23 Lojas mais baratos, Usado, para Arrendamento, em Almada

Loja no Centro Comercial Costa Praia, Costa da Caparica

Zona altamente movimentada, em plena Avenida Movimento das Forças Armadas.

Licença de utilização nº3518/2008 .

Documentos necessários para a conclusão do arrendamento:
Documento de identificação, Ultimo Recibo Vencimento, Modelo 3 de IRS e Nota de Liquidação, Inquilino e Fiador.

Loja para arrendamento situada no centro comercial do laranjeiro, no piso terreo otima localização, movimentada e com boa visibilidade.



Destinada a varios tipos de comercio neste momento funciona como papelaria.







marque a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja em bom estado de conservação para arrendamento, destinada a serviços e comércio. Inserida em zona calma e residencial a poucos minutos a pé das praias de São João de Caparica.
Tem transportes públicos próximos e não tem zona de estacionamento pago.

Situada na Rua Capitão Leitão, com cerca de 23 m2, esta loja tem bastante visibilidade, grande passagem de pessoas e viaturas, com todo o comércio local à volta.
Com montra e portas de vidro .
Fotos disponíveis em breve.

Loja para Arrendar na Cova da Piedade



Loja com 28 m2 situada em zona comercial nobre da Cova da Piedade.
Situada numa zona de grande visibilidade, localização priveligiada, este espaço comercial na Rua do Mercado, é uma excelente opção para iniciar e desenvolver o seu negócio.



Marque a Sua visita!

Disponível a partir do dia 01 de Julho de 2024

;ID RE/MAX: (telefone)

Café para Arrendamento - Laranjeiro em Frente à Policia

Excelente loja, muito bem localizada.

- Em frente á Polícia e perto de transportes públicos.
- Situada na rua muito movimentada no Laranjeiro.
- Estacionamento gratuito.

Área bruta privativa de 59 m².

- Montra ampla com muita luz natural.
- Cozinha equipada
- 2 WC
- Lugar de Arrumos.
- Ideal para diversos tipos de negócios ou para habitação.

Potencial Infinitas:
Imagine arrendar um café pronto? E começar logo a trabalhar.

Um café acolhedor, uma pastelaria, um escritório moderno ou até mesmo o seu novo lar.
A boa vizinhança e o ambiente dinâmico da zona contribuem para um bom ambiente ou para uma vida tranquila e confortável.

Não perca esta oportunidade.

Para o arrendamento do café, são exigidos os seguintes requisitos:
Pagamento de 1 caução equivalente a um mês de renda.

+ 3 Rendas
Apresentação de um fiador com capacidade financeira comprovada.

De forma a garantir a segurança financeira do contrato e a tranquilidade de ambas as partes envolvidas.

Ficou curioso?
Ligue hoje mesmo!

A Sua Casa Mora Aqui!
Somos Uma Imobiliária 100% Portuguesa,
Com experiência no Mercado Nacional e Internacional.

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Loja com dois pisos, convertida em apartamento em Laranjeiro, Almada

No piso 0, encontramos um hall de 4 m², uma divisão com janela de 9 m² e uma zona comum com copa de 16 m². A copa inclui móvel de cozinha equipado com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, termoacumulador, máquina de lavar/secar roupa e frigorífico, além de acesso ao piso -1.

O piso -1 é composto por uma área de circulação interna de 8 m², duas divisões de 12 m² e 9 m², sendo uma delas com roupeiro, e duas casas de banho completas de 4 m² cada uma.

O prédio possui condomínio organizado.

POSSIBILIDADE DE ARRENDAMENTO POR 1.200€

Uma excelente oportunidade seja pra investir ou para habitação própria.

Não perca esta oportunidade!

Contacte-me.

Loredana Covaci
913’632’970

Apresentamos esta ampla Loja c/ Cave/Armazém, Remodelado, Com WC e zona de arrumos, inserido ao nível do r/c e cave com acesso direto pelo interior, localizado no Laranjeiro, no Concelho de Almada.
Este é uma excelente oportunidade de investimento para fins de arrendamento (Valor para arrendamento 1200€).

