20 Apartamentos T2 com Certificação Energética C, no Porto, Bonfim

APARTAMENTO T2+1 PORTO

ANTÓNIO RODRIGUES

(email)

(telefone)

Descrição
Apartamento T2+1 para Venda, com Varanda e Garagem, na freguesia do Bonfim, no Porto.


Localização e Envolvente:

Excelente T2+1 no centro da cidade do Porto, na Rua Anselmo Braancamp, em área de habitação do tipo multifamiliar e unifamiliar.

Com localização privilegiada, com acesso a transportes públicos desde metro, autocarros e comboios. A escassos minutos a pé do Metro, da estação ferroviária e do terminal intermodal de Campanhã e do centro histórico do Porto. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Rápidos e vários acessos à VCI e auto-estradas.

Na envolvente existe oferta de todo o tipo de serviços e comércio, tais como cafés, padarias, restauração, supermercados, mercearias, farmácia, escolas, Hospital, finanças, bancos, correios, ginásios, piscinas, centro de saúde, PSP, junta de Freguesia e comércio local.



Principais Características:

Com muita luminosidade
2º andar
2 frentes (orientação solar nascente/poente)
2 Varandas
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos: fogão a gás, forno, frigorífico, máquina roupa, máquina da louça, exaustor, caldeira
Aquecimento Central
2 casas de banho completas
Armários embutidos
Lareira
Lavandaria
Estores Elétricos
Porta de Segurança
Elevador
Garagem
Vídeo Porteiro


Para mais informações entre em contacto, terei muito gosto em esclarecer todas as suas dúvidas e realizar uma visita ao imóvel!

*****

Property Description:

Excellent T2+1 bedroom apartment for sale, with balcony and garage, in the parish of Bonfim, in Porto.

Location and Surroundings:

Excellent T2+1 in the center of Porto, on Rua Anselmo Braancamp, in a multi-family and single-family housing area.

With a privileged location, with access to public transport including the metro, buses and trains. A few minutes walk from the Metro, the train station and the intermodal terminal of Campanhã and the historic center of Porto. Easy car and pedestrian access/distribution. Fast and multiple access to VCI and highways.

In the surrounding area there is an offer of all types of services and commerce, such as cafes, bakeries, restaurants, supermarkets, grocery stores, pharmacy, schools, hospital, finance, banks, post office, gyms, swimming pools, health center, PSP, parish council and local commerce.


Main Features:

With lots of light
2nd floor
2 fronts (east/west solar orientation)
2 Balconies
Fully equipped kitchen with appliances: gas stove, oven, refrigerator, washing machine, dishwasher, extractor fan, boiler
Central Heating
2 complete bathrooms
Built-in closets
Fireplace
Laundry
Electric Blinds
Security Door
Elevator
Garage
Video Intercom

For more information, please get in touch, I am happy to answer all your questions and visit the property!

’ A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na venda como na compra do seu imovel ’

Este Apartamento localiza-se no Porto, freguesia do Bonfim na Rua de Barros Lima. Enquadrada entre dois eixos estruturantes da cidade, Rua Pinto Bessa e Avenida Fernão Magalhães, proporcionando aos seus moradores acessos de proximidade a pé, de automóvel e ou transportes públicos a qualquer ponto da cidade do Porto.
Este apartamento localizado na Rua de Barros Lima, assume um posicionamento privilegiado na cidade do Porto e enquadra-se num plano estratégico de desenvolvimento da mesma.
Estando inserida na zona de transição entre a Baixa e a zona Oriental da cidade, onde estão a ser desenvolvidos os maiores investimentos públicos, Terminal Intermodal de Campanhã e o Matadouro Industrial de Campanhã e a requalificação do espaço público (Avenida Fernão Magalhães), reúne assim
características particulares para um excelente investimento.
É servido por um conjunto de oferta diversificada de comércio (supermercados, Alameda Shopping e comércio de proximidade) e serviços locais, espaços públicos qualificados (são exemplo a Praça das Flores, Campo 24 de Agosto, Praça Velasques e a Casa de São Roque) e dispõe de rede de equipamentos públicos, tais como, escolas, universidades, hospitais e instalações desportivas (Monte Aventino, Estádio do Dragão e ginásios). Comprado este apartamento terá acessos de proximidade a pé, de automóvel e ou transportes públicos a qualquer ponto da cidade do Porto, zona metropolitana e principais equipamentos de mobilidade que servem a região.

Baixa do Porto (15 min a pé)
VCI (5 min)
Rede de transportes públicos:

Autocarros (na rua de Barros Lima)
Campo 24 de Agosto (10 min a pé)
Estação de Campanhã (10 min a pé)
Terminal Intermodal (5 min a pé)
Praça de Táxis (5 min a pé)
Áreas:Piso 2 | 46,4m2 (interior) mais 8,6m2 (exterior - terraço)Piso 3 | 37,6m2 (exterior) mais 11,4 ( exterior - terraço) Piso -1 | 17,1m2 (lavandaria e arrumo)Total | 112,5m2Altura: livre interior 2,50m a 3,25m Pavimentos:Soalho maciço de madeira de SucupiraMicrocimentoAcabamentos:Tintas e Vernizes CINAparelhagem Elétrica e ITED: EFAPEL SizaLoiça Sanitária: SANINDUSA + OLI (sistema de descarga integrado)Torneiras:TEKA e SANINDUSACozinha:Forno + Placa de Indução + Frigorí!co encastrado + Máquina Lavar Loiça encastrada (BOSCH) + Exaustor (TEKA) + Lava-loiça RODI + Torneira misturadora TEKA + Tampos e Backsplash em composto de Pedra (TOPZSTONE) Climatização: Pré-instalação de sistema de Bomba de Calor e Ventiloconvectores (arrefecimento e aquecimento) Ventilação:FRANCEAIR sistema centralizadoAQS: Termoacumulador OFAMAT 150L + Painel Térmico Solar OFASUN 2110 Sistema de Vídeo PorteiroCaixilharia:Minimalista de correr OS e OT com corte térmico da SOSOARES de alumínio lacado 60mic + vidro duplo controlo térmico e solar GUARDIAN (altura 3,30m); Claraboia VELUX de madeira lacada branco mate com abertura basculante e estore blackout integrado + vidro duplo baixo emissivo Sombreamento: Estores de lâminas WAREMA motorizadosPorta Entrada: DIERRE de Segurança branco mateCarpintarias: Armários, portadas e portas branco mateIsolamento Térmico e Acústico: Paredes e tetos - Lã de Rocha Zonas húmidas com sistema WEDI Pavimentos Placas de cortiça Lambourdé AMORIM Paredes Exteriores Sistema Etics SIKAParedes e tetos:Gesso Cartonado duplo e simples (Standard + EI60 + Hidrófugo) com estrutura perfis galvanizados e apoios acústicosOutros:Terraço privado com vistas para a Baixa do Porto e vista mar Possui um compartimento no piso 2 multifuncional (segundo quarto ou escritório) e ainda uma Instalação Sanitária de serviço no piso social da fração.Parque de estacionamento com porteiro frente ou edifício

Características:
Características Exteriores - Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto;
Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria;
Características Gerais - Primeiro Proprietário;
Orientação - Nascente; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Sistema de Segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Varanda; Suite; Moradia Geminada;

Edifício de Arquitetura dos anos 70, totalmente reabilitado, cujo projeto inclui frações destinadas a habitação, comércio e serviços.
Destacamos a sua localização Santos Pousada, em junto ao jardim da Praça Rainha Dona Amélia, a 9 minutos a pé da estação de Metro do Marquês.

Principais características:
- 2 Quarto (piso flutuante em Afizélia brasileira)
- Sala (piso flutuante em Afizélia brasileira)
- Cozinha equipada (Placa vitrocerâmica, forno e microondas de marca Teka, frigorifico, máquina de lavar loiça e exaustor)
- Varanda
- Casa de Banho
- Prédio com elevador

Se pretende viver com conforto, próximo de todo o tipo de serviços, comércio e transportes, então não perca esta oportunidade..

Pronto a escriturar.

Marque já a sua Visita!

Edifício de Arquitetura dos anos 70, totalmente reabilitado, cujo projeto inclui frações destinadas a habitação, comércio e serviços.
Destacamos a sua localização Santos Pousada, em junto ao jardim da Praça Rainha Dona Amélia, a 9 minutos a pé da estação de Metro do Marquês.

Principais características:
- 2 Quarto (piso flutuante em Afizélia brasileira)
- Sala (piso flutuante em Afizélia brasileira)
- Cozinha equipada (Placa vitrocerâmica, forno e microondas de marca Teka, frigorifico, máquina de lavar loiça e exaustor)
- Varanda
- Casa de Banho
- Prédio com elevador

Se pretende viver com conforto, próximo de todo o tipo de serviços, comércio e transportes, então não perca esta oportunidade..

Pronto a escriturar.

Marque já a sua Visita!

Identificação do imóvel: ZMPT567106

Identificação do Imóvel: ZMPT567106

Apartamento T2+1, no 3º andar de um prédio habitacional, com elevador, 2 varandas, boas áreas e organização bastante funcional.

Oferece uma Área Bruta Privativa de 115,3m2 e uma Área Bruta Dependente de 44,4m2.

Possui lugar de garagem para 2 carros, fechado, ao nível do logradouro, com 28,4m2 e ainda um espaço para arrumos no último piso.

Apartamento de 2 frentes, orientação solar Este | Oeste, que lhe confere boa luminosidade e muita luz natural ao longo de todo o dia.

Localização privilegiada, Rua Anselmo Braancamp nº 497, para viver no Centro do Porto, mas ainda assim com tranquilidade e qualidade de vida!

Um Apartamento para quem valoriza a facilidade de se deslocar a pé e encontrar a curta distância, todo o tipo de comércio, serviços e transportes.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

- Localizado no 3º andar de prédio residencial com apenas 4 pisos
- Elevador e acesso para pessoas com mobilidade reduzida
- Orientação solar Este | Oeste
- Porta blindada
- Hall de entrada com armário embutido
- Cozinha independente, mobilada e equipada: Frigorifico - Samsung; Máquina de lavar a loiça - Bosch; Forno - Teka; Placa de gás - Smeg; Exaustor - Teka; Máquina de lavar roupa - LG
- Gás canalizado
- Caldeira a gás natural, ’Ferroli’ - aquecimento de águas
- Lavandaria no prolongamento da cozinha
- Sala comum, com lareira, janela e varanda (orientação Este)
- Hall dos Quartos
- Quarto principal com armário embutido e varanda orientada a Oeste
- Segundo Quarto com armário embutido e janela orientada a Oeste
- Escritório - atualmente transformado em espaço de apoio aos quartos
- Varandas: - a 1ª com acesso a partir da cozinha e da sala (orientação Este) - a 2ª com acesso a partir do quarto principal (orientação Oeste)
- WC social com base de chuveiro
- WC completo com banheira de hidromassagem
- Cozinha e casas de banho revestidas com Materiais cerâmicos (pavimentos e paredes)
- Pavimento em Madeira em todo o Apartamento com exceção para a cozinha e casas de banho
- Dupla caixilharia - exceto cozinha

ÁREAS TOTAIS e ANO de INSCRIÇÃO NA MATRIZ (de acordo com a Caderneta predial)

- Área Bruta Privativa - 115,3 m2
- Área Bruta Dependente - 44,4 m2
- Ano de inscrição na matriz: 1997

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

- Condomínio: 159,28€ / trimestral
- IMI: 342,35€ (valor anual)
- Certificado energético válido, emitido pela ADENE - SCE97502124, Letra C
- Licença de utilização de 1996, emitida pela Câmara Municipal do Porto

PONTOS de INTERESSE e DISTÂNCIAS

Supermercados e similares

- a 550 m Minipreço (Rua da Firmeza)
- a 900 m Continente Bom Dia (Campo 24 de Agosto)
- a 1 Km Pingo Doce (Marquês)
- a 1,2 Km Lidl (Avenida de Camilo)
- a 1,2 Km Mercearia Gourmet - Comer e Chorar por Mais (Rua Formosa)
- a 1,2 Km Mercearia Fina - Casa Chinesa (Rua de Sá da Bandeira)
- a 1,3 Km Mercado do Bolhão (Rua Formosa)

Saúde

- a 220 m Farmácia São Jerónimo
- a 600 m Farmácia Firmeza
- a 1,4 Km Hospital de Santa Maria
- a 1,4 Km Hospital CUF Trindade
- a 2,6 Km Hospital Santo António
- a 3,5 Km Casa de Saúde da Boavista

Ensino

- a 500 m Escola Básica do 1º Ciclo Fernão de Magalhães
- a 600 m Escola Superior de Música e Artes do Espetáculo
- a 650 m Escola Secundária Aurélia de Sousa
- a 750 m Escola Superior de Educação de Paula Frassinetti
- a 750 m Colégio de Nossa Senhora da Paz
- a 900 m Escola Artística Soares dos Reis
- a 900 m Infantário Bê-à-bá
- a 900m Externato das Escravas do Sagrado Coração de Jesus do Porto
- a 950 m Escola Básica do 1.º Ciclo com Jardim de Infância da Fontinha
- a 1 Km Colégio Ribadouro

Restauração e bebidas

- a 260 m Miguel Ângelo - Confeitaria
- a 1 Km Euskalduna Studio - Restaurante
- a 1,1 Km Pátio 44 - Restaurante
- a 1,2 Km WAGON - Bar
- a 1,2 Km The Happy Nest - Bistrot
- a 1,3 Km O Porto dos Gatos - Restaurante
- a 1,4 Km Chicana - Confeitaria
- a 1,4 km Dona Mira - Café, Bar e Cultura
- a 1,6 Km A Cozinha do Manel - Restaurante

