37 Apartamentos com Certificação Energética D, em Aveiro

O T4 duplex em questão é uma residência encantadora localizada em uma zona rural, proporcionando um ambiente tranquilo e sereno, enquanto ainda desfruta da proximidade conveniente da cidade( a cerca de 4,7 kms ). Situado em um ambiente campestre, este duplex oferece uma experiência de vida única, onde a natureza e a tranquilidade se combinam harmoniosamente.

Ao entrar na propriedade, somos recebidos por amplos espaços ao ar livre e algumas áreas de cultivo ao redor. A posição elevada do duplex permite uma vista deslumbrante da paisagem circundante, proporcionando uma visão privilegiada tanto do nascer quanto do pôr do sol. Essa característica única torna o ato de observar o céu em diferentes momentos do dia um dos benefícios marcantes desta residência.

No piso térreo, a amplitude é notável, com uma sala de estar espaçosa que oferece um ambiente acolhedor e convidativo. Grandes janelas estrategicamente posicionadas permitem a entrada abundante de luz natural, criando uma atmosfera luminosa e arejada. Ao lado da sala de estar, há um quarto bem dimensionado, oferecendo flexibilidade para ser utilizado como quarto de hóspedes. A cozinha, também localizada neste andar, é funcional e equipada com todas as comodidades modernas, tornando-se o coração da casa. Um wc de serviço completa as comodidades no térreo.

Ao subir para o duplex, somos recebidos por uma suíte luxuosa ( convidamos a consultar as áreas dos cómodos) , proporcionando um refúgio privativo e íntimo. Dois quartos adicionais oferecem espaço confortável para a família ou visitantes . Um destaque deste nível é a ampla área de convívio, que pode ser utilizada como sala de entretenimento, sala de jogos ou simplesmente como um espaço para reunir amigos e familiares. Novamente, as vistas panorâmicas oferecidas pelas janelas panorâmicas tornam esse ambiente ainda mais especial.

A excelente exposição solar do duplex não só proporciona uma abundância de luz natural, mas também contribui para a eficiência energética e sustentabilidade da casa. Os moradores podem desfrutar do benefício de espaços ao ar livre, como varandas ou terraços, para aproveitar o clima e apreciar a beleza natural ao redor.

Em resumo, este T4 duplex é uma combinação harmoniosa entre vida rural e proximidade urbana, oferecendo áreas generosas, vistas deslumbrantes e uma experiência de vida verdadeiramente única

Convidamos a agendar já a sua visita. Entretanto, também podem consultar na nossa pagina (url) a visita virtual, plantas baixas e em 3D.



Não deixe passar esta oportunidade de poder adquirir o lar acolhedor que sempre desejou.

Venda particular
sem agentes imobiliários
para venda não para alugar.
#ref:33503165

Apartamento T2 em bom estado de conservação, situado ao nível do quarto andar, destinado a habitação com uma área útil de 85m2.
Face à sua proximidade à cidade de Aveiro este apartamento é ideal para investimento no mercado de arrendamento.

Aproveite esta oportunidade.
Seja bem vindo!


Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco.
Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

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Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro
Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas

Apartamento T2 com excelente exposição solar e em ótimo estado de conservação - Ideal para Investidores

Este apartamento oferece uma série de vantagens que o tornam perfeito tanto para investidores quanto para quem procura a casa ideal para viver.

Este apartamento desfruta de uma exposição solar invejável, garantindo que seja sempre inundado com luz natural, criando um ambiente acolhedor e convidativo.

O apartamento encontra-se em perfeitas condições de conservação, o que significa que para os futuros proprietários não irão precisar de investir tempo ou recursos em reformas ou reparos.

Este T2 é composto por uma sala ampla, uma casa de banho, dois quartos e uma cozinha totalmente equipada. O layout é prático e funcional, proporcionando espaço suficiente para viver com toda a comodidade.

Situado numa zona central, o apartamento está a uma curta distância de transportes públicos, supermercados e escolas. Esta localização torna o dia a dia mais prático e conveniente.

