12 Apartamentos T2 com Certificação Energética C, mais caros, Usado, no Porto, Ramalde

Apartamento T2 totalmente renovado, com vistas de mar, em zona residencial de excelência.
A sala de estar e de jantar, unida à cozinha totalmente equipada, encontra-se já com móveis que separam as principais áreas de vivência. Com magníficas vistas até ao mar, o aconchegante apartamento possui janelas duplas de vidro duplo, pré-instalação de ar condicionado e wc com piso radiante, para além de uma cozinha estúdio com eletrodomésticos Bosch e frigorífico Smeg.
Os dois quartos são também orientados a poente, com belas vistas e são amplos, ladeados de wc completo com armário embutido para armazenamento de equipamento de roupas (lavandaria).
Condomínio com zelador 24 horas e todo o tipo de serviços e comércio ao seu redor, numa localização central na cidade do Porto.
CARACTERÍSTICAS:
Área: 88 m2
Área Útil: 88 m2
Quartos: 2
Banhos: 1
Garagem: 1
Eficiência Energética: C

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Apartamento T2 de Luxo, no Foco completamente renovado no 9 andar, com vistas desafogadas sobre o mar.
Hall de entrada com estantes lacadas com iluminação.
Cozinha equipada em open space.
Dois quartos com roupeiros e um wc equipado.

- condomínio em ótimo estado e com excelente organização
- lugar de garagem amplo e de fácil acesso
- Redes de Água e eletricidade totalmente renovadas
- Pré-instalação de Ar Condicionado
- Caixilharias novas, em alumínio, duplas, com vidro térmico
- Estores elétricos, térmicos novos
- Soalho em Taco de Eucalipto
- Cozinha nova Estúdio Mil, completamente equipada, incluindo frigorífico SMEG
- Pré-instalação de lavandaria
- armários roupeiros novos com iluminação interior
- estantes lacadas com iluminação
- madeiras com acabamento lacado
- wc equipado com acabamento a cimento polido e piso radiante, base de duche ampla e misturadoras embutidas de duche e lavatório
- porta exterior com fechadura de segurança.

Imóvel com a REF 2200162/24PRT

Apartamento T2 no Foco, totalmente renovado, espaçoso e com imensa luz natural. Tem vista mar e está inserido numa zona residencial de excelência, com boas acessibilidades e perto de todo o tipo de comércio e serviços.
O apartamento tem cozinha equipada com eletrodomésticos de marca Bosch e Smeg e bastante arrumação. Tem um lugar de garagem.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Apartamento T2+1 numa zona com fáceis acessos A1 ( norte / sul ) Via Rápida ( Viana do Castelo ) Ao centro do Porto

Descrição :

- Cozinha em open space com a sala ;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA ;
- Quarto principal ( Suite com Closet ) ;
- Quarto com armário embutido e casa de banho no seu interior;
- Ar condicionado ;
- As casas de banho tem base de chuveiro com sistema de jato de hidromassagem ;
- Tem um espaço exterior entre a sala e o quarto principal multifuncional ;
- Maquina de lavar e secar com espaço no vão de escadas ;
- Um lugar de estacionamento reservado aos moradores no exterior ;

Moderno Apartamento T3 no Porto

Descrição :

- Áreas amplas ;
- Bastante Luz Natural ;
- Exposição solar - Norte / Sul ;
- Sala em open space
- Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA ;
- Quartos com armários embutidos - casa banha no seu interior;
- 1 lugar de estacionamento ( aberto ) no exterior do prédio

Zona Envolvente:

- Acessos fáceis ás principais vias - A1 ( norte - sul ) / Via Rápida Centro do Porto - Viana do Castelo
- Comércio e serviços com abundância ;
- Escolas nas redondezas ;
- Norte-Shopping a cerca de 5 - 7 minutos de carro
- Bessa - Escolas ;

ANA MACHADO
Contacto direto:00351 933_613_301
(chamadas para rede móvel nacional)
(email)

Apartamento T2 para venda no Carvalhido.


Apartamento com 2 quartos localizado num 3º andar de um prédio com elevador, em zona tranquila e com toda as comodidades urbanas á porta

Com uma atmosfera de luminosidade, amplas janelas que permitem a entrada de luz natural este imóvel é uma excelente opção para quem procura viver com conforto numa área privilegiada de serviços e transportes.



Localização e envolvente:
Localizado na freguesia de Ramalde, no Carvalhido, em área de habitação do tipo multifamiliar.



