55 Lojas Usado, para Venda, em Almada

Loja para Venda arrendada no Empreendimento Liberdade Atrium - Cova da Piedade, Almada

Está à procura de um excelente investimento imobiliário? Apresentamos uma oportunidade imperdível: esta loja, com cerca de 75 m², localizada no prestigiado Empreendimento Liberdade Atrium, na Cova da Piedade, Almada - onde também se encontra a pizzaria Domino’s - está disponível para venda como investimento, pois encontra-se arrendada.

Com contrato de arrendamento em vigor, esta propriedade oferece rendimento imediato e estabilidade financeira ao comprador.

O valor da renda actual é de 950€ a duração do contrato de arrendamento é de 5 anos. (términus 31/12/2030)

A localização privilegiada, com excelente visibilidade e fácil acesso, faz deste imóvel uma oportunidade sólida para investidores.

Situado num empreendimento de referência, a loja beneficia de um fluxo constante de pessoas, tornando-a uma aposta segura no mercado de arrendamento comercial.

Não perca a oportunidade de investir num imóvel de qualidade com rendimento garantido. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

O Liberdade Atrium é um empreendimento de excelência, localizado a apenas 10 minutos de Lisboa, que redefine a qualidade de vida no coração de Almada. Além de oferecer habitação de luxo, o projeto é um centro vibrante para comércio e serviços, proporcionando um ambiente ideal tanto para quem pretende investir num espaço comercial. O empreendimento inclui 10 lojas, todas com garagem, estacionamento e excelente visibilidade, localizadas numa zona de elevado movimento. Com um pé direito de 4,5m, as lojas são perfeitas para vários tipos de negócios, como clínicas, farmácias, bancos e comércio especializado.

Além da localização privilegiada, o Liberdade Atrium proporciona fácil acesso a transportes públicos, escolas, centros de saúde e serviços, garantindo um ambiente atrativo para qualquer negócio. Os acabamentos de alta qualidade e a versatilidade dos espaços tornam este empreendimento uma excelente opção de investimento comercial, com grande potencial de valorização.

A Portugal Investe tem, há mais de 25 anos, a missão de assegurar a satisfação dos seus clientes!

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Portugal Investe - AMI 2165

/ (Almada)

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(chimney)

750

65,000 ( )

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1. 65,000 .

2. (32,500 ) .

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Estabelecimento comercial com pé direito muito alto 3,5m nas zonas mais baixas e 4m nas zonas mais altas.
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JUNTO AO POSTO DE TURISMO - CACILHAS ALMADA Excelente loja com 22,22m2. Montra para a Rua, WC e despensa. Com possibilidade para vários ramos de atividade. Sem Saída de Fumos. Na zona de Cacilhas.
Perto de transportes públicos e comercio local.
Aos nossos clientes tratamos de todo processo de compra sem custo adicional, também se precisa de crédito deixe conosco tratamos sem encargos para si, somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com licença número 01425.


Nota Importante : As fotos produzidas por I.A. servem apenas para mostrar o imóvel após obras realizadas

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Venda direta - Não quero agências - Loja Comercial 391 m² Open Space Pé-Direito Técnico: mais de 3,20 metros úteis - montras amplas - Licença válida para Comércio e Serviços - (não elegível para restauração) - Laranjeiro (Almada).
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Há negócios que se começam do zero. Este não é um deles.

Durante 39 anos, o Restaurante Moinho de Maré foi mais do que um restaurante de bairro. Foi ponto de encontro, rotina de muitos clientes e o projeto de vida do Sr. Álvaro e da D. Maria. Agora, com a chegada da merecida reforma, procura-se quem queira continuar esta história ou dar-lhe uma nova etapa.

Ao adquirir este imóvel, não está apenas a comprar paredes. Está a comprar tempo poupado, uma infraestrutura montada e um local com passado e reputação. O maior custo de abrir um restaurante não é apenas financeiro é o tempo gasto com licenças, obras e a incerteza dos primeiros meses. Aqui, grande parte desse caminho já foi percorrido.

O que está incluído?

Para garantir total clareza sobre o investimento, dividimos a oferta em quatro pilares fundamentais:

O Espaço Comercial: Localizado no rés-do-chão de um edifício de 1984 no Feijó (Almada), conta com 73,78 m² interiores, montra ampla, sala climatizada, zona de vestiário e três instalações sanitárias. O destaque vai para a esplanada privada de 42 m², com cobertura e lonas laterais, permitindo a sua utilização em qualquer estação do ano.