Outros

- a 450 m Fox Gym, Fitness
- a 550 m Hospital Referência Veterinária Montenegro
- a 650 m Ordem dos Enfermeiros - Secção Regional do Norte
- a 800 m CGD, Banco
- a 900 m Rua Santa Catarina
- a 950 m Santander, Banco
- a 1 Km Millennium BCP, Banco
- a 1 km Shopping Via Catarina
- a 1,1 km Praça Velásquez
- a 1,4 Km Loja CTT
- a 1,6 Km Câmara Municipal do Porto
- a 1,6 km Av. dos Aliados
- a 1,7 Km Loja de Cidadão do Porto
- a 16,5 Km Aeroporto Francisco Sá Carneiro
- a 19 Km Porto Leixões Cruise Terminal

TRANSPORTES

- a 300 m Autocarro STCP (Santos Pousada)
- a 300 m Autocarro STCP (Moreira)
- a 1 Km Estação de METRO Marquês
- a 1 Km Estação de METRO Campo 24 de Agosto
- a 1,2 Km Estação de METRO dos Combatentes
- a 1,7 Km Estação de Comboio - São Bento
- a 1,8 Km Estação de Comboio - Campanhã

Sobre o Bonfim:

O Jornal The Guardian aponta a zona do Bonfim como uma das 10 mais ’in’ da Europa outrora ’zona residencial da burguesia,’ mas que é hoje procurada por população mais jovem e criativa.

A Time Out, diz-nos o seguinte:
O Bonfim é um dos 20 bairros mais cool do mundo em 2020. A identidade genuína do Porto, que começa a desaparecer em zonas mais centrais da cidade, ainda está bem viva no Bonfim. Com um forte espírito de comunidade e comércio de proximidade - agora, mais importantes do que nunca - há pequenos cafés e lojas, alguns dos mais tradicionais restaurantes da cidade, mas também espaços mais modernos de cozinha de autor. Com grandes impulsos criativos, em muito devido à Faculdade de Belas Artes e às galerias cada vez mais pedonal, é ainda mais convidativo explorar a zona a pé, pelas ruas que preservam traços tradicionais da arquitetura urbanística e pelos refúgios no meio da natureza, como o Parque de Nova Sintra, com vista para o rio Douro.

Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Apartamento T2+1, com Elevador, 2 Varandas, Garagem fechada e localização privilegiada, no Centro do Porto, ao Bonfim.

OBS:

- Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT567106
- Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
- Visitas disponíveis com agendamento prévio.
- Caso seja um agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Por favor, não hesite em contactar os seus clientes compradores e agende a sua visita.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Este Apartamento localiza-se no Porto, freguesia do Bonfim na Rua de Barros Lima. Enquadrada entre dois eixos estruturantes da cidade, Rua Pinto Bessa e Avenida Fernão Magalhães, proporcionando aos seus moradores acessos de proximidade a pé, de automóvel e ou transportes públicos a qualquer ponto da cidade do Porto.
Este apartamento localizado na Rua de Barros Lima, assume um posicionamento privilegiado na cidade do Porto e enquadra-se num plano estratégico de desenvolvimento da mesma.
Estando inserida na zona de transição entre a Baixa e a zona Oriental da cidade, onde estão a ser desenvolvidos os maiores investimentos públicos, Terminal Intermodal de Campanhã e o Matadouro Industrial de Campanhã e a requalificação do espaço público (Avenida Fernão Magalhães), reúne assim
características particulares para um excelente investimento.
É servido por um conjunto de oferta diversificada de comércio (supermercados, Alameda Shopping e comércio de proximidade) e serviços locais, espaços públicos qualificados (são exemplo a Praça das Flores, Campo 24 de Agosto, Praça Velasques e a Casa de São Roque) e dispõe de rede de equipamentos públicos, tais como, escolas, universidades, hospitais e instalações desportivas (Monte Aventino, Estádio do Dragão e ginásios). Comprado este apartamento terá acessos de proximidade a pé, de automóvel e ou transportes públicos a qualquer ponto da cidade do Porto, zona metropolitana e principais equipamentos de mobilidade que servem a região.

