13 Apartamentos - Apartamento T4 com Certificação Energética A+, Novo, no Porto

Apartamento T4 de Luxo - em Ramalde, Porto.

Composto por:
- Cozinha mobilada e equipada com sala ampla em open-space com acesso à varanda;
- 4 Quartos (2 suites) de acesso à varanda;
- 3 Casas de banho completas +1 serviço;

Principais caraterísticas:

EXTERIOR:
- Piscina;
- Áreas Lounge;
- Campo de Jogos;
- Parque Infantil;

INTERIOR.
- Sala de Festas I Jogos I Convívio;
- Ginásio;
- Balneário;
- WC Apoio;

ESTACIONAMENTO:
- Garagens fechadas;
- Estacionamento para mobilidade reduzida.

ÁREA ENVOLVENTE:
- Múltiplas estruturas de comércio e serviços;
- Escolas, universidades e hospitais;
- Clubes e estruturas desportivas;
- Praias e cultura.

Este Apartamento está inserido no Empreendimento Fusion Private Residence, um novo condomínio privado, com dois edifícios num projeto urbanístico de excelência. Uma sintonia perfeita com a natureza envolvente, que lhe oferece a possibilidade de viver entre a sofisticação urbana e a serenidade do futuro Parque Urbano de Requesende.

No FUSION fique rapidamente no centro de tudo. Com uma localização privilegiada, terá acessos diretos à VCI e à Circunvalação.

***Para informações sobre as referências dos materiais deverá entrar em contacto!!!


Venha conhecer!!!

Apartamento no 15º Piso, com vistas absolutamente deslumbrantes e únicas, marcadas pelo encontro entre o Rio Douro e o Oceano Atlântico, com uma varanda orientada a Sul com 33 metros de frente de Rio, foi cuidadosamente concebido para assegurar um máximo de conforto e qualidade de vida nos 333 m2 de área privativa.

Com um layout prático e funcional, destaca-se pela imensa luminosidade que os generosos vãos envidraçados permitem que entre nas diversas divisões que compõem as três frentes deste imóvel.

Os acabamentos nobres acrescentam elementos de sofisticação e bem-estar ao apartamento, como as janelas com caixilharias de corte térmico, com vidro duplo que garantem uma elevada eficiência térmica e isolamento necessário para usufruir do máximo de tranquilidade e conforto.

Salientamos em todo o imóvel a aplicação do piso radiante e VMC (sistema de Ventilação Mecânica Controlada) que permite manter uma ótima qualidade de ar no interior da habitação, mediante a extração do ar viciado e introdução de ar fresco em todo o apartamento. A madeira de carvalho, multicamada com 4.5 mm de madeira nobre, foi o material selecionado para a sala e para as três excelentes suites todas com roupeiros embutidos, sendo que a suite master é composta por um roupeiro de 19 portas e uma vista absolutamente fabulosa sobre o Rio e a Ponte dArrábida que o convida a relaxar diariamente num ambiente único e inigualável.

A cozinha em plano aberto convida à criatividade culinária e oferece a possibilidade de se fechar e criar uma área adicional, adaptando-se às suas necessidades. Com cerca de 5 metros de frente de rio e 33 m2 de área está totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Siemens Possui uma bancada com tampo em compacto quartzo do tipo Krion, Hi-macs, de 12mm. Destacamos igualmente a excelente lavandaria totalmente equipada e com WC integrado.

Este apartamento usufrui ainda de 4 lugares de garagem e 2 arrumos.

Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel de qualidade excecional numa área plana da cidade onde é fácil caminhar, com lojas, restaurantes, supermercados, farmácias, ginásios, Universidade Privada.
A praia encontra-se a 15 minutos walking distance e o aeroporto a 12 Km.

