9 Apartamentos com Certificação Energética F, com mais fotos, em Portimão

DESCRIÇÃO
Apartamento de classe tipologia T3, localizado na cidade de Portimão;
Prédio construído no ano de 1984 com 9 pisos acima do solo;
Apartamento posicionado no 8.º andar com orientação solar a norte/este/oeste.

ÁREAS
Área bruta privativa igual a 122,00 m2 constituída por hall, cozinha, despensa, sala de estar e sala de jantar, 3 quartos (1 em suíte) e wc de serviço;
Área bruta dependente igual a 60 m2 relativos a terraços que circundam a área bruta privativa do apartamento.

PROXIMIDADES
250 metros de Farmácia, Minimercados, Piscinas Municipais, Cafés e Pastelarias;
2 km de praia;
3 km de golf;
20 km do autódromo internacional do Algarve;
66 Km do aeroporto de Faro;
266 Km de Lisboa.

PONTOS FORTES
Localização central;
Terraços que dão a sensação de morarmos numa moradia.

CONDOMÍNIO / IMPOSTOS / RETORNO
Quota de Condomínio: 40,00€ / mês;
I.M.I.: 372,43€ / Ano;
yield: 4,71%

INFORMAÇÕES ADICIONAIS
Ar condicionado em todas as divisões
Zona de Barbecue
Vidros duplos

LICENÇA DE UTILIZAÇÃO N.º 214 de 05/11/1984

LuxRE - Confiança e Excelência

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Apartamento T3 usado, em bom estado.
Prima pelas áreas e pela luminosidade em todas as divisões.

Ao visitar este Imóvel, será recebido por um Hall de entrada, servido por 2 Elevadores.

A Sala cativa pela sua área considerável, que poderá dividir em três: Lazer, Refeições e Escritório.
Da Sala é possível ceder a uma das varandas, com vista para a bela cidade de Portimão.

A Cozinha, onde terá todas as condições para preparar as suas maravilhosas refeições. Tem ainda acesso à marquise onde está preparada para ser a Lavandaria.

Os Quartos apresentam todos boas áreas e Roupeiros embutidos.
Um dos quais tem acesso a uma varanda.

No Corredor vai encontrar as duas casas de banho, uma de Serviço e a outra mais espaçosa com banheira.

Na Cave, existe a Garagem (Box), para uma viatura e onde poderá fazer de arrecadação para guardar os seus pertences.

Destacamos que este Apartamento , situa-se numa das melhores zonas da cidade devido a ter perto o Hospital Camilo, Centro de Saúde, Escolas e outos serviços igualmente importantes.

Tendo a 850m a Praia da Rocha, uma das melhores praias do Algarve.
E a 400m tem a Zona Ribeirinha, onde poderá usufruir de agradáveis caminhadas e de uma paisagem deslumbrante do Rio Arade.

Agende ainda Hoje a sua visita e apaixone-se!

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!


AL96032

Bem vindo ao último piso deste edifício localizado na Urbanização Algarvesol para lhe apresentarmos este apartamento T3 em Portimão completamente renovado, com terraço privativo e vista mar.

Principais Características:

- Renovado em 2023
- 3 Quartos (1 deles com casa de banho privativa)
- 2 Casas de banho completas
- Cozinha equipa
- Sala com acesso ao terraço exclusivo com vista mar
- Edifício com elevador
- Arrecadação
- Ar condicionado

Marque já a sua visita e fique a conhecer este magnifico apartamento com vista mar.

- PORTUGUÊS

Apartamento T2 a precisar de reforma, localizado no Centro de Portimão a poucos minutos da Zona Ribeirinha, prédio com 2 elevadores, composto por hall de entrada, sala, cozinha com varanda e despensa, 2 quartos e 2 casas de banho.

Aguardo o seu contacto!!!!






- ENGLISH

2 bedroom flat in need of renovation, located in the centre of Portimão just a few minutes from the riverside area, building with 2 lifts, comprising entrance hall, living room, kitchen with balcony and pantry, 2 bedrooms and 2 bathrooms.

Call me now!!!

;ID RE/MAX: (telefone)

PORTUGUÊS

Apartamento T1 para venda na Praia da Rocha.



Composto por sala/kitchenette, quarto, casa de banho e varanda com vista desafogada.



Localiza-se no 10.º andar, tem orientação solar a poente e fica a apenas a 200 metros da praia.



Ótimo para rentabilizar.






- ENGLISH

1 bedroom apartment for sale in Praia da Rocha.



Comprising living room/kitchenette, bedroom, bathroom, balcony with unobstructed views.



It is located on the 10th floor, facing west and just 200 meters from the beach.



Great for monetizing.

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente apartamento mobilado , com areas bastante amplas situado a poucos metros da Praia do Vau, composto por sala bastante espaçosa, cozinha equipada, dois quartos com roupeiro embutido, duas casas de banho e uma excelente varanda fechada.
Otima opção para quem procura casa de férias ou para rentabilizar.
Apartamento com orientação Poente.

Apartamento, T2, bem localizado, a menos de 5 minutos, de carro, do centro de Portimão, e de diversas estruturas de apoio comercial, de saúde e escolar.

O apartamento encontra-se ainda muito próximo de várias praias, conhecidas pelas águas cristalinas, pelas enseadas paradisíacas, emolduradas por falésias douradas, pelas áreas de percursos pedestres, de miradouros espetaculares e com temperaturas acima dos 30º C, na primavera e verão (a 5 minutos da Praia dos Careanos e a 9 minutos da Praia de Boião e da Praia dos Três Irmãos).

