Descriptions

Magasin spacieux et lumineux - Visibilité et confort pour votre entreprise



Nous présentons au marché la location d’un magasin stratégiquement situé. Idéal pour les entreprises qui cherchent à maximiser leur visibilité et leur efficacité opérationnelle. La propriété se caractérise par son intérieur, qui est en excellent état et a juste besoin d’une nouvelle couche de peinture, vous permettant d’adapter l’espace aux besoins spécifiques de votre entreprise. La grande vitrine bénéficie d’une lumière naturelle abondante, offrant une présentation attrayante des produits et améliorant l’image de l’entreprise. L’espace intérieur, astucieusement réparti sur deux étages, totalise 298 m², ce qui permet de développer diverses activités commerciales.



Parmi les avantages, citons les deux salles de bains, qui garantissent le confort des employés et des clients, l’office qui facilite les opérations de soutien, l’air conditionné qui fournit un environnement climatisé et le système de détection d’incendie qui renforce la sécurité. En outre, l’immeuble est doté de plafonds acoustiques, de double vitrage, d’une alarme de sécurité et de volets intérieurs personnalisés, ce qui rehausse le niveau de qualité de l’espace. Le parking extérieur est également un atout important, car il facilite l’accès au site.



Cependant, il est important de noter que certains équipements peuvent ne pas fonctionner correctement, une situation qui offre l’opportunité d’intégrer des modernisations lors de l’adaptation initiale à votre activité. L’emplacement se trouve dans une zone qui, bien qu’elle ait été plus active sur le plan commercial il y a vingt ans, présente aujourd’hui un profil plus calme, ce qui peut constituer un point de différenciation pour les entreprises qui souhaitent explorer des niches de marché moins saturées.



En outre, la paroisse de Nossa Senhora do Pópulo a une forte tradition économique, comme en témoignent l’industrie de la céramique et un secteur agricole robuste qui approvisionne les marchés locaux en produits de haute qualité. Les données démographiques indiquent une population d’environ 16 000 habitants (données de 2011), répartis sur une superficie d’environ 12 km². Cette combinaison de tradition et de dynamisme urbain crée un environnement favorable à la croissance durable des entreprises, faisant de cette propriété un choix stratégique pour les entreprises souhaitant allier modernité, rentabilité et mise en valeur d’un patrimoine historique et culturel.