Apesar de estar centralmente localizado, o apartamento beneficia da tranquilidade da área circundante para que possa relaxar confortavelmente quando chegar a casa.

Atualmente arrendado, este apartamento é a escolha perfeita para investidores que desejam uma propriedade com potencial de renda imediata.

Este apartamento T2 oferece um pacote completo de vantagens, desde a excelente exposição solar até à localização e ao ótimo estado de conservação que se encontra.

Se procura uma oportunidade de investimento sólido ou um novo lar confortável, este apartamento é a escolha perfeita.

Não perca esta incrível oportunidade.
Entre em contato hoje mesmo para obter mais informações e agendar uma visita.

LU Nº :307/97
CE: D
Ref: 1020703/22 FR



Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Apartamento T4 em Esgueira localizado próximo ao viaduto de acesso ao centro da cidade de Aveiro.

Imóvel com áreas generosas, sendo composto por um espaçoso hall de entrada dando acesso a todas as divisões deste apartamento.

O imóvel apresenta caraterísticas únicas como a sua exposição solar, fazendo com que todas as divisões sejam invadidas pela luz natural .

A sala de estar e jantar possui uma área generosa com recuperador de calor e acesso à cozinha equipada com placa a gás, forno, exaustor, máquina de lavar a louça, máquina de lavar a roupa, combinado, micro-ondas, esquentador a gás e ainda um móvel despenseiro que é ideal para garantir a arrumação na sua cozinha.

Na zona privativa este dispõe de um hall com roupeiro embutido, duas casas de banho completas e acesso aos três quartos com roupeiros embutidos sendo que dois deles possuem varanda.

Ainda nesta zona privativa dispomos de uma fantástica suite com casa de banho privativa e uma varanda que inunda o ambiente com luz natural.

Situado numa zona privilegiada, onde pode facilmente ir dar uma caminhada até aos maravilhosos passadiços de Esgueira, ir com as crianças até ao Parque Aventura, onde poderá fazer um convívio com os amigos enquanto as crianças se divertem, a um passo do centro da cidade de Aveiro e que lhe permite ter todos os serviços de que necessita para o seu dia-a-dia e ainda com fácil acesso a escolas, supermercados e transportes públicos.

O apartamento inclui uma garagem fechada, elevador e aquecimento central.

Agende uma visita e venha descobrir o que torna este espaço tão especial.

REF: 1021030/24 FR
LU: 121
CE:D

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
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Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Apartamento T3 duplex - Situado a poucos minutos do centro de Aveiro.

Este duplex oferece acesso rápido a todas as comodidades, incluindo restaurantes, escolas e serviços.
Este imóvel foi mantido em excelentes condições e com uma manutenção regular garantindo um ambiente acolhedor e convidativo.

Com três quartos espaçosos, este duplex é ideal para famílias ou quem valoriza um espaço extra para escritório.
A cozinha está equipada com todos os eletrodomésticos necessários, proporcionando um ambiente funcional.

Conta com duas casas de banho completas e um terraço privativo, ideal para desfrutar do bom tempo.

Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com características únicas e uma localização privilegiada em Aveiro.

Entre em contato connosco hoje mesmo para agendar uma visita e descubra tudo o que este imóvel tem a oferecer!

CE:D
LU: 132/91
Ref: 1040524/24 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Este apartamento T4+3 Duplex localizado no último andar do prédio, beneficia de uma localização privilegiada numa zona residencial tranquila e desejável em Aveiro. A sua proximidade com os acessos à A17 e A25 oferece conveniência para quem precisa se deslocar rapidamente pela região, enquanto sua localização no centro da cidade proporciona acesso rápido a uma variedade de serviços, lojas e restaurantes.

Ao entrar no apartamento deparamo-nos com o hall que dá acesso à sala de estar em Open Space com a cozinha, encontrando-se esta mobilada e equipada , proporcionando funcionalidade e praticidade para o dia-a-dia. O Open Sapce é caracterizado pela sua luminosidade e conforto, com especial destaque para a lareira, ideal para criar uma atmosfera acolhedora durante os meses mais frios.
No mesmo piso, temos ainda uma casa de banho completa, garantindo comodidade para os residentes e seus convidados, e três espaçosos quartos. Este layout foi cuidadosamente projetado para otimizar o espaço e proporcionar conforto aos moradores.

