31 Apartamentos com Certificação Energética D, menos recentes, Usado, no Porto, Ramalde

Apartamento T3 com 113 m2 de área útil.
Neste momento está com um contrato de arrendamento de 5 anos em curso pelo valor de €1.300/mês, com termo em 2025.
Dois lugares de garagem e vistas panorâmicas que alcançam o Rio e o Mar.
Localizado no Foco, numa zona de muitos acessos e com muito comércio e serviços nas proximidades.

Apartamento totalmente renovado:
Cozinha: Deitado abaixo WC de serviço. Abertura total da cozinha. Remodelação completa.
Construção de WC 2 completo em zona de quartos. Renovação integral de WC 1.
Renovação total do apartamento (tubagem, eletricidade, pintura, raspagem e envernizamento de tacos de solo, rodapés, revisão persianas, etc)
Montagem de armário em quarto 1

Materiais de destaque:
- Cozinha:
Termolaminados alemães Resopal, pavimento em cerâmico, gavetões e dobradiças Blumm com amortecimento de fecho. Tampo equivalente Silestonne branco.
Eletrodomésticos de encastre (Máquina lava-loiça, fogão, placa vitrocerâmica, frigorífico, máquina lava-roupa tudo marca AEG. Exaustor Frasa).
- WC ’s
Pavimento e paredes em cerâmico, armários em madeira carvalho, tampos em mármore estremoz. Torneiras Ofa, Louças Sanitana
- Caixilharia
PVC em toda a casa (Janelas de correr na cozinha, Oscilo Batentes em sala e quartos)
- Outros
Painéis de aquecimento elétricos marca Adax em sala + 3 quartos

Outros detalhes relevantes:
Porteiro
Sistema vigilância 24 horas
2 lugares de garagem
Arrumos com sistema de ventilação natural
Sistema de abertura de todas as portas exteriores do edifício com comando infravermelho

Vendido com inquilino (contrato com duração de 5 anos)

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Esplanada do Castelo nº 97, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Excelente apartamento t4+1, na zona de Francos.

O apartamento é composto por:

Hall de entrada;
4 quartos;
2 WC;
Cozinha com marquise;
Sala;
Aproveitamento de sotão;
2 Lugares de garagem;
1 Elevador.

O imóvel é de 1988, estando em excelente estado de conservação.

Valor do condomínio - 67€.

Boa oportunidade para investimento ou habitação própria.

Localização:

100 metros do metro - estação de Francos;
1.5km Estádio do Bessa;
1.8km Hotel Sheraton;
400 metros Casa de Saúde da Boavista;
3km Norteshopping;
Junto ao nó da autoestrada.

Para mais informações entre em contacto connosco, temos todo o gosto em ajudar!

Boutique das Casas

Oferecemos apoio gratuito na aprovação do seu crédito habitação com os melhores spreads, tratamos de toda a documentação durante o processo de compra e venda do seu imóvel.

Tudo isto a pensar em si e na sua comodidade!

Se quer investir em imobiliário e ter um aconselhamento direcionado para as suas necessidades e desejos encontrou os parceiros certos.

A chave do nosso sucesso é fazer clientes felizes!

Apartamento T4Ao Foco, totalmente remodelado

Localizado na Av da Boavista, uma das zonas residenciais mais nobres da cidade do Porto.

Construção William Graham, arquitetura Agostinho Ricca Gonçalves

Área total de 196 m2, Piso elevado. Excelente exposição solar.
Boa sala, com varanda a Poente, Três amplos quartos com varandas a Nascente, apoiados por wc completo e um deles suite, mais uma suite a poente,
Lavabo social,
Muito Sol e muita arrumação, lavandaria.
Entrada de serviço pela cozinha
Caixilharia nova e estores novos elétricos; canalização nova; sistema elétrico novo; colocação de fibra ótica em todas as divisões.
Chão em madeira nobre de sobreiro envernizado em verniz mate, madeiras lacadas a branco, aquecimento elétrico com convetores individuais em cada divisão. Roupeiros novos com portas lacadas e com iluminação led incorporada. Wc com bancadas em contraplacado marítimo.
Construção de prestigio; amplo e bonito hall de entrada para realização de festas de aniversário.
Portaria das 9 às 18h. Tem elevador monta-cargas.
Lugar de Garagem; arrumos
Este empreendimento dispõe de uma zona de estacionamento privativa para residentes.

