13 Escritórios para Arrendamento, em Aveiro

Escritório amplo com 150m2, na Avenida 5 de Outubro, LOJA DE ESQUINA com CINCO MONTRAS.
Encontra-se pronta a ser utilizada como loja ou escritório.
Tem licença para comércio, serviços, podendo ser utilizada para restauração e bebidas, tem condutas de extração para cozinha.
Encontra-se junto ao maior parque de estacionamento gratuito da cidade.


Poderão ser incluídos no arrendamento lugares de estacionamento em box fechada ou espaço para arquivo ou armazém no próprio edifício.


Poderá consultar-nos:
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Escritório L
- Arrenda-se Escritório em Localização Privilegiada - Avenida Dr. Lourenço Peixinho

Escritório moderno e com requinte, bem localizado na prestigiada Avenida Dr. Lourenço Peixinho, no centro de Aveiro, num edifício de referência da cidade, a 5 minutos a pé da Estação de Comboios. Tem um lugar de estacionamento no edifício (com viabilidade de instalação de posto de carregamento de viatura elétrica) e facilidade de estacionamento nas imediações. O piso de escritórios é servido por WC feminino, masculino e de mobilidade reduzida.

A visibilidade muito privilegiada numa zona de fluxo contante de carros e pedestres.

Muita luz natural, layout fácil de adaptar às suas necessidades.
Possibilidade de arrendar outras frações contíguas no mesmo piso de escritórios, podendo aumentar a área dos mesmo (até 200m2).

O escritório está divido em duas zonas:
Uma entrada larga onde poderá colocar uma receção e zona de espera ou em alternativa um gabinete de trabalho ou sala de reuniões.
BackOffice - sala ampla e luminosa em open space, com duas zonas de arquivo em armários fechados.
WC privativo

Escritório totalmente pronto a arrendar.

Características do imóvel:
Área total: 67m2
Ambientes amplos e bem iluminados
Boa distribuição de espaços
Estacionamento privativo
Elevador
WC privativo
O piso dos escritórios é servido por WC feminino, masculino e de mobilidade reduzida.
Excelente localização, com ótimos acessos a transportes públicos e serviços
Estacionamento fácil nas imediações
Vantagens de localização:
Zona comercial e de escritórios de grande movimento
Proximidade a várias comodidades, como cafés, restaurantes e bancos
Visibilidade privilegiada e fluxo constante de pedestres

Vantagens de localização:
Zona comercial e de escritórios de grande movimento
Proximidade a várias comodidades, como cafés, restaurantes e bancos
Visibilidade privilegiada e fluxo constante de pedestres

CONTACTO
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Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato connosco.
Ideal para profissionais, consultórios, centros de negócios, bancos, o espaço oferece uma excelente visibilidade e acessibilidade.

Escritório M - Arrenda-se Escritório em Localização Privilegiada - Avenida Dr. Lourenço Peixinho

Escritório moderno e com requinte, bem localizado na prestigiada Avenida Dr. Lourenço Peixinho, no centro de Aveiro, num edifício de referência da cidade, a 5 minutos a pé da Estação de Comboios. Tem um lugar de estacionamento no edifício (com viabilidade de instalação de posto de carregamento de viatura elétrica) e facilidade de estacionamento nas imediações. O piso de escritórios é servido por WC feminino, masculino e de mobilidade reduzida.

A visibilidade muito privilegiada numa zona de fluxo contante de carros e pedestres.

Muita luz natural, layout fácil de adaptar às suas necessidades.
Possibilidade de arrendar outras frações contíguas no mesmo piso de escritórios, podendo aumentar a área dos mesmo (até 200m2).

O escritório está divido em duas zonas:
Uma entrada larga onde poderá colocar uma receção e zona de espera ou em alternativa um gabinete de trabalho
BackOffice - sala ampla e luminosa em open space, com duas zonas de arquivo em armários fechados.

Escritório totalmente pronto a arrendar.

Características do imóvel:
Área total: 97m2
Ambientes amplos de bem iluminados
Boa distribuição de espaços
Estacionamento privativo
Elevador
O piso dos escritórios é servido por WC feminino, masculino e de mobilidade reduzida.
Excelente localização, com ótimos acessos a transportes públicos e serviços
Estacionamento fácil nas imediações
Vantagens de localização:
Zona comercial e de escritórios de grande movimento
Proximidade a várias comodidades, como cafés, restaurantes e bancos
Visibilidade privilegiada e fluxo constante de pedestres

Vantagens de localização:
Zona comercial e de escritórios de grande movimento
Proximidade a várias comodidades, como cafés, restaurantes e bancos
Visibilidade privilegiada e fluxo constante de pedestres

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Ideal para profissionais, consultórios, centros de negócios, bancos, o espaço oferece uma excelente visibilidade e acessibilidade.

