6 Apartamentos com Certificação Energética C, em Ílhavo, São Salvador

Imóvel ideal para Habitação e Investimento

Descubra esta excelente oportunidade no coração de Ílhavo: um apartamento T2 no 1.º andar, acompanhado de um T1 no sótão, ambos totalmente renovados e com entradas independentes, oferecendo privacidade e versatilidade de uso.

=> Localização Central e Privilegiada
Situados numa zona tranquila, mas central de Ílhavo, estes imóveis oferecem acesso rápido a:
- Comércio tradicional, supermercados, restaurantes e serviços
- Escolas, transportes públicos e centro histórico
- Principais vias rodoviárias (A25 e A17), facilitando deslocações
- Centro histórico da cidade
- A 10min das praias

*** Renovação Completa (2024/2025) ***
Ambos os espaços foram alvo de uma renovação profunda, com materiais de qualidade, armários embutidos e instalação de sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC), promovendo conforto térmico e qualidade do ar interior.

Luz Natural e Conforto
Com orientação solar Este-Oeste, cada fração recebe luz ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes acolhedores e bem iluminados.

=> Composição do Imóvel
-> 1.º Andar - Apartamento T2:
- Espaços amplos, acolhedores e funcionais
- Cozinha e sala com boa luminosidade
- Ideal para habitação própria ou arrendamento
-> Sótão - Apartamento T1 com Entrada Independente:
- Charmoso e bem aproveitado, com entrada autónoma
- Perfeito para alojamento local ou rendimento extra com arrendamento
- Totalmente equipado e pronto a habitar

Este conjunto é ideal para quem procura um espaço para viver com conforto e, simultaneamente, gerar rendimento com arrendamento. A independência entre as frações permite usos distintos e simultâneos, aumentando o potencial de valorização do investimento.

Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade única em Ílhavo!


Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:

- Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos
- Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies
- Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos
- Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução
- Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro
- Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Apartamento T0+1 no Centro de Ílhavo

Situado no coração de Ílhavo, junto ao tribunal e rodeado de todas as comodidades do dia a dia: supermercados, pastelarias, comércio local e serviços públicos.

Apartamento no rês do Chão, apresenta acabamentos modernos e funcionalidade:

Completamente renovado, com nova caixilharia em PVC, eletricidade e carpintaria (roupeiros embutidos e cozinha).

Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar roupa e termoacumulador para aquecimento de águas.

Pré-instalação de aquecimento central, garantindo maior conforto futuro.

Ótima opção de investimento, com uma taxa de rentabilidade estimada de 7%.

Purus Homes - O seu especialista em mediação imobiliária na Região de Aveiro.

Apartamento T2 Novo com Terraço Privado Centro de Ílhavo
Descobre este elegante apartamento T2 novo, inserido numa zona nobre do centro de Ílhavo, ideal para quem procura conforto, modernidade e localização privilegiada.

Construção recente com acabamentos de qualidade
Fantástico terraço privado, perfeito para momentos de lazer
️ Cozinha semi-equipada e sala com excelente luminosidade
️ Dois quartos confortáveis com roupeiros embutidos
Localização central, com acesso fácil a comércio, serviços, escolas e transportes

Este é o espaço ideal para viver com qualidade no coração da cidade!

Contacta para mais informações ou agendar visita.

Apresentamos-lhe esta excelente oportunidade de adquirir um apartamento T2 totalmente renovado, localizado no rés-do-chão de um prédio habitacional no centro de Ílhavo. Um imóvel que combina conforto moderno, funcionalidade e uma localização estratégica, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

=> Localização Privilegiada
Situado numa rua calma, em pleno centro de Ílhavo, este apartamento beneficia da proximidade a:
- Comércio local, restaurantes e serviços
- Escolas e transportes públicos
- Vias principais de acesso, como a A25 e a A17
- Centro histórico da cidade
- A 10min das praias

*** Apartamento Completamente Renovado (2024/2025) ***
Este T2 foi alvo de uma intervenção total de remodelação, com acabamentos modernos e sistemas atualizados, incluindo Ventilação Mecânica Controlada (VMC), que garante uma excelente qualidade do ar interior.

Excelente Exposição Solar
Com orientação Este-Oeste, o imóvel usufrui de luz natural durante todo o dia, tornando os espaços mais luminosos e agradáveis.

=> Características Principais
- Tipologia T2 com áreas amplas e bem distribuídas
- Entrada independente, com acesso direto ao exterior
- Ambientes funcionais, com acabamentos contemporâneos
- Armários embutidos e pormenores pensados para o conforto diário
- Pátio privativo ao R/C com um segundo acesso ao exterior

Se procura viver com tranquilidade no coração da cidade ou investir com segurança, este apartamento oferece a combinação perfeita de localização, qualidade e comodidade.

Agende a sua visita e descubra o seu novo lar em Ílhavo!

Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:

- Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos
- Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies
- Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos
- Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução
- Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro
- Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Excelente oportunidade para viver com conforto e qualidade no coração da cidade. Este apartamento de rés-do-chão encontra-se inserido num prédio totalmente remodelado, com acabamentos modernos e materiais de elevada qualidade.

O imóvel dispõe de um pequeno terraço privado, ideal para momentos de lazer ao ar livre. A localização é verdadeiramente privilegiada, a poucos passos de todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos, escolas e zonas de lazer.

Perfeito para quem procura a comodidade de viver no centro com todo o conforto, tranquilidade e funcionalidade que um apartamento moderno pode oferecer.

Não perca esta oportunidade única. Marque já a sua visita!

Oportunidade Única em Ílhavo - Apartamento T2 + T1 no Sótão!

Apresentamos este excelente apartamento T2 +1, localizado numa zona calma e residencial de Ílhavo, ideal para quem procura qualidade de vida ou uma oportunidade de investimento com retorno garantido.

Características principais:

Apartamento T2 espaçoso, com boas áreas e excelente exposição solar

Sótão - T1 funcional e independente

Cozinha equipada

Sala ampla

Quarto com roupeiro embutido

Casa de banho moderna


Localização privilegiada:

A poucos minutos do centro de Ílhavo

Bons acessos à A25 e às praias da Costa Nova e Barra

Próximo de escolas, supermercados, comércio e serviços

Investimento inteligente:
Este imóvel oferece a possibilidade de rendimento duplo - ideal para quem pretende viver numa parte e arrendar a outra, ou para quem procura um retorno sólido com arrendamento de longa duração ou Alojamento Local.