Possibilidade de Compra ou Arrendamento.

Área útil: 31m2
Área Bruta: 61m2
Ano de Construção: 1988

A Loja está composta por:

- Piso 0
- Hall de Entrada
- 1 divisão/Quarto com Janela
- Zona Comum/Sala em Open Space com Cozinha
- Cozinha equipada com: Placa Vitrocerâmica, Forno, Exaustor, Micro-ondas, termoacumulador, Máquina de Lavar Roupa e frigorifico.

- Piso -1
- 1 Divisão/Quarto
- 1 Divisão/Quarto com Roupeiro
- Wc equipado com Base de duche e Loiças sanitárias
- Wc Social equipado com Loiças sanitárias e Base de Duche
- Zona de Arrumos

Este imóvel encontra-se localizado numa zona urbana, com fácil acesso a todo o tipo de serviços, escolas e transportes.
Rápido acesso à A2.

Venha conhecer este excelente negócio, aqui connosco!

Loja para arrendamento em zona de acesso a rede de transportes e serviços.
Espaço com 95 m2, com duas casas de banho, arrecadação e cozinha de apoio, permitindo a implementação do seu negócio em zona residencial (proprietária não pretende arrendamento para bar). Zona movimentada.
Arrendamento preferencial de longa duração com todo o equipamento que consta na loja, de 1300 euros mensais, tendo como condições o pagamento de duas rendas e uma caução.
Disponível para visitas.

;ID RE/MAX: (telefone)

(ref: (telefone) Estamos a oferecer uma excelente oportunidade de arrendamento de uma loja localizada no Centro de Almada, ideal para diversos tipos de serviços. Com uma área total de 190m², este espaço está dividido em dois pisos, proporcionando versatilidade e funcionalidade para o seu negócio.

Características do Imóvel:
R/C com 90m²: Um espaço amplo com uma montra para a rua que garante ótima visibilidade e atração de clientes.
Cave com 100m²: Uma área adicional que pode ser utilizada para armazenamento, escritórios ou salas de atendimento, conforme a necessidade do seu negócio.
A localização privilegiada em Almada, com boa passagem pedonal e visibilidade, torna esta loja a escolha perfeita para estabelecer ou expandir o seu negócio.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Não perca esta oportunidade única de arrendar um espaço que contribuirá para o sucesso do seu negócio!

Loja para Arrendamento em Almada com 2 Pisos

À procura do espaço ideal para o seu negócio florescer?

Não procure mais!

Esta espaçosa loja, com uma área generosa de 151m² dividida em dois pisos, oferece a combinação perfeita de versatilidade e conveniência em Almada.

A loja está estrategicamente situada em uma área de grande movimento, em frente a uma escola e cercada por uma vasta gama de comércio e serviços.

Características do Espaço:

84m2 área útil R/C
67m2 área útil - 1º Andar

Rés-do-Chão:
Entrada principal ampla, destacada por montra de vidro que garante uma visibilidade excecional para o seu negócio.

Um layout que pode ser adaptado conforme as necessidades específicas da sua empresa.

Dois gabinetes privados, ideais para reuniões, escritórios ou espaço de armazenamento.
Casa de banho para o conforto dos seus clientes e colaboradores.

1º Andar:
Uma sala espaçosa com montra de vidro, perfeita para diversas finalidades, desde atendimento ao cliente até áreas de produção criativa.

Dois gabinetes adicionais para personalização e organização extra Casa de banho adicional para maior comodidade.

Localização Privilegiada:

A localização desta loja é verdadeiramente conveniente, com fácil acesso rodoviário e proximidade aos transportes públicos. Situada a apenas 5 minutos a pé da estação de metro de superfície, proporciona acesso rápido e fácil para os seus clientes e colaboradores.
Não deixe escapar esta oportunidade única de garantir um espaço comercial ideal para o crescimento e sucesso do seu negócio em Almada.

Entre em contato hoje mesmo!

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Somos Uma Imobiliária 100% Portuguesa,
Com Experiência no Mercado Nacional e Internacional.

A Fátima Cordeiro Imobiliária tem mais uma novidade para lhe apresentar.

Loja com cerca de 250m2 situada na Rua Capitão Leitão, em frente á Academia Almadense, casa de banho Masculina e Feminina, Arrecadação no fundo da loja com cerca de 18m2, pequena arrecadação (despensa) rampa no acesso à loja, 2 montras mais porta de acesso, PARA QUASE TODOS OS RAMOS.

Junto a todos os transportes e acessos a Lisboa.

Agende já a sua visita a esta loja e não perca a oportunidade de ser seu.


Fátima Cordeiro Imobiliária has another new feature to present to you.

Store with approximately 250m2 located on Rua Capitão Leitão, in front of Academia Almadense, male and female bathroom, storage room at the back of the store with approximately 18m2, small storage room (pantry) ramp at the access to the store, 2 windows plus front door access, FOR ALMOST ALL BRANCHES.

Close to all transport and access to Lisbon.

Schedule your visit to this store now and don’t miss the opportunity to own it.

Fátima Cordeiro Imobiliária a une autre nouveauté à vous présenter.

Magasin d’environ 250 m2 situé sur la Rua Capitão Leitão, en face de l’Academia Almadense, salle de bain pour hommes et femmes, débarras à l’arrière du magasin d’environ 18 m2, petit débarras (garde-manger) rampe à l’accès au magasin, 2 fenêtres plus accès par la porte d’entrée, POUR PRESQUE TOUTES LES SUCCURSALES.

Proche de tous les transports et accès à Lisbonne.

Planifiez votre visite dans ce magasin maintenant et ne manquez pas l’opportunité d’en devenir propriétaire.

Espaço amplo de dois pisos (R/C com porta diretamente para a via-publica) com mt luz (durante o dia não necessita de energia elétrica), pronta a ser utilizada
Com gabinetes móveis; Já foi agência bancaria;
Situada em zona junto a bancos, CTT, comercio, imóvel mais alto de Almada,
Servida de bons transportes (metro de superfície,)
Ideal para sede de empresas.
#ref:

Ref: 3216-LJUPG
Excelente Oportunidade de Negócio!

Esta loja está estrategicamente localizada no centro de Almada, uma área caracterizada por edifícios multifamiliares residenciais e comerciais, com alta densidade de construção e excelentes acessos, incluindo o metro de superfície.
O espaço comercial possui uma área total de 281,70 m², distribuída em 2 pisos, e encontra-se em ótimo estado de conservação. Existe a possibilidade de dividir o imóvel em 2 espaços comerciais independentes, cada um adequado para diversas atividades.

Piso 0:
3 gabinetes independentes
Espaço amplo de receção
Instalações sanitárias
Caixilharia em alumínio
Vidros duplos
Ar condicionado

Piso -1:
2 gabinetes independentes
Espaço amplo em open space
Instalações sanitárias
Caixilharia em alumínio
Vidros duplos
Ar condicionado
Condições de Arrendamento: 2500€/mês
- 1 Renda antecipada + 1 Caução a serem devolvidas após vistoria ao imóvel no fim do contrato
- contrato de arrendamento 1 ano renovável por período igual até renúncia de uma as partes.
- comprovativo de Rendimento 3 últimos meses.
- declaração IRS último ano.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0002292.

Loja 70m2, 3 salas amplas, CENTRO DA CIDADE montra para a rua e lugar de estacionamento na cave.

Loja 70m2, no CENTRO DA CIDADE COSTA DA CAPARICA

Localização privilegiada

Situa-se no Largo da Coroa, centro da Costa de Caparica,

A 5 metros da rua principal ’ Rua dos Pescadores’


Com 3 salas amplas, sendo a principal com 30m2, a segunda com 16m2 e a terceira com 15m2.

Com 2 casas de banho

Piso Flutuante

Com uma grande montra virada para a rua.


