4 Apartamentos T2 Usado, no Funchal, São Martinho, Piornais

Vende-se apartamento tipologia T2 no 2º piso na zona do Amparo, São Martinho, Funchal.

UPTOWN 117 é um edificio com uma arquitetura e acabamentos aliados a traços simples e contemporâneos, é composto por somente 17 fracções com elevada qualidade e conforto.

O apartamento tem uma generosa varanda com uma grande janela que vem integrar os espaços internos com o ambiente externo e a favorecer a sua vista mar deslumbrante e desafogada.

- Cozinha moderna e luminosa com armários em termolaminado touch cor castanha e madeira, interiores em melamina branca, puxador em alumínio, dobradiças e corrediças com amortecedores.
- Parede entre móveis revestida a cerâmica Margres glossy ultra white.
- Tampo em Silestone Branco White Storn.
- Placa de indução, exaustor inox telescópico e forno inox de encastre.
- Carpintarias (roupeiros, portas e rodapés) lacados brancos dando luminosidade e elegância ao seu apartamento.
- Caixilharia em alumínio lacado na cor cinza com vidros duplos.
- Porta de segurança com painel Dekor na cor Wengue.
- Bomba de calor Ariston Nuos Plus. .
- Ar-condicionado
- Apartamento com 1 lugar de estacionamento.

Venha conhecer este excelente apartamento T2 no Edificio UPTOWN 117, marque a sua visita!





A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Excelente Pent House, em fase de construção, de tipologia T2+1, inserido num edifício pequeno com apenas 10 frações e com 2 apartamentos por piso; com amplas áreas, materiais e acabamentos de primeira qualidade.
Composto por 2 quartos, 1 escritório, sala comum, cozinha, 2 WC, 2 lugares de estacionamento e arrecadação.
Possui um grande terraço, com 123 m2, com uma excelente vista, onde poderá desfrutar de momentos de relax e convívio com a família ou amigos
Situado em zona privilegiada e bem valorizada, com bons acessos, a aproximadamente 10 minutos do cento do Funchal, próximo do Centro Comercial Fórum Madeira, das praias, promenade, ciclovia e de toda a classe de restauração, comércio e serviços.
Boa exposição solar e vista mar.

Excelente Oportunidade de Investimento!!!

Este fabuloso apartamento 153m2, muito bem localizado, numa zona exclusivamente habitacional, em condomínio privado.

Dispõe de uma linda vista mar onde poderá desfrutar de um por do sol na sua varanda de 24m2.

Perto de todos os serviços
- Centro Comercial
- Hospital central
- Supermercados
- Restaurantes

Edifício está projetado com materiais de qualidade superior, e acabamentos a pensar no conforto e segurança do dia-a-dia.

Onde se destacam as frentes envidraçadas, o ar-condicionado, e as varandas espaçosas.

A sua construção ira iniciar em Janeiro de 2022 e a sua conclusão em Julho 2023.

ACABAMENTOS INTERIORES
Pavimento Flutuante em madeira maciça na sala, quartos e zonas de circulação. Pavimento cerâmico nas casas de banho, cozinha e lavandaria.
Paredes revestidas a estuque e tinta lavável.
Portas, forras e mata-juntas lacadas a Branco, incluindo ferragens cromadas e puxadores em inox.
Rodapés em PVC Branco.
Armários roupeiros lacados a branco e interior em melamina cinza com bloco de gavetas, varão e maleiro.
ACABAMENTOS EXTERIORES
Paredes exteriores revestidas com painel rígido de Poliestireno ou reboco térmico projetado e tinta plástica com textura areada ou tinta acrílica.
Caixilharia em alumínio lacado na cor cinza marca Euro2000 Série JE (certificada)com vidros duplos.
Porta de segurança com painel Dekor na cor Wengue.
Varandas e terraços em deck cerâmico.
ACABAMENTOS GERAIS
Certificação acústica Paredes duplas com lã mineral entre frações
Pavimentos em betonilha com manta acústica ou pavimento flutuante com camada de isolamento acústico.
Central hidropressora.


ACABAMENTOS INTERIORES
Pavimento Flutuante em madeira maciça na sala, quartos e zonas de circulação. Pavimento cerâmico nas casas de banho, cozinha e lavandaria.
Paredes revestidas a estuque e tinta lavável.
Portas, forras e mata-juntas lacadas a Branco, incluindo ferragens cromadas e puxadores em inox.
Rodapés em PVC Branco.
Armários roupeiros lacados a branco e interior em melamina cinza com bloco de gavetas, varão e maleiro.
ACABAMENTOS EXTERIORES
Paredes exteriores revestidas com painel rígido de Poliestireno ou reboco térmico projetado e tinta plástica com textura areada ou tinta acrílica.
Caixilharia em alumínio lacado na cor cinza marca Euro2000 Série JE (certificada)com vidros duplos.
Porta de segurança com painel Dekor na cor Wengue.
Varandas e terraços em deck cerâmico.
ACABAMENTOS GERAIS
Certificação acústica Paredes duplas com lã mineral entre frações
Pavimentos em betonilha com manta acústica ou pavimento flutuante com camada de isolamento acústico.
Central hidropressora.


Se desejar saber mais sobre este fantástico imóvel, não hesite, e LIGUE JÁ,
teremos todo o gosto em lhe apresentar esse fabuloso projeto.

Não perca esta OPORTUNIDADE!!!

Composto por uma sala, dois quartos de dormir, 1 cozinha com lavandaria, 1 casa de banho e varanda com vista mar, 1 estacionamento e uma arrecadação.

O apartamento localiza-se numa zona calma e com muita exposição solar .

Possui ótimos acessos e está a apenas a alguns minutos a pé, ciclovia, promenade, praia formosa e de outros serviços tais como: cafés, padarias, clínicas, restaurantes, cabeleireiros e clínicas.

As despesas com a instalação dos serviços e consumos de água, luz e gás não estão incluídas no valor da renda.

Condições & Documentos necessários para o arrendamento:

- Contrato de trabalho;
- Declaração de IRS do último ano;
- Nota de liquidação do IRS do ultimo ano
- Três últimos recibos de vencimento;
- Documentos de identificação (cartão cidadão/passaporte);
- O arrendamento para pessoas não residente é necessário apresentar fiador Português.
- Não é permitido animais de estimação.
- Pagamento de caução.

Agende a sua visita