As escadas conduzem-nos ao andar superior, composto por quatro quartos, duas casas de banho e hall.

Para maior comodidade, o apartamento inclui aquecimento central e varandas.

Este imóvel constitui uma oportunidade única para aqueles que procuram uma combinação de conforto e conveniência numa localização privilegiada de Aveiro.
Todos os quartos estão arrendados a 350€ por mês cada um, com as despesas de luz e agua por conta dos inquilinos .
uma rentabilidade mensal de 2450€/ mês.
Se é investidor, este imóvel é também ideal para colocar no mercado de arrendamento.

Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu próximo lar ou investimento!

Imagine-se a viver no coração de Aveiro, nas Barrocas, num clássico apartamento T2 que combina conforto e conveniência.

Um hall de entrada conduz a uma ampla sala de estar, com lareira, perfeita para momentos de relaxamento. A cozinha, luminosa e bem projetada, com espaço de tratamento de roupas, oferece funcionalidade e praticidade.
Este apartamento dispõe de dois quartos confortáveis e um hall de quartos que garante privacidade. A casa de banho, equipada com uma banheira, oferece um refúgio relaxante após um dia agitado.

Construído em 2001 e mantido em bom estado, o imóvel inclui uma garagem fechada com acesso por elevador, uma comodidade valiosa no centro da cidade. A localização privilegiada oferece fácil acesso a escolas, transportes públicos, comércios e serviços, proporcionando uma vida prática e dinâmica.

Este é o lar ideal para quem deseja usufruir do melhor que Aveiro tem para oferecer, combinando um ambiente acolhedor com a conveniência da vida urbana. Não perca a oportunidade de conhecer este magnífico apartamento e tornar-se o próximo feliz proprietário.

Próximo ao canal de São Roque, onde poderá desfrutar do por do sol, numa caminhada ao fim do dia.
Com ótimos acessos às vias principais, a 11 km das praias e a 50 minutos do Porto.

Two-bedroom apartment in Barrocas

Very well located, close to everything you need for your daily life.

With entrance hall, spacious living room with fireplace, bright and well-designed kitchen with laundry area. Bedroom hallway with built-in wardrobe, full bathroom with bathtub, two bedrooms with fitted wardrobes. Closed garage in the basement with elevator access.

The apartment is very bright, well divided, with generous spaces. Features such as recessed spotlights in the private area, built-in wardrobes, elevator, and closed garage provide convenience and comfort to your daily routines.

Facing a supermarket, next to bakeries and a fruit shop, a stone’s throw from Lourenço Peixinho Avenue and the Air Force Avenue. Close to the São Roque canal, where you can take your sunset walks. With great access to main roads, 11 km from the beaches, and 50 minutes from Porto.

Appartement T2 aux Barrocas

Très bien situé, à proximité de tout ce dont vous avez besoin pour votre quotidien.

Avec un hall d’entrée, un grand salon avec cheminée, une cuisine lumineuse et bien conçue, avec un espace buanderie. Couloir des chambres avec placard intégré, salle de bains complète avec baignoire, deux chambres avec placards. Garage fermé en sous-sol avec accès par ascenseur.

L’appartement est très lumineux, bien divisé, avec des espaces généreux. Des caractéristiques telles que des spots encastrés dans la zone privée, des placards intégrés, un ascenseur et un garage fermé offrent praticité et confort à votre quotidien.

Face à un supermarché, à côté de boulangeries et d’une fruitière, à deux pas de l’Avenue Lourenço Peixinho et de l’Avenue de l’Armée de l’Air. Proche du canal de São Roque, où vous pouvez faire vos promenades au coucher du soleil. Avec un excellent accès aux principales voies, à 11 km des plages et à 50 minutes de OPorto.


Apartamento T2 en las Barrocas

Muy bien ubicado, cerca de todo lo que necesita para su día a día.