Fabuloso escritório, inserido num prédio situado na mais emblemática avenida da Cidade de Aveiro: Avenida Doutor Lourenço Peixinho.

O escritório é distribuído por sala de espera com WC, dois escritórios, com entradas individuais, partilhando o mesmo terraço com umas maravilhosas vistas desafogadas sobre a cidade.

Fabulous office space in a building located on the most emblematic avenue in the city of Aveiro: Avenida Doutor Lourenço Peixinho.

The office is divided into a waiting room with WC and two offices, with individual entrances, sharing the same terrace with marvellous unobstructed views over the city.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Escritório N - Arrenda-se Escritório em Localização Privilegiada - Avenida Dr. Lourenço Peixinho

Escritório moderno e com requinte, bem localizado na prestigiada Avenida Dr. Lourenço Peixinho, no centro de Aveiro, num edifício de referência da cidade, a 5 minutos a pé da Estação de Comboios. Tem um lugar de estacionamento no edifício (com viabilidade de instalação de posto de carregamento de viatura elétrica) e facilidade de estacionamento nas imediações. O piso de escritórios é servido por WC feminino, masculino e de mobilidade reduzida.

A visibilidade muito privilegiada numa zona de fluxo contante de carros e pedestres.

Muita luz natural, layout fácil de adaptar às suas necessidades.
Possibilidade de arrendar outras frações contíguas no mesmo piso de escritórios, podendo aumentar a área dos mesmo (até 200m2).

O escritório está divido em quatro zonas:
Dois gabinetes fechados bastante espaçosos, para gabinetes de trabalho ou sala de reuniões, com arquivo.
BackOffice - sala ampla e luminosa em open space, com várias zonas de arquivo em armários fechados e entrada individualizada.
WC privativo

Escritório totalmente pronto a arrendar.

Características do imóvel:
Área total: 97m2
Ambientes amplos e bem iluminados
Boa distribuição de espaços
Estacionamento privativo
Elevador
WC privativo
O piso dos escritórios é servido por WC feminino, masculino e de mobilidade reduzida.
Excelente localização, com ótimos acessos a transportes públicos e serviços
Estacionamento fácil nas imediações

Vantagens de localização:
Zona comercial e de escritórios de grande movimento
Proximidade a várias comodidades, como cafés, restaurantes e bancos
Visibilidade privilegiada e fluxo constante de pedestres

CONTACTO
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Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato connosco.
Ideal para profissionais, consultórios, centros de negócios, bancos, o espaço oferece uma excelente visibilidade e acessibilidade.

Excelente Escritório na Zona Industrial de Taboeira

Este escritório divide-se em 3 zonas: no Rés-do-chão encontramos um arrumo/garagem fechado, no logradouro 6 lugares de estacionamento (+1 para pessoas portadoras de deficiência) exclusivamente afetos a este escritório. No piso superior temos salas de trabalho, espaço de Kitchenette com balcão e banca de apoio (gás natural), 2 WC (1 adaptado a pessoas com mobilidade reduzida). O acesso é feito por fechadura elétrica e comando vídeo porteiro.

Licenciado para Armazém, Comércio, Indústria e Serviços.

Pontos a salientar:
- Portão grande de acesso ao edifício de correr (só fechado durante a noite e fins de semana) automatizado;
- Portão pequeno de acesso ao edifício abertura com cartão magnético (só fechado durante a noite e fins de semana);
- Circuito de vídeo - vigilância exterior centralizado;
- Alarme de Intrusão e Principio de foco de Incêndio;
- Carretel de água para combater príncipio de foco de Incêndio;
- Porta de Saída de emergência ’corta fogo’, com barra anti - pânico;
- Junto à estrada Totem publicitário com identificação da empresa.

Agende visita a este que pode ser o espaço indicado para a sua empresa!

Escritório em Esgueira, bem localizado e com excelentes áreas.

Constituído por seis salas, um arrumo e uma casa de banho.

Com uma área total de 195m2.

Próximo de comércio e serviços, com bons acessos e todas as valências essenciais na envolvência.