Baixa do Porto (15 min a pé)
VCI (5 min)
Rede de transportes públicos:

Autocarros (na rua de Barros Lima)
Campo 24 de Agosto (10 min a pé)
Estação de Campanhã (10 min a pé)
Terminal Intermodal (5 min a pé)
Praça de Táxis (5 min a pé)
Áreas:Piso 2 | 52,8m2 (interior) mais 1,6m2 (exterior - duas varandas)Piso 3 | 54,9m2 (interior)Piso -1 | 21,3m2 (lavandaria e arrumo)Total | 130,6m2Altura: livre interior 2,51m a 3,25mPavimentos:Soalho maciço de madeira de SucupiraMicrocimentoAcabamentos:Tintas e Vernizes CINAparelhagem Elétrica e ITED: EFAPEL SizaLoiça Sanitária: SANINDUSA + OLI (sistema de descarga integrado)Torneiras:TEKA e SANINDUSACozinha:Forno + Placa de Indução + Frigorí!co encastrado + Máquina Lavar Loiça encastrada (BOSCH) + Exaustor (TEKA) + Lava-loiça RODI + Torneira misturadora TEKA + Tampos e Backsplash em composto de Pedra (TOPZSTONE) Climatização: Pré-instalação de sistema de Bomba de Calor e Ventiloconvectores (arrefecimento e aquecimento) Ventilação:FRANCEAIR sistema centralizadoAQS: Termoacumulador OFAMAT 150L + Painel Térmico Solar OFASUN 2110 Sistema de Vídeo PorteiroCaixilharia:PLANOLUX com corte térmico de madeira maciça lacada + vidro duplo controlo térmico e solar SAINT GOBAIN (altura 2,93m), Claraboias VELUX de madeira lacada branco mate com abertura basculante e estore blackout integrado + vidro duplo baixo emissivoSombreamento: Portadas interiores de madeira lacadasPorta Entrada: DIERRE de Segurança branco mateCarpintarias: Armários, portadas e portas branco mateIsolamento Térmico e Acústico: Paredes e tetos - Lã de Rocha Zonas húmidas com sistema WEDI Pavimentos Placas de cortiça Lambourdé AMORIM Paredes Exteriores Sistema Etics SIKAParedes e tetos:Gesso Cartonado duplo e simples (Standard + EI60 + Hidrófugo) com estrutura perfis galvanizados e apoios acústicosOutros:Possui no piso 2 uma Instalação Sanitária de serviço no piso social da fração.Parque de estacionamento com porteiro frente ou edifício

Características:
Características Exteriores - Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto;
Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Closet; Roupeiros; Lavandaria;
Características Gerais - Primeiro Proprietário;
Orientação - Nascente; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Sistema de Segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação;

Apartamento T2 com 88,05 m2 e jardim com 23 m2.

Prédio com apenas 5 apartamentos com tipologias T0 e T2 Junto à igreja do Bonfim.
Construção nova em laje de betão.
Estes imóveis dispõem de áreas exteriores, varanda e jardim.
Entregue com cozinhas equipadas com eletrodomésticos Beko.
Obra concluída de pedreiro, com previsão de conclusão em julho de 2024.

- Paredes duplas em gesso cartonado de 13mm pintadas com tinta CIN ou equivalente e com isolamento térmico 70kg/m3 aplicado na caixa de ar na separação das áreas comuns das frações.
- Portas interiores em madeira de favo lacadas a branco.
- Portas de segurança de acesso às frações.
- Painéis em MDF lacados a cor a definir.
- Rodapés em MDF hidrófugo lacados a branco.
- Armário-roupeiros de abrir, em MDF hidrófugo, lacados a branco.
- Móveis da cozinha em MDF (frente), lacados com acabamento meio-brilho à cor ’Castanho Taupe ou Creme’, ou similar.
- Ferragens em inox.
- Bancada e frente revestida a mármore Estremoz ou equivalente.
- Pavimento da cozinha em flutuante multicamada ou cerâmico.
- Pré instalação de ar condicionado.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Fantástico Apartamento T2 Duplex, localizado na baixa da cidade do Porto, próximo do metro e da Rua Santa Catarina. Cozinha equipada, sala com acesso a varanda e jardim privativo com a área total de 88m2. No piso inferior temos 2 quartos ( 1 suite ). Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal

Apartamento T2 duplex novo, com 130 m2, varanda e terraço com 19 m2.
Garagem para 1 carro.

Novo empreendimento na Rua da Alegria, próximo ao metro do Marquês. Constituído por 4 frações de tipologia T0+1, T1 e T2.