Con hall de entrada, amplio salón con chimenea, cocina luminosa y bien diseñada, con espacio de lavandería. Pasillo de las habitaciones con armario empotrado, baño completo con bañera, dos habitaciones con armarios empotrados. Garaje cerrado en el sótano con acceso por ascensor.

El apartamento es muy luminoso, bien dividido, con espacios generosos. Características como focos empotrados en el área privada, armarios empotrados, ascensor y garaje cerrado brindan practicidad y confort a su rutina diaria.

Frente a un supermercado, al lado de panaderías y una frutería, a dos pasos de la Avenida Lourenço Peixinho y la Avenida de la Fuerza Aérea. Cerca del canal de São Roque, donde puede dar paseos al atardecer. Con excelentes accesos a las principales vías, a 11 km de las playas y a 50 minutos de Oporto.

Apartamento de tipologia T2, situado ao nível do 1º andar, sendo que privilegia de uma localização de excelência, pois encontra-se próximo a todos os serviços e comodidades essenciais.

Este maravilhoso T2 é distribuído, na sua zona social, por hall de entrada, ampla e espaçosa sala de estar e jantar, com lareira, e uma luminosa e solarenga cozinha, dispondo de área para tratamento de roupa.

Já no que diz respeito à zona privada do apartamento, o mesmo é composto por hall de quartos com zona de arrumação, uma casa de banho completa com banheira e 2 quartos com roupeiros embutidos.

Ao apartamento pertence ainda uma Garagem Fechada.

This two bedroom apartment is situated on the first floor and enjoys an excellent location close to all the main services and amenities.

This wonderful 2 bedroom apartment is divided in its social area into an entrance hall, a large lounge and dining room with fireplace and a bright and sunny kitchen with laundry area.

The private area of the apartment consists of an entrance hall with storage area, a bathroom with bath and 2 bedrooms with fitted wardrobes.

The apartment also has an enclosed garage.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Apartamento T2 no centro de Aveiro ao lado da escola primária da Vera Cruz

Composto por:
-Hall entrada;
- Sala;
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina lavar roupa, frigorífico e termoacumulador;
- Casa de banho;
- Dois quartos;
- Arrumo no tardoz do prédio;
- Divisão no interior do prédio.

Mesmo no centro da cidade dos canais, encontra este apartamento, que se situa em frente à escola básica da Vera Cruz. Ao lado das piscinas do Sporting e a dois minutos a pé de um dos principais canais da ria de Aveiro.

Área bruta construção: 86m2
Área bruta privativa: 85m2
Área útil: 62,41m2

Este apartamento é o ideal para um estilo de vida citadino ou para investimento.
Desafiamo-lo a vir conhecer.

REF. 1011977/24 GL

T3 com 2 frentes em excelente estado de conservação. Não tem elevador. (Ocupado até 31 de Agosto de 2024)
Inserido em zona com área de lazer afeta aos moradores, tais como, parque infantil, campo de ténis, campo de jogos, jardim...
Este apartamento, possui móveis de cozinha com placa, forno, exaustor, esquentador, maquina de lavar roupa, máquina de secar roupa e frigorifico. Tem 1 casa de banho completa e 1 casa de banho de serviço. Despensa com móveis. Marquise. Lavandaria. 3 Quartos, 1 roupeiro embutido. Pavimento em cerâmica e flutuante. Vídeo porteiro. Lugar de garagem.
O edifício possui sala de condóminos.
Excelente localização. Proximidade do centro de Aveiro. Bons acessos. Transportes públicos.

Apartamento T2 usado n r\c, pronto a habitar na Beira Mar, Aveiro.
Localização privilegiada, próximo de todos os serviços, comércio e escolas.
A fração tem 85m2 de área, cozinha equipada com forno, exaustor, placa, forno, frigorífico, máquina de lavar roupa.
Sala comum com zona de jantar
Casa de banho com banheira
Dois quartos tendo um deles roupeiro

Se procura um imóvel bem localizado para viver ou para investimento, aqui tem a sua solução!

Agende a sua visita!

Apartamento T2 totalmente remodelado para venda



#Propostas Múltiplas#



Os proprietários estão disponíveis para analisar todas as propostas com valor acima dos 184.000€, apresentadas em carta fechada em impresso próprio.