148/14

Contate-nos, agende a sua visita e venha conhecer!
Ref.: 19786/16 GL

Loja com 95 m2 no centro da cidade de Aveiro.
LOJA DE ESQUINA com duas montras e muita visibilidade, numa das zonas mais movimentadas da cidade perto do Centro Comercial Oita e ao Wall Street Institute, a 5 minutos do Fórum de Aveiro.
Encontra-se junto ao maior parque de estacionamento gratuito da cidade.

Está dividida em duas zonas de trabalho, com divisórias em pladur, facilmente removíveis para tornar o espaço mais amplo.

Poderá funcionar como escritório uma vez que dispõe de licença para comércio e serviços, poderá servir como restauração e bebidas.

Pode também ser arrendada em conjunto com outras lojas, aumentando a área disponível.

Poderão ser incluídos no arrendamento lugares de estacionamento em box fechada ou espaço para arquivo ou armazém no próprio edifício.

Poderá consultar-nos:
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Este escritório, com acabamentos modernos e estrategicamente localizado, situa-se no 1º andar, dispõe de estacionamento para 4 viaturas.

De referir as principais características deste Imóvel :

- Porta de Entrada/ Saída tipo ’corta fogo’;
- WC para Homens/ Senhoras;
- Possibilidade de Kitchenette (espaço já disponível);
- Acesso a ar comprimido centralizado no edifício (opcional);
- Telhado/ cobertura e laterais em painéis isotérmicos ’Sandwich’, que proporcionam um excelente conforto térmico.

Não perca esta oportunidade! Venha visitar e fazer o seu negócio crescer!

Este escritório, estrategicamente localizado, situa-se no 1º andar, dispõe de 215m2 e, apesar de contar com 6 lugares de estacionamento, existe a possibilidade de ser arrendado com garagem/arrumos.

De referir as principais características deste Imóvel :

- Espaço de logradouro exclusivo, com Portão Elétrico de acesso ao edifício;
- Acesso ao edifício (Portão grande de correr exterior) por comandos infravermelhos;
- Acesso ao edifício (Porta pequena entrada da rua para logradouro) por cartões magnéticos (se pretender entrada apenas de pessoas, quando fora de horas, e/ou fins de semana);
- Circuito de Vídeo-vigilância Exterior Centralizado, 24h/ 365 dias;
- Instalação de Alarme de Intrusão;
- Instalação de Alarme de Princípio de foco de incêndio;
- Carretel de Água, p/ combate de Princípio de foco de Incêndio;
- Porta de saída de emergência ’corta fogo’, com barra anti-pânico;
- Estacionamento c/ 6 (seis) lugares exclusivos + ’deficientes’ (ver planta);
- Espaço de Kitchenette c/ balcão e banca de apoio;
- Telhado/ cobertura e fachada em painéis isotérmicos ’Sandwich’, que proporcionam um excelente conforto térmico, para além do aspeto vanguardista que conferem ao edifício;
- WC exclusivo para Senhoras e/ou deficientes;
- WC exclusivo para Homens;
- Gás Natural ligado à rede Pública;
- Porta da fração com fechadura elétrica e comando por vídeo-porteiro;
- Sistema de monitorização das entradas e saídas no edifício, por cartões magnéticos personalizados;
- O edifício irá levar junto à estrada um TOTEM publicitário com a identificação de cada empresa.

Não perca esta oportunidade! Venha visitar e fazer o seu negócio crescer!

Espaço destinado a serviços administrativos dividido com gabinetes e garagem fechada com 80m2 sito na Zona Industrial de Taboeira - Aveiro.

Espaço dividido com 285m2 com vários gabinetes, sala de reuniões, casas de banho, espaço reservado para o funcionamento de kitchenette com 30m2 aproximadamente. No piso rés do chão temos o apoio com hall de entrada e uma garagem/arrumos com 80 m2.
Possui também 3.5 lugares de estacionamento exclusivamente afetos a esta fração.

O acesso ao edifício é feito através de comandos infravermelhos, e/ou por cartões magnéticos e possui os seguintes equipamentos: circuito de vídeo vigilância exterior centralizado, alarme de intrusão, alarme de princípio de foco de incêndio com sensores em todas as salas, porta de saída de emergência ’corta fogo’, com barra anti-pânico, telhado/cobertura e fachada em painéis isotérmicos ’Sandwich’, que proporcionam um excelente conforto térmico para além do aspeto vanguardista que confere ao edifício, gás natural ligado à rede pública, porta da fração com fechadura elétrica e comando por vídeo porteiro, sistema de monitorização das entradas e saídas no edifício por cartões magnéticos personalizados.
Ausência de qualquer valor de pagamento, referente a despesas de condomínio.