MAPA DE ACABAMENTOS

SALA / SUITES
- Pavimento: Madeira de carvalho, multicamada com 4,5mm de madeira nobre;
- Paredes: Reboco com Estuque projetado tipo Seral;
- Teto: Gesso cartonado com 13mm espessura. Incluindo sancas para iluminação e para cortinas/blackouts,
- com remate periférico em alheta de 5mm;
- Rodapé: MDF hidrófugo para pintar com alheta de 3mm.LAVABO SOCIAL
- Pavimento: Madeira de carvalho, multicamada com 4,5mm de madeira nobre;
- Paredes: Revestimento de paredes, divisória e porta em MDF revestido a melaminada com reprodução de
- madeira. Alternativa em MDF lacado;
- Teto: Gesso cartonado com 13mm espessura. Incluindo sancas para iluminação, com remate periférico em alheta de 5mm;
- Bancada: Mármore a definir;
- Louças: Sanita suspensa da marca ROCA modelo MERIDIEN, ou equivalente;
- Sistemas de autoclismo da marca OLI de embutir na parede;
- Lavatórios de encastrar por baixo ou de pousar, a definir;
- Acessórios: Torneiras da marca ASM ou equivalente. Espelho vidro cristal embutido de 5mm.IS SUITE PRINCIPAL
- Pavimento: Mármore a definir, ou cerâmico do tipo Avenue White, Nature, da marca PORCELANOSA
- Paredes: Mármore a definir, ou cerâmico do tipo Avenue White, Nature, da marca PORCELANOSA
- madeira. Alternativa em MDF lacado;
- Teto: Gesso cartonado com 13mm espessura. Incluindo sancas para iluminação, com remate periférico em alheta de 5mm;
- Bancada: Mármore a definir com arrumação por baixo.
- Louças: Sanita e bidé suspensos da marca ROCA modelo MERIDIEN, ou equivalente;
- Sistemas de autoclismo da marca OLI de embutir na parede;
- Lavatórios cerâmico de encastrar por baixo ou de pousar, a definir;
- Base de duche em mármore a definir, ou em KRION da PORCELANOSA, ou equivalente
- Acessórios: Torneiras da marca ASM ou equivalente. Espelho vidro cristal embutido de 5mm.
- Resguardo em vidro transparente temperado com 10mm de espessura.INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
- Pavimento: Cerâmico do tipo Avenue White, Nature, da marca PORCELANOSA, ou equivalente.
- Paredes: Mosaico Cerâmico do tipo Avenue White, Nature, da marca PORCELANOSA, ou equivalente.
- Teto: Gesso cartonado com 13mm espessura. Incluindo sancas para iluminação, com remate periférico em alheta de 5mm;
- Louças: Sanita e bidé suspenso da marca ROCA modelo MERIDIEN, ou equivalente;
- Sistemas de autoclismo da marca OLI de embutir na parede;
- Lavatórios do tipo CATALANO modelo ZERO DOMINO, ou equivalente
- Base de Duche em Krion da marca Porcelanosa ou equivalente;
- Acessórios: Torneiras da marca ASM ou equivalente. Toalheiro aquecido; Espelho vidro cristal embutido de 5mm.
- Resguardo em vidro transparente temperado, com 10mm de espessura.
COZINHA
- Pavimento: Cerâmico do tipo Avenue White, Nature, da marca PORCELANOSA, ou equivalente;
- Paredes: Reboco com Estuque projetado tipo Seral;
- Teto: Gesso cartonado com 13mm espessura. Incluindo sancas para iluminação e para cortinas/blackouts, com remate periférico em alheta de 5mm.
- Rodapé: MDF hidrófugo para pintar com alheta de 3mm
- Bancada: Tampo em compacto quartzo do tipo Krion, Hi-macs, ou equivalente, com 12mm de espessura ou tampo em granito polido Negro Angola com 30mm espessura;
- Armários: (Base) Portas folheadas em madeira de carvalho e Interior em melamina hidrófuga;
- (Alternativa) Portas em MDF hidrófugo com 19mm de espessura lacado em cor a definir;
- Linha de iluminação inferior nos móveis superiores;
- Equipamentos: Frigorífico, forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina lavar a louça da SIEMENS, ou equivalente;
- Acessórios: Torneiras com telescópio da marca ASM ou equivalente. Pio em aço inox de encastrar por baixo.LAVANDARIA
- Pavimento: Cerâmico do tipo Avenue White, Nature, da marca PORCELANOSA;
- Paredes: Reboco com Estuque projetado tipo Seral
- Teto: Gesso cartonado com 13mm espessura. Incluindo sancas para iluminação e para cortinas/blackouts, com remate periférico em alheta de 5mm;
- Rodapé: MDF hidrófugo para pintar com alheta de 3mm
- Bancada: Tampo em compacto quartzo do tipo Krion, Hi-macs, ou equivalente, com 12mm de espessura ou tampo em granito polido Negro Angola com 30mm espessura;
- Armários: (Base) Portas folheadas em madeira de carvalho e Interior em melamina hidrófuga;
- (Alternativa) Portas em MDF hidrófugo com 19mm de espessura lacado em cor a definir;Equipamentos: Torneiras da marca ASM ou equivalente. Pio em cerâmico de encastrar.

