10 Apartamentos T1 com Certificação Energética A+, em Viseu

Apartamento tipo T1, no 1º andar, com excelente localização, na entrada da cidade de Viseu, muito próximo da Av. da Europa, em Abraveses!

Excelentes acessibilidades.

Possui garagem fechada.

Possibilidade de escolha dos acabamentos interiores.

Agende a sua visita!!

’Construímos o seu conforto’

Apartamento T1, localizado no piso 1.

- Sistema Open-Space, com aquecimento e arrefecimento efetuado por piso radiante através bomba de calor Ariston de alto rendimento, com ligação ’WIFI’ e controlo de temperatura individual para cada compartimento, inclui-se também a pré-instalação de ar-condicionado.

- Sistema de Aquecimento de Águas Sanitárias é alimentado por outra bomba de calor Ariston de alto rendimento, também com ligação WIFI.

- Pré-Certificação energética: A+

- Caixilharia em alumínio bicolor com sistema ’Oscilo-batente’, série DOMO 72 RT (Rotura Térmica), com vidro duplo e caixa de ar preenchida 90% com gás Argon (Classe energética A+).

- Estores elétricos exteriores são em alumínio térmico, com topos anti-deslizantes que impedem o desalinhamento das réguas, que é habitual durante limpezas ou até com o próprio uso, libertando-se manutenções onerosas futuras e permitindo uma fluidez fantástica na sua abertura e fecho

- Aspiração central completa da marca ’SACH’.

- Carpintarias interiores (portas, roupeiros e cozinhas) em madeira lacada, bancadas em Corian (material sólido, não poroso composto de resina acrílica e minerais naturais incluindo alumínio; é higiénico, não tóxico e resistente ao impacto)

- Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo, cobrindo a totalidade do fogo e preenchidos na sua totalidade com lã de rocha (isolamento térmico-acústico)

- Cozinha equipada com grandes eletrodomésticos da marca ’BOSCH’, à exceção de máquinas de lavar e secar roupa.

- Porta de entrada blindada de alta segurança, da marca Dierre.

- Pavimentos em cerâmica retificada nos WC e restantes pisos em flutuante vinílico sobre manta ambos apropriados para piso radiante.

- Revestimento em cerâmica retificada.

- Móveis da marca ’Banhoazis’ e louças sanitárias suspensas da marca ’Sanitana’, com duches embutidos e torneiras da marca ’IMEX’ encastrada com corpo em latão, tal como as restantes.

- Montagem de Kit higiénico onde não existem bidés.

- Garagem e Arrecadação, sendo que: a garagem Box é encerrada com portão automatizado, preparada para
aplicação de equipamentos para carregamento de veículos elétricos e fica com possibilidade de ser servida por internet vinda do apartamento.

- Apartamento sem Varandas.

Edifício localizado numa zona sossegada periférica à cidade de Viseu em zona de prestígio com boa exposição solar e vistas panorâmicas para as Serras da Estrela e do Caramulo, equipado com dois elevadores (um para 8 pessoas e outro para 4 pessoas).

Acesso ao imóvel totalmente adaptados para pessoas com mobilidade reduzida.

Conclusão da construção prevista para Maio de 2024.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios com eficiência, transparência e tranquilidade para os nossos clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por agentes profissionais, com vastos conhecimentos aprofundados do mercado imobiliário, capazes de fornecer informações e conselhos valiosos aos nossos clientes. Estamos comprometidos em ficar sempre atualizados com as últimas tecnologias e tendências do setor para poder satisfazer qualquer necessidade dos nossos clientes.

Se procura uma equipa de profissionais imobiliários experientes e dedicados, comprometidos em fornecer o mais alto nível de atendimento ao cliente, não procure mais do que a LVA Realty Agency.

Estamos ao seu dispor!

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO.

CONTACTE-NOS

Apartamento tipo T1, com excelente localização, na entrada da cidade de Viseu, muito próximo da Av. da Europa, em Abraveses!

Excelentes acessibilidades.

Possibilidade de escolha dos acabamentos interiores.

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’Construímos o seu conforto’

Apartamento tipo T1, com excelente localização, na entrada da cidade de Viseu, muito próximo da Av. da Europa, em Abraveses!

Excelentes acessibilidades.

Possibilidade de escolha dos acabamentos interiores.

