86 Apartamentos T3 Em construção, em Guimarães, Página 3

Apartamentos T3 no ’Alameda Residence 3’ desde 235.000€ em Azurém, Guimarães.

Estes apartamentos de tipologia T3 encontram-se inseridos no Alameda Residence 3, o novo empreendimento da cidade de Guimarães. A apenas a 800 metros do Largo do Toural, este empreendimento fica rodeado por vários comércios e serviços e permite-lhe usufruir do melhor que a cidade de Guimarães tem para oferecer.

Os apartamentos organizam-se da seguinte forma:
- 3 quartos (1 suíte);
- Cozinha mobilada e equipada com exaustor;
- Sala comum;
- 3 WCs;
- Generosa lavandaria;

Características Gerais:
- Lugar de garagem para 1 carro;
- Ar condicionado por condutas;
- Pré-instalação de aspiração central;
- Painéis solares para aquecimento de águas com apoio de esquentador;
- Caixilharia com rutura térmica em alumínio com vidro duplo;
- Pavimento flutuante AC5;
- WCs com loiças suspensas;
- Roupeiros e carpintarias pintados a branco;
- Estores elétricos brisa solar nas divisões sociais.

Prazo de conclusão previsto: Agosto de 2025

Referência: ASG24042

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
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Apresentamos um magnífico apartamento T3 no R/ CHÃO em Guimarães, que combina conforto e elegância. Ao entrar neste apartamento, será imediatamente cativado pela enorme presença de luz natural que preenche o ambiente.

Para garantir que se encontra confortável, cada apartamento é equipado com um ar condicionado de alta qualidade, aspiração central, painéis solares, roupeiros com prateleiras oferecendo um espaço amplo e organizado e conta também com uma varanda adjacente à sala de estar.
A segurança é um aspeto fundamental neste complexo residencial, e por isso cada apartamento está equipado com um sistema de vídeo porteiro, este recurso permite que identifique e comunique com visitantes antes mesmo de abrir a porta, proporcionando tranquilidade e controlo total sobre a segurança do seu lar.

Quando se trata das áreas comuns, a atenção aos detalhes e ao luxo continua. O portão de entrada das garagens, seccionado com motor e comando, garante acesso seguro e conveniente aos espaços de estacionamento.

Não perca esta oportunidade.

EXTERIOR
# Fachada Ventilada em Granito Branco Micaela e alumínio compósito tipo STACBOND, com isolamento térmico
# Paredes de alvenaria em tijolo térmico
# Varandas com pavimento de granito
# Tetos falsos em painéis do tipo AquaPanel pintados e alumínio compósito tipo STACBOND
 INTERIORES
# Pavimentos flutuante com camada superior em madeira nobre de Carvalho
# Cerâmicos retificados nos Wc’s, Cozinha e Lavandaria
# Paredes em alvenaria pintadas com tintas de alta gama da CIN
# Paredes duplas em alvenaria entre fogos e zonas comuns, com isolamento acústico
# Tetos Falsos em gesso cartonado e pintados com tintas de alta gama da CIN
# Carpintarias até ao teto em madeira lacada Branca
# Zonas comuns em Granito e forras de madeira de Carvalho
 EQUIPAMENTOS
# Loiças sanitárias suspensas ROCA, ou equivalente
# Eletrodomésticos BOSCH, ou equivalente
# Bomba de Calor para Aquecimento de Águas Quentes Sanitárias
# Elevador tipo Orona com velocidade variável
 CONFORTO
# Ar Condicionado embutido, MITSHUBISHI ou equivalente
# Caixilharia com corte térmico e vidro duplo
# Iluminação LED de baixo consumo
# Portas de Segurança tipo Dierre
# Videoporteiro tipo Hikvision com possibilidade de atendimento a distancia
# Estores elétricos com isolamento térmico e acústico

Cidade Berço Residences é um empreendimento que está a nascer na freguesia de Azurém, em Guimarães. Situado num terreno com área superior a 15000m2, composto por 4 edifícios.
Desenvolvido a pensar na sua qualidade de vida, conta com uma arquitetura ímpar, tanto dos edifícios como paisagística.
O conforto vai estar presente, pelos interiores exclusivos e harmoniosos, onde a nobreza dos materiais se faz sentir.
O empreendimento conta com tipologias de T0 a T4.
Venha conhecer, solicite mais informações.
Fotografias exemplificativas

