9 Lojas para Arrendamento, no Porto, perto de Comércio

O imóvel em comercialização localiza-se na Rua da Constituição No 906, R/C, na freguesia de Paranhos, no concelho do Porto. Trata-se de uma zona urbana consolidada, bastante central, de cariz misto verificando-se a coexistência de moradias, edifícios de habitação coletiva, edifícios de serviços, comércio ao nível do r/chão e todo o tipo e equipamento urbano de apoio e de lazer.

O imóvel encontra-se com a configuração do anterior inquilino, que desenvolvia a atividade de Health Club e distribui-se em dois pisos, piso 0 e cave.
O piso 0 dispõe de hall de entrada, corredor de circulação, bar, infantário, instalações sanitárias, salas em open-space para ginásio e balneários.
A cave é composta por corredor de circulação, piscina, balneários, instalações sanitárias, arrumos e áreas técnicas.
A circulação entre os pisos é feita através de escada interior e elevador. Destaca-se ainda a existência de 164 lugares de stacionamento em cave, localizados nos pisos -3 e -4.

O imóvel está localizado na zona da Constituição - Marquês, junto ao Vitalis Park (Futebol Club do Porto), a 250 metros do Hospital Santa Maria, a 600 metros da Igreja da Lapa, a 1,4km da Câmara Municipal e a 2 km do Pólo Universitário/Hospital S. João e Estádio do Dragão.

Os acessos são bons, situando-se a 900 metros da A20, 1,5km da N13/N14, 2,2km da A44/E1, 2,3km da N12, 2,8km da A1/A28 e 4km da A4.

Destaca-se ainda a existência de 164 Lugares de estacionamento em cave. Os estacionamentos localizam-se nos pisos -3 e -4.

Ao valor de arrendamento acresce o valor do IVA.

Loja nova, em edifício completamente reabilitado, contemplando:

- Open Space + 1 Instalação sanitária

O Espaço com 381,9 m², e destinado a comércio, poderá albergar restauração já que a estrutura contempla a exaustão necessária.

Existe a possibilidade de acomodar área descoberta/ pátio.

A escassos metros do Campo 24 de Agosto, com todos os serviços essenciais na proximidade imediata, assim como Metro, e os acessos às principais vias de circulação .

Contacte-nos para mais informações!

Loja de 400m2 e 100m2 de espaço exterior na zona da Boavista, com licença para serviços e indústria.
Dispõe de uma localização privilegiada na Rua da Boavista, numa zona com bastante movimento e muito perto da Praça da República, com acesso a todo o tipo de comércio e serviços, transportes públicos, incluindo o metro, escolas, restaurantes e farmácia.

Tem uma fachada toda em vidro, diretamente virada para a rua, e no interior duas casas de banho. Tem como mais-valia um espaço exterior de 100m2.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) .

Oportunidade Única no Coração Gastronómico do Porto!
Novo Espaço Comercial para Restauração na Icónica Praça dos Poveiros

Se procura o local ideal para abrir ou expandir o seu restaurante no centro do Porto, esta é a oportunidade que não vai querer deixar escapar.

Apresentamos um fabuloso espaço comercial de 538m², estrategicamente localizado na Praça dos Poveiros, o ponto de encontro gastronómico mais emblemático e movimentado da cidade.

Localização Premium
A Praça dos Poveiros é reconhecida como o epicentro da restauração portuense, rodeada por residentes, turistas e profissionais que procuram qualidade, ambiente e diversidade. Este é o palco perfeito para quem deseja criar um conceito de restauração de sucesso, com visibilidade e afluência garantidas.

Características do Espaço:
Área total: 538 m²
Área interior (coberta): 350 m² - ideal para sala de refeições, cozinha, bar e instalações técnicas
Área exterior (esplanada): 188 m² - perfeita para criar uma esplanada moderna, acolhedora e altamente rentável
Grande potencial de personalização, pronto a ser transformado no próximo restaurante de referência da cidade

Porquê este espaço?
️ Localização central e prestigiada
️ Enorme fluxo pedonal diário
️ Ambiente vibrante, rodeado de cultura, turismo e comércio
️ Esplanada com excelente exposição solar
️ Perfeito para conceitos de restauração inovadores ou tradicionais
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Dê vida à sua visão gastronómica na zona mais cobiçada do Porto!

Não perca a oportunidade de abrir o seu negócio num dos espaços mais promissores e bem localizados da cidade.

Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial deste incrível espaço.

ALLEGRO Real Estate
’Your home and your investment are our Greatest Mission.’

Loja comercial de construção nova com 302 m2 e logradouro na Praça da República.

Esta loja para comércio e serviços, pode ter a possibilidade de pedir alvará para restauração.

A disposição deste imóvel aliada á sua localização e oferta de serviços torna seguro o seu investimento ou negócio.

Nesta zona pode usufruir de vários restaurantes, Hosteis e serviços.

Graças à sua centralidade oferece acessos à zona Histórica do Porto, à Rotunda da Boavista, bem como a facilidade ao Aeroporto Internacional Sá Carneiro e às auto-estradas A1 e A3.

Localização:
- ao lado do Pingo Doce.

Este espaço comercial pode ser vendido ou arrendado.