Prédio Com elevador

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

APARTAMENTO T1+1 COM TERRAÇO.



Situado em Ramalde, na Rua de Pereiró, próximo à zona Industrial do Porto, a 800m da Rotunda A.E.P. e do Norteshopping, temos para venda, num terceiro e último piso, este interessante T1+1 com terraço virado a sul/poente e varanda a norte/nascente, em bom estado de conservação, todo renovado há 1 ano, com as seguintes características:

Quarto com 12m2, roupeiro de grandes dimensões e varanda.Cozinha mobilada e equipada com forno, placa eléctrica e exaustor.Aquecimento das águas através de cilindro.Casa de banho completa com base de duche e secador de toalhas.Sala com 11m2 com ligação ao +1 e acesso ao terraço.Terraço parcialmente coberto com marquise, equipado com churrasqueira.

Ideal para investidor (encontra-se actualmente arrendado) ou habitação própria, uma vez que pode ser vendido devoluto.

Ao solicitar visita a este imóvel, tem conhecimento que irá preencher um relatório de visita, onde serão solicitados os dados que o identificam.

Eduardo Moreira

Id. (telefone)
Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520

Excelente T3+1 na zona do Foco, totalmente equipado e mobilado.
Inserido numa zona de referência com todo o tipo de serviços nas imediações e fácil acesso às principais vias.
3 wc completos.
Com varanda, fogão de sala e lugar de garagem.

A FOZIMÓVEIS é uma consultora imobiliária com uma equipa de profissionais competentes com padrões elevados de descrição e atendimento personalizado. Essencialmente dedicada ao mercado de excelência, procuramos entender e servir as necessidades de cada cliente, oferecendo soluções adequadas e sempre atuais.

T2 na zona do Foco, mobilado e remodelado (as fotos são anteriores à remodelação).
Muito bem situado, em zona de referência com todo o tipo de serviços nas imediações e bons acessos às principais vias.
Conta com fogão de sala, dois wc completos e garagem para 1 viatura.

A Foz-Imóveis é uma consultora imobiliária com uma equipa de profissionais competentes com padrões elevados de descrição e atendimento personalizado, essencialmente dedicada ao mercado de excelência, procurando entender e servir as necessidades de cada cliente. Oferecendo soluções adequadas e sempre atuais.

Apartamento T2 totalmente remodelado numa paralela à Av da Boavista, a 2 minutos a pé do hotel Sheraton, zona com todo o tipo de serviços na envolvente.
Excelente áreas e distribuição.
Cozinha totalmente equipada, com lavandaria contigua.
O apartamento possui janelas duplas e estores com corte térmico, ar condicionado, e canalizações novas.
Garagem box para um carro nas traseiras do prédio com possibilidade de estacionar outro no exterior em frente da garagem.
Primeiro andar sem elevador.
Imóvel com a Ref. 1407/23

Apartamento de tipologia T3, para venda, no Foco.
Imóvel, completamente remodelado, inserido em edifício com vigilância 24h.
O apartamento usufrui ainda de vistas de rio e mar e ótima exposição solar.
Próximo de comércio, serviços e transportes.

CARACTERÍSTICAS:
Área: 113 m2
Área Útil: 113 m2
Quartos: 3
Banhos: 2
Garagem: 2
Eficiência Energética: D
DETALHES:

- Porteiro 24h
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Apresentamos este fantástico apartamento T1 com layout funcional e lugar de garagem, a 200m do Metro, com estilo minimalista e contemporâneo, inserido em empreendimento de referência, com proximidade ao Hospital Casa de Saúde da Boavista e Casa da Música.