MAPA DE ACABAMENTOS T3 | BLOCO E | Edifício A1
HALL
» Pavimento em soalho flutuante de carvalho, ’Krono Swiss - Aquastop’, referência Beach, com isolamento térmico e acústico;
» Paredes em alvenaria, estucadas e pintadas com tinta de cor branca tipo ’Tintas 2000’ plast mate, e acabamento meio brilho;
» Teto falso em gesso cartonado tipo ’Pladur’, com isolamento de lã mineral comfort ’Volcalis’ (50mm de espessura), com acabamento final a tinta branca tipo ’Sotinco’ plasdur;
» Carpintarias até ao teto em MDF com acabamento lacado de cor branco, portas com ferragens em aço inox tipo ’JNF’ e fechadura magnética;
» Armário embutido, com prateleiras. Interior em aglomerado laminado de carvalho e portas em MDF com acabamento lacado de cor branco;
» Videoporteiro com visor a cores;
» Porta de entrada ’Das Acústica’, ou similar; blindada de alta segurança.
QUARTOS
» Pavimento em soalho flutuante de carvalho, ’Krono Swiss - Aquastop’, referência Beach, com isolamento térmico e acústico;
» Paredes em alvenaria, estucadas e pintadas com tinta de cor branca tipo ’Tintas 2000’ plast mate, e acabamento meio brilho;
» Teto falso em gesso cartonado tipo ’Pladur’, com isolamento de lã mineral comfort ’Volcalis’ (50mm de espessura), com acabamento final a tinta branca tipo ’Sotinco’ plasdur;
» Carpintarias até ao teto em MDF com acabamento lacado de cor branco, portas com ferragens em aço inox tipo ’JNF’ e fechadura magnética;
» Armários embutidos, com módulos de gavetas, prateleiras e varão em alumínio. Interior em aglomerado laminado de carvalho e portas em MDF lacadas a branco;
» Estores elétricos de lâminas de alumínio com interior em poliuretano para isolamento térmico, com controlo no quarto;
» Aspiração central;
» Ar condicionado com máquina interior mural (split) da marca ’Daitsu’.
BANHOS
» Pavimento revestido a material cerâmico ou em soalho flutuante de carvalho, ’Krono Swiss - Aquastop’, referência Beach;
» Paredes em alvenaria revestidas a material cerâmico ou estucadas e pintadas;
» Teto falso em gesso cartonado hidrófugo tipo ’Pladur’, com isolamento de lã mineral comfort ’Volcalis’ (50mm de espessura), com acabamento final a tinta branca tipo ’Sotinco’ plasdur;
» Carpintarias até ao teto em MDF com acabamento lacado de cor branco, portas com ferragens em aço inox tipo ’JNF’ e fechadura magnética;
» Louças suspensas da marca ’Cifial’, modelo A2, com sistema de fixação e autoclismo embutido (sistema Kombifix).
» Base de duche em pó de pedra, Zenon, modelo Slate Nieve (branco).
» Lavatórios de pousar da marca ’Cifial’, modelo A2, ref.ª (telefone) ;
» Resguardo de duche em vidro temperado incolor e alumínio;
» Móvel suspenso em MDF hidrófugo com acabamento lacado de cor branco, com gavetões com amortecimento e deslizamento dinâmico;
» Misturadoras da marca ’Bruma’, modelo Leaf, acabamento cromado;
» Seca-toalhas elétrico da marca ’Oliclima’, em cromado (apenas nos quartos de banho completos);
» Espelho;
» Ventilação.
SALA COMUM
» Pavimento em soalho flutuante de carvalho, ’Krono Swiss - Aquastop’, referência Beach, com isolamento térmico e acústico;
» Paredes em alvenaria, estucadas e pintadas com tinta de cor branca tipo ’Tintas 2000’ plast mate, e acabamento meio brilho;
» Teto falso em gesso cartonado tipo ’Pladur’, com isolamento de lã mineral comfort ’Volcalis’ (50mm de espessura), com acabamento final a tinta branca tipo ’Sotinco’ plasdur;
» Carpintarias até ao teto em MDF com acabamento lacado de cor branco, portas com ferragens em aço inox tipo ’JNF’ e fechadura magnética;
» Aspiração central
» Ar condicionado com máquina interior mural (split) da marca ’Daitsu’.
COZINHA
» Pavimento revestido a material cerâmico;
» Paredes em alvenaria, estucadas e pintadas com tinta de cor branca tipo ’Tintas 2000’ plast mate, e acabamento meio brilho;
» Teto falso em gesso cartonado hidrófugo tipo ’Pladur’, com isolamento de lã mineral comfort ’Volcalis’ (50mm de espessura), com acabamento final a tinta branca tipo ’Sotinco’ plasdur;
» Mobiliário de cozinha em MDF hidrófugo com acabamento lacado à cor NCS S 2002-Y, acabamento meio brilho, com puxadores fresados na frente ou em calha de alumínio, corrediças com amortecimento e deslizamento dinâmico. Interior dos módulos em melamina hidrófuga cinza antracite;
» Bancada e zona de trabalho entre móveis em quartzo ’Compac’, modelo Glaciar;
» Lava-loiças em aço inox da marca ’Franke’, modelo MRX 110-50, de instalação inferior;
» Misturadora com duche extraível da marca ’Bruma’, modelo Ginger, com acabamento em cromado;
» Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca ’Siemens’ nos modelos abaixo indicados, ou similares em caso de rutura de stock:
Placa de indução, modelo EH631BEB1E
Forno, modelo HB578G0S00
Micro-ondas, modelo BF525LMS0
Exaustor, modelo LB79585M
Máquina de lavar loiça, modelo SN63EX15AE
Combinado de encastre, modelo KI86V5SF0
» Aspiração central (glutão).
LAVANDARIA
» Pavimento revestido a material cerâmico;
» Paredes em alvenaria, estucadas e pintadas com tinta de cor branca tipo ’Tintas 2000’ plast mate, e acabamento meio brilho;
» Teto falso em gesso cartonado hidrófugo tipo ’Pladur’, com isolamento de lã mineral comfort ’Volcalis’ (50mm de espessura), com acabamento final a tinta branca tipo ’Sotinco’ plasdur;
» Mobiliário de cozinha em MDF hidrófugo com acabamento lacado à cor NCS S 2002-Y, acabamento meio brilho e tampo em quartzo ’Compac’, modelo Glaciar;
» Bomba de calor HTW-ATS de 300l, ou similar;
» Máquina de lavar roupa da marca ’Siemens’, modelo WM12N269EP, ou similar em caso de rutura de stock.