A Operação: Um negócio com 39 anos de atividade ininterrupta sob a mesma gestão familiar. Significa que recebe uma carteira de clientes fidelizada e uma licença de utilização para restauração totalmente regularizada.

O Equipamento: O restaurante é vendido totalmente equipado. Inclui um conjunto de equipamentos profissionais (cozinha e sala) cujo investimento de aquisição rondou os 95.000€, permitindo uma transição de mãos sem interrupções.

A Localização: Situado na Rua Damião de Góis, numa zona residencial consolidada com estacionamento fácil e excelente visibilidade, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes.

Para quem é esta oportunidade?

Este espaço foi desenhado para quem reconhece o valor de uma base sólida. É ideal para:

Profissionais do setor que querem deixar de pagar renda e ser proprietários do seu próprio espaço.

Empreendedores que procuram um negócio ’chave na mão’, com extração de fumos e infraestrutura pronta, para evitar o pesadelo burocrático de abrir um restaurante do zero.

Investidores que pretendem implementar um novo conceito (Brunch, Petisqueira, Take-away ou Cozinha Contemporânea) numa zona com procura habitacional.

Quem valoriza a segurança de uma operação testada, com dimensão controlável e baixo risco operacional.

Potencial de Crescimento

Seja para dar continuidade à prestigiada cozinha tradicional portuguesa que caracteriza a casa, ou para modernizar o conceito aproveitando o boom do delivery e do serviço de bairro, a versatilidade deste imóvel é o seu maior trunfo.

Capacidade total: 64 lugares sentados (34 no interior e 30 na esplanada). Disponibilidade: Imediata.

Não compre apenas um imóvel, invista num negócio com provas dadas e pronto a faturar desde o primeiro dia.

Disponibilidade imediata.

Nota:
Se reparou numa das fotografias da galeria de apartamento, não foi um lapso. Existe também a possibilidade de aquisição conjunta de um apartamento no mesmo prédio do restaurante, exclusivamente associada à venda do negócio e do espaço comercial.
Mais informações poderão ser disponibilizadas mediante interesse concreto.


Se ficou impressionado com a maneira profissional e personalizada com que este imóvel foi promovido, entre em contacto comigo. Juntos, podemos criar a estratégia perfeita para destacar o seu imóvel e alcançar os melhores resultados no mercado.


ESCOLHER A Keller Williams SIGNIFICA:

Optar pela rede de consultores imobiliários mais eficiente do mercado, preparada para o aconselhar e acompanhar em todas as fases do processo de compra do seu imóvel. Independentemente do valor do seu investimento, pode ter a certeza de que o seu novo imóvel não é apenas parte do que fazemos - é a nossa prioridade absoluta.

Vantagens de trabalhar conosco:
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Partilhamos comissão 50%/50% com todas as agências imobiliárias licenciadas com AMI, promovendo um serviço de qualidade e transparência.

Os nove princípios da KW que seguimos diariamente:

Win-Win - ou não há acordo.
Integridade - fazer sempre o que está certo.
Clientes primeiro - a sua satisfação é a nossa prioridade.
Compromisso total - em tudo o que fazemos.
Comunicação eficaz - ouvir e compreender antes de agir.
Criatividade - soluções inovadoras antes dos resultados.
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Venda direta - Não quero agências - Loja Comercial 391 m² Open Space Pé-Direito Técnico: mais de 3,20 metros úteis - montras amplas - Licença válida para Comércio e Serviços - (não elegível para restauração) - Laranjeiro (Almada).
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Restaurante para venda junto à praia da Fonte da Telha - Aroeira.

O imóvel é comercializado em construção, existindo a possibilidade de o adquirir finalizado.

Situado num edifício de 3 pisos, com licença de restauração.

Situado a 2 minutos da praia da Fonte da Telha.

Áreas verdes envolventes com parque de estacionamento.

A Aroeira situa-se na freguesia da Charneca da Caparica, e é conhecida por estar inserida num vasto pinhal - O Pinhal da Aroeira.

A Oeste desta localidade, ficam as praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, conhecidas pela sua qualidade e pela procura turística.

