19 Lojas com Certificação Energética B, para Arrendamento, em Lisboa e Vila Franca de Xira

Loja em centro comercial (CC Lumiar). Costumava ser de costureira.
Recentemente remodelado.
CC Lumiar fica com o metro mesmo à porta. Excelente oportunidade.
#ref:34111619

Excelente loja, inserida num Edifício de prestígio totalmente restaurado na zona do Saldanha.
Loja com:
Três Wc´s.
Montra com grade elétrica.

Ao valor da renda acresce o valor do condomínio.

Parqueamentos disponíveis para arrendamento, 100.00€ / cada lugar / mês.

Arrecadações disponíveis para arrendamento, 5.00€ / m2 / mês.

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa

A transformação deste edifício dará origem a um espaço multifuncional único, composto por quatro pisos de escritórios modernos e luminosos, duas lojas exclusivas com características diferenciadas e um restaurante espaçoso com uma agradável esplanada. O edifício estará disponível a partir do terceiro trimestre de 2025 e o projeto de reabilitação pertence ao arquiteto de renome Eduardo Souto de Moura.

Os pisos de escritórios são entregues em open space, com copa equipada e casas-de-banho privadas finalizadas.
O edifício conta com balneários com duches e cacifos e ainda um parque para bicicletas, para uso comum dos inquilinos.

Localização
O Anjos Urban Palace é um edifício proeminente e único do século XIX, situado na Praça do Príncipe Real 20-22, no coração do Príncipe Real - um dos bairros mais charmosos e trendy de Lisboa, muito próximo da Avenida da Liberdade, do Rato e do Chiado.

Beneficia de um conjunto diversificado de comércio, serviços e parques/jardins. Esta localização conta ainda com uma excelente rede de transportes públicos (metro, autocarros e elétricos) e fácil acesso ao centro da cidade.

Acessibilidades
7 min. a pé da Estação de Metro do Rato
Autocarros: 19B, 202, 758, 773 | Elétrico: 24E
Estacionamento para bicicletas no interior do edifício

Loja Comercial na Av. Afonso III - Espaço Amplo e Versátil para o Seu Negócio



Características do Imóvel:



Espaço Amplo: Com 200m² distribuídos por dois pisos, esta loja oferece uma área generosa para diversos tipos de negócios. Desde supermercado, loja de impressão de publicidade, centro de estética



Montra Panorâmica: Fachada ampla com grandes janelas, garantindo excelente visibilidade e luminosidade natural.



Divisão Funcional:



o Piso térreo: Área principal de 44m2 com casa de banho para atendimento ao público, com boa exposição e acessibilidade.



o Piso inferior: Espaço adicional ideal para armazenamento, escritório ou outras necessidades operacionais 156m2.



Localização Estratégica:



Situada na Rua Afonso III, uma zona bem estabelecida de Lisboa na Penha de França, com excelente acessibilidade e serviços próximos.



Zona Comercial e Residencial: Área com fluxo de residentes e clientes potenciais.



Transportes e Acessos: Fácil ligação a transportes públicos e vias principais da cidade.



Proximidade a Serviços: Próxima a bancos, restaurantes, supermercados e outras comodidades essenciais para o dia a dia.



Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial versátil numa localização privilegiada.



Agende já a sua visita!



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Commercial Space on Av. Afonso III - Spacious and Versatile for Your Business



Property Features:



Ample Space: With 200m² spread across two floors, this commercial space offers a generous area suitable for various businesses, such as a supermarket, advertising print shop, beauty center, and more.



Panoramic Storefront: Large façade with expansive windows, ensuring excellent visibility and natural light.



Functional Layout:



o Ground Floor: 44m² main area with a bathroom, ideal for customer service, featuring great exposure and accessibility.



o Lower Floor: 156m² additional space, perfect for storage, office use, or other operational needs.



Strategic Location:



Located on Rua Afonso III in the well-established Penha de França neighborhood of Lisbon, offering excellent accessibility and nearby amenities.



Commercial and Residential Area: A vibrant location with a steady flow of residents and potential customers.



Transport and Accessibility: Easy access to public transportation and main city roads.



Proximity to Services: Close to banks, restaurants, supermarkets, and other essential daily conveniences.



An excellent opportunity for those looking for a versatile commercial space in a prime location.



Schedule your visit today!



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Espace Commercial sur l’Avenue Afonso III - Spacieux et Polyvalent pour Votre Entreprise



Caractéristiques du Bien :



Grand Espace: Avec 200m² répartis sur deux étages, cet espace commercial offre une superficie généreuse adaptée à divers types d’activités, telles qu’un supermarché, une imprimerie publicitaire, un centre esthétique, etc.