CARPINTARIAS:
- Armários: (Base) Roupeiros com interior em melamina de MAPLE ou LINHO e Portas folheadas em madeira de carvalho ou outra a definir. Compartimentados no interior e com iluminação própria.
- (Alternativa) Portas em MDF hidrófugo com 19mm de espessura lacado na cor a definir;
- Portas: (Base) Portas a toda a altura, pivotantes com fechadura magnética, folheadas em madeira de carvalho
- ou outra a definir;
- (Alternativa) idem, com Portas em mdf com acabamento lacado em cor a definir em cor a definir;PINTURAS
- Paredes: Primário CIN EP/GC300 (1 demão), tinta CIN VINYLSOFT, ou equivalente;
- Primário CIN EP/GC300 (1 demão), tinta CINACRYL mate, ou equivalente, nas zonas húmidas;
- Tetos: Primário CIN EP/GC300 (1 demão), tinta VINYLMATT, ou equivalente.
- Primário Cinolite, tinta Cinacryl, ou equivalente, nas zonas húmidas;EXTERIOR
- Pavimento: Cerâmico do tipo Deck teka, da marca REVIGRÉS 15x120;
- Paredes: Mármore travertino;
- Teto: Betão aparente
- Floreiras: Sistema de rega automática gota a gota;
- Caixilharias: Sistema de correr da marca Cortizo, modelo Cor Vision, ou equivalente, anodizado, com vidro duplo e corte térmico.ZONAS COMUNS

HALL DOS ELEVADORES:
- Pavimento: Mármore ou cerâmico a definir
- Paredes: MDF com tratamento e textura na superfície.
- Teto: Gesso cartonado com 13mm espessura. Incluindo sancas para iluminação, remate periférico com alheta de 5mm;RECEPÇÃO:
- Pavimento: Mármore ou cerâmico a definir
- Paredes: Revestimento com painéis de MDF lacado folheadas em madeira,
- Teto: Gesso cartonado com 13mm espessura. Incluindo sancas para iluminação, remate periférico com alheta de 5mm;
- Sistema de correr da marca Cortizo, modelo Cor Vision, ou equivalente, anodizado, com vidro duplo e corte térmico.ESCADAS INTERIORES:
- Pavimento: Marmorite
- Paredes: Reboco com Estuque projetado tipo Seral;
- Teto: Reboco com Estuque projetado tipo Seral;GARAGEM / ARRUMOS
- Pavimento: Betonilha afagada a talocha mecânica com endurecedor de superfície;
- Paredes: Reboco com Estuque projetado tipo Seral;
- Teto: Reboco areado pintado

3 frentes Nascente/Sul/Poente,
Terraço com 60 m2 com vista mar,
Varanda com 12 m2
Jacúzi exterior
2 suites
2 quartos, com casa de banho completa partilhada
Wc social,
Sala com vista mar,
Cozinha totalmente equipada,
Lavandaria,
Ar condicionado,
Domótica,
Portas de segurança,
Alarme,
4 lugares de garagem em box fechada.

Apartamento T4, novo, pronto a Habitar, com excelente localização, na Av. Boavista / Próximo da Rotunda

Hab. 7.2 - Área coberta de 225 m2, terraço com 120 m2

Com excelentes áreas e acabamentos.
- piso radiante,
- suite,
- cozinhas equipadas Bosch (placa, forno, combinado, micro-ondas, maquina lavar louça)
- estores elétricos,
- caixilharia com corte térmico e vidros duplos,
- louças sanitárias suspensas,
- porta segurança
- varanda,
- painéis solares para aquecimento de águas.

Este empreendimento estando bem localizado no centro da agitação da Cidade do Porto, foi pensado para oferecer conforto, descanso e durabilidade.