As visitas ao imóvel serão realizadas na
sexta feira, dia 26 de Julho, das 15h às 18h.



A entrega das propostas deverá ser no dia 28 de
Julho até às 15 horas, e a abertura das
propostas está agendada para o mesmo dia às 18 horas na RE/MAX
Vantagem Ria

(Alameda Silva Rocha, 80).



De referir que, caso os proprietários
considerem não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das
propostas, poderão solicitar a todos a apresentação de contrapropostas, não
sendo obrigados a aceitar nenhuma das propostas que possam surgir.







Encantador apartamento T2, totalmente remodelado, localizado em Esgueira, com proximidade aos principais acessos rodoviàrios, a menos de 5 minutos do centro da cidade de Aveiro, situado numa área tranquila, que se destaca pela sua localização estratégica e conveniência.



Dotado de áreas generosas, o apartamento oferece todo o conforto que necessita. Dispõe de 2 quartos e 1 casa-de-banho, uma ampla sala com bastante luminosidade e uma cozinha totalmente equipada, permitindo que a área social fique separada da
área privativa através de um corredor com bastante espaço.



Possui garagem fechada para 1 carro e um espaço de arrecadação, garantindo segurança e praticidade.



Este apartamento pode também ser uma ótima oportunidade de investimento!



Contacte-nos!

;ID RE/MAX: (telefone)

ESGUEIRA - Apartamento T3 para venda no 4º andar com elevador!



T3 parcialmente remodelado para venda na freguesia de Esgueira, a 2 min do centro de Aveiro!



Cozinha remodelada, wc de serviço semi remodelado, estores novos, sala com recuperador de calor e ainda um arrumo na cave.



Dois quartos com varanda e umas vistas magníficas para as salinas!

Este apartamento situa-se no centro da freguesia de Esgueira estando a 2min a pé da pastelaria/padaria ’Pão Quentinho’, a 3 min do restaurante ’Carramona’.



Os serviços públicos de finanças, correios e Junta de Freguesia bem como o Pavilhão Gimnodesportivo de Esgueira, escolas e infantários se encontram a distância curta a pé.



É servido pela rede de autocarros sendo Zona 1.



Em resumo:



Sala com recuperador de calor



Cozinha remodelada



WC parcialmente remodelado



Casa de banho completa



2 Quartos com varanda



Corredor com roupeiro embutido



Uma pequena despensa



Um arrumo na cave



Prédio com elevador

Definitivamente uma ótima oportunidade!



Se precisar de mais informações ou agendar uma visita, estou à disposição para ajudar.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 em Esgueira

Este apartamento encontra-se inserido num prédio composto por 4 pisos ( incluindo o da zona das garagens e arrumos)

É composto por:
- Cozinha equipada;
- Hall de entrada espaçoso;
- 2 Quartos (com roupeiros embutidos);
- Casa de banho completa;
- Sala de estar/jantar com varanda;
- Arrumo;
- Lugar de Garagem;
- Elevador

A sua localização privilegiada entre o Centro de Esgueira e o Centro de Aveiro permite-lhe viver num ambiente calmo, prático e funcional. Encontra-se perto de todos os serviços. A proximidade à A25 permite-lhe aceder facilmente a outras localidades do país (A1 e A17).

Venha conhecer!

Apartamento T2 Duplex no segundo andar num prédio sem elevador, muito bem localizado em zona residêncial em Santa Joana, perto de acessos à A17 e A25, a 5 minutos do centro de Aveiro. O andar de entrada é composto por hall, sala com recuperador de calor e acesso ao duplex, cozinha semi-equipada com forno, placa, exaustor e esquentador, quarto de banho completo e dois quartos com roupeiro embutido. Subindo, encontramos um quarto com roupeiro embutido e terraço (solário), com churrasqueira, uma casa de banho completa e pequena sala de estar. Apartamento dispõem de garagem fechada. Refª.21479/17 BL

Apartamento T3 para arrendamento



Excelente Apartamento T3 em ótimo estado, num 1ºandar.