Vitrine Panoramique: Grande façade avec de larges fenêtres, garantissant une excellente visibilité et une luminosité naturelle abondante.



Disposition Fonctionnelle :



o Rez-de-chaussée: Surface principale de 44m² avec salle de bain, idéale pour l’accueil du public, offrant une bonne visibilité et accessibilité.



o Étage inférieur: 156m² d’espace supplémentaire, parfait pour le stockage, un bureau ou d’autres besoins opérationnels.



Emplacement Stratégique:



Situé sur l’Avenue Afonso III, dans le quartier bien établi de Penha de França à Lisbonne, bénéficiant d’une excellente accessibilité et de nombreux services à proximité.



Quartier Commercial et Résidentiel: Un emplacement animé avec un flux constant de résidents et de clients potentiels.



Transports et Accès: Connexion facile aux transports publics et aux principales routes de la ville.



Proximité des Services: À proximité des banques, restaurants, supermarchés et autres commodités essentielles au quotidien.



Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace commercial polyvalent dans un emplacement privilégié.



Planifiez votre visite dès aujourd’hui!



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阿方索三世大道商铺 - 宽敞多功能空间，助力您的业务发展



房产特点：



宽敞空间： 商铺总面积达200平方米，分布在两层，适合各种类型的业务，如超市广告印刷店美容中心等



全景橱窗： 宽阔的店面，设有大面积玻璃窗，确保卓越的可见度和充足的自然光线



实用布局：



o 一楼（44平方米）： 主要营业区域，带卫生间，适用于客户接待，具有良好的展示效果和便利的出入条件



o 地下层（156平方米）： 额外空间，可用于存储办公室或其他业务运营需求



黄金地段：



商铺位于里斯本彭哈·德·法兰卡（Penha de França）区的阿方索三世大道，地理位置优越，交通便利，周边配套齐全



商业与住宅并存： 繁华区域，拥有稳定的居民流量及潜在客户群



交通便捷： 连接多个公共交通线路，直通城市主要道路



周边设施完善： 靠近银行餐厅超市及其他生活必需场所，便利性高



这是一个难得的商业机会，适合寻求优越地理位置多功能用途商铺的投资者或经营者



欢迎预约参观！

;ID RE/MAX: (telefone)

Procura pela loja perfeita? Não procure mais! Loja com 50 metros quadrados, com apenas uma sala em open space.
Imagine-se a entrar numa loja sem necessidade de renovação? Onde a luz do dia inunda o espaço. Aqui, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar o ambiente ideal para o seu negócio florescer.

Localizada numa zona central, ideal para negócios de porta aberta.

Agora, imagine o potencial! Desde uma boutique encantadora a um escritório acolhedor, ou até mesmo um estúdio de yoga relaxante, este espaço é o cenário ideal para o seu negócio prosperar. Basta dar asas a sua imaginação.

Não deixe escapar esta oportunidade única de fazer parte de uma comunidade tranquila, onde o seu negócio pode brilhar como nunca antes. Agarre este espaço e faça dele o seu próximo sucesso.

A Loja com 2 WC´s individualizados.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato connosco. Estaremos à sua disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e apresentar este incrível espaço.

A Amoretty. Real Estate é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

A Amoretty. Real Estate presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

A transformação deste edifício dará origem a um espaço multifuncional único, composto por quatro pisos de escritórios modernos e luminosos, duas lojas exclusivas com características diferenciadas e um restaurante espaçoso com uma agradável esplanada. O edifício estará disponível a partir do terceiro trimestre de 2025 e o projeto de reabilitação pertence ao arquiteto de renome Eduardo Souto de Moura.

Os pisos de escritórios são entregues em open space, com copa equipada e casas-de-banho privadas finalizadas.
O edifício conta com balneários com duches e cacifos e ainda um parque para bicicletas, para uso comum dos inquilinos.

Localização
O Anjos Urban Palace é um edifício proeminente e único do século XIX, situado na Praça do Príncipe Real 20-22, no coração do Príncipe Real - um dos bairros mais charmosos e trendy de Lisboa, muito próximo da Avenida da Liberdade, do Rato e do Chiado.

Beneficia de um conjunto diversificado de comércio, serviços e parques/jardins. Esta localização conta ainda com uma excelente rede de transportes públicos (metro, autocarros e elétricos) e fácil acesso ao centro da cidade.

