3 Casas para alugar, Moradias T5 com Certificação Energética F

Magnífica moradia rústica que se caracteriza pelo diálogo entre o rústico e o moderno tendo como resultado um conjunto intemporal harmonioso e de rara beleza. Localizada num pacato lugar da freguesia de Vale (S. Cosme), com fáceis e rápidos acessos ao centro de V. N. de Famalicão e vias rápidas (A3 e A7).
A moradia foi alvo de uma cuidada renovação com utilização de materiais de acabamento nobres e de refinado bom gosto. A predominância da pedra e da madeira antiga conferem ao conjunto um elevado nível de conforto e elegância.
A área de lazer no exterior é formada por sala de jogos, barbecue e grande piscina rodeada por frondosas árvores que lhe garantem total privacidade.
Venha visitar e fique deslumbrado!

Condições:
- Renda 2.800€ / mês;
- 8.400€ no ato do contrato de arrendamento (2 rendas + 1 caução);
- Entrada imediata.

Documentos obrigatórios para análise da candidatura ao arrendamento, enviar por email ( (email) ):

- Cartão de cidadão;
- IRS com nota de liquidação;
- Vínculo contratual;
- 3 últimos recibos de vencimento.

As visitas ao imóvel apenas serão agendadas após validação dos documentos!

LU 607/2004 emitida em 2004/05/05 pela Câmara Municipal de Vila Nova de Famalicão.

Moradia T5 com 547 m2 de área bruta de construção, mobilada, com jardim e piscina, garagem, inserida num lote de 2.380 m2, na Quinta Patiño, no Estoril, Cascais.

Moradia composta por piso de entrada com hall, mezzanine, escritório e casa de banho social. Zona privada com quatro suítes com áreas excelentes (14, 17, 17 m²), sendo que a suíte principal (22 m²) possui um closet de 11 m² e um terraço com jacuzzi. No piso térreo encontram-se várias salas contíguas: de estar, de jantar, de jogos e sala de verão com casa de banho de apoio à piscina. Cozinha totalmente equipada, lavandaria, suíte de serviço, despensa e algumas áreas técnicas. Garagem para seis automóveis com arrumação, garrafeira e prateleiras. No exterior, piscina aquecida, jacuzzi, duche quente, relvado extenso, deck/solário e amplos terraços, permitindo uma vivência do exterior com total privacidade. Aquecimento central. Vidros duplos. Ar condicionado. Estacionamento exterior. Moradia com muita luminosidade.

O condomínio dispõe de segurança 24 horas, piscina comum, campos de ténis, ginásio e parque infantil. A Quinta Patino é um dos condomínios mais emblemáticos e distintos de Cascais, reconhecido pela sua exclusividade, privacidade e luxo.

A 10 minutos driving distance das autoestradas A5 e A16. A 5 minutos driving distance do centro do Estoril e do Clube de Golf do Estoril. Perto de comércio, zonas verdes e escolas IPS Bicesse, Colégio Salesianos do Estoril, SAIS (Santo António International School), CAISL (Carlucci American International School of Lisbon), TASIS (The American School in Portugal). A 25 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado.

O investimento a efectuar nesta propriedade poderá ter 2 finalidades, para habitar uma família como primeira casa, ou como investimento, colocando a hipótese de fazer 2 apartamentos para rentabilização.

A propriedade possui a entrada ao nível do rés-do-chão, em que nos deparamos com a garagem para um veículo, com portão automático, uma sala, uma casa de banho e lavandaria.

Ao nível do primeiro andar, deparamo-nos com a sala e cozinha com ligação por uma porta, varanda, 2 quartos e uma casa de banho. Através da cozinha, podemos aceder a um espaço coberto para churrasco ou lavandaria.

No segundo andar, encontramos 2 quartos, sendo um deles de pequenas dimensões mas com casa de banho completa.

Em termos de localização e ao encontrar-se em pleno centro da freguesia de Lanhelas, está próximo de todas as infraestruturas, entre restaurante, cafés, supermercados, bomba de gasolina e o rio a apenas 400m.
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NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa

Insuavila Imobiliária