3 Apartamentos T1 no Distrito do Porto, Cidade da Maia, Publicado nos últimos 8 dias

APARTAMENTO T1 NA MAIA, COM BOAS ÁREAS, GARAGEM, VARANDA E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO!

Apresentamos-lhe este acolhedor Apartamento T1, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e bem-estar!

Localizado em Moreira da Maia, junto ao Shopping Mira Maia, este imóvel combina uma excelente organização de espaços com uma envolvente repleta de serviços, acessos e transportes, tornando-o a escolha ideal para viver ou investir.

Situado no 4.º andar de um edifício com sete pisos, dois elevadores e um condomínio organizado, este apartamento, com orientação para nascente, conta com uma excelente luminosidade.

Ao entrar, encontra um generoso hall de entrada, com armário embutido que proporciona arrumação prática e funcional logo à chegada!

A zona social é composta por uma sala ampla e luminosa, com acesso direto a uma varanda, o espaço perfeito para desfrutar de momentos de lazer e descontração.

À entrada da sala, mais um armário embutido oferece arrumação adicional, um verdadeiro extra, raro em apartamentos desta tipologia.

A cozinha, equipada com placa elétrica vitrocerâmica, forno e exaustor, é complementada por uma área de lavandaria, onde se encontra também um termoacumulador.

Na zona privativa encontra um corredor de acesso a um quarto espaçoso e a uma casa de banho completa, podendo usufruir de dois roupeiros embutidos, que garantem uma excelente capacidade de organização.

O apartamento dispõe ainda de caixilharia dupla, que assegura maior conforto térmico e acústico, além de um lugar de garagem, eliminando preocupações com estacionamento.

O edifício conta também com uma casa do lixo interior, contribuindo para a organização e higiene do condomínio.

O apartamento beneficia de uma localização excecional, que conjuga a tranquilidade de um ambiente residencial com a conveniência de ter tudo ao seu alcance. Comércio, serviços, transportes, escolas, saúde e espaços de lazer encontram-se a poucos minutos, proporcionando uma vida prática e confortável. A proximidade ao aeroporto e às principais vias rápidas transforma esta zona numa escolha estratégica, perfeita para quem valoriza mobilidade, comodidade e qualidade de vida.

Pontos de referência:
Junto ao Shopping Mira Maia, Continente e Hospital Lusíadas;
Próximo do Mercadona (150 m), Lidl (300 m), Pingo Doce (350 m) e Aldi (1,5 km);
Metro Linha B (Vermelha) - Estação de Pedras Rubras (1,2 km);
Metro Linha C (Verde) - Estação de Mandim (2,5 km);
Paragens de autocarro junto ao edifício (linhas 602, 6003, 6004, 6009 e 3503);
Unidade de Saúde Familiar Pedras Rubras (1,0 km);
Novo Hospital da Maia / Trofa Saúde, previsto para 2026 (3,0 km);
Acesso rápido à A41 (1,5 km) pela EN13;
Aeroporto Francisco Sá Carneiro (2,0 km);
TECMAIA Parque e CTT (1,0 km);
EFACEC (2,0 km);
Parque Urbano de Moreira (1,0 km);
Centro Hípico Quinta do Mosteiro (1,2 km);
Zoo da Maia (4,0 km);
Universidade da Maia (4,0 km).

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Hermínia André
Consultora Imobiliária, IAD Portugal
#ref: 149885

Apartamento T1 Renovado - Águas Santas, Maia

Totalmente renovado, pronto a habitar
Cozinha equipada, moderna e funcional
Pavimento novo em todo o apartamento
1 WC completo com acabamentos atuais
Área bruta privativa: 53 m² + varanda de 2,8 m²
3.º andar traseiras em prédio com cave, rés-do-chão e 6 andares, com elevador
Localização central, com comércio, serviços, escolas e transportes públicos nas proximidades

Este apartamento combina o conforto de uma renovação recente com a conveniência de uma zona residencial bem servida. Ideal para habitação própria ou para investimento com elevada procura no mercado de arrendamento.

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CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do Imóvel: CB04-36
AMI 24770
(url)
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.

CASABELO - Mediação Imobiliária (AMI 24770)
Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores.

A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente).

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Apartamento luminoso, moderno, com despensa, lugar de garagem e arrumos.



O apartamento dispõe de aquecimento central a gás natural, estores eléctricos, caixilharia de alumínio com vidro duplo, porta de segurança, despensa, pavimento em madeira, cozinha mobilada e equipada com electrodomésticos embutidos (máquina de lavar roupa, frigorífico, placa, forno e exaustor).

Exige-se a apresentação de documentos comprovativos de capacidade financeira (irs, nota de liquidação e três últimos recibos de vencimento) e Fiadores (com igual documentação).



No início do contrato será necessário pagar duas rendas em avanço + duas rendas de caução.

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