6 Apartamentos T3 com Certificação Energética D, no Distrito de Braga, Braga (São Vicente)

Apartamento T3 mais sótão no Centro Histórico , com garagem individual.

Situado no Centro de Braga , apartamento renovado, com excelentes áreas.
Próximo a escolas, parques, comércio de rua, superfícies comerciais, entre outros, a proximidade aos colégios D. Diogo de Sousa e Leonardo Da Vinci, Universidade Católica e o Centro Histórico de Braga.

- Cozinha com placa, forno, exaustor e esquentador,
- Pavimento em soalho
- Ar condicionado
- Carpintaria branca
- Porta de entrada de segurança
- Roupeiros embutidos
- Caixilharia em alumínio com rutura térmica.
- Suíte
- casas de banho com moveis
- Resguardo de duche
- Vídeo porteiro
- Varanda em dois quartos.
- sótão para arrumos

OBS: 3.º andar sem elevador

Apartamento T3 com Vista Desafogada no Centro de Braga

Apresentamos este magnífico apartamento T3, situado no coração de Braga, com uma vista desafogada que proporciona uma sensação de liberdade e tranquilidade.
Este imóvel combina conforto, espaço e localização privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida e conveniência urbana.

Características do Imóvel:

Áreas amplas e bem distribuídas:
- 3 espaçosos quartos equipados com roupeiros, perfeitos para o seu descanso e privacidade
- 2 Casas de Banho:** 2 casas de banho modernas, equipadas com todas as comodidades necessárias
- Uma sala generosa, ideal para momentos de convívio e lazer
- Cozinha funcional e com espaço para refeições em família e com uma zona de lavandaria
- 2 varandas, onde pode desfrutar de momentos ao ar livre e apreciar a vista desafogada
- Marquise prática e versátil, que pode ser utilizada como espaço de arrumação ou zona de lavandaria
- Despensa espaçosa, oferecendo arrumação adicional para mantimentos e utensílios

Edifício com elevador em excelente estado de conservação, garantindo comodidade e segurança para os residentes

Vantagens de Viver em Braga:

- Qualidade de Vida - Braga é frequentemente considerada uma das melhores cidades para se viver em Portugal, graças à sua combinação de tradição e modernidade.
- Cultura e História - Com mais de dois mil anos de história, Braga é uma cidade rica em património cultural e arquitetónico, com monumentos emblemáticos como a Sé de Braga e o Bom Jesus do Monte.
- Educação - A cidade oferece excelentes instituições de ensino, incluindo a Universidade do Minho, reconhecida nacional e internacionalmente.
- Infraestruturas e Serviços - Braga possui uma vasta rede de serviços de saúde, comércio, restaurantes e lazer, que garantem uma vida confortável e conveniente.
- Transporte - A cidade está bem servida de transportes públicos, incluindo uma estação de comboios que liga Braga a outras cidades importantes, como Porto e Lisboa.
- Ambiente - Braga é conhecida pelos seus espaços verdes e parques, como o Parque da Ponte e o Jardim de Santa Bárbara, ideais para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento.
- Desenvolvimento e Inovação - Com um vibrante ecossistema de startups e empresas de tecnologia, Braga é uma cidade em constante desenvolvimento e inovação.

Este apartamento é a escolha ideal para quem valoriza a centralidade e a proximidade a todas as comodidades que Braga tem para oferecer. A qualidade dos acabamentos, a distribuição dos espaços e a luminosidade natural tornam este imóvel uma oportunidade única no mercado.

Não perca a oportunidade de visitar e conhecer o seu novo lar. Entre em contacto connosco para agendar uma visita e venha sentir o conforto e a qualidade de vida que este apartamento T3 no centro de Braga tem para oferecer.

Venha conhecer.

Apartamento T3 com Vista Desafogada no Centro de Braga

Apresentamos este magnífico apartamento T3, situado no coração de Braga, com uma vista desafogada que proporciona uma sensação de liberdade e tranquilidade.
Este imóvel combina conforto, espaço e localização privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida e conveniência urbana.

Características do Imóvel:

Áreas amplas e bem distribuídas:
- 3 espaçosos quartos equipados com roupeiros, perfeitos para o seu descanso e privacidade
- 2 Casas de Banho:** 2 casas de banho modernas, equipadas com todas as comodidades necessárias
- Uma sala generosa, ideal para momentos de convívio e lazer
- Cozinha funcional e com espaço para refeições em família e com uma zona de lavandaria
- 2 varandas, onde pode desfrutar de momentos ao ar livre e apreciar a vista desafogada
- Marquise prática e versátil, que pode ser utilizada como espaço de arrumação ou zona de lavandaria
- Despensa espaçosa, oferecendo arrumação adicional para mantimentos e utensílios

Edifício com elevador em excelente estado de conservação, garantindo comodidade e segurança para os residentes

Vantagens de Viver em Braga:

- Qualidade de Vida - Braga é frequentemente considerada uma das melhores cidades para se viver em Portugal, graças à sua combinação de tradição e modernidade.
- Cultura e História - Com mais de dois mil anos de história, Braga é uma cidade rica em património cultural e arquitetónico, com monumentos emblemáticos como a Sé de Braga e o Bom Jesus do Monte.
- Educação - A cidade oferece excelentes instituições de ensino, incluindo a Universidade do Minho, reconhecida nacional e internacionalmente.
- Infraestruturas e Serviços - Braga possui uma vasta rede de serviços de saúde, comércio, restaurantes e lazer, que garantem uma vida confortável e conveniente.
- Transporte - A cidade está bem servida de transportes públicos, incluindo uma estação de comboios que liga Braga a outras cidades importantes, como Porto e Lisboa.
- Ambiente - Braga é conhecida pelos seus espaços verdes e parques, como o Parque da Ponte e o Jardim de Santa Bárbara, ideais para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento.
- Desenvolvimento e Inovação - Com um vibrante ecossistema de startups e empresas de tecnologia, Braga é uma cidade em constante desenvolvimento e inovação.