Acabamentos:
- Pavimentos em madeira de Carvalho multicamadas.
- Roupeiros com acabamento lacado.
- Armários nas cozinhas em MDF hidrófugo com acabamento lacado. Bancadas em Mármore Extremoz
- Casas de banho com peças sanitárias suspensas, divisórias em vidro fixo temperado, pavimentos em Grés porcelânico.
- Caixilharias em alumínio.
- Portas de segurança com estrutura reforçada.
- Pré instalação de ar condicionado.
- Bomba de calor.
- Vídeo porteiro.

Obra com conclusão prevista em meados de 2025.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Apartamento T2 com 89 m2 e terraço com 11,23 m2.

Prédio com apenas 5 apartamentos com tipologias T0 e T2 Junto à igreja do Bonfim.
Construção nova em laje de betão.
Estes imóveis dispõem de áreas exteriores, varanda e jardim.
Entregue com cozinhas equipadas com eletrodomésticos Beko.
Obra concluída de pedreiro, com previsão de conclusão em julho de 2024.

- Paredes duplas em gesso cartonado de 13mm pintadas com tinta CIN ou equivalente e com isolamento térmico 70kg/m3 aplicado na caixa de ar na separação das áreas comuns das frações.
- Portas interiores em madeira de favo lacadas a branco.
- Portas de segurança de acesso às frações.
- Painéis em MDF lacados a cor a definir.
- Rodapés em MDF hidrófugo lacados a branco.
- Armário-roupeiros de abrir, em MDF hidrófugo, lacados a branco.
- Móveis da cozinha em MDF (frente), lacados com acabamento meio-brilho à cor ’Castanho Taupe ou Creme’, ou similar.
- Ferragens em inox.
- Bancada e frente revestida a mármore Estremoz ou equivalente.
- Pavimento da cozinha em flutuante multicamada ou cerâmico.
- Pré instalação de ar condicionado.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Apartamento T2 com 88 m2 de área bruta e 33 m2 de espaço exterior e arrumo, para venda no Bonfim, Porto

Fração situada no 1º andar do EDIFÍCIO AIRES ORNELAS.

Pensado no conforto, este projeto valoriza a luminosidade dos apartamentos.

As varandas e terraços permitem usufruir do espaço exterior e as garagens proporcionam-lhe uma maior comodidade dentro da cidade.

Entre a Praça Rainha Dona Amélia e a Avenida Fernão Magalhães, a 700m do Campo 24 de Agosto e a 1000m da Praça Velasquez.

Este novo empreendimento prima pela sua centralidade e facilidade de acessos.

O projeto inclui 16 frações de habitação de tipologia T0, T1, T2 e T3.

Alguns acabamentos que destacamos:
- Carpintaria em MDF Lacada
- Ar Condicionado
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias
- Eletrodomésticos - Placa Vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Frigorífico, Máquina de Lavar Louça e Exaustor
- Porta de Segurança
- Estores Elétricos

Previsão de conclusão de obra - Final de Julho de 2024

REF 99357. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Apartamento T2+1 para Venda, com Varanda e Garagem, na freguesia do Bonfim, no Porto.







Localização e Envolvente:



Excelente T2+1 no centro da cidade do Porto, na Rua Anselmo Braancamp, em área de habitação do tipo multifamiliar e unifamiliar.



Com localização privilegiada, com acesso a transportes públicos desde metro, autocarros e comboios. A escassos minutos a pé do Metro, da estação ferroviária e do terminal intermodal de Campanhã e do centro histórico do Porto. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Rápidos e vários acessos à VCI e auto-estradas.



Na envolvente existe oferta de todo o tipo de serviços e comércio, tais como cafés, padarias, restauração, supermercados, mercearias, farmácia, escolas, Hospital, finanças, bancos, correios, ginásios, piscinas, centro de saúde, PSP, junta de Freguesia e comércio local.







Principais Características:


- Com muita luminosidade
- 2º andar
- 2 frentes (orientação solar nascente/poente)
- 2 Varandas
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos: fogão a gás, forno, frigorífico, máquina roupa, máquina da louça, exaustor, caldeira
- Aquecimento Central
- 2 casas de banho completas
- Armários embutidos
- Lareira
- Lavandaria
- Estores Elétricos
- Porta de Segurança
- Elevador
- Garagem
- Vídeo Porteiro





Para mais informações entre em contacto, terei muito gosto em esclarecer todas as suas dúvidas e realizar uma visita ao imóvel!





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Property Description:

Excellent T2+1 bedroom apartment for sale, with balcony and garage, in the parish of Bonfim, in Porto.

Location and Surroundings:

Excellent T2+1 in the center of Porto, on Rua Anselmo Braancamp, in a multi-family and single-family housing area.