Localizado numa zona de fáceis acessos às principais vias rodoviárias, com transporte publico, próximo de serviços e comodidades, tais como escolas, infantários, comércio e serviços, este apatamento é uma escolha ideal para familias, estudantes ou profissionais.

O apartamento, é distribuído por uma ampla sala de estar e jantar, com acesso a uma aprazível varanda, uma cozinha generosa equipada com placa, forno, exaustor e marquise. Composto por 3 quartos, sendo um deles suite com closet, e uma casa de banho completa.

A fração conta ainda com dois lugares de garagem.



LU Nº 86 de 16.04.1992

Condições:


- 1 renda + 2 rendas de caução
- Fiador
- Sujeito à análise através da seguinte documentação:

3 últimos recibos de vencimento



IRS



Declaração de efetividade





Visitas sujeita a agendamento, dia 17 de Julho, das 15h00 às 19h00.

;ID RE/MAX: (telefone)

Localizado numa zona residencial, próximo dos acessos às principais vias rápidas, de serviços, de comércio, hipermercados, pastelarias e restaurantes, este Loft, distribui-se por dois pisos, com acesso direto da garagem fechada para um carro.

No piso 0, encontramos uma sala de estar e jantar, uma cozinha em open space equipada com placa, exaustor, microondas, forno e frigorífico combinado, um quarto de banho completo, e acesso direto à garagem com portão automatizado.
No piso 1, encontramos um quarto com 25m2, com roupeiro, e um quarto de banho completo.

Este apartamento dispõe de ar condicionado.

Located in a residential area, close to the main highways, services, shops, hypermarkets, pastry shops and restaurants, this loft is spread over two floors, with direct access from the closed garage for one car.

On the ground floor there is a living-dining room, an open-plan kitchen equipped with a hob, extractor hood, microwave, oven and fridge-freezer, a fully-equipped bathroom and direct access to the garage with an automated gate.
On the first floor, there is a 25m2 bedroom with a closet and a full bathroom.

This apartment has air conditioning.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
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Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Apartamento T3 localizado em Esgueira, Aveiro.

Inserido no primeiro andar de um edifício sem elevador, este imóvel conta com 97m2 de área bruta privativa e é composto por:

- Hall de entrada;
- Cozinha equipada com forno, placa a gás, exaustor, esquentador e maquina de lavar roupa;
- Despensa;
- Marquise;
- Sala comum;
- Três quartos;
- Duas casas de banho;

Apartamento com muita luz natural.

Este imóvel fica situado numa zona residencial perto de vários serviços e comércio:

- A 29m de um salão de cabeleireiro;
- A 110m de uma padaria/pastelaria;
- A 110m de um banco;
- A 110m de um restaurante;
- A 500m do acesso à Nacional 109;
- A 1km do Aveiro Center;

Se está à procura de um apartamento com uma localização privilegiada, este é o imóvel para si.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

*APENAS 50% IMÓVEL*

Apartamento T2 com uma área total de 107 m2

A Zona onde se encontra o apartamento tem muito boas acessibilidades, com boa proximidade às principais estradas.

O imóvel está localizado em zona Habitacional residencial calma.

Apartamento situado no r/ch piso em prédio de 3 andares, composto por arrumo.

Apartamento T4 duplex na zona das Glicínias.

Composto por:

No Piso principal:
- Hall de entrada;
- Sala com lareira;
- Casa de banho completa;
- Cozinha equipada;

No Duplex:
- Três quartos com roupeiro embutido;
- Uma Suite;
- Casa de banho completa de apoio aos restanes quartos.

Apartamento ainda com um agradável terraço e um lugar de garagem.

Equipado com aquecimento central e janelas com vidro duplo.
O apartamento é ideal tanto para habitação própria como para investimento.
Localizado na zona das Glicínias próximo de comércio e serviços, com todas as valências essenciais ao seu bem estar na envolvência.

Área Útil: 128,70m2
Área Bruta Privativa: 143m2
Área Bruta de Construção: 154,5m2

Venha conhecer!