Acessibilidades
7 min. a pé da Estação de Metro do Rato
Autocarros: 19B, 202, 758, 773 | Elétrico: 24E
Estacionamento para bicicletas no interior do edifício

Numa das melhores localizações da cidade de Lisboa!



Junto à estação de metro das Laranjeiras (linha azul) e Loja do Cidadão das Laranjeiras.



Completamento equipado e mobilado pronto a funcionar e a dar inicio ou continuidade ao seu negócio.



O arrendamento pressupõe o pagamento da quantia de 60.000€ por conta do recheio.



LU nº 215 de 21/02/2005

;ID RE/MAX: (telefone)

A transformação resultará num espaço multifuncional, composto por quatro pisos de escritórios amplos e inundados de luz natural, duas lojas de luxo com características únicas e um amplo restaurante, complementado por uma encantadora esplanada. O edifício ficará disponível no 3º trimestre de 2025.

Localização
O Anjos Urban Palace é um edifício proeminente e único do século XIX, situado na Rua da Escola Politécnica 20-22, no coração do Príncipe Real - um dos bairros mais charmosos e trendy de Lisboa, muito próximo da Avenida da Liberdade, do Rato e do Chiado.

Beneficia de um conjunto diversificado de comércio, serviços e parques/jardins. Esta localização conta ainda com uma rede de transportes públicos bem estabelecida (metro, autocarros e elétricos) e com fácil acesso ao centro da cidade.

Acessibilidades
8 min. a pé da Estação de Metro do Rato
Estacionamento para bicicletas
Sem estacionamento privativo

Loja composta por 2 pisos, R/C com boa montra e cave com acesso a elevador monta-cargas, ambos em open space e com aproximadamente 150m2 por piso.
Muito versátil, adapta-se a diversos tipos de negócio e apresenta excelente potencial para loja, escritório ou armazém.
Localização central, a 50 metros da estrada de Benfica, com paragem de autocarros a 150 metros e a estação de metro Alto dos Moinhos a 650 metros. Acesso rápido à 2° Circular, Eixo Norte-Sul e IC17-CRIL.
Na KW partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias e profissionais com licença AMI válida.

A transformação resultará num espaço multifuncional, composto por quatro pisos de escritórios amplos e inundados de luz natural, duas lojas de luxo com características únicas e um amplo restaurante, complementado por uma encantadora esplanada. O edifício ficará disponível no 3º trimestre de 2025.

Localização
O Anjos Urban Palace é um edifício proeminente e único do século XIX, situado na Rua da Escola Politécnica 20-22, no coração do Príncipe Real - um dos bairros mais charmosos e trendy de Lisboa, muito próximo da Avenida da Liberdade, do Rato e do Chiado.

Beneficia de um conjunto diversificado de comércio, serviços e parques/jardins. Esta localização conta ainda com uma rede de transportes públicos bem estabelecida (metro, autocarros e elétricos) e com fácil acesso ao centro da cidade.

Acessibilidades
8 min. a pé da Estação de Metro do Rato
Estacionamento para bicicletas
Sem estacionamento privativo

Loja para arrendar, com 179 m2 de área bruta privativa, localizada no empreendimento 355 Outubro, nas Avenidas Novas.
Com entrada pela rua, no piso 0, possui um amplo open space, que nos leva a uma segunda sala onde se localizam também duas casas de banho. Existe uma zona de exaustão de fumos e ainda um agradável pátio exterior na zona das traseiras.
Esta espaçosa loja possui elevados padrões de construção, sendo ideal para diversos setores, incluindo welness, saúde, serviços diversos e comércio.

As condições de arrendamento consistem numa renda mensagem de 7 250 euros com um depósito de três meses (1 caução + 2 rendas).
A loja tem preparação para extração de fumos.

O 355 Outubro é um novo projeto residencial localizado no centro de Lisboa, numa zona sofisticada de negócios & finanças, conhecida como Avenidas Novas e Alvalade.
Está localizado numa das avenidas mais icónicas de Lisboa - a Avenida 5 de Outubro - no principal distrito comercial da capital. Este local é rodeado por um grande centro universitário e uma das mais prestigiadas zonas residenciais com longos jardins nas imediações.
Devido à sua posição central e facilidade de acesso, fica a poucos minutos de qualquer parte de Lisboa, perto da zona comercial, das principais atrações culturais e da essência do que significa viver no coração da cidade.
Com uma vasta rede de transportes, que inclui metro, autocarro e comboio nas proximidades.