OUTROS
» Iluminação com projetores de embutir no teto, da marca ’JISO’, modelo 431D, em branco e com lâmpada LED 4000K (luz do dia);
» Sinal de TV e linha telefónica com tomadas na sala comum e quartos;
» Tomadas da marca ’Efapel’, modelo 90910 TBR em branco (com centro schuko 90632 T);
» Sistema de domótica com integração de abertura/fecho de estores e iluminação programável por configuração de ambientes predefinidos;
» Caixilharia em alumínio com rutura de ponte térmica, perfil de alumínio ’Technal’, séries Soleal FY55 EVO (batente) e Lumeal GA (correr), com vidro duplo ’Planitherm 4S’ (6mm + caixa de ar de 16mm + laminado 44.1mm);
» Elevador da marca ’Otis’ de velocidade variável, para 6 pessoas, sem casa das máquinas;
» Portão exterior de acesso à garagem automático, com comando a fornecer;
» Portas corta-fogo nos acessos à caixa de escadas e garagem;
» Sala para reuniões de condomínio;
» Logradouro com equipamentos multiuso, zona de relvado e área de lazer;
» Ilhas ecológicas para reciclagem de produtos na envolvente do prédio.
Edifício A1 tem garagem em box fechada

Data prevista para término de construção: Abril 2024

Cidade Berço Residences é um projeto audaz, sito na freguesia de Azurém, concelho de Guimarães, que contará com uma área de intervenção no terreno superior a 15 mil m2.
Dono de uma localização privilegiada e de extraordinária acessibilidade, este empreendimento conta ainda com uma excelente exposição solar.

Cidade Berço Residences é um empreendimento que está a nascer na freguesia de Azurém, em Guimarães. Situado num terreno com área superior a 15000m2, composto por 4 edifícios.
Desenvolvido a pensar na sua qualidade de vida, conta com uma arquitetura ímpar, tanto dos edifícios como paisagística.
O conforto vai estar presente, pelos interiores exclusivos e harmoniosos, onde a nobreza dos materiais se faz sentir.
O empreendimento conta com tipologias de T0 a T4.
Venha conhecer, solicite mais informações.
Fotografias exemplificativas

MAPA DE ACABAMENTOS T3 | BLOCO D | Edifício A1
HALL
» Pavimento em soalho flutuante de carvalho, ’Krono Swiss - Aquastop’, referência Beach, com isolamento térmico e acústico;
» Paredes em alvenaria, estucadas e pintadas com tinta de cor branca tipo ’Tintas 2000’ plast mate, e acabamento meio brilho;
» Teto falso em gesso cartonado tipo ’Pladur’, com isolamento de lã mineral comfort ’Volcalis’ (50mm de espessura), com acabamento final a tinta branca tipo ’Sotinco’ plasdur;
» Carpintarias até ao teto em MDF com acabamento lacado de cor branco, portas com ferragens em aço inox tipo ’JNF’ e fechadura magnética;
» Armário embutido, com prateleiras. Interior em aglomerado laminado de carvalho e portas em MDF com acabamento lacado de cor branco;
» Videoporteiro com visor a cores;
» Porta de entrada ’Das Acústica’, ou similar; blindada de alta segurança.
QUARTOS
» Pavimento em soalho flutuante de carvalho, ’Krono Swiss - Aquastop’, referência Beach, com isolamento térmico e acústico;
» Paredes em alvenaria, estucadas e pintadas com tinta de cor branca tipo ’Tintas 2000’ plast mate, e acabamento meio brilho;
» Teto falso em gesso cartonado tipo ’Pladur’, com isolamento de lã mineral comfort ’Volcalis’ (50mm de espessura), com acabamento final a tinta branca tipo ’Sotinco’ plasdur;
» Carpintarias até ao teto em MDF com acabamento lacado de cor branco, portas com ferragens em aço inox tipo ’JNF’ e fechadura magnética;
» Armários embutidos, com módulos de gavetas, prateleiras e varão em alumínio. Interior em aglomerado laminado de carvalho e portas em MDF lacadas a branco;
» Estores elétricos de lâminas de alumínio com interior em poliuretano para isolamento térmico, com controlo no quarto;
» Aspiração central;
» Ar condicionado com máquina interior mural (split) da marca ’Daitsu’.
BANHOS
» Pavimento revestido a material cerâmico ou em soalho flutuante de carvalho, ’Krono Swiss - Aquastop’, referência Beach;
» Paredes em alvenaria revestidas a material cerâmico ou estucadas e pintadas;
» Teto falso em gesso cartonado hidrófugo tipo ’Pladur’, com isolamento de lã mineral comfort ’Volcalis’ (50mm de espessura), com acabamento final a tinta branca tipo ’Sotinco’ plasdur;
» Carpintarias até ao teto em MDF com acabamento lacado de cor branco, portas com ferragens em aço inox tipo ’JNF’ e fechadura magnética;
» Louças suspensas da marca ’Cifial’, modelo A2, com sistema de fixação e autoclismo embutido (sistema Kombifix).
» Base de duche em pó de pedra, Zenon, modelo Slate Nieve (branco).
» Lavatórios de pousar da marca ’Cifial’, modelo A2, ref.ª (telefone) ;
» Resguardo de duche em vidro temperado incolor e alumínio;
» Móvel suspenso em MDF hidrófugo com acabamento lacado de cor branco, com gavetões com amortecimento e deslizamento dinâmico;
» Misturadoras da marca ’Bruma’, modelo Leaf, acabamento cromado;
» Seca-toalhas elétrico da marca ’Oliclima’, em cromado (apenas nos quartos de banho completos);
» Espelho;
» Ventilação.
SALA COMUM
» Pavimento em soalho flutuante de carvalho, ’Krono Swiss - Aquastop’, referência Beach, com isolamento térmico e acústico;
» Paredes em alvenaria, estucadas e pintadas com tinta de cor branca tipo ’Tintas 2000’ plast mate, e acabamento meio brilho;
» Teto falso em gesso cartonado tipo ’Pladur’, com isolamento de lã mineral comfort ’Volcalis’ (50mm de espessura), com acabamento final a tinta branca tipo ’Sotinco’ plasdur;
» Carpintarias até ao teto em MDF com acabamento lacado de cor branco, portas com ferragens em aço inox tipo ’JNF’ e fechadura magnética;
» Aspiração central
» Ar condicionado com máquina interior mural (split) da marca ’Daitsu’.
COZINHA
» Pavimento revestido a material cerâmico;
» Paredes em alvenaria, estucadas e pintadas com tinta de cor branca tipo ’Tintas 2000’ plast mate, e acabamento meio brilho;
» Teto falso em gesso cartonado hidrófugo tipo ’Pladur’, com isolamento de lã mineral comfort ’Volcalis’ (50mm de espessura), com acabamento final a tinta branca tipo ’Sotinco’ plasdur;
» Mobiliário de cozinha em MDF hidrófugo com acabamento lacado à cor NCS S 2002-Y, acabamento meio brilho, com puxadores fresados na frente ou em calha de alumínio, corrediças com amortecimento e deslizamento dinâmico. Interior dos módulos em melamina hidrófuga cinza antracite;
» Bancada e zona de trabalho entre móveis em quartzo ’Compac’, modelo Glaciar;
» Lava-loiças em aço inox da marca ’Franke’, modelo MRX 110-50, de instalação inferior;
» Misturadora com duche extraível da marca ’Bruma’, modelo Ginger, com acabamento em cromado;
» Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca ’Siemens’ nos modelos abaixo indicados, ou similares em caso de rutura de stock:
Placa de indução, modelo EH631BEB1E
Forno, modelo HB578G0S00
Micro-ondas, modelo BF525LMS0
Exaustor, modelo LB79585M
Máquina de lavar loiça, modelo SN63EX15AE
Combinado de encastre, modelo KI86V5SF0
» Aspiração central (glutão).
LAVANDARIA
» Pavimento revestido a material cerâmico;
» Paredes em alvenaria, estucadas e pintadas com tinta de cor branca tipo ’Tintas 2000’ plast mate, e acabamento meio brilho;
» Teto falso em gesso cartonado hidrófugo tipo ’Pladur’, com isolamento de lã mineral comfort ’Volcalis’ (50mm de espessura), com acabamento final a tinta branca tipo ’Sotinco’ plasdur;
» Mobiliário de cozinha em MDF hidrófugo com acabamento lacado à cor NCS S 2002-Y, acabamento meio brilho e tampo em quartzo ’Compac’, modelo Glaciar;
» Bomba de calor HTW-ATS de 300l, ou similar;
» Máquina de lavar roupa da marca ’Siemens’, modelo WM12N269EP, ou similar em caso de rutura de stock.