LOJ_13 Global Key - Real Estate Concepts

A ROBUSTEZ de um grupo internacional com experiência e KNOW_HOW, esta é a Global Key - Focada nos resultados e no melhor retorno do seu investimento, estamos aptos a apresentar-lhe as melhores soluções nos segmentos Residencial, Corporate e Hotelaria. A Global Key - Real Estate Concepts tem o conhecimento e experiência para lhe garantir uma aposta segura num mercado imobiliário de qualidade.

Imóvel comercial de grandes dimensões localizado na Rua da Constituição, na freguesia de Paranhos, no concelho do Porto.

A sua configuração torna-o ideal para a instalação de um health club ou centro de bem-estar, estando rodeado por um mix de residências, serviços e comércio, e a uma curta distância de diversos pontos estratégicos da cidade, como o Vitalis Park, o Hospital de Santa Maria, a Igreja da Lapa, a Câmara Municipal do Porto e o Pólo Universitário/Hospital São João.

O imóvel encontra-se com a configuração do anterior inquilino, que desenvolvia a atividade de health club.

A fração ABZ distribui-se em dois pisos, piso 0 e cave, com a seguinte disposição:

- O piso 0 dispõe de hall de entrada, corredor de circulação, bar, infantário, instalações sanitárias, salas em open-space para ginásio e balneários.

- A cave é composta por corredor de circulação, piscina, balneários, instalações sanitárias, arrumos e áreas técnicas. A circulação entre os pisos é feita através de escada interior e elevador.

O imóvel está localizado na zona da Constituição - Marquês, junto ao Vitalis Park (Futebol Club do Porto), a 250 metros do Hospital Santa Maria, a 600 metros da Igreja da Lapa, a 1,4km da Câmara Municipal e a 2 km do Pólo Universitário/Hospital S. João e Estádio do Dragão. Os acessos são bons, situando-se a 900 metros da A20, 1,5km da N13/N14, 2,2km da A44/E1, 2,3km da N12, 2,8km da A1/A28 e 4km da A4.

Destaca-se ainda a existência de 164 lugares de estacionamento em cave. Os estacionamentos localizam-se nos pisos -3 e -4.

Preços:

- Asking Price de Venda já inclui IVA
- Asking Price de Arrendamento Mensal Global: 46.000, 00 + IVA
- Condomínio Anual Estimado (2023): 13.440 (pagamento trimestral)

Esta é uma excelente oportunidade de investimento, com grande potencial e numa localização estratégica no Porto.

Solicite mais informações e venha conhecer!

For Rent | Espaço Comercial c/ 456 m2 | Dois pisos (305 m2 + 105 m2) | Montras c/ grande visibilidade | Constituição

Este excelente espaço comercial, com uma área total de 455 m2, dividido em dois pisos, o rés do chão com 305 m2 e a cave com 105 m2, encontra-se disponível para arrendamento na prestigiada Rua da Constituição, no coração da cidade do Porto.

Ideal para comércio, serviços ou até a sua adaptação para restauração, este imóvel destaca-se pela sua excelente montra e visibilidade, aliado ao pé direito de 3,5 metros que confere um ambiente amplo e arejado.

O espaço comercial tem como principais características:

- Sala ampla e diversos gabinetes

- Zona de back-office em open space

- Sala de arquivo com luz direta

- 1 Copa

- 4 WC’s

- Ar condicionado e armários embutidos

- Possibilidade de estacionamento na cave

Zona envolvente:

- Transportes públicos à porta e a 1Km do Metro
- 1 km da Praça do Marquês
- 2km da Câmara Municipal do Porto


Este espaço é a escolha ideal para o seu negócio, oferecendo uma excelente localização e condições para o seu sucesso. Não perca a oportunidade de arrendar este imóvel estratégico na cidade do Porto.

RO1919
Magnífico espaço comercial em plena zona nobre da vibrante cidade do Porto, junto à emblemática rotunda da Boavista.

Com uma área total de 518 m2, distribuídos por dois pisos (248 m2 no rés do chão e 270 m2 na cave), este espaço é perfeito para dar vida à sua visão comercial. A montra ampla proporciona uma excelente visibilidade, enquanto o ar condicionado garante conforto tanto para os clientes quanto para a sua equipa.

A localização é uma verdadeira mais-valia: rodeado de uma vasta gama de espaços comerciais e com elevado fluxo de pessoas e veículos, o seu negócio estará em evidência todos os dias.

Não perca esta oportunidade única de instalar o seu negócio num dos locais mais dinâmicos e procurados do Porto! Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

MA10623
Espaço com 3.131 m2 de área coberta, dedicado a ginásio com receção, piscina, várias salas e balneários, com sauna e banho turco.

Localizado em zona nobre da cidade, muito próximo da Fundação Serralves; numa das áreas residenciais mais exclusivas do Porto, com vários condomínios de luxo a poucos minutos das melhores Universidades e da Praia.

A envolvente é caracterizada, principalmente, pela existência de edifícios habitacionais com 5 a 8 andares e áreas verdes.

Existe também alguma atividade comercial, com a existência de cafés, restaurantes e supermercados. A nível de transportes, é uma zona bem servida em transportes públicos e excelente acesso viário, devido à proximidade com as principais autoestradas (A1, A4 e A8).

VALOR ARRENDAMENTO: 15.000€

Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas