8 217 Apartamentos T0, T1, T2, T3, T4, T5 e T6 ou superior no Porto, Página 5

Apartamento T2(T1+T0) com 80.02m² , inserido no Empreendimento Palácio da Marquesa no coração do Porto. Inserido num Palácio do fim do século XV, que iniciou a sua renovação em Julho de 2022 e prevê-se que esteja terminado no terceiro trimestre de 2024. Está localizado na Rua de Cimo de Vila 23/25, junto da famosa Sé, e da estação de S. Bento. O prédio tem vista de cidade. O projeto é composto de 16 unidades residenciais, sendo que a maioria das unidades terão um conceito lockoff, onde na realidade o cliente compra uma unidade, mas tem dois apartamentos. A reabilitação do imóvel prevê uma estrutura completamente nova, que terá garantia de construção 10 anos e 5 anos para todo o resto do edifício. O edifico terá elevador, e todos os apartamentos serão equipados com AC, caixilhos de vidro duplo, eletrodomésticos Bosch e materiais de alta qualidade.

2-bedroom apartment in Acquadalva development in Porto near the University Campus.
Description:
2nd floor
2 Bedrooms
3 Bathrooms (2 en suite and 1 service)
Fully equipped kitchen with Bosch appliances
Apartment with only 1.5 years
Garage space + storage
Location:
Located in a strategic area, this apartment benefits from easy access to local shops, public transport and leisure areas. The proximity to schools, colleges and essential services makes this place ideal for families and professionals.
Book your visit (I don’t speak Portuguese. Please send message on WhatsApp)




Apartamento T2 no empreendimento Acquadalva no Porto perto do Polo Universitário.
Descrição:
2 andar
2 Quartos
3 Casas de banho (2 suite e 1 de serviço)
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch
Apartamento com apenas 1.5 anos
Lugar de garagem + arrumo
Localização:
Situado numa zona estratégica, este apartamento beneficia de fácil acesso a comércios locais, transportes públicos e áreas de lazer. A proximidade a escolas, faculdades e serviços essenciais torna este local ideal para famílias e profissionais.
Marque a sua visita (Não falo português. Por favor, envie mensagem no WhatsApp)
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Apartamento T1, novo, de grande qualidade e bom gosto, com amplas varandas e vistas desafogadas sobre o Porto, no empreendimento Fernão Magalhães 127, no centro do Porto.
Os acabamentos, materiais e equipamentos são de qualidade superior, estando o apartamento bem protegido do ponto de vista acústico e térmico, com caixilharias de corte térmico com vidro duplo. A cozinha totalmente equipada garante a máxima funcionalidade, organização e arrumação interiores. Sala com varanda e a casa de banho apresenta loiças sanitárias suspensas. O ar condicionado surge integrado no teto falso, com controlo autónomo em cada divisão da casa. Quarto com varanda e roupeiros embutidos com iluminação interior LED.
O empreendimento Fernão Magalhães 127 forma um complexo residencial com diversas comodidades exclusivas para os moradores, designadamente uma sala de eventos, um espaço co-working, um parque infantil, hortas urbanas e jardins com áreas de lazer. As infraestruturas desportivas foram igualmente contempladas, com destaque para o ginásio, a sala de jogos, a pista de corrida e o campo de padel.
Para segurança e conforto dos moradores, o condomínio terá um serviço de segurança 24 horas por dia, estacionamento privativo, com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, bem como lugares para aparcamento de bicicletas.
Na zona mais alta, moderna e funcional do Porto, entre a baixa e as Antas. Junto ao metro e aos acessos à VCI (Via de Cintura Interna).


CARACTERÍSTICAS:
Área: 52 m2
Área Útil: 52 m2
Quartos: 1
Banhos: 1
Garagem: 1
Eficiência Energética: A

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

#ref:33512426

Apartamento T3 com lugar de garagem num espaço residencial localizado na zona nobre da cidade do Porto que oferece variadas soluções habitacionais.

O edifício principal terá em cinco pisos mais uma cave de estacionamento, são cinco moradias duplex com jardim privado, oito apartamentos de tipologias T3, T2 e T1.

Certificação energética B

Área total: 135,30
Área de Pavimento: 119,00m2
Estacionamento: 23,90m2

Com uma presença moderna e contemporânea ambiciona-se a imagem de um objeto robusto, elegante e sóbrio.

É utilizado um contraste forte de materialidades privilegiando o uso do betão aparente com o seu carácter austero, em sintonia com a elegância e delicadeza transmitida pelo uso de elementos em madeira.

Nas fachadas introduz-se um aspecto dinâmico com uma variação na dimensão e posicionamento dos vãos.

Os interiores apresentam-se minimalistas com uma redução de cores e materialidades de forma a propiciar uma caracterização individualizada e pessoal pelos seus habitantes.

Rodeado de diverso comércio, restaurantes, serviços e transportes. Próximo de escolas, universidade e hospitais.
A 2 minutos do Ginásio, a 5 minutos do Dragon Force e a 10 minutos da Praça do Marques, 10 min dos Aliados
Próximo do Metro do Marquês e Faria Guimarães


Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização:

Zona da Lapa no Porto.
O empreendimento se localiza a:
- 400 mts do Metro Marquês
- 190 mts da Escola Básica Irene Lisboa
- 350 mts do CLube de Tênis do Porto
- 100 mts da Farmácia Cortes Pinto
- 70 mts das paragens dos autocarros 203,403, 402
- 1,5 km do Mercado do Bolhão
- 10 km do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro


Pontos de interesse:

Campo da Constituição.

Acessos:

Estação Marquês Metro do Porto - Linha D

Linhas 203, 206, 303, 402, 501, 507, 601, 603, 805, 806 e 904 dos STCP.

Apartamento T2 vista de mar, 109 m2 e lugar de garagem na Foz Douro

Um projeto do Arq. Adalberto Dias, inserido no exclusivo empreendimento Camelia’s Garden, apenas três apartamentos de frente para o emblemático jardim do Largo de Cadouços, caracterizado pela qualidade dos materiais e excelente arquitectura.

Com 3 frentes, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens , 2 suites e 3 casas de banho, pavimento em madeira maciça jatoba e em mármore alicante na casa de banho e cozinha equipada .

A 1 minuto da praia dos Ingleses e da praia da Luz, e da Rua Senhora da Luz, com todo o tipo de comércio, supermercados, restaurantes, cafés, bancos, lavandaria, farmácia e policia.

Com colégios, escolas e universidades na envolvente, Colégio Inglês, Escola Francesa, Universidade Católica, Cebes, Euritemia, São João da Foz, Francisco Torrinha, Garcia da Horta.

Não perca esta oportunidade marque já a sua visita

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

O Empreendimento Anza Boa Hora Living encontra-se inserido na zona delimitada para a reabilitação urbana e das proximidades da emblemática zona residencial e comercial de Cedofeita.

O projecto de arquitectura e design contemporâneo mostra-se em perfeita harmonia com o sentimento da zona envolvida e da cidade. Com Tipologias T0+1, T1, T1+1 e T2 Duplex, com elevador, zona de lazer com jardim, jacuzzi e churrasqueira.

Os apartamentos dignos para habitação permanente, pelas suas configurações e localização central, são igualmente um investimento atractivo para alojamento turístico.

Cedofeita é uma zona em ascensão, conhecida pelo seu ambiente artístico, com galerias contemporâneas inovadoras na Rua Miguel Bombarda, lojas vintage e restaurantes portugueses descontraídos um pouco por toda esta zona, tal como bares nocturnos animados e cafés populares.
Nas proximidades o mítico Palácio de Cristal, actual SuperBock Arena, oferece um espaço multiusos, que acolhe eventos culturais, desportivos e empresariais de grandes dimensões até 8 mil pessoas.Também o Museu Nacional Soares dos Reis, num Palácio do Séc XVIII, tem cerâmicas, jóias, esculturas portuguesas e pinturas do Séc XVI e XX.

Imóvel composto por hall de entrada, banho de serviço, banho social, quarto interior com roupeiro, sala e cozinha em open-space e um quarto duplo.

Tem ainda uma varanda comum à sala e quarto, e um lugar de garagem.

Uma nova forma de viver chegou ao Polo Universitário junto ao Hospital São João e às melhores e mais conceituadas faculdades
e institutos do país.

HOUSE FACTORY - Smart Apartments é um novo empreendimento localizado no coração do Polo Universitário, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2.

Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes.

Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem.

O House Factory distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio.

Para mais informações, contacte um dos nossos consultores imobiliários.

A Litoral Urbano é uma agência imobiliária que atua no mercado de mediação da venda de imóveis residenciais, comerciais e outros.

A sua equipa é constituída por profissionais com experiência de mais de 20 anos no setor.

Prestamos um serviço diferenciado dos demais, cujo padrão assenta na seriedade, na disponibilidade, num serviço personalizado na busca do imóvel que se adequa às necessidades do nosso cliente.

T3 em Paranhos com terraço

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Este deslumbrante apartamento de 2 quartos, parte do prestigiado empreendimento Acquasolo, combina arquitetura moderna com interiores espaçosos num bairro residencial sereno.

Aqui está o que torna esta propriedade excepcional:

- **Quartos Luxuosos**: Duas requintadas suites com armários embutidos e casa de banho de serviço.
- **Espaços elegantes**: Sala luminosa e cozinha adornada com elegantes acabamentos em mármore, beneficiando de excelente exposição sul.
- **Conveniência e Arrumação**: Inclui lugar de garagem e zona de arrumação dedicada.
- **Cozinha mobilada** e equipada com eletrodomésticos encastrados da marca Bosch (Placa, Forno, Exaustor, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Máquina Lavar Loiça, Máquina Lavar e Secar Roupa).
- Sistema de Ar-Condicionado em todas as divisões (Aquecimento/Arrefecimento).
- Sistema de aquecimento de aguas, via bomba de calor.
- Focos embutidos em Led.
- Vidros duplos com proteção solar e isolamento acústico.
- Estores interiores nos quartos, tipo ’Blackout’.
- Porta de segurança,
- Videoporteiro.

Construído em 2022, este apartamento oferece conforto e estilo. A sua localização privilegiada fica a apenas 10 minutos a pé da zona universitária e perto do centro da cidade e das principais vias de acesso, garantindo comodidade e conectividade.

Localiza-se na zona envolvente do Pólo Universitário da Universidade do Porto, Hospital de São João, com bons acessos a VCI e autoestrada, Centro de Saúde, Salas de ATL, Jardim Infantil, Escola Primária, Escola Secundária.

- Hospital São João (10 minutos a pé)
- Polo Universitário (5 minutos a pé)
- A 200m da Escola EB 2/3 da Areosa (1 minuto a pé).
- A 300m do supermercado Continente Bom Dia Asprela (3 minuto a pé).
- A 400m da Farmácia Costa Cabral (4 minutos a pé).

Quer esteja à procura de uma casa acolhedora ou de um investimento seguro, esta propriedade preenche todos os requisitos. Não perca esta oportunidade incrível!

Para mais detalhes ou para agendar uma visita, entre em contato comigo hoje mesmo. **Observe que não solicitamos contato das agências. **.
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Apartamento T0 com um quarto em mezanino e Varanda

O Fernandes Thomaz 797 é um edifício residencial histórico, localizado no coração da baixa do Porto, uma área em constante evolução e transformação. Este empreendimento oferece a oportunidade única de viver no epicentro da cultura, comércio e serviços da cidade.
Características Principais:
13 Frações de Excelência: Composto por 2 lojas e 11 apartamentos de tipologias T0 e T1, com áreas espaçosas variando entre 49 e 76 m2.
Acabamentos de Alto Padrão: Cada unidade foi cuidadosamente reabilitada e apresenta acabamentos de qualidade superior, garantindo conforto e elegância.
Cozinhas Totalmente Equipadas: As cozinhas modernas e funcionais vêm equipadas com aparelhos de última geração, tornando a experiência culinária ainda mais prazerosa.
Baixa do Porto - O Coração da Cidade:
O Fernandes Thomaz 797 está situado na Baixa do Porto, a região central que é o epicentro da atividade da cidade. Aqui, você encontrará a Câmara do Porto, na famosa Avenida dos Aliados, juntamente com marcos históricos e pitorescos, como a Torre dos Clérigos, o icônico Mercado do Bolhão e a magnífica Estação Ferroviária de São Bento.
Não perca a oportunidade de fazer parte desta emocionante transformação no Porto. O Fernandes Thomaz 797 oferece uma experiência de vida única, onde o charme histórico se encontra com o conforto moderno.
Agende uma Visita Hoje Mesmo e Descubra o Seu Novo Lar no Porto!

T3 no Campo Alegre com 2 lugares de garagem

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Apartamento T1+1, com mezzanine, jardim, logradouro e varanda, inserido no Álvares Cabral 127, com 77 m2 de área bruta privativa, no Porto.

O Álvares Cabral 127 é um empreendimento único que combina o charme da cidade com o conforto moderno.

Composto por 7 apartamentos que variam de T0+1 a T1 Duplex, cada unidade foi cuidadosamente projetada para maximizar os seus espaços, a luz natural e oferecer áreas exteriores privativas. Desfrute de logradouros encantadores, varandas acolhedoras e terraços, onde poderá relaxar e desfrutar dos seus dias.

O Álvares Cabral 127 é ainda mais especial devido à sua localização privilegiada. Situado na rua Álvares Cabral, encontra-se no centro do Porto. Está convenientemente localizado entre o conhecido Jardim Teófilo Braga e a Rotunda da Boavista, proporcionando-lhe fácil acesso a todas as zonas da cidade.

Além disso, encontrará uma ampla gama de serviços nas redondezas. Supermercados, transportes públicos e hospitais públicos e privados. Não terá de se preocupar em percorrer grandes distâncias para encontrar o que precisa. Além disso, terá à disposição uma variedade de restaurantes, colégios privados, escolas públicas e universidades nas proximidades, garantindo comodidade e conveniência para todas as etapas da vida.

No Álvares Cabral 127, o compromisso passa por oferecer uma experiência de vida excecional, onde poderá desfrutar do melhor que o Porto tem para oferecer. Se procura um apartamento acolhedor no centro da cidade, com detalhes cuidadosamente planeados e uma localização inigualável, o Álvares Cabral 127 é a escolha perfeita.

Apartamento T2 com 83m2 mais varanda de 12m2 e estacionamento, inserido em novo condomínio residencial em Paranhos. O condomínio residencial COVELO PARK dispõe de uma localização ímpar, com frente para o Parque do Covelo.
O Parque do Covelo com cerca de 8 hectares resulta da antiga Quinta de Paranhos, comprada no século XX por um comerciante, José do Covelo, que lhe deu o nome atual. A quinta foi doada à CMP que gere o espaço disponível ao público.
Em 1987/88 a quinta foi recuperada a partir dum projeto do Arqt. Castro Calapes. O Parque Infantil é um projeto da arquiteta Célia Peralta. Acolhe ainda um centro de educação ambiental e um parque canino numa área delimitada com mobiliário urbano e algumas valências, que tornam a passagem dos animais e dos seus donos por este local muito agradável.

ACABAMENTOS:

REVESTIMENTOS
*Pavimentos:
-- Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente
-- Zonas húmidas: mosaico porcelânico
* Paredes:
-- Zonas secas: gesso cartonado pintado
-- Zonas húmidas:
--- cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis
--- wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado
*Tetos:
--- Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;
--- Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo

ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES
- paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
- placas de gesso cartonado e isolamento

CARPINTARIAS
- Portas e armários: MDF Lacado
- Cozinhas: MDF Lacado

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
- Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente
- Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado
- Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
- Espelho
- Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente

EQUIPAMENTOS DIVERSOS
- Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
- Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico
- Eletrodomésticos Candy ou equivalente
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
- Projetores de LED
- Videoporteiro
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
- Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente
- Elevadores Orona ou equivalente
- Pré-instalação de ar condicionado

**Início previsto da construção: junho de 2024
***Previsão escrituras: março de 2026
****Valores de lançamento

Apartamento T1+1 com 84.48m² e um terraço de 37.16m², inserido no Empreendimento Palácio da Marquesa no coração do Porto. Inserido num Palácio do fim do século XV, que iniciou a sua renovação em Julho de 2022 e prevê-se que esteja terminado no terceiro trimestre de 2024. Está localizado na Rua de Cimo de Vila 23/25, junto da famosa Sé, e da estação de S. Bento. O prédio tem vista de cidade. O projeto é composto de 16 unidades residenciais, sendo que a maioria das unidades terão um conceito lockoff, onde na realidade o cliente compra uma unidade, mas tem dois apartamentos. A reabilitação do imóvel prevê uma estrutura completamente nova, que terá garantia de construção 10 anos e 5 anos para todo o resto do edifício. O edifico terá elevador, e todos os apartamentos serão equipados com AC, caixilhos de vidro duplo, eletrodomésticos Bosch e materiais de alta qualidade.

Novidade... Apartamento T1 renovado numa das rua mais emblemáticas da cidade do Porto!
Na melhor localização na cidade, em pleno coração da baixa do Porto, com tudo à sua volta e máxima mobilidade, este charmoso apartamento é ideal para 1 ou 2 pessoas, com todas as comodidades de um apartamento recentemente remodelado.

Principais características:

- Boas áreas
- Cozinha mobilada
- Casa de banho completa
- Arrumos
- Varanda

MARQUE JÁ A SUA VISITA!

dinamica-imobiliaria.com

Apartamento T6 com uma varanda de 12m2, num edifício icónico com vista sobre toda a cidade do Porto.
Este imóvel com 230 m2 de área bruta privativa, situado no terceiro piso, é originalmente composto por :
- sala de estar e sala de jantar (40 m2) com varanda,
- uma cozinha (15 m2) com zona de lavandaria em marquise fechada,
- cinco quartos (14/15 m2)
- 3 casas de banho
- uma sala versátil junto da zona social e voltada para a varanda que poderá ser mais uma sala, um escritório ou um quarto. Orientado a sul na zona social e a nascente na zona privada.
Neste momento está dividido em quartos alugados individualmente com uma rentabilidade de 6%.
Tem a possibilidade de ser mantida a rentabilidade ou de ser alvo de uma remodelação totalmente personalizada ao seu gosto.

Estacionamento na cave do edifício em garagem partilhada. Num edifício com elevadores e com 16 pisos, com serviço de porteiro e condomínio gerido por empresa externa.
Situado na Freguesia de Santo Ildefonso, umas das zonas mais nobres e centrais da cidade de Porto, próximo do Bolhão, Baixa do Porto e do Rio Douro.
Próximo do metro da Trindade, está muitíssimo central e bem localizado.

Este imóvel está em regime de exclusividade

Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%.

ESCOLHER A Keller Williams e a Equipa Seabra SIGNIFICA:

Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.

VANTAGENS:

- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;

- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;

- Acompanhamento negocial;

- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;

- Apoio no processo de financiamento com parceiros registados junto do Banco de Portugal;

A KW ÁBACO dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si.

- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);

- Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.



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Apartamento duplex novo, com três quartos, dois deles en-suite, totalmente reabilitado, no centro do Porto.
O projeto de arquitetura resulta da reabilitação de um edifício antigo, objeto de um cuidadoso restauro, mantendo a traça original típica das casas da baixa do Porto, conjugada com as exigências contemporâneas de conforto.
Beneficia de áreas interiores amplas e de acabamentos e materiais de elevada qualidade que lhe conferem conforto, elegância e modernidade.
Localizado na zona histórica da cidade do Porto, a escassos metros da Avenida dos Aliados.
Bem servido por transportes, incluindo as estações de metro da Trindade e São Bento, com todos os serviços e atrações turísticas nas proximidades.
CARACTERÍSTICAS:
Área: 190 m2
Área Útil: 190 m2
Quartos: 3
Banhos: 3
Eficiência Energética: B

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Apartamento T1+1 com 53 m2 e área exterior com 4 m2,inserido no mais recente empreendimento a surgir do Pólo Universitário.

Constituído por 93 frações distribuídas por 3 pisos, com conceito moderno e funcional, com tipologias T0, T1+1, T2K e T2 e comodidades premium, entre as quais: lavandaria comum, sala multiusos condomínio, amplos espaços verdes e um parque de partilha de trotinetes eletricas que asseguram mobilidade eco sustentável à porta de casa. Todas os apartamentos dispõem de varanda e lugar de garagem.

As linhas modernas e soluções arquitetónicas encontradas fazem deste empreendimento um marco de inovação e elegância, onde todos os detalhes foram pensados de forma a proporcionar a melhor experiência de habitação urbana.

O condomínio está próximo dos principais acessos rodoviários da cidade, e com acesso fácil a transportes públicos, apenas a poucos minutos da Estação de Metro, junto ao Hospital S. João e ao Pólo Universitário.