Esta localidade, desde a década de 70, que tem vindo a ficar mais desenvolvida, com mais construção nova, espaços verdes, existindo cada vez mais urbanizações de renome que são muito procuradas para viver.

A Aroeira, sendo um local tranquilo e aprazível, não deixa de estar próxima de comércio e serviços, nomeadamente hipermercados, ramo hoteleiro e restauração.

Se procura um local onde possa relaxar, estar perto da praia, a 20 km da Capital, e ainda ter todas as comodidades junto a si, a Aroeira é o sítio ideal.

Deixe-se deslumbrar!

Descubra este fantástico espaço comercial de 240 m² úteis, idealmente situado na Cova da Piedade, uma zona vibrante mente residencial e dotada de todas as facilidades de transporte público e comércio local. Esta loja, localizada no rés do chão, conta com uma ampla montra na frente e espaço nas traseiras, oferecendo imenso potencial para diferentes tipos de negócios.

Com a sua configuração actual, a loja é perfeitamente adequada para padaria, charcutaria ou mercearia de bairro, mas, se preferir, pode facilmente transformar-se para qualquer outra actividade, excepto supermercado. O local dispõe de uma casa de banho e uma divisão ampla, o que permite uma grande liberdade de personalização para atender às suas necessidades comerciais.Área total de 240 m² (dois artigos de 120 m² cada)
A mesma ficará vazia.
Não perca a oportunidade de abrir ou expandir o seu negócio nesta localização privilegiada. Oferecemos visitas guiadas para que conheça todos os detalhes e possibilidades que este espaço tem para oferecer potencial para diferentes negócios ou adaptações;
Escritório
Balneário .
Além disso, nossos intermediários de crédito estão disponíveis para ajudá-lo em todas as etapas do processo, tornando a sua experiência mais fluída e segura.

Nota Importante : As fotos produzidas por I.A. servem apenas para mostrar o imóvel após obras realizadas

Agende já a sua visita e faça deste espaço o novo lar do seu empreendimento!
Faça a sua visita conosco, com esse o seu negócio . Somos Intermediários de crédito

Loja com 186 m² em localização privilegiada junto à Escola Emídio Navarro, em Almada.

Excelente loja com 186 m² de área total, distribuída por rés-do-chão e cave, localizada numa zona privilegiada de Almada, junto à Escola Emídio Navarro.

Com um preço de venda de 190.000€, este imóvel representa uma oportunidade muito interessante, para investidores.

Considerando a renda de 950€/mês, este imóvel proporciona uma rentabilidade bruta anual aproximada de 6 %, tornando-se uma opção atrativa para investimento imobiliário numa localização central e consolidada.

A duração do contrato de arrendamento é de 5 anos. (términus 31/07/2031)

O rés-do-chão beneficia de acesso direto à rua, excelente montra e ótima visibilidade, características essenciais para qualquer atividade comercial ou de serviços., com área de 73 m2.

Atualmente encontra-se dividido em três espaços, mas poderá ser adaptado para uma zona mais ampla, conforme as necessidades do futuro utilizador. Este piso dispõe ainda de duas casas de banho.

A cave é ampla, dispõe de janelas e beneficia de boa luz natural, o que confere maior conforto e versatilidade ao espaço. Este piso encontra-se em open space e conta também com uma casa de banho, com área de 112m2.

A envolvente oferece uma vasta variedade de comércio, serviços, escolas, transportes e zonas residenciais, o que reforça o potencial deste espaço para diferentes conceitos de negócio.

Uma oportunidade para quem procura uma loja versátil, com boa área, excelente visibilidade e potencial de rentabilidade no centro de Almada.

Marque a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço.

Vende-se loja com equipamentos na rua ilha de São Tomé, junto á base Naval do Alfeite.
Esta loja estava a funcionar como minimercado e ainda está equipada com balcões e arcas frigorificas entre outros.
Poderá ser também para garagem .
A venda está associada a problemas de saude do Proprietário, e sempre foi uma loja com uma boa rentabilidade, não existindo nenhum espaço comercial do ramo alimentar, nesta zona habitacional, o que sempre resultou numa grande procura.
A loja está licenciada e pode alterar o ramo de negócio. poderá também ter como utilização como garagem, ou outra utilização, uma vez que existe uma parede de pladur que divide o imóvel.
Condomínio 15€ mês.