Este empreendimento foi concebido a pensar nas exigências das famílias modernas que não dispensam de conforto e tranquilidade.

Sendo a localização central um dos pontos fortes, pois é localizado próximo de comércio, serviços, rede de transportes e com rápidos acessos ao centro da cidade.

CARACTERÍSTICAS:

- Cozinha completamente equipada;
- Placa, forno, exaustor;
- Frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa;
- Aquecimento Central;
- Painéis Solares;
- Vídeo porteiro;
- Vídeo Vigilância;
- Garagem com portão automático;
- Elevador.

O APARTAMENTO ENCONTRA-SE ARRENDADO.

Ramalde é uma freguesia portuguesa do município do Porto, com 5,68 km² de área e 38 012 habitantes (2011)

Pontos de Interesse:
Delícia da Linha 57m
Escola Básica 1.º CEB / JI Padre Américo, Rua do Padre Américo 400m
BP 450m
Casa de Saúde da Boavista 500m
O Caçador Porto 600m

Património:
Casa da Prelada 500m
Casa de Ramalde
Quinta da Prelada
Estádio do Bessa Século XXI
Igreja da Nossa Senhora da Boavista
EGP-University of Porto Business School

Não hesite em contactar.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Apartamento T2 cheio de luz na zona do Pinheiro Manso, com área de 95.5m2.

Sala e cozinha em open space sendo esta totalmente equipada e com lavandaria.

1 Suite com muita luminosidade + 1 quarto e uma casa de banho completa.

Situa-se num quarto andar com elevador.

Excelente localização, com ampla oferta de comércio e serviços, escolas, transportes públicos e acesso às principais vias de circulação da cidade.

Não tem garagem, nem arrumos.

Apartamento T4+1, na icónica zona do Foco, perto da Avenida da Boavista.
Este acolhedor apartamento, de construção William Graham, fica situado no segundo andar, com orientação solar Poente e Sul, que lhe proporciona luz natural durante todo o dia.
É servido por um terraço com cerca de 200 m2, com acesso ao mesmo por todas as divisões.
Cozinha com copa, lavandaria e dispensa, com acesso por porta de serviço.
Quarto e wc de empregada.
Amplo hall de entrada.
Sala comum com lareira.
Corredor de acesso aos quartos com roupeiros.
Suite
Tres quartos e um wc completo de apoio aos mesmos.
Dois lugares de garagem
Um arrumo.
Prédio com dois elevadores
Porteiro
Nota: o apartamento está rigorosamente de origem, pelo que necessita de obras de actualização.
O prédio encontra-se, nesta data, a sofrer obras de reabilitação no exterior.
O valor imputado a esta fração encontra-se integralmente pago.
A zona do Foco é bem servida de todo o tipo de comercio, serviços e transportes.
Está a cinco minutos da Rotunda da Boavista, a dez minutos dos melhores colégios da cidade, das praias, Museu de Serralves e do Parque da Cidade.
Acesso à auto estrada a 300 metros.

T4 Duplex na Rua São João Bosco com 2 varandas e vista para o jardim, com muita luz natural.
O andar de baixo é orientado para o jardim do condomínio e é composto por uma sala com varanda, casa de banho social, cozinha e lavandaria com janela. O piso superior é voltado para a rua e é composto por hall de entrada, um escritório e 1 suíte. O piso de cima, voltado para o jardim, tem um hall com arrumação, um quarto, casa de banho adjacente e suite com mini closet e banheira de hidromassagem. A ligação entre os pisos faz-se através de pequenos lances de escadas com corrimão.
Os acabamentos de qualidade incluem eletrodomésticos Siemens (forno, placa de vitrocerâmica com 4 zonas, máquina de lavar a louça, máquina de lavar a roupa e frigorífico com congelador), tanque para lavar a roupa, caldeira, aquecimento central em todas as divisões, incluindo nas casas de banho (exceto a do andar de baixo), estores elétricos e muita espaços para arrumação.
Apartamento inserido num condomínio fechado com amplos espaços verdes e portaria com vigilância 24 horas, com de diversos espaços de lazer, nomeadamente sala multiusos, campo de ténis e piscina aquecida com sauna e banho turco.
Com uma localização excelente, este apartamento está situado numa zona habitacional tranquila rodeada de espaços verdes.
Na envolvente tem uma ampla oferta de comércio, serviços, supermercados, padaria, papelaria, lavandaria, farmácia, banco e restaurantes.
Beneficia da proximidade a escolas e colégios de referência, como a Escola Clara de Resende e o Colégio Nossa Senhora do Rosário a apenas 8 minutos e a Universidade Lusíada a 7 minutos.
Boas acessibilidades, junto à Avenida do Bessa e à Avenida da Boavista e com acesso rápido às principais vias rodoviárias como a A28, a VC1 e a A1