OUTROS
» Iluminação com projetores de embutir no teto, da marca ’JISO’, modelo 431D, em branco e com lâmpada LED 4000K (luz do dia);
» Sinal de TV e linha telefónica com tomadas na sala comum e quartos;
» Tomadas da marca ’Efapel’, modelo 90910 TBR em branco (com centro schuko 90632 T);
» Sistema de domótica com integração de abertura/fecho de estores e iluminação programável por configuração de ambientes predefinidos;
» Caixilharia em alumínio com rutura de ponte térmica, perfil de alumínio ’Technal’, séries Soleal FY55 EVO (batente) e Lumeal GA (correr), com vidro duplo ’Planitherm 4S’ (6mm + caixa de ar de 16mm + laminado 44.1mm);
» Elevador da marca ’Otis’ de velocidade variável, para 6 pessoas, sem casa das máquinas;
» Portão exterior de acesso à garagem automático, com comando a fornecer;
» Portas corta-fogo nos acessos à caixa de escadas e garagem;
» Sala para reuniões de condomínio;
» Logradouro com equipamentos multiuso, zona de relvado e área de lazer;
» Ilhas ecológicas para reciclagem de produtos na envolvente do prédio.
Edifício A1 tem garagem em box fechada

Data prevista para término de construção: Abril 2024

DIAMANTE é um novo empreendimento muito bem localizado no centro de Guimarães.