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’Construímos o seu conforto’

Apartamento T1 em Construção 2º piso
Localizado perto do Hospital S. Teotônio e Palácio do Gelo
Composto por 1 quarto com cortinas blackout nas janelas e roupeiro embutido, sala e cozinha separada com porta de correr, tendo a hipótese de ficar em open space, uma boa casa de banho, varandas e uma garagem para um carro.
Equipado com bomba de calor para aguas sanitárias, ar condicionado, pré instalação de piso radiante ou uma cozinha completamente equipada com eletrodomésticos de gama media.
As janelas são em alumínio lacado, com rutura térmica e oscilo batentes.
Tetos em pladur, com focos embutidos em todos os compartimentos, paredes em gesso projetado, pintadas com tinta plástica.
Os pavimentos sala e quarto são em soalho flutuante de carvalho, na cozinha o pavimento é em mosaico retificado e paredes em silestone.
Tem fibra ótica e elevador
Nota: Edifício em construção com possibilidade de escolha de materiais, entrega prevista em 2026.
Marque já a sua visita
#ref: 118072

Apartamento T1, em construção, para venda em Viseu.
Localizado em zona tranquila e muito próxima à cidade, o apartamento tem sala com lareira com recuperador, cozinha com móveis e equipada com placa, forno, exaustor e esquentador, casa de banho de serviço, 1 quarto com roupeiro embutido e WC completo com louças suspensas, móveis, resguardo e espelho.
Aspiração central
Aquecimento e arrefecimento feitos por ar condicionado.
Painéis solares
Lugar de garagem para 1 carro.
CONSULTE NOSSOS IMÓVEIS EM: (url)

Estúdio T1, em construção, para venda em Viseu.
Localizado em zona tranquila e muito próxima à cidade, o apartamento tem sala com lareira com recuperador, cozinha com móveis e equipada com placa, forno, exaustor e esquentador, casa de banho de serviço, 1 quarto com roupeiro embutido e WC completo com louças suspensas, móveis, resguardo e espelho.
Aspiração central
Aquecimento e arrefecimento feitos por ar condicionado.
Painéis solares
Lugar de garagem para 1 carro.
CONSULTE NOSSOS IMÓVEIS EM: (url)

APARTAMENTO T1 FASE DE CONTRUÇÃO

- Apartamento com iluminação natural incrível, cozinha, quarto, sala, casa de banho e garagem.

- A localização não poderia ser melhor: o apartamento fica a junto a Hipermercados, a 2 minutos do centro de Viseu. Você pode contar com pontos de transportes públicos à porta, além de farmácia, banco... Além de tudo o que o bairro oferece.

Disponível final 2025

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CE A+ AMI 5083 venda 160.000€

VENDE T1 NOVO CENTRO DE VISEU
Excelente Apartamento T1, inserido num edifício de charme, localizado no centro de Viseu, possui vistas impares sobre a Cidade de Viseu.

COMPOSTO:
️Cozinha e sala em ’open-space’, casa de banho completa e quarto.
️Lugar de estacionamento privativo exterior, localizado na parte posterior do edifício com muito fácil acesso.
️Na cave, possui um arrumo.

DISPÕEM:
️Cozinha de qualidade superior com eletrodomésticos (Máq. lavar roupa, máquina de lavar louça, frigorifico combinado, placa vitrocerêamica, micro-ondas, exaustor, gaveta de aquecimento de pratos...)
️Quarto com roupeiro embutido, leds no interior, forrado e dividido com gavetas.
️Casa de banho com cerâmicos, louças suspensas da Valadares, torneiras embutidas da marca Sanindusa, chuveiro, e mono comando de duche termostáticos embutidos, móvel de casa de banho em madeira Hidrófuga e lacado.
️Caixilharia de abrir em alumínio com vidro triplo, corte térmico, acústico e oscilo-batente.
️Pavimento da sala e quarto com flutuante, e casa de banho em cerâmica.
️Carpintarias/madeiras em lacado branco, aros, rodapé e puxadores pretos.
️Climatização através de piso Radiante alimentado por Bomba de calor aero térmica compacta da marca ENERGIE modelo AQUAPURA permitindo assim, aquecer os espaços no inverno, e arrefecê-los no verão sem necessidade do sistema de ar condicionado.

CE A+ AMI 5083
VALOR VENDA 195.000€
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Senhor investidor T1 centro de Viseu
Excelente Apartamento T1, inserido num edifício de charme, localizado no centro de Viseu, possui vistas impares sobre a Cidade de Viseu.

Composto por cozinha e sala em ’open-space’, casa de banho completa e quarto.
Lugar de estacionamento privativo exterior localizado na parte posterior do edifício com muito fácil acesso.
Na cave, piso -1 possui um arrumo na cave.

De destacar os seguintes equipamentos e acabamentos:
Mobiliário de cozinha de qualidade superior com eletrodomésticos.
Quarto com roupeiros embutidos, leds, forrado e dividido com gavetas.
Casa de banho com cerâmicos, louças suspensas da Valadares, torneiras embutidas da marca Sanindusa, chuveiro, e mono comando de duche termostáticos embutidos, móvel de casa de banho em madeira Hidrófuga e lacado.
Caixilharia de abrir em alumínio com vidro triplo, corte térmico, acústico e oscilo-batente.
Pavimento da sala e quarto com flutuante, e casa de banho em cerâmica.
Carpintarias/madeiras em lacado branco, aros, rodapé e puxadores pretos.

Dispõem de climatização através de piso Radiante alimentado por Bomba de calor aero térmica compacta da marca ENERGIE modelo AQUAPURA permitindo assim, aquecer os espaços no inverno, e arrefecê-los no verão sem necessidade do sistema de ar condicionado.

Valor 185.000€. Marque uma visita!