Apartamento T3 Mobilado numa Localização Privilegiada

Não perca esta oportunidade de visitar este apartamento T3 com duas frentes, numa localização privilegiada.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto directamente comigo hoje mesmo e dê o primeiro passo para o seu novo lar!
#ref: 111949

T4 duplex na Rua São João Bosco com 2 varandas e vista para o jardim, com muita luz natural.
O andar de baixo é orientado para o jardim do condomínio e é composto por uma sala com varanda, casa de banho social, cozinha e lavandaria com janela. O piso superior é voltado para a rua e é composto por hall de entrada, um escritório e 1 suíte. O piso de cima, voltado para o jardim, tem um hall com arrumação, um quarto, casa de banho adjacente e suite com mini closet e banheira de hidromassagem. A ligação entre os pisos faz-se através de pequenos lances de escadas com corrimão.
Os acabamentos de qualidade incluem eletrodomésticos Siemens (forno, placa de vitrocerâmica com 4 zonas, máquina de lavar a louça, máquina de lavar a roupa e frigorífico com congelador), tanque para lavar a roupa, caldeira, aquecimento central em todas as divisões, incluindo nas casas de banho (exceto a do andar de baixo), estores elétricos e muita espaços para arrumação.
Apartamento inserido num condomínio fechado com amplos espaços verdes e portaria com vigilância 24 horas, com de diversos espaços de lazer, nomeadamente sala multiusos, campo de ténis e piscina aquecida com sauna e banho turco.
Com uma localização excelente, este apartamento está situado numa zona habitacional tranquila rodeada de espaços verdes.
Na envolvente tem uma ampla oferta de comércio, serviços, supermercados, padaria, papelaria, lavandaria, farmácia, banco e restaurantes.
Beneficia da proximidade a escolas e colégios de referência, como a Escola Clara de Resende e o Colégio Nossa Senhora do Rosário a apenas 8 minutos e a Universidade Lusíada a 7 minutos.
Boas acessibilidades, junto à Avenida do Bessa e à Avenida da Boavista e com acesso rápido às principais vias rodoviárias como a A28, a VC1 e a A1

Localizado na cidade do Porto, no emblemático bairro do Foco na Boavista, este magnífico apartamento de quatro quartos mais um, oferece uma oportunidade única de viver com luxo e conforto numa das zonas mais prestigiadas da cidade.

Inserido num edifício com vigilância 24 horas, garantindo total segurança e tranquilidade aos seus residentes, este imóvel destaca-se não só pela sua localização privilegiada, mas também pelos seus atributos de excelência.

A sala de estar, espaçosa e luminosa, é o coração deste lar, ideal para momentos de convívio em família ou para receber amigos. As amplas janelas permitem a entrada abundante de luz natural, proporcionando uma sensação de bem-estar constante.

A cozinha com copa torna-se muito funcional, os quartos, igualmente generosos em dimensão e conforto.

Além disso, este apartamento oferece um quarto extra, perfeito para ser utilizado como escritório, biblioteca ou espaço de lazer adicional, adaptando-se assim às necessidades e estilos de vida de cada um.

