7 Lojas Usado, para Arrendamento, em Almada, perto de Transportes Públicos

Ref: 3216-LJUPG
Excelente Oportunidade de Negócio!

Esta loja está estrategicamente localizada no centro de Almada, uma área caracterizada por edifícios multifamiliares residenciais e comerciais, com alta densidade de construção e excelentes acessos, incluindo o metro de superfície.
O espaço comercial possui uma área total de 281,70 m², distribuída em 2 pisos, e encontra-se em ótimo estado de conservação. Existe a possibilidade de dividir o imóvel em 2 espaços comerciais independentes, cada um adequado para diversas atividades.

Piso 0:
3 gabinetes independentes
Espaço amplo de receção
Instalações sanitárias
Caixilharia em alumínio
Vidros duplos
Ar condicionado

Piso -1:
2 gabinetes independentes
Espaço amplo em open space
Instalações sanitárias
Caixilharia em alumínio
Vidros duplos
Ar condicionado
Condições de Arrendamento: 2500€/mês
- 1 Renda antecipada + 1 Caução a serem devolvidas após vistoria ao imóvel no fim do contrato
- contrato de arrendamento 1 ano renovável por período igual até renúncia de uma as partes.
- comprovativo de Rendimento 3 últimos meses.
- declaração IRS último ano.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0002292.

Apresentamos uma loja excecional para arrendamento no famoso edifício Liberdade Atrium, localizado na Cova da Piedade, Almada. Este espaço comercial de alta qualidade, situado no mesmo prédio da conhecida pizzaria Domino’s, oferece uma localização privilegiada e fácil acesso a uma ampla gama de serviços e transportes.

Características do Espaço:
- Garagem Privativa: Estacionamento exclusivo para dois carros com acesso directo à loja.
- Pré-instalação de Ar Condicionado: Ambiente preparado para garantir o conforto em todas as estações.
- Layout Funcional:
- Recepção acolhedora
- Dois gabinetes amplos
- Sala de reuniões elegante
- Espaço Open Space versátil
- Zona de arrumos prática
- Casa de banho moderna

Flexibilidade de Configuração: O interior da loja pode ser adaptado às suas necessidades específicas, permitindo personalizar o espaço de acordo com o seu negócio.

Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio num dos edifícios mais estratégicos e procurados de Almada. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

A Cova da Piedade é parte da freguesia denominada União das Freguesias de Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas com sede em Almada, área metropolitana de Lisboa.

Sendo uma zona muito rica em comércios, clínicas médicas, escolas, museus e zonas de lazer, possui um acesso facilitado a Lisboa por estar a pouquíssimos minutos da Ponte 25 de Abril e de Cacilhas. Conta ainda com o Centro Sul que liga a Margem Sul a Lisboa através de variados transportes.

Junto do Centro Sul encontra-se o Parque da Paz, um parque urbano com cerca de 60 hectares, consistindo no pulmão da cidade de Almada. Possui, para além de zonas relvadas, matas, zonas de descanso, caminhos e lagos, o Estádio Municipal José Martins Vieira e o Campo de Futebol do Clube Desportivo da Cova da Piedade.

Ainda conta com o Hospital Particular de Almada e a S.F.U.A.P. - Sociedade Filarmónica União Artística Piedense - onde pode se associar e desfrutar das atividades recreativas, dos variados desportos e atividades culturais.

A Portugal Investe tem, há mais de 25 anos, a missão de assegurar a satisfação dos seus clientes!

Portugal Investe - AMI 2165

Loja no Centro Comercial Costa Praia, Costa da Caparica

Zona altamente movimentada, em plena Avenida Movimento das Forças Armadas.

Licença de utilização nº3518/2008 .

Documentos necessários para a conclusão do arrendamento:
Documento de identificação, Ultimo Recibo Vencimento, Modelo 3 de IRS e Nota de Liquidação, Inquilino e Fiador.

Loja 70m2, 3 salas amplas, CENTRO DA CIDADE montra para a rua e lugar de estacionamento na cave.

Loja 70m2, no CENTRO DA CIDADE COSTA DA CAPARICA

Localização privilegiada

Situa-se no Largo da Coroa, centro da Costa de Caparica,

A 5 metros da rua principal ’ Rua dos Pescadores’


Com 3 salas amplas, sendo a principal com 30m2, a segunda com 16m2 e a terceira com 15m2.

Com 2 casas de banho

Piso Flutuante

Com uma grande montra virada para a rua.


COM LUGAR DE ESTACIONAMENTO NA CAVE

Loja com dois pisos, convertida em apartamento em Laranjeiro, Almada

No piso 0, encontramos um hall de 4 m², uma divisão com janela de 9 m² e uma zona comum com copa de 16 m². A copa inclui móvel de cozinha equipado com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, termoacumulador, máquina de lavar/secar roupa e frigorífico, além de acesso ao piso -1.

O piso -1 é composto por uma área de circulação interna de 8 m², duas divisões de 12 m² e 9 m², sendo uma delas com roupeiro, e duas casas de banho completas de 4 m² cada uma.

O prédio possui condomínio organizado.

POSSIBILIDADE DE ARRENDAMENTO POR 1.200€

Uma excelente oportunidade seja pra investir ou para habitação própria.

Não perca esta oportunidade!

Contacte-me.

Loredana Covaci
913’632’970

Loja em bom estado de conservação para arrendamento, destinada a serviços e comércio. Inserida em zona calma e residencial a poucos minutos a pé das praias de São João de Caparica.
Tem transportes públicos próximos e não tem zona de estacionamento pago.

A Fátima Cordeiro Imobiliária tem mais uma novidade para lhe apresentar.

Loja com cerca de 250m2 situada na Rua Capitão Leitão, em frente á Academia Almadense, casa de banho Masculina e Feminina, Arrecadação no fundo da loja com cerca de 18m2, pequena arrecadação (despensa) rampa no acesso à loja, 2 montras mais porta de acesso, PARA QUASE TODOS OS RAMOS.

Junto a todos os transportes e acessos a Lisboa.

Agende já a sua visita a esta loja e não perca a oportunidade de ser seu.


Fátima Cordeiro Imobiliária has another new feature to present to you.

Store with approximately 250m2 located on Rua Capitão Leitão, in front of Academia Almadense, male and female bathroom, storage room at the back of the store with approximately 18m2, small storage room (pantry) ramp at the access to the store, 2 windows plus front door access, FOR ALMOST ALL BRANCHES.

Close to all transport and access to Lisbon.

Schedule your visit to this store now and don’t miss the opportunity to own it.

Fátima Cordeiro Imobiliária a une autre nouveauté à vous présenter.

Magasin d’environ 250 m2 situé sur la Rua Capitão Leitão, en face de l’Academia Almadense, salle de bain pour hommes et femmes, débarras à l’arrière du magasin d’environ 18 m2, petit débarras (garde-manger) rampe à l’accès au magasin, 2 fenêtres plus accès par la porte d’entrée, POUR PRESQUE TOUTES LES SUCCURSALES.

Proche de tous les transports et accès à Lisbonne.

Planifiez votre visite dans ce magasin maintenant et ne manquez pas l’opportunité d’en devenir propriétaire.