Fico a aguardar o seu contacto.

Loja no coração do Laranjeiro



Apresento esta loja com excelente localização na Praça Lopes Graça, na zona mais valorizada e central do Laranjeiro, com forte dinâmica comercial e residencial.



Com 66 m² de área bruta, o espaço distribui-se por dois pisos: área de atendimento ao público, no piso de baixo, e zona de escritório, área de apoio/armazém e dois WC, no piso superior.



Esta organização permite uma utilização versátil, adaptável a diferentes tipos de negócio, inclusivamente a restauração.



A montra voltada para a rua garante boa visibilidade e exposição, beneficiando de tráfego pedonal regular, e possui, na proximidade, comércio tradicional, serviços, restauração e habitação de alguma densidade.



A localização destaca-se pela proximidade às principais ligações de mobilidade, incluindo acessos rápidos a transportes públicos (Metro Sul do Tejo e autocarros), o que facilita o fluxo de clientes e colaboradores.



Ideal para:


- Loja de telecomunicações ou tecnologia
- Serviços técnicos ou assistência
- Gabinete de serviços ou escritório local
- Pequeno comércio de proximidade
- Snack bar ou estabelecimento de restauração

Uma oportunidade interessante para quem procura um espaço bem localizado e com forte potencial comercial numa zona muito procurada na margem sul.

;ID RE/MAX: (telefone)

Almada representa um polo estratégico na margem sul do Tejo, consolidando-se como uma área em crescente valorização devido à sua proximidade a Lisboa e à excelente infraestrutura local. A localização em Cova da Piedade beneficia de uma rede de serviços diversificada e acessibilidade consolidada, tornando-se um ponto de interesse tanto para residentes como para atividades comerciais.



Embora a zona seja predominantemente funcional, em combinação de serviços essenciais, espaços verdes e ligações de transporte torna a zona de Cova da Piedade uma localização equilibrada, que combina a conveniência urbana com a qualidade de vida necessária para o dia a dia, sendo um ponto de referência para investimentos
sustentados na margem sul.



Com Área bruta privativa de 97,5 m2 e um logradouro com 32,25 m2. Espaço amplo e versátil, ideal para armazenamento, logística e comércio grossista. Com acesso direto á via pública através da Avenida Professor Egas Moniz, com 2 montras e portão de grandes dimensões que facilita a descarga de mercadorias. Em frente á Loja existe um espaço com 32,25 m2 que poderá ser utilizado para estacionamento privado, ou mesmo fechada e que faz parte integrante da mesma designada como logradouro.



O imóvel destaca-se não apenas pela sua localização, mas também pelas suas caraterísticas e configuração, podendo revelar-se especialmente adequado para:



- Atlier de designe ou artes



- Galeria



- Showroom



- Loja de decoração/arranjos de costura



- Armazém





;ID RE/MAX: (telefone)

Loja ampla, em bom estado de conservação, área de 28m2, com WC, montra generosa e com boa visibilidade, destinada a serviços e comércio.
Localizada na Costa de Caparica, próxima do centro e das praias, inserida em zona de grande movimento pedonal e viário, servida por todo o tipo de comércio e serviços.
Excelente oportunidade de investimento.

O ALMAR é um empreendimento que combina a alma, a tranquilidade e o mar.



Mais do que um simples empreendimento, o ALMAR é um novo bairro em Almada, criado para formar uma comunidade vibrante e dinâmica, onde os moradores desfrutam de uma vida de bairro saudável e agradável.



Imagine-se conectado a uma vida melhor, rodeado por parques verdes, praias de areia dourada e um mar azul deslumbrante.



Desfrute do sol das serenas praias da Costa da Caparica, explore o Parque da Paz e aproveite a cidade ao seu redor.



Composto por três fases - Bridge, Beach e Park - o ALMAR é um projeto arquitetónico único, com características distintas para atender a todos os estilos de vida.



Assinado pela Saraiva + Associados, um atelier de arquitetura e design premiado internacionalmente, o ALMAR reflete uma abordagem multidisciplinar focada na inovação e na sustentabilidade.



Os apartamentos do ALMAR PARK, com tipologias T0 a T4, variam de 43m2 a 130 m² e incluem estacionamento.



Foram cuidadosamente projetados para proporcionar espaços amplos e luminosos, voltados a sul, com ênfase na qualidade de vida.