Com uma excelente localização, este espaço possui ótimos acessos aos vários eixos rodoviários.

Uma boa oportunidade para quem pretende iniciar ou expandir o seu negócio!

Escritório com 63,2m2 e lugar de estacionamento privado na Av. Dr. Lourenço Peixinho, em pleno coração da cidade de Aveiro.
Localiza-se no piso de escritórios do Edifício Oudinot, dispõe de um WC para uso privativo.

O piso de escritórios é servido por WC feminino, masculino e de mobilidade reduzida.

O escritório está dividido em 3 áreas, entrada, duas salas de reuniões e WC privativo.

Ar condicionado.

Valor do Condomínio: 88€

Procura um espaço para sediar a sua empresa?

Seja para dar inicio a sua empresa ou constituir um espaço de Escritórios / Gabinetes (privativos) de trabalho, temos para arrendamento um conceito de espaços privativos com zonas comuns de espera, de cozinha e de lazer...

Neste conceito de arrendamento, o Inquilino vai ter apenas como encargo mensal fixo a respetiva mensalidade de renda, já que no valor da renda mensal a pagar, estão incluídas todas as despesas de Energia elétrica, Internet (banda larga), água, gás, condomínio, etc.

Em cada um destes Escritórios / Gabinetes, todos no 1º andar de um moderno edifício, e cuja área privativa varia entre os 15 e os 27m2, pode usufruir-se de luz natural através de janelas para o exterior, bem como ainda de uma Kitchenette de uso exclusivo desses gabinetes, bem como dos respetivos Wc´s, num espaço muito agradável, acolhedor e de decoração ímpar, onde se ’convive’ com outras salas de trabalho com as mesmas características e finalidades.

O arrendamento das salas separadamente, estão a ser comercializadas com valores de renda mensal entre os 275,00€ e os 375,00€/mês (+IVA), dependendo da área da Sala, do nº de usuários permanentes e do horário de trabalho pretendido, mas que incluem já o consumo de Água, Energia elétrica 220V-1,5Amp, Internet fibra ótica (wireless), água e gás. Valores apresentados para o horário convencional das 9h às 19h.

O fornecimento de ’Ar Condicionado’ poderá ser contratado por um acréscimo mensal de 37,50€ + IVA. Também o serviço de limpeza da Sala e WC, poderá ser contratado (com o mínimo de um serviço por semana), pelo valor de 37,50€ + IVA.

Esta modalidade de arrendamento e espaços é o ideal para pessoas em início de atividade empresarial, sendo que os contratos têm uma duração inicial mínima de 12 meses.

Consulte-nos e coloque-nos o desafio de criar um espaço de trabalho exclusivamente ao seu gosto, e dedicado às suas medidas e necessidades!

Outras opções de arrendamento disponiveis:

ARRENDAMENTO DE VÁRIAS SALAS À MESMA EMPRESA ou seja, todas as salas com a exceção das salas C e G (ver na planta).
Renda mensal bruta 1.650,00€/mês.

ARRENDAMENTO DE TODAS AS SALAS À MESMA EMPRESA ou seja, arrendamento de toda a fração em exclusivo.
Renda mensal bruta 2.000,00€/mês.

De referir algumas características do edifício:
» Espaço em condomínio fechado, com Portões Elétricos na Entrada e na Saída do edifício;
» Acesso ao edifício por cartões magnéticos, sendo monitorizados todos os movimentos de entrada e saída das instalações;
» Circuito de Videovigilância Exterior e Interior centralizado;
» Alarme de Intrusão na respetiva Sala, com comando (código) independente;
» Alarme de princípio de foco de Incêndio, com detetor(es) em cada sala;
» Porta de emergência ’corta-fogo’, com barra antipânico;
» Possibilidade morada oficial da sua empresa/ correspondência;
» Excelente Iluminação Natural por janelas para o exterior (Salas A, B e C);
» Local de trabalho com excelente segurança e privacidade, num edifício novo de arquitetura jovem e vanguardista.
» Ausência de estacionamento no logradouro do edifício.

Se quere mais informação e visitar este local, fale connosco!

REF. 20230828
AMI 18780.