Possibilidade de Garagem
- Lugar garagem - 19.000/22.000€
- Lugar duplo garagem - 35.000 €

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Apartamento para venda Ao Bessa - Av. da Boavista

Apartamento T4 com excelentes áreas, ultimo para venda.

Área Bruta Privativa: 217,40m2
Área exterior: 27,20m2
Box: 54m2

Cozinha totalmente equipada, 2 suites,
Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho
Paredes pintadas
Tetos em gesso cartonado pintado
Instalações sanitárias em mármore com acessórios cromados e louças em cerâmica suspensas.
Climatização através de sistema de pavimento radiante hidráulico, e bomba de calor.

Sala de condomínio e ginásio.
Acabamentos de luxo, modernos, de elevado requinte e bom gosto.

No centro da cidade do Porto, em plena Av. da Boavista, nasce um empreendimento que vem conferir à Av. da Boavista, o destaque e posição que esta tem, e merece, dentro da cidade.
Perto do Mar, Parque da Cidade, Casa da Musica, Serralves, Escolas, Comércio e fáceis acessos às entradas e saídas do Porto, este novo empreendimento é, efetivamente, uma nova forma de viver a, e na, cidade.


Não deixe de nos consultar para mais informações, ou visita, contacte o escritório do Porto.


A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

TO BUY | Condomínio fechado FUSION PRIVATE RESIDENCE | Apartamento T4 | Piscina e campo de jogos | Box fechada

A cidade do Porto tem um novo capítulo no tecido urbanístico com o nascer de um projeto de excelência.

O GREEN TERRACE PORTO apresenta o FUSION PRIVATE RESIDENCE, um novo condomínio privado com dois edifícios. Uma sintonia perfeita com a natureza envolvente, que lhe oferece a possibilidade de viver entre a sofisticação urbana e a serenidade do futuro Parque Urbano de Requesende.

Com tipologias T1, T2, T3 e T4, com áreas compreendidas entre os 73 m2 e os 233 m2, os dois edifícios (lotes 12 e 13) do FUSION PRIVATE RESIDENCE, têm oito andares e duas entradas (A e B) por edifício.

No FUSION PRIVATE RESIDENCE descobre o prazer de viver num espaço onde o seu bem-estar é a prioridade. Entre o espaço interior e exterior, dispõe de uma variedade de serviços tais como sala de festas, ginásio, campo de jogos, parque infantil, área de lounge e piscina.

O estacionamento é feito nos pisos inferiores com boxes fechadas, equipadas para carregamento de viaturas elétricas e algumas delas pensadas para mobilidade reduzida.

Pense num lugar onde poderá relaxar, exercitar-se e desfrutar de momentos com toda a família.

Um refúgio moderno que conjuga conveniência e serenidade para uma vida equilibrada.

O apartamento tem como principias características:

- Portas de carpintaria pivotantes e de correr, com 2,40m de altura, revestidas a termolaminada, sem guarnições;
- Tetos falsos;
- Iluminação através de placas LED;
- Sancas iluminadas com fita LED;
- Misturadora de encastre e louças sanitárias Porcelanosa;
- Bomba de calor;
- Soalho flutuante;
- AC por condutas na zona social;
- AC por splits na zona dos quartos;
- Recuperador de calor elétrico na sala;
- Sistema de videoporteiro;
- Blackouts elétricos;
- Elevador.

Luxuoso apartamento T4 novo com boas áreas em Damião de Gois com 227m2.
Este apartamento elegante com acabamentos fantásticos, a combinação perfeita entre localização , arquitetura.
Este apartamento foi pensado para todos os perfis. Todo o estilo e qualidade dos acabamentos , muito próximo de todos tipos de serviços, estacão de comboios próxima, e autocarros.
Este apartamento e composto por 4 quartos , 3 suites , três casas de banho, um hall de entrada fantástico, uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama ,e sala open space , uma varanda com boas áreas, uma lavandaria, arrumos , roupeiros embutidos para todos os quartos, portões da garagem automático, sistema de aquecimento e arrefecimento. para mais informações ligue e nos agendamos a sua visita.

Apartamento T4 de Luxo - em Ramalde, Porto.