Loja de dois pisos para arrendamento na zona sul do Parque das Nações, com várias montras, bastante visibilidade, 3 lugares de estacionamento no edifício e arrecadação.

Situa-se em edifício com variadíssimo comércio e serviços, perto da Marina do Parque das Nações e Hospital da CUF.

O espaço pode ser utilizado em diversas vertentes comerciais nomeadamente lojas de atendimento ao público e/ou escritório. Uma outra mais-valia são os 3 lugares de estacionamento.

Facilidade de acessos às vias rápidas e transportes.

REF.: 1150829/24LS

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2-storey store in Parque das Nações with 3 parking lots

Two-storey store for rent in the southern part of Parque das Nações, with several windows, plenty of visibility, 3 parking spaces in the building and storage room.

It is located in a building with a wide variety of shops and services, close to the Marina of Parque das Nações and CUF Hospital.

The space can be used in various commercial areas, namely public service stores and/or offices. Another added value is the 3 parking spaces.

Easy access to expressways and transport.


REF.: 1150829/24LS

(url)

Loja com 217 m2. Área bruta privativa (rés-do-chão): 96,11 m2. Área bruta dependente (cave): 121,2 m2.
Perto da Praça Paiva Couceiro onde há facilidade de estacionamento nas várias avenidas que a rodeiam. A 7 minutos a pé do metro de Arroios e da Praça do Chile. 1 minuto a pé da famosa avenida comercial Morais Soares. Próximo a transportes públicos, comércio e serviços.
Área habitacional de elevado poder de compra. Local de bastante passagem de pessoas. A loja foi remodelada recentemente, e está por estrear, pronto a ser adaptado a diversos tipos de serviços ou comércio.
O chão é em mármore. Tem instalação para 2 aparelhos de ar condicionado para ambos os pisos e deteção de fumos.
Situada num eixo de passagem, oferece uma grande montra com grade elétrica em toda a largura da loja, que abre para um amplo espaço comercial, um escritório com claraboia e uma casa de banho.
No piso inferior encontra-se uma grande sala para uso diverso. Ideal para espaço de coworking, escritórios ou qualquer loja comercial.
Não tem extração de fumos nem é possível instalar extração de fumos.
Locais próximos á loja: metro Arroios, paragens de autocarros, praça do Chile, avenida Almirante Reis, avenida Morais Soares, praça Paiva Couceiro, Sapadores, Alto de São João, Penha de França, Olaias e muito mais
Marque a sua visita, Contacte-nos Tel: (telefone) chamada rede fixa nacional) ou (telefone) chamada rede móvel nacional)

A transformação deste edifício dará origem a um espaço multifuncional único, composto por quatro pisos de escritórios modernos e luminosos, duas lojas exclusivas com características diferenciadas e um restaurante espaçoso com uma agradável esplanada. O edifício estará disponível a partir do terceiro trimestre de 2025 e o projeto de reabilitação pertence ao arquiteto de renome Eduardo Souto de Moura.

Os pisos de escritórios são entregues em open space, com copa equipada e casas-de-banho privadas finalizadas.
O edifício conta com balneários com duches e cacifos e ainda um parque para bicicletas, para uso comum dos inquilinos.

Localização
O Anjos Urban Palace é um edifício proeminente e único do século XIX, situado na Praça do Príncipe Real 20-22, no coração do Príncipe Real - um dos bairros mais charmosos e trendy de Lisboa, muito próximo da Avenida da Liberdade, do Rato e do Chiado.

Beneficia de um conjunto diversificado de comércio, serviços e parques/jardins. Esta localização conta ainda com uma excelente rede de transportes públicos (metro, autocarros e elétricos) e fácil acesso ao centro da cidade.

Acessibilidades
7 min. a pé da Estação de Metro do Rato
Autocarros: 19B, 202, 758, 773 | Elétrico: 24E
Estacionamento para bicicletas no interior do edifício

A transformação resultará num espaço multifuncional, composto por quatro pisos de escritórios amplos e inundados de luz natural, duas lojas de luxo com características únicas e um amplo restaurante, complementado por uma encantadora esplanada. O edifício ficará disponível no 3º trimestre de 2025.

Localização
O Anjos Urban Palace é um edifício proeminente e único do século XIX, situado na Rua da Escola Politécnica 20-22, no coração do Príncipe Real - um dos bairros mais charmosos e trendy de Lisboa, muito próximo da Avenida da Liberdade, do Rato e do Chiado.