Para maior comodidade, dispõe ainda de uma garagem privativa para uma viatura, assegurando praticidade no estacionamento, bem como de arrumos adicionais, proporcionando espaço extra para guardar objetos pessoais ou utensílios domésticos.

Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal

Excelente Apartamento T3 localizado numa das emblemáticas avenidas da cidade do Porto, Av. Antunes Guimarães.

O apartamento sofreu obras profundas de remodelação e modernização á 6 anos.

O apartamento e composto por ampla sala com varanda, cozinha moderna com ilha central e eletrodomésticos de elevada qualidade e lavandaria.
Destacasse a particularidade de poder usufruir de uma sala individual ou em open space devido a sua porta de correr.

Hall de entrada de grande dimensão com um wc social, separa a zona social da privada que é composta por:

Hall, uma suite, dois quartos um com varanda e um Wc completo
Tem ar condicionado em todas as divisões,
Lugar de garagem e arrumos
Elevador
Encontra-se rodeado de todo o tipo de comércio com e transportes a porta

Bons acessos á VCI, Av. Boavista, Retunda da AV. AIP, NorteShopping.

Apartamento T3 com varanda, elevador, lugar de garagem e arrumos, uma suite e um Wc de apoio aos restantes dois quartos, bem como um wc social, no hall de entrada, ar condicionado em todas as divisões, cozinha equipada e com ilha central e lavandaria.
O apartamento sofreu obras profundas à 6 anos.
A distribuição do apartamento é feita a partir do hall de entrada para a zona social e cozinha e hall dos quartos, um dos quartos cm varanda,
sala espaçosa com varanda.
Localizado numa das emblemáticas avenidas da cidade do Porto, Av. Antunes Guimarães rodeado de todo o tipo de comércio.


Servido de uma rede de transportes, bons acessos á VCI, av. Boavista, NorteShopping .

Identificação do imóvel: ZMPT566188

VISITA VIRTUAL: pode visitar este apartamento sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça a sua futura casa!
Apartamento T4 com porteiro residente ao metro do Viso, Porto, com as seguintes características:
- Apartamento com área de 150 m2.
- Varanda interior na sala, voltada a Poente.
- Situado ao nível do 15º andar com 2 elevadores e monta cargas.
- Muita luminosidade, com exposição solar de Nascente - Poente e com vista desafogada.
- O interior é composto por:
hall de entrada, sala, cozinha, corredor, casa de banho completa, três quartos e uma suite.
- Armários embutidos em 2 quartos.
- Apartamento SEM GARAGEM
- Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio.
- Fachadas e áreas interiores comuns em bom estado de conservação e manutenção.
Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos, perto da Circunvalação, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados.
Na envolvente, é também possível usufruir de um jardim público e escola primária.
O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.
DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:
- Hall de entrada
Espaço de receção desafogado, com acesso à sala, cozinha. O pavimento é em piso flutuante
- Sala
Encontra-se voltada a sul, recebendo bastante iluminação solar. A vista é desafogada. Existe também um recuperador de calor e o pavimento é em piso flutuante.
- Varanda Interior
A varanda tem acesso pela sala.
- Cozinha
Com boa área, apresenta bancada e armários corridos.Os armários encontram-se em razoável estado de conservação. Estão incluídos na venda a placa vitrocerâmica, o forno, exaustor.
- Corredor de acesso aos quartos
Espaço de circulação que permite ligar a sala à casa de banho e aos quartos.
O pavimento é em piso flutuante
- Casa de banho de serviço completa Instalação sanitária em bom estado, com extração de ar ligada à ventilação do edifício.
- Quarto um Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de poente. Dispõe de pavimento em piso flutuante, para maior conforto, e um generoso armário embutido.
- Quarto dois Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de poente. Dispõe de pavimento em piso flutuante, para maior conforto, e armário embutido.
- Quarto três Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de poente. Dispõe de pavimento em piso flutuante, para maior conforto.
- Suite Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de poente. Dispõe de pavimento em piso flutuante, para maior conforto. Casa de banho de serviço, com armário para arrumação. MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
- Janelas com caixilharia dupla de alumínio e vidro simples
- Pavimentos cerâmicos na cozinha e casas de banho
- Pavimento em piso flutuante em bom estado no Hall de entrada, sala, corredor e quartos
- Armários embutidos em dois quartos
- Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa vitrocerâmica, forno
- Aquecimento de águas sanitárias através de cilindro, instalado na cozinha
ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:

- Área bruta privativa - 150,00 m2 (apartamento)
- Ano de inscrição na matriz - 1988
- Certificado energético C
INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
- Condomínio -56,95€, por mês, inclui fundo de reserva (gestão profissional)
- Obras previstas - Não
- IMI - 183,68€ por ano
Esta pode ser a sua próxima casa!
Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T4 ao metro do Viso, com comércio e serviços muito próximos.
Temos soluções para credito habitação. Fale connosco !
Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T2 PRELADA SANTA LUZIA



Amplo e luminoso apartamento, situado ao nível do sétimo andar, com vistas desafogadas, com frente a nascente e a sul, banhado pelo sol todo o dia.



Localizado em zona residencial tranquila, este imóvel dispõe de excelentes acessibilidades, comércio e transportes nas proximidades.



Principais características a destacar:


- Áreas interiores de boa dimensão e bem distribuídas;
- Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça;
- Lavandaria fechada voltada a sul;
- 2 quartos (1 voltado a nascente e um a sul);
- Hall de acesso aos quartos com roupeiro embutido;
- 1 banho completo com base de chuveiro;
- Caixilharia com vidro duplo;
- Arrumos de generosa dimensão;
- Recinto de aparcamento reservado do edifício, para parqueamento complementar;
- O edifício dispõe de 2 elevadores contemporâneos de boa dimensão;
- Serviço de portaria/ segurança;

Condições de Arrendamento: 2 rendas +1 caução, com apresentação de fiadores.



Existe a possibilidade de arrendar um lugar de garagem por um valor adicional de 150€/mês. ;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT567369

Apartamento T5 transformado em T4 de 3 frentes, no Foco, Boavista, com excelentes áreas, 3 varandas, elevador e lugar duplo de garagem e arrumos, construção William Graham.

Localização: Avenida da Boavista, 2112, Porto

Ano de construção: 1965 (totalmente renovado em 2024, incluindo toda a parte eléctrica e canalização)

Conclusão da renovação do apartamento: Setembro de 2024

Distribuição do apartamento:

- Hall de entrada
- Sala de estar com lareira e varanda (50,80 m²)
- Sala de jantar (50,80 m²)
- Casa de banho de serviço
- Cozinha (17,80 m²)
- Lavandaria (8,90 m²) e despensa com acesso a uma segunda porta de serviço com elevador monta cargas
- Corredor de distribuição para os quartos com roupeiro
- Suite 1 com roupeiro (21,20 m²)
- Quarto 1 com roupeiro e varanda (16,20 m²)
- Quarto 2 com roupeiro (18,10 m²)
- Casa de banho completa de apoio aos 2 quartos
- Suite 2 com roupeiro e varanda (23,60 m²)

Encontrando-se numa zona habitacional prestigiada, no Foco, em plena Avenida da Boavista; servido de todo o tipo acessibilidades e a pouca distância dos principais acessos rodoviários e transportes.

Apartamento encontra-se em obras de renovação total.