Ref.: 1011791/23 GL

Apartamento T1 no centro de Aveiro
Investimento ideal para o mercado de arrendamento situado no coração da cidade de Aveiro, com dois terraços, perto de todo o tipo de comércio e transportes públicos.
A cozinha está totalmente equipada com exaustor, placa, forno, e frigorifico. O apartamento é ainda constituído por uma casa de banho e um quarto com um mini closet.
Venha conhecer.

Apartamente T3 usado - Glicínias
Excelente investimento para alugar a estudantes
A 12 minutos a pé da Universidade
Dois elevadores
Sem garagem
Com varanda

É UMA CASA PORTUGUESA, COM CERTEZA!

Apartamento que prima pela elegância, praticidade e a centralidade. Localizado num dos prédios mais antigos da cidade de Aveiro (séc. XVII - 1616), que sofreu intervenção em 2019 e manteve as suas características originais de edificação, elementos de património e históricos.
A sua fachada emblemática é direcionada para uma rua de acesso pedonal (antiga Rua Direita, e atual Rua dos Combatentes da Grande Guerra), com afluência a turistas, cidadãos residentes e utilizadores do comércio local.
É possível aqui viver, e fazer a circulação à cidade a pé, usufruir dos seus serviços e comércio, zonas de lazer, sem ter de recorrer ao uso de automóvel. Tem contudo, proximidade à A25 para deslocações mais afastadas, e transportes públicos ’à porta’.

O acesso ao edifício é feito por um átrio intimista, privativo, com segurança e altamente acolhedor. Tem elevador, escadas e uma zona comum ajardinada (pavimentada a relva sintética).
O imóvel é vendido mobilado e equipado, decorado de forma sóbria e harmoniosa.
Com a reabilitação que sofreu, assiste-lhe o conforto e a modernidade expectável à atualidade, beneficiando ainda de uma excelente exposição solar que lhe permite ter imensa luminosidade quer no quarto, como na sala.

A zona social é distribuída por open-space. Cozinha francamente mobilada e equipada, com elementos e eletrodomésticos de alta qualidade (designer moderno de termolaminado, bancada em quartzo natural ’silestone’, com os seguintes embutidos: placa de indução e forno, exaustor, micro-ondas, combinado, máquina de lavar e secar roupa, máquina lavar louça, depósito termoacumulador ligado a painéis solares).

A sala tem zona de refeição comum à cozinha (4 pessoas) e de lazer, com sofá e armários produzidos adaptados a este espaço, assim como TV Led e sistema som.

O quarto usufrui de TV Led, um armário embutido, assim como de uma suite com duche e resguardo, equipada com secador de toalhas e louças suspensas.

Na entrada conta-se também com um armário embutido, e acesso a uma WC de serviço, (nesta é passível ainda, de se usar um duche sem qualquer elevação).

Todo o apartamento é pavimentado com piso vinílico, 100% impermeável, equipado com ar condicionado, e as suas janelas de madeira têm vidro duplo, com sistema de oscilo-batente e blackouts elétricos, de cortinas.
Nos tectos estão incorporados focos e sistema led.
Existem ainda associados a este apartamento, duas zonas de arrumação, no interior do edifício, equipadas de prateleiras, onde é possível colocar objetos e elementos de uso menos frequente ou de maior dimensão (bicicletas).

São três as varandas viradas para a rua principal, e magnífica a paisagem citadina de que aí se usufrui (outros prédios, edifícios de arquitetura similar, cheios de história e alma aveirense).

Apartamento composto por hall, cozinha com despensa e marquise, sala com uma área muito generosa, WC, 3 quartos e casa de banho completa.
O apartamento carece de alguma reabilitação.

Localizado privilegiada em termos de acessibilidades (a 5 minutos do coração da cidade de Aveiro e do acessoàs autoestradas A1 e A17, paragem de autocarros) e de proximidade a comércio e serviços.

Imóvel com bom potencial para habitação própria ou para investimento pela facilidade de colocação no mercado de arrendamento.
NOTA: Imóvel de desinvestimento, SEM condições especiais de financiamento
O seu tempo é valioso! Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco!

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