Principais características:

- 2 Quartos, sendo 1 deles suite

- Cozinha com lavandaria independente

- 1 Box fechada, num pátio privativo do prédio



Zona social:

- Hall de entrada com ligação à sala, cozinha e zona social

- Sala com lareira e ar condicionado

- Cozinha equipada, com separação da lavandaria



Zona privada:

- Suite

- 1 Quarto

- 1 Casa de banho

Outras características e valências:

- Aquecimento central a gás canalizado em todas as divisões

- Caixilharias vidro duplo

- Ar condicionado em todas as divisões



Pontos de interesse:

- Parque da Prelada

- Casa da Prelada

- Casa de Saúde da Boavista

- Hospital da Prelada

- Casa da Música

- Estações de Metro mais próximas: Francos e Casa da Música

- Restaurantes

- Comércio local

- Escolas e colégios Privados

- Comércio local



Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):

- Área bruta privativa: 90 m2

- Área bruta dependente: 4 m2

- Estacionamento coberto e fechado: 18 m2

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Este encantador T2 está localizado junto ao parque de campismo da Prelada, numa zona extremamente tranquila e privilegiada. Com uma área total de 102m², incluindo a garagem, este apartamento desfruta de uma exposição solar privilegiada, virado a Poente, com duas varandas que oferecem vistas deslumbrantes até ao mar.

Este imóvel apresenta um inquilino com contrato de arrendamento - termina em Outubro de 2026
Renda - valor fixo de 1000 euros/mês até final do contrato ou saída da inquilina.

Com 1 WC e 1 despensa, este imóvel encontra-se muito bem conservado, o que é uma verdadeira raridade no mercado atual. A sua localização estratégica proporciona excelentes acessos a diversos serviços e comodidades, tornando-o ideal para quem procura qualidade de vida e conveniência.

Destaque-se ainda o lugar de garagem, onde podem caber confortavelmente 2 carros, uma mais-valia nesta zona da cidade. Atualmente arrendado com contrato por mais 3 anos, este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento ou de habitação própria.

Não deixe escapar esta oportunidade única de adquirir um imóvel com características tão especiais. Agende já a sua visita e venha conhecer este verdadeiro tesouro na Prelada!

Este imóvel encontra-se arrendado até 2027.( Valor da renda, 700€)

T2 junto ao parque de campismo da Prelada em zona bastante tranquila e com 102m.
Todo virado a Poente com 2 varandas e vistas até ao mar. Tem 1 WC e 1 despensa.
Muito bem localizado e com excelentes acessos.Lugar de garagem onde podem caber 2 carros.
Muito bem estimado o que é difícil de encontrar.
Com inquilino com contrato por mais 3 anos.

This property is leased until 2027.

T2 next to the Prelada campsite in a very quiet area and 102m.
All facing west with 2 balconies and views to the sea. It has 1 bathroom and 1 pantry.
Very well located and with excellent access. Parking space that can fit 2 cars.
Very well estimated which is hard to find.
With tenant with contract for another 3 years.

Cette propriété est louée jusqu’en 2027.

T2 à côté du camping Prelada dans un quartier très calme et à 102m.
Le tout exposé ouest avec 2 balcons et vue sur la mer. Il dispose de 1 salle de bain et 1 cellier.
Très bien situé et avec un excellent accès. Place de parking pouvant accueillir 2 voitures.
Très bien estimé, difficile à trouver.
Avec locataire avec contrat pour 3 ans supplémentaires.

Identificação do imóvel: ZMPT563459

Descrição do imóvel:
Apartamento T2 totalmente remodelado, com 2 varandas.

Localização e envolvente:
Localização na Rua Senhora do Porto 318, em Ramalde, Porto, em área de habitação do tipo unifamiliar e multifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, hospitais, centros comerciais, comércio automóvel, abastecedoras de combustíveis...) e transportes públicos (autocarros e metro). Próximo da Estrada da Circunvalação e do cruzamento de Monte dos Burgos.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):’Prédio em Regime de Prop. Horiz. Prédio de 5 pavimentos (cave, res do chão e 3 andares) com logradouro, destinado a habitação (14 fogos) e a garagem (11 lugares) composto por 25 fracções autónomas. São comuns a todas as fracções o terreno com área total de 515m2. N.º de pisos do artigo: 5.’

Principais características:
- 1.º andar, sem elevador
- 2 frentes (orientação norte e sul)
- 2 varandas
- sem garagem

Zona social:
- átrio de entrada (distribuição para a cozinha, sala comum e área privada de quartos), com armários embutidos
- sala comum, com ligação a uma varanda
- cozinha (nova) em ’open space’ mobilidade e equipada (forno, placa e exaustor da marca ZANUSSI) exaustor (TEKA), com ligação a uma varanda
- lavandaria
- varanda (6,00m2)

Zona privada:
- área de distribuição, com armário embutido
- instalação sanitária completa (4,50m2) com sanita (ROCA), base de duche e lavatório (ROCA) com armário inferior
- 1 quarto (11,00m2)
- 1 quarto (10,00m2), com ligação a uma varanda
- varanda