Áreas:

- Área Bruta privativa: 212 m²
- Área Bruta de construção: 235 m²

Outras Valências do apartamento:

- Apartamento com 3 frentes
- Pavimento em carvalho
- 3 Varandas
- 2 Elevadores
- Ar condicionado
- Lugar de garagem duplo e arrumos
- Porteiro
-

Valores:

- Condomínio: 128,14€ / mês
- IMI: 516,90€ / ano

Pontos de interesse:

- A 110 m da Igreja do Foco
- A 220 m do Clube 21 - Foco
- A 300 m do Supermercado Pingo Doce Foco
- A 350 m do Bessa Hotel Boavista
- A 350 m do Café Corcel
- A 450 m do restaurante Cufra
- A 450 m do ginásio Holmes Place Boavista
- A 450 m do McDonald’s - Boavista
- A 500 m do supermercado Continente Bom Dia Boavista
- A 500 m da Farmácia Avenida
- A 550 m da Escola Secundária 2º 3º Ciclo Do Ensino Básico Clara De Resende
- A 550 m do Estádio do Bessa Séc. XXI
- A 650 m do Colégio Tickles
- A 700 m da Escola Secundaria de Fontes Pereira de Melo
- A 700 m do ginásio Fitness UP Bessa

Transportes e Acessibilidades:

- A 110 m da paragem de autocarro dos STCP com as linhas:

- 201 - Aliados «» Viso
- 203 - Marquês «» Castelo do Queijo
- 502 - Bolhão «» Matosinhos (Mercado)
- 503 - Boavista (Bom Sucesso) «» Gatões
- A 850 m da entrada para a VCI / A20 / A1
- A 1,4 km da estação de metro de Francos
- A 2 km da estação de metro da Casa da Música

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+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT568084

Com uma localização privilegiada, numa das zonas mais nobres e emblemáticas do Porto, o Foco, e inserido num edifício icónico, este apartamento T4+1 no 5º piso, com mais de 200m2 representa uma oportunidade única para quem procura um projeto de remodelação em construção de qualidade superior.

A zona do Foco é conhecida pela sua tranquilidade e proximidade a serviços, comércio e transportes. Este apartamento está a uma curta distância de escolas, supermercados, restaurantes e espaços verdes. É bem servida por transportes públicos e oferece fácil acesso às principais vias rodoviárias, facilitando a deslocação para outras áreas da cidade.

Características Principais:
- Quartos: O apartamento conta com quatro quartos, todos com luz natural ideais para acomodar uma família numerosa ou para criar espaços multifuncionais, como escritórios ou salas de lazer.
O quinto quarto, também com luz natural situa-se junto à zona social com entrada independente e casa de banho privativa.
- Sala de Estar: A sala de estar é espaçosa, com janelas amplas que permitem a entrada de muita luz natural. A sala tem potencial para ser modernizada, podendo ser criada uma área de estar e jantar em plano aberto.
- Cozinha: com grandes dimensões e com uma excecional luz natural, oferece uma excelente base para a criação de uma cozinha moderna e funcional, com espaço para uma área de refeições diárias.
- Casas de Banho: O apartamento inclui três casas de banho, que podem ser modernizadas com acabamentos contemporâneos e funcionais, proporcionando conforto e conveniência.
- Garagem e Arrumos: o imóvel inclui dois lugares de garagem, garantindo estacionamento seguro e conveniente. Adicionalmente, há um espaço de arrumos.

Oportunidade de Remodelação:
Este apartamento oferece uma excelente oportunidade de remodelação, permitindo adaptar o espaço às suas necessidades e preferências pessoais. Desde a modernização das instalações elétricas e canalizações, à renovação dos revestimentos e acabamentos, a remodelação deste apartamento pode transformar o imóvel num lar luxuoso e contemporâneo.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T5 Duplex cobertura no Pinheiro Manso com cerca de 32m2 de varandas e terraços, 5 lugares de garagem e, arrumos.

Ao entrar no apartamento, deparamo-nos com um amplo hall de entrada.

No hall de entrada temos acesso Poente, à generosa cozinha com luz natural onde podemos encontrar a lavandaria também com luz natural e, à sala de jantar, ambas orientadas à Rua São João de Brito. Encontramos também neste hall, um WC de serviço.

A Sul, acedemos à ampla sala de estar com duas frentes e, varanda orientada à Rua São João de Brito e, Rua Arquitecto Cassiano Barbosa.

Na ponta oposta, acedemos a uma suite orientada a Poente.