With a privileged location, with access to public transport including the metro, buses and trains. A few minutes walk from the Metro, the train station and the intermodal terminal of Campanhã and the historic center of Porto. Easy car and pedestrian access/distribution. Fast and multiple access to VCI and highways.



In the surrounding area there is an offer of all types of services and commerce, such as cafes, bakeries, restaurants, supermarkets, grocery stores, pharmacy, schools, hospital, finance, banks, post office, gyms, swimming pools, health center, PSP, parish council and local commerce.




Main Features:


- With lots of light
- 2nd floor
- 2 fronts (east/west solar orientation)
- 2 Balconies
- Fully equipped kitchen with appliances: gas stove, oven, refrigerator, washing machine, dishwasher, extractor fan, boiler
- Central Heating
- 2 complete bathrooms
- Built-in closets
- Fireplace
- Laundry
- Electric Blinds
- Security Door
- Elevator
- Garage
- Video Intercom


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;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento de tipologia T3 convertido em T2 no 4º andar de um prédio de 5 andares, com elevador, sito na Rua da Firmeza, em plena baixa do Porto.

Prédio de charme, anterior a 1951, revestido a capoto em 2020.

Apartamento iniciará renovação no final de 2023.

. Área Total: 130m2
. Área bruta privativa: 128.5 m2
. Área dependente: 1.62 m2
. 2 frentes

Composto por:
- Hall de entrada
- 3 quartos
- 2 casas de banho completas
- Cozinha
- Sala
- Varanda

Localização:
- Próximo ao metro da Trindade
- Próximo à Câmara Municipal do Porto
- Próximo à zona dos Aliados

- Valor de condomínio: 48€
IMI: 146.75€ Ano (2x73.38€)

Apartamento de características ímpares e localização de excelência!

Apartamento T2 com 89 m2 e terraço com 11,23 m2.

Prédio com apenas 5 apartamentos com tipologias T0 e T2 Junto à igreja do Bonfim.
Construção nova em laje de betão.
Estes imóveis dispõem de áreas exteriores, varanda e jardim.
Entregue com cozinhas equipadas com eletrodomésticos Beko.
Obra concluída de pedreiro, com previsão de conclusão em julho de 2024.

- Paredes duplas em gesso cartonado de 13mm pintadas com tinta CIN ou equivalente e com isolamento térmico 70kg/m3 aplicado na caixa de ar na separação das áreas comuns das frações.
- Portas interiores em madeira de favo lacadas a branco.
- Portas de segurança de acesso às frações.
- Painéis em MDF lacados a cor a definir.
- Rodapés em MDF hidrófugo lacados a branco.
- Armário-roupeiros de abrir, em MDF hidrófugo, lacados a branco.
- Móveis da cozinha em MDF (frente), lacados com acabamento meio-brilho à cor ’Castanho Taupe ou Creme’, ou similar.
- Ferragens em inox.
- Bancada e frente revestida a mármore Estremoz ou equivalente.
- Pavimento da cozinha em flutuante multicamada ou cerâmico.
- Pré instalação de ar condicionado.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Apartamento T2 Duplex, com 2 suites, 127 m2 de áre bruta e 65 m2 de espaço exterior, lugar de garagem e arrumo.

Fração situada no piso 0, do EDIFÍCIO AIRES ORNELAS.

Pensado no conforto, este projeto valoriza a luminosidade dos apartamentos.

As varandas e terraços permitem usufruir do espaço exterior e as garagens proporcionam-lhe uma maior comodidade dentro da cidade.

Entre a Praça Rainha Dona Amélia e a Avenida Fernão Magalhães, a 700m do Campo 24 de Agosto e a 1000m da Praça Velasquez.

Este novo empreendimento prima pela sua centralidade e facilidade de acessos.

O projeto inclui 16 frações de habitação de tipologia T0, T1, T2 e T3.

Alguns acabamentos que destacamos:
- Carpintaria em MDF Lacada
- Ar Condicionado
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias
- Eletrodomésticos - Placa Vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Frigorífico, Máquina de Lavar Louça e Exaustor
- Porta de Segurança
- Estores Elétricos

Previsão de conclusão de obra - Final de Julho de 2024



REF 99196. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Apartamento T2 novo com 61,2 m2 e terraço com 22 m2.

Downtown Garden

Trata-se da reabilitação de um edifício multifamiliar existente com r/chão e 3 pisos, com um total de 10 unidades de habitação independente. Localiza-se na Rua de Anselmo Braamcamp, numa zona residencial sossegada.
Características:
Varandas e terraços em lajetas de granito;
Porta entrada com sistema de segurança e acabamento lacado;
Pavimento sala e cozinha em madeira de pinho;
Mobiliário de cozinha com estrutura em MDF lacado branco, balcão e lambrim em mármore Estremoz;
Caixilharias em madeira maciça lacada e vidro duplo;
Aquecimento - termoacumulador;
Sistema de vídeo porteiro;
Elevador;
WC em pavimentos e paredes em mosaico cerâmico;

Obra com conclusão prevista em dezembro de 2024.


Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Apartamento T2 com 88,05 m2 e jardim com 23 m2.

Prédio com apenas 5 apartamentos com tipologias T0 e T2 Junto à igreja do Bonfim.
Construção nova em laje de betão.
Estes imóveis dispõem de áreas exteriores, varanda e jardim.
Entregue com cozinhas equipadas com eletrodomésticos Beko.
Obra concluída de pedreiro, com previsão de conclusão em julho de 2024.

- Paredes duplas em gesso cartonado de 13mm pintadas com tinta CIN ou equivalente e com isolamento térmico 70kg/m3 aplicado na caixa de ar na separação das áreas comuns das frações.
- Portas interiores em madeira de favo lacadas a branco.
- Portas de segurança de acesso às frações.
- Painéis em MDF lacados a cor a definir.
- Rodapés em MDF hidrófugo lacados a branco.
- Armário-roupeiros de abrir, em MDF hidrófugo, lacados a branco.
- Móveis da cozinha em MDF (frente), lacados com acabamento meio-brilho à cor ’Castanho Taupe ou Creme’, ou similar.
- Ferragens em inox.
- Bancada e frente revestida a mármore Estremoz ou equivalente.
- Pavimento da cozinha em flutuante multicamada ou cerâmico.
- Pré instalação de ar condicionado.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Apartamento de tipologia T2 Duplex (no piso 4 e 5) com terraço, totalmente novo, mobilado e localizado no coração do Porto. O imóvel possui uma sala de estar espaçosa, cozinha equipada, 2 quartos com cama de casal.
Situado na zona de Sto. Ildefonso - Bonfim, é próximo da ponte Infante D. Henrique, que liga a cidade do Porto à cidade de Gaia e também da Faculdade de Belas Artes do Porto. É tambem próximo a transportes públicos, restaurantes, e lojas.

Características:
Área: 84,90m²
Terraço: 6,40m²
Mobilado
Cozinha equipada

Arrendar um apartamento T2 duplex totalmente novo e mobilado, no centro do Porto é uma excelente escolha, especialmente devido à sua localização privilegiada! Aqui poderá ter a verdadeira experiência e vivência da cidade Invicta!

Entrada em Agosto 2024.

Marque já a sua visita!

*Imagens Gerais de Finalização dos Imóveis, Imagens Gerais Decorados e Imagens 3D

Apartamento de tipologia T2, totalmente novo e mobilado, localizado no coração do Porto. O imóvel possui uma sala de estar espaçosa, cozinha equipada, 2 quartos com cama de casal.
Situado na zona de Sto. Ildefonso - Bonfim, é próximo da ponte Infante D. Henrique, que liga a cidade do Porto à cidade de Gaia e também da Faculdade de Belas Artes do Porto. É tambem próximo a transportes públicos, restaurantes, e lojas.

Características:
Área: 85,90m²
Mobilado
Cozinha equipada

Arrendar um apartamento T2 totalmente novo e mobilado, no centro do Porto é uma excelente escolha, especialmente devido à sua localização privilegiada! Aqui poderá ter a verdadeira experiência e vivência da cidade Invicta!

Entrada em Agosto 2024.

Marque já a sua visita!

*Imagens Gerais de Finalização dos Imóveis, Imagens Gerais Decorados e Imagens 3D

Apartamento de tipologia T2, totalmente novo, mobilado e equipado com ar condicionado, localizado no coração do Porto. O imóvel possui uma sala de estar espaçosa, cozinha equipada, 2 quartos com cama de casal.
Situado na zona de Sto. Ildefonso - Bonfim, é próximo da ponte Infante D. Henrique, que liga a cidade do Porto à cidade de Gaia e também da Faculdade de Belas Artes do Porto. É tambem próximo a transportes públicos, restaurantes, e lojas.

Características:
Área: 85,90m²
Mobilado
Cozinha equipada

Arrendar um apartamento T2 totalmente novo e mobilado, no centro do Porto é uma excelente escolha, especialmente devido à sua localização privilegiada! Aqui poderá ter a verdadeira experiência e vivência da cidade Invicta!

Entrada em Agosto 2024.

Marque já a sua visita!

*Imagens Gerais de Finalização dos Imóveis, Imagens Gerais Decorados e Imagens 3D