zona poderá desfrutar de espaços emblemáticos como:

- Padaria Portuguesa, Pastelaria Nilo, Pastelaria Evian, Bola de Mel, e Gelataria Lumi, Marisqueira Edmundo e o populares David de Benfica e David da Buraca, muito procurados por residentes e visitantes.
Este apartamento é ideal para quem procura viver com espaço, comodidade e qualidade, sem abdicar da centralidade e do contacto com a natureza. Encontra-se disponível para arrendamento imediato.

Condições de Arrendamento:

- 2 Rendas antecipadas;
- 2 Cauções

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