Cozinhas modernas equipadas, suítes privativas que garantem conforto e privacidade, e varandas que proporcionam uma ligação com o exterior, maximizando a uminosidade e o bem-estar.



Com excelentes acessos rodoviários e transporte público, o ALMAR está a poucos minutos a pé da estação de metro Parque da Paz.



Almada é o lugar ideal para viver ou visitar, oferecendo o melhor de dois mundos: tranquilidade à beira-mar e proximidade com a vida urbana.



Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade vibrante!



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ALMAR is a development that combines soul, tranquility, and the sea.

More than just a simple project, ALMAR is a new neighborhood in Almada, designed to create a vibrant and dynamic community where residents enjoy a healthy and pleasant neighborhood life.

Imagine yourself connected to a better life, surrounded by green parks, golden sandy beaches, and a stunning blue sea.

Enjoy the sunshine on the serene beaches of Costa da Caparica, explore Parque
da Paz, and make the most of the city around you.

Comprising three phases Bridge, Beach, and Park ALMAR is a unique architectural project, with distinct characteristics to suit all lifestyles.

Designed by Saraiva + Associados, an internationally award-winning architecture and design firm, ALMAR reflects a multidisciplinary approach focused on innovation and sustainability.

The ALMAR Park apartments, ranging from T0 to T4 vary from 43 to 130 m² and include parking.

They have been carefully designed to offer spacious and bright spaces, south-facing, with an emphasis on quality of life.

Modern, equipped kitchens, private suites ensuring comfort and privacy, and balconies that connect with the outdoors, maximizing light and well-being.

With excellent road access and public transportation, ALMAR is just a few minutes’ walk from the Parque da Paz metro station.

Almada is the ideal place to live or visit, offering the best of both worlds: seaside tranquility and proximity to urban life.

Don’t miss the opportunity to be part of this vibrant community!

;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade Única no Coração de Almada: Loja com 165 m² e Potencial Ilimitado!
Procura o local perfeito para ver o seu negócio prosperar ou para fazer um investimento seguro com excelente margem de valorização? Esta loja de 165 m² de área útil, situada na zona mais central e dinâmica de Almada, é a resposta.

Localização Premium e Visibilidade Máxima
Situado numa zona de passagem obrigatória e perfeitamente consolidada, este imóvel beneficia de um fluxo constante de potenciais clientes:

Frente ao Tribunal Administrativo e Fiscal de Almada, garantindo prestígio e movimento diário.

Envolvente rica em serviços e comércio: Próximo do Centro Paroquial, Bombeiros Voluntários, Parque Municipal da Juventude e Externato Frei Luís de Sousa.

Acessibilidade imbatível: Com o metro de superfície literalmente à porta e estacionamento municipal subterrâneo a escassos metros, os seus clientes terão total facilidade de acesso.

Uma ’Tela em Branco’ para o seu Sucesso
O imóvel encontra-se no seu estado original, o que representa a vantagem ideal para quem quer moldar o espaço à imagem e necessidades do seu negócio. Seja para comércio, serviços, clínica ou escritórios, aqui tem o espaço e a flexibilidade que procura.

Características Principais:
Área Útil: 165 m² amplos e versáteis

W.C.: 1 casa de banho

Arrecadação na cave: Espaço extra crucial para stock ou arquivo

Ano de Construção: 1982

Classe Energética: D

Ideal para Investidores ou Empreendedores: Espaços com esta centralidade, dimensão e facilidade de acessos são cada vez mais raros no mercado. Não deixe escapar o potencial de valorização que este imóvel oferece.

Não perca tempo. Agende hoje mesmo a sua visita e venha projetar o futuro do seu negócio!
#ref: 152334

Excelente oportunidade de investimento numa moradia com licença de utilização para serviços, situada na Aroeira, a apenas 5 minutos da Praia da Fonte da Telha e 20 minutos de Lisboa.

Este imóvel representa um negócio seguro e com rentabilidade garantida, uma vez que a venda está associada ao arrendamento imediato e posterior aos atuais proprietários, que continuarão a explorar o negócio de residência sénior já em funcionamento no local.

As condições de venda e arrendamento serão apresentadas de forma clara e detalhada mediante contacto, garantindo total transparência ao investidor.

