2 Apartamentos T3 com Certificação Energética F, em Caldas da Rainha

O charme da tradição, o futuro do investimento e a vida que merece.

Imagine-se a viver numa cidade onde cada manhã pode escolher entre o calor da tradição e a energia do futuro.
Visualize o seu regresso a casa, depois de um dia de trabalho, para um apartamento que une espaço, funcionalidade e a segurança de estar num concelho em pleno crescimento.

Quer esteja à procura do primeiro lar, de um investimento sólido ou de uma nova etapa em família, este imóvel oferece-lhe não apenas paredes e divisões, mas a chave para um estilo de vida com qualidade, cultura e valorização garantida.
No coração de Caldas da Rainha, este apartamento T3 com 97,69 m² de área privativa e 74,60 m² de área dependente, situado no 3.º andar, representa muito mais do que um espaço para viver: é uma oportunidade para investir com segurança, beneficiar da garantia pública do Estado e conquistar qualidade de vida num dos concelhos mais dinâmicos da Costa de Prata.

Características do Imóvel
Tipologia: T3

Àreas:
Área Bruta Privativa: 97,69 m²
Área Bruta Dependente: 74,60 m²
Área útil total: 146,89 m²

Classe Energética: F
Preço: 325.000 €

As Caldas da Rainha são uma cidade única no país. Fundada pela Rainha D. Leonor, distinguem-se pelo seu prestígio termal, pela beleza natural do Parque D. Carlos I, pela vibração cultural do Museu José Malhoa e pela autêntica Praça da Fruta, o mercado diário mais famoso de Portugal.
É uma cidade onde arte, saúde, inovação e qualidade de vida se encontram, atraindo famílias que valorizam segurança, jovens que procuram o seu primeiro lar e investidores atentos ao crescimento turístico e económico da região.

Praias e Ex-Libris da Região
Foz do Arelho - 10 min (7 km): lagoa e mar, um paraíso para famílias e desportos náuticos.
Praia da Nazaré - 25 min (36 km): famosa pelas ondas gigantes e pelo turismo internacional.
Praia de São Martinho do Porto - 20 min (20 km): baía em forma de concha, ideal para crianças.
Praia de Peniche e Baleal - 30 min (30 km): surf de renome mundial.
Óbidos - 10 min (7 km): vila medieval de charme, palco de eventos culturais de prestígio (Festival do Chocolate, Óbidos Vila Natal, FOLIO - Festival Literário).

Acessibilidades
Lisboa - 50 min (90 km) pela A8
Aeroporto Internacional Humberto Delgado (Lisboa) - 55 min
Leiria - 25 min
Autoestrada A8 a apenas 5 minutos, ligação rápida ao Norte e Sul do país.

Caldas da Rainha posiciona-se como pólo estratégico no Oeste, combinando:
Mercado imobiliário em valorização, com procura crescente de nacionais e estrangeiros.
Forte investimento turístico na Costa de Prata.
Qualidade de vida acima da média, com hospitais, escolas, comércio tradicional e centros comerciais.
Incentivos fiscais e apoios do Estado, incluindo a possibilidade de beneficiar da garantia pública para crédito habitação.
Para investidores, este apartamento apresenta um ROI estimado entre 3,7% e 4,4% no arrendamento tradicional, podendo alcançar até 6,8% em Alojamento Local (AL), graças à proximidade às praias e ao turismo internacional.
Este é mais do que um apartamento.
É a sua oportunidade de investir com visão, de crescer em família ou de conquistar a independência com confiança.
Marque já a sua visita e descubra como esta casa pode transformar os seus planos em realidade.

Apartamento T3 localizado no coração da cidade oferecendo três quartos espaçosos, dois WC’s, uma ampla sala de estar e uma cozinha totalmente equipada. Este é o imóvel ideal para quem procura conforto e conveniência com todas as comodidades de viver na cidade.
Viver em Caldas da Rainha oferece qualidade de vida, com um ambiente tranquilo e uma ampla herança cultural.
Situada junto à Costa de Prata, a cidade é conhecida pelas suas termas, cerâmica e pelo tradicional mercado da fruta.
É uma ótima escolha para quem busca equilíbrio entre vida urbana e natureza!

***


Encontrará um serviço focado em si!
Encontrará pessoas focadas no seu objetivo e não no nosso, pois o nosso ramo de negócio não são os imóveis, mas a felicidade dos clientes com quem temos o privilégio e a honra de ajudar.


+ Informação
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Century21 põem toda a sua dedicação em dar-lhe o máximo de informação e orientação possível, com a máxima confiança e credibilidade, na direção certa das suas necessidades e desejos.
+ Fácil
Os consultores Century21 têm uma formação assente em elevados padrões de rigor e qualidade, para o servir melhor, num processo que para si trará total tranquilidade, pois o nosso departamento comercial, jurídico e de intermediação de crédito cooperam, para o ajudar neste processo tão importante como comprar uma casa nova.
+ Felicidade
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados, os resultados mais felizes, encontrar a sua casa de sonho.

Notas:
Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira a respetiva referência ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.