Pertencente a um 4.º andar, sem elevador, o imóvel prima por áreas generosas e é uma excelente oportunidade também para investimento, dado encontrar-se arrendado (750 €/mês, com vencimento em outubro de 2023).

Situada em município de referência no Algarve, a zona distingue-se ainda pelo seu pulsar e dinamismo e por uma diversidade de atividades, num quotidiano marcado por um ritmo intenso, que se mantém ao longo do ano.
A cidade praiana, a segunda mais povoada do Algarve, é um importante centro de pesca e turismo, destacando-se a proximidade a pontos como o Convento dos Jesuítas, o edifício da Câmara Municipal de Portimão, a Igreja Matriz de Nossa Senhora da Conceição e o Museu de Portimão ( a menos de 5 minutos ).
Por ruas com a típica calçada portuguesa, a Cidade beneficia de um enorme desenvolvimento turístico de qualidade, sendo o 3.º porto nacional (apenas atrás de Lisboa e Funchal) que mais passageiros recebe de navios de cruzeiro
Sede do Centro Hospitalar do Barlavento algarvio e do Autódromo Internacional do Algarve, Portimão é ainda dotada de polos industriais, é sede da Direção Regional de Desporto do Algarve, tem o maior e mais versátil multiusos a sul do Tejo e, nos últimos anos, a foz do rio Arade tem sido palco de grandes eventos, sendo também onde tem lugar a prova portuguesa do campeonato internacional de Fórmula 1 em motonáutica.
Para quem aqui vive, o local oferece arte, cultura, desporto, segurança e bem-estar, sinónimos de qualidade de vida que famílias, empreendedores e reformados cada vez mais aqui têm encontrado.
#ref: 91080

Espetacular T2 no centro de Portimão, composto por hall, sala com acesso a varanda fechada, cozinha totalmente equipada com acesso a uma varanda fechada, dois quartos, uma casa de banho, uma varanda ampla, excelente investimento ou para habitação própria permanente.

Venha conhecer este apartamento T2 em Portimão.

Está localizada a poucos quilómetros do aeroporto de Faro, Portimão, Alvor e Mexilhoeira Grande são as três freguesias de um concelho com 183 quilómetros quadrados de área e uma população fixa de mais de 50 mil pessoas.

As mais belas Praias de Portimão estendem-se por oito quilómetros de uma fina areia dourada, harmoniosas falésias ocres, com um sol aconchegante, o céu azul e o mar verde cristalino, que criam cenários idílicos para as suas férias no Algarve.

REFª APT-6424



Spectacular 2 bedroom flat in the centre of Portimão, consisting of hall, living room with access to a closed balcony, fully equipped kitchen with access to a closed balcony, two bedrooms, a bathroom, a large balcony, excellent investment or for permanent housing.

Come and see this 2 bedroom flat in Portimão.

It is located a few kilometres from Faro airport, Portimão, Alvor and Mexilhoeira Grande are the three parishes of a municipality with an area of 183 square kilometres and a fixed population of more than 50 thousand people.

The most beautiful beaches of Portimão stretch for eight kilometres of fine golden sand, harmonious ochre cliffs, with a cosy sun, blue sky and crystal green sea, which create idyllic settings for your holiday in the Algarve.

REF. APT-6424


Spectaculaire appartement de 2 chambres dans le centre de Portimão, composé d’un hall, d’un salon avec accès à un balcon fermé, d’une cuisine entièrement équipée avec accès à un balcon fermé, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un grand balcon, excellent investissement ou pour un logement permanent.

Venez voir cet appartement de 2 chambres à Portimão.

Il est situé à quelques kilomètres de l’aéroport de Faro, Portimão, Alvor et Mexilhoeira Grande sont les trois paroisses d’une municipalité d’une superficie de 183 kilomètres carrés et d’une population fixe de plus de 50 mille personnes.

Les plus belles plages de Portimão s’étendent sur huit kilomètres de sable fin et doré, d’harmonieuses falaises ocres, avec un soleil douillet, un ciel bleu et une mer d’un vert cristallin, qui créent un cadre idyllique pour vos vacances en Algarve.

RÉF. APT-6424

**Apartamento T2 Renovado com Vista Deslumbrante para o Rio Arade**

Descubra este encantador apartamento T2 totalmente renovado, situado no sexto andar de um edifício com elevador. Com uma vista desafogada em todas as divisões para o magnífico Rio Arade, este imóvel oferece uma experiência única de conforto e tranquilidade. A localização privilegiada, próxima ao areal da Praia da Rocha, permite desfrutar do melhor que o Algarve tem a oferecer.

**Espaços Modernos e Funcionais**

O apartamento dispõe de uma cozinha e sala em open space, iluminadas por três janelas que proporcionam uma vista espetacular para o rio. Ambos os quartos estão equipados com camas de casal e também oferecem vistas deslumbrantes para o Rio Arade. A casa de banho moderna inclui um poliban e uma janela para o exterior, garantindo ventilação natural.

**Comodidades e Conforto**

Todas as divisões são equipadas com ar condicionado, assegurando conforto durante todo o ano. O imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado, pronto para ser habitado. Além disso, conta com uma arrecadação, ideal para armazenamento extra.

**Detalhes Técnicos**

- Área bruta: 73 m²
- Área útil: 73 m²
- Ano de construção: 1988
- Classe energética: F
- Orientação: Norte, Este

Não perca a oportunidade de viver num apartamento que combina modernidade, conforto e uma vista de tirar o fôlego. Agende já a sua visita e venha conhecer este incrível imóvel!