A propriedade encontra-se em bom estado de conservação, com manutenção regular, e é composta por:

- Receção
- Refeitório
- Sala de convívio
- 20 divisões (quartos / escritórios)
- 24 casas de banho / balneários
- 4 arrecadações

No exterior, dispõe de um agradável espaço ajardinado e piscina, proporcionando conforto e qualidade aos utilizadores do espaço.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita e descubra todo o potencial deste investimento com retorno assegurado.

Loja no coração do Laranjeiro Loja com excelente localização na Praça Lopes Graça, na zona mais valorizada e central do Laranjeiro, com forte dinâmica comercial e residencial. Com 66 m² de área bruta, o espaço distribui-se por dois pisos: área de atendimento ao público, no piso de baixo, e zona de escritório, área de apoio/armazém e dois WC, no piso superior. Esta organização permite uma utilização versátil, adaptável a diferentes tipos de negócio, inclusivamente a restauração. A montra voltada para a rua garante boa visibilidade e exposição, beneficiando de tráfego pedonal regular, e possui, na proximidade, comércio tradicional, serviços, restauração e habitação de alguma densidade. A localização destaca-se pela proximidade às principais ligações de mobilidade, incluindo acessos rápidos a transportes públicos (Metro Sul do Tejo e autocarros), o que facilita o fluxo de clientes e colaboradores. Ideal para: - Loja de telecomunicações ou tecnologia - Serviços técnicos ou assistência - Gabinete de serviços ou escritório local - Pequeno comércio de proximidade - Snack bar ou estabelecimento de restauração Uma oportunidade interessante para quem procura um espaço bem localizado e com forte potencial comercial numa zona muito procurada na margem sul.

Loja em Cacilhas com 100m2.
Excelente localização e com capacidade para vários tipos de negócio.

Excelente oportunidade para investimento ou início imediato de atividade comercial no centro da Costa da Caparica.

Espaço comercial com 67 m², atualmente preparado e equipado para funcionamento como talho, beneficiando de uma localização central, com forte passagem pedonal e proximidade a comércio, serviços e zonas residenciais.

O imóvel encontra-se totalmente equipado, permitindo uma rápida reativação do negócio ou adaptação a outro ramo alimentar, dispondo dos seguintes equipamentos:
- Câmara de congelação
- Câmara de refrigeração
- Serra de ossos
- 3 bancadas de trabalho
- 3 balanças
- Arca vertical de congelados
- Balcão de atendimento
- Frigorífico com cerca de 6 metros
- Armário frigorífico
- Caixa registadora
- Televisão

Espaço funcional, com boa organização interna, ideal para quem procura uma solução ’chave na mão’ numa das zonas mais procuradas da margem sul, com grande dinâmica comercial ao longo de todo o ano.

Licença de Utilização n.º 150, emitida pela Câmara Municipal de Almada.

Marque já a sua visita e descubra o potencial deste espaço para o seu negócio.
Tratamos do seu financiamento através dos nossos intermediários de crédito, registados junto do Banco de Portugal com o n.º 0007407.
Your Partner For Life

Loja em open space em Vale Fetal, Charneca de Caparica.
Localizada perto da GNR e do Intermarché, o imóvel possui uma área útil de 130 m² e foi construída em 1985.
Encontra-se em uma zona com várias comodidades, incluindo escolas, espaços verdes, farmácias, um hipermercado e uma esquadra de polícia.

Charneca de Caparica é uma freguesia situada no concelho de Almada, na região da Grande Lisboa, Portugal. Conhecida por suas áreas residenciais e proximidade às praias da Costa da Caparica, a Charneca de Caparica combina zonas urbanas com amplas áreas naturais, incluindo pinhais e matas. A região oferece uma qualidade de vida tranquila, com fácil acesso a serviços, comércio e lazer, sendo uma área popular tanto para moradores locais quanto para visitantes que buscam desfrutar das suas praias e paisagens naturais.


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja ampla que funcionava como bar, localizada na Rua dos Pescadores, a zona pedonal com mais movimento na Costa de Caparica.
Está inserida em cave de prédio, com lojas de comércio tradicional por cima.
Possui balcão de bar com zona refrigerada e torneira de imperial, zona de copa com saída de fumos, ventilação forçada, duas entradas separadas (clientes e empregados), bengaleiro ou arrumos. Boa oportunidade de negócio, marque já a sua visita!