Este apartamento é a escolha ideal para quem valoriza a centralidade e a proximidade a todas as comodidades que Braga tem para oferecer. A qualidade dos acabamentos, a distribuição dos espaços e a luminosidade natural tornam este imóvel uma oportunidade única no mercado.

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️ Excelente apartamento T3, situado na Rua Quinta de Cabanas, a poucos metros da Taberna Belga 2, uma das zonas mais valorizadas da cidade de Braga.



️ Principais características:



️1.º andar.



️2 elevadores.



️Cozinha mobilada e equipada com: placa, forno, exaustor, caldeira, frigorífico e máquina de lavar roupa.



️Despensa.



️Aquecimento central completo com caldeira a gás natural.



️Lareira.



️Porta de segurança.



️Suite.



️Duas casas de banho completas.



️3 roupeiros embutidos.



️Duas varandas.



️Chão em soalho flutuante.



️Caixilharias com vidros duplos.



️Vídeo-porteiro.



️Duas frentes.



️Garagem fechada para uma viatura mais arrumos.



Uma oportunidade a merecer a sua atenção...

;ID RE/MAX: (telefone)

Lindo apartamento T3 para venda em São Vicente

Apartamento no 11º andar da Feliciano Ramos. Muito bem localizado e vistas desafogadas.

O apartamento está muito bem estimado e com materiais de primeira linha. As cores e texturas tornam o apartamento aconchegante.

Este apartamento era um T4 e pode ser convertido novamente. Tem 2 casas de banho completa e 1 Wc de serviço.

Cozinha mobilada com eletrodomésticos impecáveis:
- Forno Balay integrável modelo:3HB5358N0
- Exaustor Balay de 80cm modelo:3BC587GN
- Micro-ondas Balay integrável modelo:3CG5172N

- Placa de indução Balay de 60cm modelo:3EB861LR
- Frigorifico Americano Samsung RS68A preto - No-Frost - 609L
- Garrafeira Candy CWC 154 EEL/N com capacidade para 41 garrafas
- Máquina de lavar e secar AEG l7WBG841
- Máquina loiça Balay 3VF705XA
- Ilha de apoio a cozinha

Os quartos já estão com roupeiros novos na Suite e um quarto.

Os itens abaixo, mostram o capricho em sua remodelação:

Esquentador JUNKERS WTD 11-4 KME 23 ’11L - Ventilado - Gás Natural’
- Instalação elétrica nova, incluindo quadro elétrico e respetivos equipamentos
- Sistema elétrico usado, tele-router
- Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL, espelhos do modelo CS CRISTAL/GRIS
- Sistema de iluminação usado; focos + fita ledes em toda a casa, corredor funciona por detetor de movimento
- Tomadas USB e internet em todos os quartos
- Baixa tensão, telecomunicações / internet, instalação toda nova, incluindo quadro elétrico de ATI e respetivos equipamentos
- Instalação de águas em PPR, isolada com Armaflex por questões térmicas e acústicas
- Instalação de esgotos e gas novo
- Paredes todas revestidas com la de rocha para fornecer isolamento acústico e térmico
- Tetos todos revestidos com lã de rocha para fornecer isolamento acústico e térmico
- Chao revestido com cortiça de 5mm, seguido de tela anti humidade e pavimento flutuante laminado Artens Zaragoza intenso 12mm AC5 hidrófugo
- Carpintaria com fechaduras magnéticas
- Caixilharia , vidro duplo com árgo para evitar ruidos
- Persianas elétricas com comandos
- WC ́s com paredes e chão todos revestidos com cerâmico calacatta de 12mm, bases de chuveiro de resina, torneiras dos chuveiros são termostáticas
- Ar condicionado sistema Multi de marca Mitsubishi MSZ-APXXVG em todos comodos.
Você merece conhecer este apartamento!



Marque sua visita!
EDUARDO MOREIRA


Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel?

Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra:

- Qualificação do produto;
- Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito);
- Qualificação motivacional;
- Escolha dos imóveis corretos a visitar;
- Visitas a imóveis selecionados;
- Capacidade de negociação;
- Elaboração do contrato de promessa de compra e venda;
- Suporte no processo de crédito;
- Suporte processual e jurídico;
- Acompanhamento na escritura;

Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.

Este apartamento está numa zona central, sossegada, boa exposição solar e vistas desafogadas.

É constituído por:

2 quartos com roupeiros embutidos
1 quarto suite com roupeiros embutidos
2 casa de banho completas
Hall de entrada com roupeiros embutidos
Hall dos quartões com roupeiros embutidos
Sala e cozinha em Open Space com ilha
Cozinha mobilada e equipada
Varanda fechada
Garagem fechada
O apartamento dispõe ainda de:

· AC em todas as divisões

· Caixilharia de alumínio com vidro duplo

· Estores elétricos

Zona fantástica para habitação com todos os bens de primeira necessidade por perto tais como:

Mercado Municipal
Centro de saúde
Escolas
Creche e infantário
Supermercado
Talho
Cafés
Pastelarias
Restaurantes
Estação de serviço e postos de abastecimento
Central de Camionagem
A localização central oferece fácil acesso a pé ao centro de Braga, e todos os outros serviços, tornando este apartamento uma escolha ideal para quem procura a vida urbana no coração de Braga.

Marque sua visita!
EDUARDO MOREIRA


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- Suporte processual e jurídico;
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Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.