Descrição

Loja Ampla e Luminosidade - Visibilidade e Conforto para o Seu Negócio



Apresentamos ao mercado o arrendamento de uma loja estrategicamente localizada. Ideal para empresas que pretendem maximizar a visibilidade e a eficiência operacional. O imóvel distingue-se pelo seu interior, em excelente estado, necessitando apenas de uma nova pintura, permitindo adaptar o espaço às necessidades específicas da sua atividade. A ampla montra beneficia de luz natural abundante, oferecendo uma exposição atrativa dos produtos e realçando a imagem do negócio. O espaço interior, inteligentemente distribuído por dois pisos, totaliza 298m², conferindo versatilidade para o desenvolvimento de diversas atividades comerciais.



Entre as vantagens destacam-se as duas casas de banho, que garantem conforto aos colaboradores e clientes, a copa que facilita as operações de apoio, o ar condicionado que proporciona um ambiente climatizado e o sistema de deteção de incêndios que reforça a segurança. Adicionalmente, o imóvel conta com teto acústico, vidros duplos, alarme de segurança e persianas interiores à medida, elevando o padrão de qualidade do espaço. O estacionamento exterior acrescenta ainda uma comodidade importante, contribuindo para o fácil acesso ao local.



Contudo, é importante salientar que alguns equipamentos poderão não estar a funcionar corretamente, uma situação que oferece a oportunidade de para integrar modernizações durante a adaptação inicial à sua atividade. A localização situa-se numa zona que, embora tenha sido mais ativa comercialmente há vinte anos, apresenta atualmente um perfil mais calmo, o que pode ser um ponto de diferenciação para empresas que queiram explorar nichos de mercado menos saturados.



Complementarmente, a freguesia de Nossa Senhora do Pópulo possui uma forte tradição económica, evidenciada pela indústria cerâmica e um setor agrícola robusto que abastece mercados locais com produtos de elevada qualidade. Os dados demográficos apontam para uma população da ordem dos 16 000 habitantes (dados de 2011), distribuídos por uma área de aproximadamente 12 km². Esta conjugação entre tradição e dinamismo urbano cria um ambiente propício para o crescimento sustentável dos negócios, tornando este imóvel uma escolha estratégica para empresas que pretendem aliar modernidade, rentabilidade e a valorização de um património histórico e cultural.