O ALMAR é um empreendimento que combina a alma, a tranquilidade e o mar.



Mais do que um simples empreendimento, o ALMAR é um novo bairro em Almada, criado para formar uma comunidade vibrante e dinâmica, onde os moradores desfrutam de uma vida de bairro saudável e agradável.



Imagine-se conectado a uma vida melhor, rodeado por parques verdes, praias de areia dourada e um mar azul deslumbrante.



Desfrute do sol das serenas praias da Costa da Caparica, explore o Parque da Paz e aproveite a cidade ao seu redor.



Composto por três fases - Bridge, Beach e Park - o ALMAR é um projeto arquitetónico único, com características distintas para atender a todos os estilos de vida.



Assinado pela Saraiva + Associados, um atelier de arquitetura e design premiado internacionalmente, o ALMAR reflete uma abordagem multidisciplinar focada na inovação e na sustentabilidade.



Os apartamentos do ALMAR PARK, com tipologias T0 a T4, variam de 43m2 a 130 m² e incluem estacionamento.



Foram cuidadosamente projetados para proporcionar espaços amplos e luminosos, voltados a sul, com ênfase na qualidade de vida.



Cozinhas modernas equipadas, suítes privativas que garantem conforto e privacidade, e varandas que proporcionam uma ligação com o exterior, maximizando a uminosidade e o bem-estar.



Com excelentes acessos rodoviários e transporte público, o ALMAR está a poucos minutos a pé da estação de metro Parque da Paz.



Almada é o lugar ideal para viver ou visitar, oferecendo o melhor de dois mundos: tranquilidade à beira-mar e proximidade com a vida urbana.



Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade vibrante!



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ALMAR is a development that combines soul, tranquility, and the sea.

More than just a simple project, ALMAR is a new neighborhood in Almada, designed to create a vibrant and dynamic community where residents enjoy a healthy and pleasant neighborhood life.

Imagine yourself connected to a better life, surrounded by green parks, golden sandy beaches, and a stunning blue sea.

Enjoy the sunshine on the serene beaches of Costa da Caparica, explore Parque
da Paz, and make the most of the city around you.

Comprising three phases Bridge, Beach, and Park ALMAR is a unique architectural project, with distinct characteristics to suit all lifestyles.

Designed by Saraiva + Associados, an internationally award-winning architecture and design firm, ALMAR reflects a multidisciplinary approach focused on innovation and sustainability.

The ALMAR Park apartments, ranging from T0 to T4 vary from 43 to 130 m² and include parking.

They have been carefully designed to offer spacious and bright spaces, south-facing, with an emphasis on quality of life.

Modern, equipped kitchens, private suites ensuring comfort and privacy, and balconies that connect with the outdoors, maximizing light and well-being.

With excellent road access and public transportation, ALMAR is just a few minutes’ walk from the Parque da Paz metro station.

Almada is the ideal place to live or visit, offering the best of both worlds: seaside tranquility and proximity to urban life.

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;ID RE/MAX: (telefone)

Loja remodelada com 2 pisos , montras com muita luz natural.

Hall de entrada com 4,5 m2. Sala de 8,4 m2 na zona da entrada
Cozinha com zona comum de 15,7 m2. Copa com móvel de cozinha que se encontra equipada com forno, micro-ondas, termo acumulador, placa vitrocerâmica, máquina de lavar roupa e frigorífico.
Pé direito em todo o espaço de 3 metros. Escada de acesso ao piso inferior.

No piso -1 encontramos um hall com corredor de 6,5 m2
2 divisões de 10 m2 e outra com 12,5 m2 e uma com despensa ou arrumos de 1,3 m2
2 casas de banho ambas com base de duche.

Estacionamento exterior, pavimento flutuante e vidros duplos.

Em zona central, habitacional e comercial do Laranjeiro. Fácil acesso a transportes públicos rodo - ferroviários, FERTAGUS, Transtejo e MTS ( Metro - Transportes do Sul ). A2, A33, Variante à N10 e N10. Serviços, comércio local e de grandes superfícies. Escolas ( EB / JI nrº 1 do Alfeite, Esc. Sec. 3º ciclo Francisco Simões, EB Secundária Prof. Ruy Luís Gomes e EB nrº 1 do Laranjeiro ).

Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.
A informação apresentada não dispensa a sua confirmação e não é vinculativa.