Composto por:
- Cozinha mobilada e equipada com sala ampla em open-space com acesso à varanda;
- 4 Quartos (2 suites) de acesso à varanda;
- 3 Casas de banho completas +1 serviço;

Principais caraterísticas:

EXTERIOR:
- Piscina;
- Áreas Lounge;
- Campo de Jogos;
- Parque Infantil;

INTERIOR.
- Sala de Festas I Jogos I Convívio;
- Ginásio;
- Balneário;
- WC Apoio;

ESTACIONAMENTO:
- Garagens fechadas;
- Estacionamento para mobilidade reduzida.

ÁREA ENVOLVENTE:
- Múltiplas estruturas de comércio e serviços;
- Escolas, universidades e hospitais;
- Clubes e estruturas desportivas;
- Praias e cultura.

Este Apartamento está inserido no Empreendimento Fusion Private Residence, um novo condomínio privado, com dois edifícios num projeto urbanístico de excelência. Uma sintonia perfeita com a natureza envolvente, que lhe oferece a possibilidade de viver entre a sofisticação urbana e a serenidade do futuro Parque Urbano de Requesende.

No FUSION fique rapidamente no centro de tudo. Com uma localização privilegiada, terá acessos diretos à VCI e à Circunvalação.

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Apartamento T4 Duplex no último piso no Condomínio Privado PURE Porto

Apresentamos este fantástico apartamento localizado no último piso com acesso de elevador direto à habitação, num novo condomínio privado de luxo que irá marcar a envolvente zona da Boavista, pela arquitetura diferenciada e pela vivência que se espera de extrema qualidade, nesta emblemática localização.

Este projeto tem por base inspirações de arte, com diversos elementos intrínsecos à arquitetura moderna, sempre relacionado com os elementos da natureza que será uma característica presente neste condomínio de luxo.
Os exteriores serão pautados pela presença de jardins privados e painéis verdes verticais, uma solução natural em pleno centro da cidade.

A Avenida da Boavista, a 100 metros do empreendimento, e o acesso à Via de Cintura Interna, a cerca de 200 metros, ligam-no ao ritmo da cidade, enquanto a proximidade do mar e de diversos parques, prolonga a pureza do refúgio criado em cada habitação.

No interior deste fantástico T4 , com uma área interior de 228m2 encontra:
- Elevador direto ao apartamento;
- Hall de entrada;
- Sala ampla com acesso a varanda com 44m2;
- Cozinha mobilada com armários em MDF envernizado ou lacado e equipada com eletrodomésticos da marca Siemens ou equivalente;
- Lavandaria;
- WC de serviço.
- 2 Suítes com roupeiros embutidos;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos;
- 1 WC completo de apoio aos quartos.

Acabamentos:
- Sistema de pavimento radiante hidráulico;
- Bomba de calor;
- Pré́-instalação de AC;
- Painel táctil com controlo geral;
- Estores elétricos;
- Cozinha com Forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico combinado, exaustor, máquina de lavar louca, balcão e contra tampo em cerâmico (tipo Neolith);
- Pavimento em soalho estratificado em Hard Maple na sala, espaços de circulação e quartos;
- Armários em MDF lacado e em madeira natural;
- Sanca para cortina com fita LED;
-Pavimento em mármore branco olímpico nos WC´s dos quartos;
- Pavimento em soalho estratificado em Hard Maple no WC social;
- Paredes com revestimento em cerâmico/mármore branco olímpico em todos os WC´s;
- Louças sanitárias suspensas;
- Caixilharia em alumínio térmico com vidro duplo.

Conta ainda com garagem fechada para 3 carros.

Prazo de conclusão: Final de 2025

Referência: ASP24022

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Apartamento T4 novo de gaveto com varanda e garagem para duas viaturas, em prédio novo em Ramalde no Porto.

O apartamento tem sala e cozinha estilo ’open space’, sala muito ampla com 58,20m2 com acesso à varanda, varanda com 11,10m2, cozinha espaçosa, lavandaria, dos quatro quartos dois deles são suite, todos os quartos com roupeiro embutido, as suites são bastante amplas, uma com 25,20m2e outra com 21,20m2, quatro casas de banho sendo três delas completas e a restante de serviço e garagem para duas viaturas estacionadas lado a lado.

CARACTERÍSTICAS GERAIS
> Pavimento flutuante
> Tetos falsos
> Quartos com roupeiros embutidos
> Cozinha com mobiliário com acabamento termolaminado e interiores em melamina e bancas em compacto mineral
> Casas de banho com móvel lacado
> Loiças sanitárias suspensas
> Estores de rolo motorizados com tela blackout (pelo interior)
> Iluminação com placas LED e sancas de iluminação com fita LED
> Caixilharia em alumínio
> Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor
> Videoporteiro
> Ar condicionado
> Portão da garagem seccionado
> Pré-instalação de tomada de carregamento rápido na garagem
> Elevador

O empreendimento terá espaços comuns para os residentes, nomeadamente uma sala para festas ou convívios, um ginásio, um balneário e uma casa de banho de apoio. No espaço exterior ficam a piscina, áreas lounge, o campo de jogos e o parque infantil.

A data de finalização está prevista para setembro de 2026.

NOTA: As imagens 3D são meramente exemplificativas e não têm valor contratual.

Fica localizado a cerca de 1km de uma estação de Metro e de hipermercados, a 2km de uma farmácia, do Hospital e do parque da Prelada, da Casa de Saúde da Boavista, da ciclovia do Viso e do skateparque, do Clube de Golf e de Padel, a 3km do Norteshopping, do ISEP e da Casa da Música, a 4km da CUF e da Universidade Fernando Pessoa e a 5km de Serralves, da foz do Porto e do Parque da Cidade.

Apartamento T4 no parque da Cidade

tipologia T4, 5 Tipologia T3, 4 Tipologia T2, e ainda 1 piso de garagem e arrumos. Procurando uma integração urbanística, este edifício obedece ao alinhamento do corpo dominante dos edifícios existentes nessa frente urbana, privilegiando uma solução arquitetónica adequada, mas ao mesmo tempo com características e identidade próprias, revisitando a sua fachada, os idos anos 70, conferindo-lhe contemporaneidade e modernidade.

O Edifício foi estudado e estruturado para oferecer um serviço ligado à habitação, pelo que todos os espaços têm uma boa iluminação natural, dimensão, revestimentos, soluções de conforto, tratamento acústico, térmico, e visual tendendo a garantir uma maior durabilidade e inalterabilidade.

A revolução Industrial é a chave da arquitectura moderna. Os materiais moldam-se à imaginação.

O Betão, o ferro e o vidro laminado permitem imaginar novos espaços: divisões amplas, com grandes janelas que abrem os edifícios para o exterior, proporcionando-lhes uma luminosidade inédita.

Identificação do imóvel: ZMPT568950

Ao adquirir este Apartamento T4 Duplex de Luxo Zona Exclusiva na Foz com uma Extraordinária Privacidade no melhor local da cidade do Porto, estará a investir em:

- Deslumbrante apartamento T4 duplex, situado na prestigiada zona da Foz do Douro, Porto

- Oferece uma combinação única de luxo, conforto e localização privilegiada

- Com vistas sobre o mar a partir do terraço no topo do edifício, este imóvel promete uma experiência de vida inigualável, em plena harmonia com a beleza natural e o charme dos arredores

- O apartamento destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pelos materiais de qualidade excecional utilizados em todos os espaços.

- A entrada conduz-nos a uma sala ampla e luminosa, onde o design moderno se encontra com o conforto, criando um ambiente acolhedor e sofisticado.

- A partir desta área, é possível aceder a varandas que permitem desfrutar da envolvência serena da Foz.

- Este imóvel inclui quatro quartos, dois dos quais são suites.

- Uma das suites dispõe de um terraço privativo, ideal para momentos de tranquilidade, enquanto a outra é banhada por luz natural, mas sem vistas para o mar.

- Os restantes quartos são igualmente generosos em espaço, com amplas e luminosas janelas que oferecem uma conexão constante com o exterior.

- A cozinha, equipada com os mais modernos electrodomésticos, complementa-se com uma garrafeira elegante, perfeita para os amantes de vinhos

- Para o relaxamento e bem-estar, o apartamento dispõe ainda de uma sauna privada.

- O terraço no topo do edifício é, sem dúvida, uma das joias deste apartamento, oferecendo vistas panorâmicas sobre o oceano e a paisagem envolvente.

- Este espaço é ideal para convívios ou simplesmente para apreciar os magníficos pores do sol da Foz.