Venha descobrir!

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

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#ref:27353

Apartamento T1 Studio Duplex no primeiro piso com 71,77 m2, a estrear, com 1 lugar de estacionamento localizado no centro histórico, numa das zonas mais tradicionais do Porto, a poucos passos do Mercado do Bolhão, no novo empreendimento Bonjardim.

Este exclusivo condomínio é marcado por opostos que se complementam: um lado contemporâneo e um lado de verdadeira preservação histórica. Um espaço que privilegia a vida urbana e social rodeado de comércio, serviços e lazer, e ao mesmo tempo um espaço que assegura a tranquilidade e o sossego que nos fazem sentir em casa.

Ao todo são 93 apartamentos, distribuídos por 6 pisos, com tipologias T0 a T4, e áreas que vão dos 35 aos 193m2. Incluem estacionamento, varandas e fantásticos terraços que convidam a fins de tarde inesquecíveis.

Além do conforto e da comodidade que o tornam uma casa de sonho, este novo condomínio representa também uma oportunidade única de investimento. Fazer parte deste projeto é fazer parte do empreendimento que vai criar uma nova centralidade habitacional e de serviços no centro histórico do Porto.

Apartamento T3 composto por uma suíte e ainda dois outros quartos apoiados por uma casa de banho completa. Casa de banho de serviço. Sala com varanda e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. A lavandaria é aberta para a cozinha, mas é possível criar uma separação.
Pavimento radiante em toda a casa, porta de segurança, vídeo porteiro, e painéis solares para aquecimento de águas sanitárias.

Lugares de garagem vendidos à parte
1 lugar - valor entre 19.000 e 22.000 euros
2 lugares - 35.000 euros
Escrituras a partir de Setembro de 2023

Um novo apartamento de três quartos, orientação solar norte.

Terraço de 16,90m² (sqm) e Jardim com 67,80m² (sqm).

Primor na seleção de materiais e uma concepção construtiva de elevadíssima qualidade, espaços exclusivos com inserção elegante de zonas verdes e planeamento arquitetónico que privilegia a sustentabilidade.

Jardins e terraços privados para aproveitar as noites agradáveis ou simplesmente para deixar que o tempo voe.

Localizado na zona de Paranhos , Rua São Dinis, está localizado na zona de Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto.

Muito próxima do centro da cidade e dos principais centros empresariais, educação, saúde e entretenimento, assim como de zonas verdes e parques, graças a um cómodo acesso às principais vias de comunicação.

Para além de tudo isto, na zona de Paranhos encontra-se o maior Polo Universitário do Porto e as universidades e colégios com maior prestígio da cidade.

Disfruta do teu espaço e converte as tuas energias no que realmente importa, estes imóveis oferecem excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento.

Está projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores.

No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos.

Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor.

Consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as suas energias naquilo que realmente importa.

Estas são as razões para este novo projeto habitacional de luxo estar inserido em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto.

A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer.

Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade.

Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade.

Excelente oportunidades para viver confortavelmente.

Projeto se inicia em Maio de 2024 com previsão de término para Segundo Semestre de 2026.

10% Sinal Contrato de Promessa. (5% assinatura + 5% no inicio obra)
40% DURANTE A OBRA
10% conclusão da estrutura
10% conclusão das alvenarias
10% na conclusão das caixilharias
10% na conclusão das carpintarias
50% ESCRITURA

Lugar de garagem T3 - SIM (2 lugares)
Lugar de garagem T2 - SIM (1 lugar)
Lugar de garagem T1 - SIM (1 lugar)

LICENÇA: NUP 41746/2020 , emitida em 02/11/2022.


Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Até 1837, o antigo couto de Paranhos, pertença da Igreja portucalense, fazia parte das Terras da Maia. Foi só a partir deste ano que passou a integrar o concelho do Porto.

