9 Apartamentos T2 com Certificação Energética D, em Valongo

valor negociável, mediante real interesse do possível arrendatário.
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Apartamento T2 + 1 para arrendamento no centro de Valongo
T2+1 para Arrendamento no Centro de Valongo - Com Cozinha Equipada e Contas Incluídas
Se procura um apartamento confortável, bem localizado e com tudo incluído, esta é a oportunidade ideal!

Situado no centro de Valongo, este T2+1 destaca-se pela excelente localização, próximo de todo o tipo de comércio, serviços, transportes e acessos rápidos à autoestrada. Perfeito para quem valoriza conveniência, tranquilidade e um espaço funcional para viver.
Ideal para empresas que pretendem instalar os seus trabalhadores num local com boas acessibilidades.

Características principais:
Cozinha equipada com eletrodomésticos;
Dois quartos na cave e um no piso superior;
Casa de banho completa;
Boa luminosidade natural;
Localização central e de fácil acesso.

Incluído no valor da renda:
Água
Luz
Internet
Existe ainda a possibilidade de arrendamento mobilado, com uma renda ajustada para 1.500€ mensais.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.

Descubra este fantástico apartamento T2 localizado na pitoresca freguesia de Ermesinde, no concelho de Valongo. Com uma área bruta de 146,2m2 e uma área útil de 88m2, este imóvel conta com 2 quartos, 2 casas de banho, sendo uma suite, cozinha equipada e uma sala acolhedora. Construído em 2007, este apartamento encontra-se em ótimo estado de conservação, pronto para receber os novos proprietários.

O apartamento possui ainda um lugar de garagem, elevadores no edifício e está inserido num condomínio com 34 fogos de habitação. Com uma classificação energética de classe D, este imóvel oferece todo o conforto e comodidades necessárias para uma excelente qualidade de vida.

Localizado numa zona tranquila de Valongo, este apartamento é o local ideal para quem procura viver numa área residencial, mas com fácil acesso a comércio, serviços e transportes públicos. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel por apenas 288 000,00€. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita!

Apartamento T2 com 134 m² de área total, localizado em Ermesinde, Valongo, no distrito do Porto



Características principais:



* Inserido no 4º andar de um prédio em bom estado de conservação, e com elevador



* Dois lugares de garagem



* Áreas amplas e bem distribuídas



Composição do imóvel:



* Hall de entrada



* Cozinha funcional equipada



* Lavandaria equipada



* Sala ampla com boa luminosidade e recuperador de calor



* Dois quarto c/ roupeiros embutidos, um deles suíte



* Duas casas de banho completa



* Varandas



* Caixilharia dupla



Localização:



* Situado em zona residencial tranquila de Ermesinde



* Próximo de comércio, serviços e escolas



* Boa oferta de transportes públicos nas imediações



Acessos:



* Excelentes acessos rodoviários pela A4 e N208.



* Ligações diretas aos concelhos do Porto, Maia e Valongo



* Facilidade de mobilidade para o centro do Porto e zonas envolventes



Notas adicionais:



* O apartamento oferece conforto e funcionalidade num ambiente urbano



* Solução prática para quem procura viver perto de tudo



Localização estratégica:



2 minutos (a pé) do apeadeiro de Águas Santas;



3 minutos do Mercadona;



4 minutos do Parque Urbano de Ermesinde;



5 minutos da Estação de Comboios de Ermesinde;



6 minutos do MaiaShopping



Marque ainda hoje a sua visita. Contacte-me!

;ID RE/MAX: (telefone)

Fernando Matos
’9 ’6’1’5’1’0’8’3’7’ (rede móvel nacional)
(email)

Oportunidade para adquirir este apartamento T2 com uma área total de 91 m², situado na freguesia de Ermesinde.

Zona prática e bem conectada, com rápidos acessos à A4 e A3, garantindo mobilidade fácil para o Porto e toda a região. A poucos metros da estação de comboios de Ermesinde e com várias opções de autocarros, a ligação aos principais pontos da cidade é simples e eficiente. A envolvente oferece comércio local, supermercados, escolas, farmácias, serviços e espaços de lazer, tornando o dia a dia mais cómodo e funcional.

Inserido no R/C, este imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, dois quartos, casa de banho, despensa e cozinha.

Descubra este encantador apartamento T2 com 93,5 m² de área, ideal para casais ou pequenas famílias que procuram conforto e praticidade. Com ambientes amplos e bem distribuídos, este imóvel oferece uma cozinha funcional com despensa, sala de jantar e sala de estar separadas, além de uma casa de banho completa.

Situado numa zona central de Ermesinde, beneficia de uma excelente exposição solar e fácil acesso a transportes públicos. A poucos minutos a pé encontrará supermercados, farmácias, paragens de autocarro e um agradável parque urbano, perfeito para momentos de lazer.

Ermesinde destaca-se ainda pela sua oferta de escolas, serviços e uma vasta gama de restaurantes, tornando este apartamento uma oportunidade única para viver com qualidade e comodidade.

Marque já a sua visita e venha descobrir tudo o que Ermesinde tem para oferecer!

ComprarCasa, Onde as Histórias Acabam Bem!

Política da Qualidade ComprarCasa
ComprarCasa tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário.
A política de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à atividade.

ComprarCasa, Where Stories End Well!

BuyHouse Quality Policy
ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business.
The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network’s objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity.

Apartamento T2 com Terraço de 22 m² | 146 m² Totais | Ermesinde, Valongo

Espaço, Conforto e Localização Estratégica!



Apresentamos este excelente apartamento T2 com 146 m² de área total, localizado numa zona residencial tranquila de Ermesinde, Valongo. Um imóvel pensado para quem valoriza qualidade de vida, boas áreas e proximidade com tudo.

Principais Características:
- Rés do chão elevado, inserido em prédio bem conservado, com elevador
- Lugar de garagem incluído (na cave)
- Áreas amplas e bem distribuídas, com ótima exposição solar
- Caixilharia dupla, garantindo conforto térmico e acústico
- Varanda + Terraço com 22 m², ideal para lazer, refeições ao ar livre ou espaço para crianças e pets Composição do Imóvel:
- Hall de entrada acolhedor
- Cozinha equipada e funcional
- Lavandaria independente
- Sala espaçosa e luminosa, com recuperador de calor
- Dois quartos, ambos com áreas generosas
- Duas casas de banho (uma completa e uma de serviço)
- Varanda
- Terraço de 22 m²
- Garagem na cave, com fácil acesso
- Orientação solar este-sul Localização Privilegiada:

Este apartamento está situado numa zona sossegada de Ermesinde, mas com tudo por perto comércio, escolas, transportes e espaços verdes.

Uma combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência.

Nas proximidades:
- ️ 2 minutos a pé do Apeadeiro de Águas Santas
- 3 minutos do Mercadona
- 4 minutos do Parque Urbano de Ermesinde
- 5 minutos da Estação de Comboios de Ermesinde
- ️ 6 minutos do MaiaShopping
- Excelentes Acessos:
- Ligações diretas à A4 e N208
- Conexões rápidas ao Porto, Maia e Valongo
- Mobilidade fácil para o centro do Porto e áreas vizinhas


Notas Adicionais:

Este imóvel é ideal para quem procura:



Um lar espaçoso e funcional

Uma localização central mas tranquila

Um exterior privativo com terraço e varanda

Uma excelente opção para habitação própria ou investimento



Agende já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento!
Conforto, espaço exterior e excelente localização esperam por si.



ARRENDADO ATÉ AGOSTO /2025

;ID RE/MAX: (telefone)

D A N I E L A | N Ö E L
contacto direto: ’.’9’.’3’.’2’.’4’.’4’.’0’.’0’.’2’.’4’.’
(chamada para a rede móvel nacional)
e-mail: (email)

Apartamento T2 inserido no RC de edifício com elvedor e garagem em Ermesinde

- Hall
- Cozinha mobilada e equipada
- Lavandaria
- Sala
- Corredor
- 2 quartos (1 suíte)
- Roupeiros embutidos
- 2 wcs
- 2 frentes
- Estores elétricos
- Varanda
- Lugar de garagem

DISTÂNCIAS:

Restauração e bebidas

*Monteiro’s Grill- 6min
*4 Estrelas- 7min
*Cantinho da Gula- 9min
*Telepizza- 9min
*Convívio- 11min

Transportes

*Palmilheira- 6min
*Palmilheira- 7min
*Heróis de Angola- 7min
*Heróis de Angola- 8min
*Palmilheira- 9min

Farmácias

*Farmácia Ermesinde- 8min

Supermercado

*Fruta da Avenida- 10min
*Talho Dom Barrosão- 10min
*Minipreço- 11min
*Repsol- 13min
*Continente Modelo- 13 min

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IMÓVEL ARRENDADO ATÉ MARÇO DE 2026!

Apartamento T2, totalmente renovado, em Ermesinde na Rua Elias Garcia nº 1115, a poucos metros do centro, bem servido de transportes, serviços e comércio nas proximidades.

1min da paragem de autocarros das linhas 702 (Bolhão), 706 (Hospital S. João), 707 (Hospital S. João);
1min da Farmácia da Travagem;
2min da Estação da Travagem;
2min do MaiaShopping;
4min do Continente Bom Dia Ermesinde;
6min da Estação de Ermesinde;
6min do Hospital Trofa Saúde de Alfena;
11min para o acesso à A41;

Composto por:
- Hall;
- Cozinha equipada;
- Varanda marquisada com acesso pela sala e cozinha;
- Sala com lareira;
- WC completo;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos.

Características:
- Apartamento inserido no RC;
- Exposição solar Este e Poente;
- Sem garagem;
- Sem elevador.