Subindo as escadas, encontramos dois quartos com terraço, orientados a Poente, com um WC completo de apoio e, uma suite com terraço, orientada a Nascente.

No piso das garagens encontramos 5 lugares de estacionamento e, uns arrumos com 3m2.

A zona envolvente é extremamente bem servida de transportes públicos, supermercados, farmácias, bancos, restaurantes e, vias de acesso à autoestrada.

Este elegante T4 Duplex, com 201m², está localizado próximo à prestigiada Avenida da Boavista, inserido num condomínio fechado com enorme jardim interior que oferece várias comodidades, incluindo piscina coberta- aquecida, campo de ténis, sauna/turco, sala de condomínio e serviço de porteiro 24 horas por dia.

Distribuição dos Pisos do apartamento:

Piso Inferior: orientado para o jardim do condomínio:
- Sala com varanda;
- Wc de serviço;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens (forno, placa de vitrocerâmica, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa e frigorífico com congelador).
- Lavandaria com janela.

Piso Superior possui duas frentes, uma voltada para a rua principal e outra para o jardim:
- A parte virada para a rua principal é composto por um Hall de entrada com diversos Armários embutidos, 1 escritório e 1 suite.
- A outra parte está voltada para o Jardim possui as seguintes divisões: Hall com armários embutidos, um quarto, Wc completo de apoio ao quarto e 1 suite com banheira de hidromassagem e 1 mini closet.

Características Adicionais:

- Orientação solar: nascente/poente.
- Acabamentos de qualidade, com chão em madeira maciça.
- Aquecimento central em todas as divisões (exceto na casa de banho do piso inferior).
- Lareira com o recuperador de calor na sala;
- Estores elétricos e vários armários embutidos.
- 2 lugares de garagem e 1 espaço de arrumos junto à garagem.

Localização:

- Situado numa zona residencial com diversas comodidades próximas, incluindo farmácia, bancos, restaurantes, supermercados, pastelarias e mercearias, além de vários estabelecimentos de comércio e serviços.
- Proximidade a escolas e colégios de referência, como o Colégio de Nossa Senhora do Rosário e a Escola Clara de Resende.
- A apenas 7 minutos a pé da Universidade Lusíada.
- Fácil acesso às entradas e saídas da cidade, próximo à Boavista e à Avenida do Bessa, com acesso rápido às principais vias rodoviárias como a A28, a VC1 e a A1/A3/A4.

Aproveite esta oportunidade única de viver numa das zonas mais prestigiados da cidade do Porto, num condomínio com todas as comodidades para o seu conforto e segurança. Contacte-nos para agendar uma visita!

IMO Advisors:
Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida.

Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário.

A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786).

Fazemos partilha com todas as Imobiliárias.

Refª: IMO_860

Apresentamos um esplêndido T5 duplex, localizado na prestigiada Rua das Andresas. Este imóvel, orientado a sul e a poente, oferece uma ampla área total de 270 m².

Actualmente configurado como um T4, dispõe de duas espaçosas suites, 2 quartos apoiados por um quarto de banho e um quarto de banho social no piso 0. A sala de estar é ampla, com 49 m², e inclui um acolhedor fogão de sala e acesso directo a uma varanda com 9 m2. Adjacente à sala, encontra-se a cozinha e lavandaria. Um dos quartos do piso 0 foi transformado em sala de jantar, criando um espaço ideal para convívio e lazer.
Os quartos beneficiam de terraços privados, totalizando 40 m², proporcionando um ambiente perfeito para momentos de relaxamento.
Além disso, o imóvel oferece 4 lugares de garagem (2 duplos com 63 m²) e arrumos, garantindo espaço e comodidade.
Localizado na zona do Pinheiro Manso, o imóvel está bem servido de transportes públicos, comércio e escolas nas proximidades. A sua localização privilegiada permite fácil acesso às principais vias, estando muito próximo das saídas para a VCI.
Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel de excelência numa das zonas mais desejadas da cidade.
Condomínio: 670€/trimestre.