Cultura e Lazer:
- Igreja Matriz de Paranhos
- Convento das Irmãs do Bom Pastor
- Edifício da Faculdade de Economia da Universidade do Porto
- Bloco de Costa Cabral
- Casa Aristides Ribeiro ou Casa do Passal
- Bloco Luso-Lima ou Conjunto habitacional do Campo Luso
- Edifício na Rua Pereira Reis ou Diretoria do Porto da Polícia Judiciária
- Conjunto habitacional do Monte de São João - Prémio INH 2004 (Arquitetos Filipe Oliveira Dias e Rui Almeida )
- Quinta do Tronco e capela de Nossa Senhora da Assunção
- Quinta do Covelo

Educação:
A freguesia de Paranhos tem como património mais valioso o maior polo de Ensino Superior da cidade do Porto, a Universitário da Asprela, onde se situam inúmeras faculdades, escolas, bibliotecas e institutos, estatais e privados.

- Biblioteca Central do IPP (BCIPP)
- Edifício F do ISEP (ISEPF)
- Escola Superior de Biotecnologia da Universidade Católica Portuguesa (ESB)
- Escola Superior de Educação do Porto (ESE)
- Escola Superior de Enfermagem do Porto (ESEP)
- Faculdade de Ciências da Nutrição e Alimentação da Universidade do Porto(FCNAUP)
- Faculdade de Desporto da Universidade do Porto (FADEUP)
- Faculdade de Economia da Universidade do Porto (FEP)
- Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP)
- Faculdade de Medicina Dentária da Universidade do Porto (FMDUP)
- Faculdade de Medicina da Universidade do Porto (FMUP)
- Faculdade de Psicologia e de Ciências da Educação da Universidade do Porto (FPCEUP)
- Instituto de Ciências da Saúde da Universidade Católica Portuguesa (ICS)
- Instituto de Engenharia Mecânica e Gestão Industrial (INEGI)
- Instituto de Engenharia de Sistemas e Computadores (INESC)
- Instituto Superior de Engenharia do Porto (ISEP)
- Instituto Superior de Educação e Trabalho (ISET)
- Serviços Centrais do Instituto Politécnico do Porto (SCIPP)
- Universidade Fernando Pessoa (UFP)
- Universidade Portucalense Infante D. Henrique (UPT)
- Colégio Luso-Francês

Excelente apartamento T1, novo, no Centro da cidade do Porto.

Este apartamento foi concebido sob o conceito ’lockoff’ o que significa que na realidade cada unidade é de facto composta por 2 apartamentos que podem ou não ser autónomos.

Inserido no Edifício Marquesa Palace, este apartamento com uma área privada total de 79,77 m2 é constituído por 2 apartamentos T0. Após uma primeira entrada comum o apartamento subdivide-se nas 2 unidades referidas que podem ou não funcionar individualmente

Em cada 1 dos T0 existe 1 ’open-space’ onde se encontra 1 zona de sala com kitchenette totalmente equipada, e 1 outra zona de quarto e 1 casa de banho.

O edifico terá elevador, e todos os apartamentos serão equipados com AC, caixilhos de vidro duplo, eletrodomésticos Bosch e materiais de alta qualidade.

O Palácio da Marquesa é um edifício do fim do século XV, que iniciou a sua renovação em Julho de 2022 e prevê-se que esteja terminado no terceiro trimestre de 2024.

Está localizado, junto da famosa Sé, e da estação de S. Bento do Porto.

O prédio tem vista de cidade.

O projeto é composto de 16 unidades residenciais, sendo que a maioria das unidades terão um conceito lockoff, onde na realidade o cliente compra uma unidade, mas tem dois apartamentos.

A reabilitação do imóvel prevê uma estrutura completamente nova, que terá garantia de construção 10 anos e 5 anos para todo o resto do edifício.

O edifico terá elevador, e todos os apartamentos serão equipados com AC, caixilhos de vidro duplo, eletrodomésticos Bosch e materiais de alta qualidade.

Será ainda providenciada uma opção de rendimento garantido de 4% através de um contrato de arrendamento de 5 anos

Imóvel composto por hall de entrada, banho de serviço, banho social, sala e cozinha em open-space com acesso a uma varanda e dois quartos duplos tendo um deles varanda.

Tem ainda um lugar de garagem.

Uma nova forma de viver chegou ao Polo Universitário junto ao Hospital São João e às melhores e mais conceituadas faculdades
e institutos do país.

HOUSE FACTORY - Smart Apartments é um novo empreendimento localizado no coração do Polo Universitário, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2.

Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes.

Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem.

O House Factory distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio.

Para mais informações, contacte um dos nossos consultores imobiliários.