Beneficia de um conjunto diversificado de comércio, serviços e parques/jardins. Esta localização conta ainda com uma rede de transportes públicos bem estabelecida (metro, autocarros e elétricos) e com fácil acesso ao centro da cidade.

Acessibilidades
8 min. a pé da Estação de Metro do Rato
Estacionamento para bicicletas
Sem estacionamento privativo

Edifício situado na zona prime de Lisboa. Beneficia da excelência das zonas comerciais e restaurantes do Saldanha. O edifício foi remodelado, garantindo segurança, conforto térmico e acústico. Pode ser arrendado na sua totalidade e é ideal para uma sede de empresa.

Localização
O edifício localiza-se na Rua Actor Taborda 27 entre a Praça Duque de Saldanha e o Largo Dona Estefânia, beneficiando assim de uma localização estratégica em termos de acessos, serviços e rede de transportes públicos.

Arrecadações: 5€ / m2 / mês

Acessibilidades
Estrategicamente localizado, no centro da cidade, com metro e autocarros nas imediações.
Estacionamento privado: 100€/ lugar / mês

A transformação resultará num espaço multifuncional, composto por quatro pisos de escritórios amplos e inundados de luz natural, duas lojas de luxo com características únicas e um amplo restaurante, complementado por uma encantadora esplanada. O edifício ficará disponível no 3º trimestre de 2025.

Localização
O Anjos Urban Palace é um edifício proeminente e único do século XIX, situado na Rua da Escola Politécnica 20-22, no coração do Príncipe Real - um dos bairros mais charmosos e trendy de Lisboa, muito próximo da Avenida da Liberdade, do Rato e do Chiado.

Beneficia de um conjunto diversificado de comércio, serviços e parques/jardins. Esta localização conta ainda com uma rede de transportes públicos bem estabelecida (metro, autocarros e elétricos) e com fácil acesso ao centro da cidade.

Acessibilidades
8 min. a pé da Estação de Metro do Rato
Estacionamento para bicicletas
Sem estacionamento privativo

Spa de Luxo Pronto a Funcionar no Promenade - A Sua Marca na Zona Mais Vibrante de Lisboa

No coração de Lisboa, inserido no prestigiado Edifício Promenade, junto à Avenida 24 de Julho, encontra este Spa de luxo totalmente mobilado e equipado, pronto a iniciar atividade.

Com uma área privativa de 356,76 m², design cuidado e acabamentos de elevada qualidade, este espaço foi concebido para proporcionar experiências de bem-estar num ambiente exclusivo, elegante e funcional. Ideal para exploração imediata, sem necessidade de investimento adicional.

Composição do espaço:
- 4 gabinetes de tratamento, dois deles com duche privativo
- Piscina interior aquecida, com 52,35 m² de área e 1,10 m de profundidade, ideal para relaxamento e terapias
- Duche bitérmico
- Sauna e banho turco
- Ginásio com equipamentos Technogym
- Zona de balneários, mais 2 WCs adicionais
- 2 zonas de arrumos, funcionais e bem distribuídas
- Receção e áreas de espera mobiladas
- Sistema de som embutido da marca Bosch
- Sistema de ar condicionado Mitsubishi Electric
- 1 lugar de estacionamento coberto incluído

Equipamentos e conformidade:
- Equipado com sistema de segurança e deteção de incêndios da marca UTC
- Cumpre integralmente a legislação em vigor para estabelecimentos de saúde e bem-estar

Localização de Excelência:
- Situado junto ao Mercado da Ribeira / Time Out Market, numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas da cidade
- Próximo dos edifícios-sede da EDP, do MAAT e da zona ribeirinha
- Excelente rede de transportes públicos e acessos rápidos a toda a cidade

Destaques adicionais:
- Duas entradas independentes: uma com acesso direto pela rua (formato loja) e outra pelo interior do edifício, garantindo maior privacidade aos condóminos
- Inserido num dos edifícios mais exclusivos da cidade, com segurança 24h
- Ambiente sofisticado, ideal para marcas de wellness, estética avançada ou saúde de luxo

Uma oportunidade rara de estabelecer ou expandir o seu negócio num espaço de excelência, pronto a funcionar e à altura dos clientes mais exigentes.

Loja com 85 m2 para arrendamento nas Avenidas Novas. Tem licença para comércio. Foi objeto de renovação e encontra-se devoluta.

Localização em zona prime, na icónica Avenida 5 de Outubro a apenas 3 minutos do Campo Pequeno. Fácil acesso a transportes públicos.