- Com quatro lugares de garagem, este apartamento garante a máxima conveniência e segurança.

- A sua localização privilegiada proporciona fácil acesso ao Parque da Cidade, aos melhores serviços e comércio da Foz, e às principais vias de entrada e saída da cidade

- Este é um refúgio de exclusividade e elegância, onde a privacidade e a segurança são prioritárias, oferecendo um estilo de vida sofisticado num dos locais mais desejados do Porto.
MAPA ACABAMENTOS
REVESTIMENTO FACHADA E FLOREIRAS

- Revestimento fachada. Betão pré-frabricado cinza claro Floreiras. Betão pré-fabricado. Ajardinadas com espécies autóctones de baixa manutenção e sistema conta-gotas

- CAIXILHARIA MINIMALISTA EM ALUMINÍOCaixilharia. Alumínio com vidro duplo e corte térmico da série minimalista EXTRUSAL (ou equivalente)

VARANDAS

- Pavimentos. Deck de madeira modificado

- Tectos. Betão aparente cinza claro

- Iluminação. Spots de pavimento e tomada eléctrica

GUARDAS

- Guardas exteriores. Guarda metálica com acabamento à cor da caixilharia e com tratamento anti corrosão

ZONAS COMUNS.
CIRCULAÇÕES COMUNS

- Pavimentos. Cerâmico

- Paredes. Paineis em MDF Smart Wall com acabamento em melamina «Light Walnut» da JSTomás (ou equivalente)

- Tectos. Gesso cartonado pintado de branco

- Iluminação. Automática accionada por sensores de presença localizado no tecto

DIVERSOS.

- Porta com fechadura de segurança

- Vídeo-porteiro

- Pavimento radiante

- Pré-instalação de ar condicionado

- Aspiração central

- Box de garagem fechada e com tomada para carro eléctrico

ESPAÇOS COMUNS E QUARTOS

- Pavimentos. Parquet multi camadas de carvalho (ou equivalente)

- Paredes. Gesso cartonado pintado de branco

- Rodapé. MDF hidrófugo embutido em paredes interiores, pintado na cor das paredes Tectos. Gesso cartonado pintado de branco

- Luminárias. Iluminação indirecta com sanca e iluminação em Led Ineslam Mirna 1066 (ou equivalente)

- Armários. Com acabamento lacado a branco RAL 9010 com linha de LED e puxador escavado Estores. Screen de rolo em tecido, com accionamento por motor na salaCortinas tipo blackout, de cor branco opaco, nos quartos

COZINHA

- Pavimentos. Revestimento em Caesarstone Montblanc (ou equivalente)

- Paredes. Gesso cartonado pintado de brancoSuperfície entre bancadas, em Caesarstone Montblanc (ou equivalente)

- Bancada. Caesarstone Montblanc (ou equivalente)Lava-louça em composito cor preto (Grohe ou equivalente)Torneira com mangueira extensível e acabamento preto (W7 ou equivalente)

- Armários. Com acabamento em melamina Imperial Walnut - Sonae Arauco (ou equivalente).

- Eletrodomésticos. Integráveis - Placa de indução, máquina de lavar louça, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico da marca SIEMENS (ou equivalente)

I.S. SANITÁRIAS

- Pavimentos. Parquet multi camadas de carvalho (ou equivalente) na I.S. Social Cerâmica na I.S. master-suite

- Paredes. Gesso cartonado pintado de branco na I.S. Social Lambrim em cerâmico (ou equivalente) na I.S. Social Cerâmica na I.S. master-suite

- Tectos. Gesso cartonado pintado de branco

- Lavatórios. De encastre Agres, da Sanindusa (ou equivalente)

- Louças Sanitárias. Suspensas da Sanindusa, ref. Urby (ou equivalente)

- Torneiras. Monocomendo da W7, ref. Greco (ou equivalente)

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento de luxo T4 duplex no Laranjeiras Luxury Apartments, um empreendimento localizado na Foz Velha. Este projeto, com a assinatura do arquiteto Rodrigo Holzer e Brito, consiste na reabilitação e ampliação de um edifício existente. Com acabamentos de luxo e cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens, este apartamento conta ainda com um terraço de 14,89m2, arrumos e 3 lugares de garagem.


A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Esplanada do Castelo nº 97, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)