COM LUGAR DE ESTACIONAMENTO NA CAVE

(ref: (telefone) Aceite o nosso convite, e venha conhecer este espaço amplo, no centro da Cova da Piedade, Almada.

Um espaço com 199m2, num único piso ao nível da rua, com entrada e saída em zona tranquila, de fácil acesso. No interior
deste mesmo espaço, encontra uma zona de escritórios, casa de banho, e um amplo espaço aberto, usufruindo no presente da
funcionalidade enquanto oficina automóvel, mas com características e potencial para diferenciados projetos (parqueamentos, ginásio, armazém, salas de reuniões e auditório, centro de estudo, entre outros).Muito bem localizado, junto de acessos como a A2, IC20 ou a A33, e de redes de transportes como o Metro, Comboio ou Ferry.
Nesta mesma envolvência encontra ainda Jardins, Correios, Supermercados como o Continente, Hospitais e Clínicas, o Mercado da Cova da Piedade
e o Museu da Cidade.

A poucos minutos das praias da Costa de Caparica, e de Lisboa.

Aceite o nosso convite, e venha conhecer!

Nota: Possibilidade de trespasse, com inventário e arrendamento, na refª 04663.

Ref: 04664

Hiper loja com uma área total de 800 m2, distribuída por 3 pisos, situada no centro da cidade de Almada.
Afetação a Armazém, no entanto com condições para alteração o uso se for o caso.

Supermercados, Ginásios, Clinicas, Centro de escritórios, Comercio e Serviços
Visitas com agendamento previo.

Trespasse de Negócio de lavandaria na Rua da Liberdade, Almada.
Com serviços de:
- Engomadoria;
- Wet Cleaning;
- Remoção dos nódoas.
A lavandaria esta equipada com duas máquinas de passar roupa,
uma máquina de secar, uma máquina tira manchas, um compressor, um aspirador, uma caixa registradora e uma impressora.
Dispõe com WiFi e Alarme.
A lavandaria está localizada num edificio habitacional, com vários comercios ao redor - cafés, mercearia, pronto a vestir etc.
Perto do Pingo doce e da clinica Nuno Alvares .
Bem serviço de transportes públicos.
Para mais informações sobre a rentabilidade do negócio ou agendar uma visita, entre em contacto pelo tlm (telefone) Chamada para rede móvel nacional )

Está à procura de uma oportunidade única no setor da restauração? Apresentamos-lhe um restaurante de renome, situado no coração de Cacilhas, na prestigiada Rua Cândido Reis, a zona pedonal mais ’cool’ de Almada, onde lazer, cultura, arte e boa comida se cruzam.

--- Características ---

Tipo de Cozinha: Comida alentejana, grelhados e marisco.

Localização: Cacilhas, Almada uma localização privilegiada que atrai tanto residentes como turistas.

Capacidade: 130 lugares no interior e 100 no exterior, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor para todos os clientes. Tem a maior esplanada desta rua turística.

Reconhecimento: O Restaurante A Toca conta com mais de 40 anos de experiência no ramo, tendo sido premiado inúmeras vezes pelos críticos de gastronomia. Um dos melhores restaurantes da zona, amplamente reconhecido na cidade de Almada e muito procurado por clientes locais e estrangeiros.

Espaços Adicionais
O trespasse também inclui:
1 - Café: situado em frente ao restaurante, que pode ser utilizado como bar/café ou para expandir a capacidade do restaurante em épocas de maior afluência.

2 - Armazém: o restaurante conta com um enorme armazém no seu interior, que pode ser repensado para aumentar ainda mais a área de serviço aos clientes.

3 - Loja/garrafeira: com uma seleção de vinhos e licores de extrema qualidade.

4 - Apartamento T1
Esta é uma oportunidade rara para adquirir um negócio estabelecido e próspero, com clientes fiéis e uma localização excepcional. Não perca a oportunidade de continuar a tradição de excelência culinária e hospitalidade deste prestigiado restaurante no coração de Cacilhas!