A Litoral Urbano é uma agência imobiliária que atua no mercado de mediação da venda de imóveis residenciais, comerciais e outros.

A sua equipa é constituída por profissionais com experiência de mais de 20 anos no setor.

Prestamos um serviço diferenciado dos demais, cujo padrão assenta na seriedade, na disponibilidade, num serviço personalizado na busca do imóvel que se adequa às necessidades do nosso cliente.

O EDIFÍCIO E SUA LOCALIZAÇÃO
O edifício foi totalmente recuperado interior e exteriormente, mantendo a sua traça original.
A sua localização é excecional, em pleno coração da cidade do Porto, junto à rotunda da
Boavista, numa zona de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes de todo
tipo à porta (metro, autocarros, táxis, etc.).
AS HABITAÇÕES
Os apartamentos foram totalmente redesenhados e reconstruídos com materiais e soluções de
elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto
possível na utilização das habitações.
ACABAMENTOS GERAIS
HABITAÇÕES
Halls e corredores
Porta de entrada de segurança, blindada, revestida a madeira de sucupira envernizada pelo
exterior e lacada pelo interior;
Restantes portas em MDF lacado
Rodapés em MDF lacado;
Pavimento em soalho multicamadas em madeira de sucupira envernizada;
Paredes em MDF lacado (alguns apontamentos em reboco estucado, pintado);
Tetos falsos desnivelados em gesso cartonado, pintado, com focos de iluminação LED;
Sanca de iluminação indireta com fita LED (nos T4);
Armários com frentes em MDF lacado.
Quartos e salas
Portas em MDF lacado, a maior parte delas toda a altura;
Apainelados de portas e janelas em MDF lacado;
Rodapés em MDF lacado;
Pavimento em soalho multicamadas em madeira de sucupira envernizada;
Paredes estucadas, pintadas e em MDF lacado;
Tetos falsos em gesso cartonado, pintado, com focos de iluminação LED;
Sanca de iluminação indireta com fita LED nas salas;
Armário de apoio à sala (exceto no T1 - 1º traseiras);
Armários roupeiros com frentes em MDF lacado (exceto na suite frente dos T4).
Cozinhas e lavandarias
Portas de ligação cozinha / lavandaria em MDF lacado com vidro opaco;
Rodapés em MDF Lacado;
Pavimento em Grés Porcelánico da ’Porcelanosa’;
Paredes das cozinhas estucadas e pintadas;
Paredes das lavandarias areadas ou estucadas e pintadas;
Tetos falsos em gesso cartonado, hidrófugo, pintado, com focos de iluminação LED;
Tetos das lavandarias areados ou em gesso cartonado pintados;
Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, equipados com gavetas, prateleiras,
kit de 3 baldes, porta talheres e iluminação LED;
Tampo dos móveis de cozinha em Corian - glacier white com pio moldado e forra entre móveis
do mesmo material;
Ilha na divisão cozinha / sala com frentes em MDF hidrófugo lacado e balcão em Corian - glacier
white (exceto T1 - 1º traseiras);
Cozinhas totalmente equipadas (Placa vitrocerâmica de indução, forno, micro-ondas,
combinado, máquina de lavar louça e exaustor);
Torneira monocomando da Grohe.
Casas de banho
Portas em MDF lacado a toda altura em alguns casos, de correr em outros;
Pavimentos em material cerâmico Grupo Porcelanosa;
Paredes em material cerâmico Grupo Porcelanosa;
Tetos falsos em Gesso Cartonado, hidrófugo, pintado, com focos de iluminação LED;
Móveis com frentes em MDF Lacado ou folheados a madeira de Sucupira, com tampos em Krion
Solid Surface, da Systempool, Grupo Porcelanosa, em alguns casos com lavatórios moldados;
Louça da Roca (sanitas suspensas, lavatórios de pousar);
Banheiras em acrílico;
Bases de duche compactas da Restone;
Torneiras monocomando da Grohe;
Kit higiénico monocomando.
Outros equipamentos
Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual por
compartimento (sonda de pavimento e termostato ambiente);
Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico;
Monitor vídeo porteiro de 7’ a cores;
Instalação elétrica e de telecomunicações de acordo com atuais normas em vigor;
Termoacumulador da Junkers.