Outras características e valências:
- Substituição de canalização
- Renovação total de cozinha
- Renovação total de casas de banho
- Novas caixilharias em alumínio anodizado c/vidro duplo
- Substituição da aparelhagem eléctrica (tomadas/interruptores), côr branco marca Schneider ou equivalente
- Iluminação de teto LED
- Aplicação de pavimento flutuante AC5 Finsa
- Carpintarias pintadas (esmaltadas) a cor branca
- Paredes e tectos, estanhados e pintados a cor branca
- Termoacumulador (100lts)

Pontos de interesse:
- a 550m do Pingo Doce
- a 650m da abastecedora de combustíveis
- a 800m da Farmácia mais próxima
- a 1,4km do Hospital da Prelada
- a 2,7km do Centro Comercial NorteShopping
- a 2,3km da CUF
- a 5,7km das praias

Transportes e acessos:
- a 150m da Circunvalação
- a 900m da VCI
- a 1,0km da Via Norte
- a 2,2km do metro (Estação Viso)
- a 2,8km do acesso à A28
- a 11,5km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
Área do terreno integrante: 0,0000 m2
Área bruta privativa: 71,0000 m2
Área bruta dependente: 10,80000 m2

Outros valores:
Valor do condomínio: 32,00€ (mensal)
Valor do IMI: 149,07€ (anual)

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

*****

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT563460

Condições de arrendamento:
- disponível imediatamente
- sem fiador: 12 rendas + 1 caução
- condomínio responsabilidade dos senhorios
- despesas de serviços (água, luz, etc) da responsabilidade dos inquilinos

Descrição do imóvel
Apartamento T2 com varandas, em Ramalde

Localização e envolvente:
Localização na Rua Senhora do Porto 312, em Ramalde, Porto, em área de habitação do tipo unifamiliar e multifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, hospitais, centros comerciais, comércio automóvel, abastecedoras de combustíveis...) e transportes públicos (autocarros e metro). Próximo da Estrada da Circunvalação e do cruzamento de Monte dos Burgos.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):’Prédio em Regime de Prop. Horiz. Prédio de 5 pavimentos (cave, res do chão e 3 andares) com logradouro, destinado a habitação (14 fogos) e a garagem (11 lugares) composto por 25 fracções autónomas. São comuns a todas as fracções o terreno com área total de 515m2. N.º de pisos do artigo: 5.’

Principais características:
- 1.º andar, sem elevador
- 2 frentes (orientação norte e sul)
- varanda

Zona social:
- átrio de entrada (distribuição para a cozinha, sala comum e área privada de quartos), com armários embutidos
- sala comum, com ligação a uma varanda
- cozinha (nova) em ’open space’ mobilada e equipada, com forno (TEKA), placa de indução (TEKA) e exaustor (TEKA), com ligação a uma varanda
- lavandaria
- varanda (6,00m2)

Zona privada:
- área de distribuição, com armário embutido
- instalação sanitária completa (4,50m2) com sanita (ROCA), base de duche e lavatório (ROCA) com armário inferior
- 1 quarto (11,00m2)
- 1 quarto (10,00m2), com ligação a uma varanda
- varanda

Outras características e valências:
- zona social com pavimento flutuante (Finsa AC5, gama EXITUS)
- zona privada com pavimento flutuante (Finsa AC5, gama EXITUS)
- instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico (PRIMUS VITORIA Tecnical Mat 20x30 Cor Branca)
- cozinha com pavimento flutuante (Finsa AC5, gama EXITUS)
- cozinha revestimento PRIMUS VITORIA Old School 10x10 Cor Bright
- caixilharia em alumínio anodizado
- cilindro / termoacumulador (80lts)

Pontos de interesse:
- a 550m do Pingo Doce
- a 650m da abastecedora de combustíveis
- a 800m da Farmácia mais próxima
- a 1,4km do Hospital da Prelada
- a 2,7km do Centro Comercial NorteShopping
- a 2,3km da CUF
- a 5,7km das praias

Transportes e acessos:
- a 150m da Circunvalação
- a 900m da VCI
- a 1,0km da Via Norte
- a 2,2km do metro (Estação Viso)
- a 2,8km do acesso à A28
- a 11,5km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
Área do terreno integrante: 0,0000 m2
Área bruta privativa: 71,0000 m2
Área bruta dependente: 10,80000 m2

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

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3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento em ótima localização na Travessa da Prelada. Rua arborizada e silenciosa. Distancia de 10 minutos do Metro de Ramalde. Apartamento T2 pronto para morar. Cozinha com forno, placa e exaustor. Armários na cozinha. Um dos quartos tem armário embutido. Sala espaçosa. Varanda com área de serviço. Localiza-se numa rua bem tranquila com vista para a Quinta.
#ref:33477555