Negócio com excelente margem de lucro.

Para mais informações e agendamento de visitas, por favor entre em contacto.

ACOMPANHAMENTO EM TODO O PROCESSO.
E SE TEM O SEU IMÓVEL PARA VENDA, SAIBA QUE TEM O
CERTIFICADO ENERGÉTICO TAMBÉM COMO OFERTA NA
ANGARIAÇÃO DA SUA PROPRIA CASA EM EXCLUSIVO.

ENTRE EM CONTACTO COM O
CONSULTOR IMOBILIÁRIO
JOSÉ CARREIRO
(telefone)
(email)

Apresento-lhes esta ampla loja com mais de 40m2.
Equipada com Ar Condicionado, Chão flutuante novo,
Iluminação Led.

Pode ser o seu espaço para um escritório,
uma Boutique de Moda.

E o melhor de tudo, enquanto trabalha tem uma vista
magnifica sobre o Jardim
Parque Urbano Comandante Julio Ferraz

Deixe-se encantar com a loja do seu próximo negócio.
Venha sem qualquer compromisso fazer uma visita
E comprovar o potencial deste magnifico espaço comercial.

Esta loja apesar de pertencer ao Centro Comercial M Bica,
Tem a entrada por fora, ou seja independente do Centro.

Esta é sem duvida a oportunidade de criar o seu negócio ou
até mesmo ampliar o mesmo.

Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do
mercado, capazes de o aconselhar e
acompanhar na operação de compra do seu imóvel.
Seja qual for o valor do seu investimento,
terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte
do que fazemos - é tudo o que fazemos.

VANTAGENS:

- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o
processo de compra;
- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;
- Acompanhamento negocial;
- Disponibilização das mais vantajosas soluções de Habitação
- Apoio no processo de financiamento;
- Apoio na marcação e realização do CPCV
(Contrato Promessa Compra e Venda);
- Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda

Oportunidade de Trespasse/Cedência de Cotas: Restaurante Marisqueira em Cacilhas
Valor do negócio: Sob consulta

Detalhes do Restaurante:
- Localização Premium: Situado numa zona movimentada de Cacilhas, com fácil acesso e alta visibilidade.
- Ambiente Convidativo: Perfeito para refeições a qualquer hora, jantares íntimos e eventos especiais.
- Cozinha Completa: Equipamento moderno e em excelente estado, pronto para operação imediata.
- Clientela Fiel: Uma base de clientes leal e regular, atraída pela qualidade consistente da comida e do serviço.
Benefícios do Trespasse/Cedência de Cotas:
- Operação Continuada: Mantenha a operação sem interrupções, aproveitando a reputação estabelecida do restaurante.
- Redução de Riscos: Compre um negócio com histórico comprovado de sucesso e receita estável.
- Suporte e Transição: Opção de suporte durante a transição para garantir uma continuidade tranquila e eficiente.
Características Adicionais:
- Área de Jantar: Espaçosa e confortável, capaz de acomodar um número significativo de clientes.
- Cozinha Profissional: Totalmente equipada, pronta para atender a alta demanda.
- Licenças e Autorizações: Todas as licenças e autorizações em dia, garantindo conformidade legal.
Apresentamos uma oportunidade única para adquirir um estabelecimento bem estabelecido e renomado em Cacilhas. Este restaurante, conhecido pela sua excelente cozinha e ambiente acolhedor, é uma referência na região.
Esta é a chance de continuar o legado de um restaurante conhecido e querido na comunidade de Cacilhas, mantendo a tradição de excelência enquanto explora novas possibilidades de crescimento.
Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-me.
Não perca esta oportunidade única de entrar no mercado gastronómico com um nome já estabelecido e respeitado!

Observações:

- Motivo do Trespasse: Idade do proprietário do negócio.
- Possibilidade Adicional: Negociação da venda do edifício em propriedade total, incluindo o restaurante, 4 apartamentos e águas furtadas.

Partilhamos negócio 50/50 com todas as redes imobiliárias.