Apartamento composto por:
- 1 suite com closet
- 2 Quartos com armários embutidos
- Salas e cozinha em open space
- Cozinha mobilada, equipada com placa de Vitrocerâmica, forno elétrico, microondas, exaustor de fumos, máquina de lavar loiça e bomba de calor para aquecimento de águas.
- Casas de banho modernas, com base de duche e louças tipo Jacob Delafon
- Lavandaria
- Varanda com 31m2
- Garagem privada para 3 viaturas (50m2)
- Caixilharia minimalista
- Estores elétricos
- Sistema de domótica
- Ar condicionado por conduta
- Aspiração central
- Porta de segurança
- Pavimento em soalho
- Iluminação em LED

Valor: Sob consulta

Não perca esta oportunidade!
Para mais informações contacte: (telefone) chamada para rede móvel nacional)

DIAMANTE é um novo empreendimento muito bem localizado no centro de Guimarães.

Apartamento composto por:
- 1 suite com closet
- 2 Quartos com armários embutidos
- Salas e cozinha em open space
- Cozinha mobilada, equipada com placa de Vitrocerâmica, forno elétrico, microondas, exaustor de fumos, máquina de lavar loiça e bomba de calor para aquecimento de águas.
- Casas de banho modernas, com base de duche e louças tipo Jacob Delafon
- Lavandaria
- Varanda com 59m2
- Garagem privada para 2 viaturas
- Caixilharia minimalista
- Estores elétricos
- Sistema de domótica
- Ar condicionado por conduta
- Aspiração central
- Porta de segurança
- Pavimento em soalho
- Iluminação em LED

Valor: Sob consulta

Não perca esta oportunidade!
Para mais informações contacte: (telefone) chamada para rede móvel nacional)

O Cidade Berço - Residences contará com uma área de intervenção no terreno superior a 15.000m2.

Dono de uma localização privilegiada e de extraordinária acessibilidade, este empreendimento conta ainda com uma excelente exposição solar.

As vistas...

Bom a paisagem ao seu redor é, seguramente, de perder o fôlego e que o fará sonhar acordado, na calmaria da cada entardecer...

Rodeados pelo verde que só o nosso Minho nos empresta, estão a nascer sumptuosos apartamentos T3, com garagens privativas, sob a marca de excelência SATAQUEIRO, sinónimo óbvio de qualidade de construção nos acabamentos.

O apartamento de tipologia T3 é composto por:

- Hall de entrada;
- Sala comum;
- WC de Serviço;
- Mobiliário de cozinha com acabamento lacado e interiores em melamina hidrófuga;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca SIEMENS, nomeadamente:
- Placa de Indução
- Forno
- Microondas
- Exaustor integrável;
- Máquina lavar loiça e combinado;
- Lavandaria equipada com máquina de lavar roupa e tanque;
- 1 suite c/banho privativo;
- 2 quartos c/ wc comum;


Outras características:

- Sistema de domótica com integração de abertura/fecho de estores e iluminação;
- Instalação de ar-condicionado por split da marca Daitsu;
- Bomba de Calor da marca HTW-ATS de 300L ou similar;
- Aspiração Central;
- Roupeiros embutidos;
- Vídeo porteiro com visor a cores;
- Porta blindada de alta segurança;
- Estores eléctricos de lâminas de alumínio com isolamento térmico e acústico nos quartos;
- Televisão por cabo em fibra óptica com tomada de TV;
- Pavimento em soalho flutuante;
- Paredes estucadas e pintadas;
- Teto falso em pladur, com projetores embutidos, tecnologia LED;
- Garagem privativa para 2 carros;


Proximidades:
- Distancia da universidade do Minho Guimarães 500 metros,
- Distancia ao acesso da VIM 750 metros;
- Distancia à zona Histórica (Castelo de Guimarães, Paços dos Duques) 1500 metros;
- Distancia a zona Histórica (Principais praças) 2200 metros;
- Distancia ao centro da cidade (Toural) 2500 metros;
- Distancia escola básica de Santa Luzia 1700 metros;
- Distancia Policia 1900 metros;
- Distancia bombeiros 1900 metros;
- Distancia ao estádio D. Afonso Henriques 2000 metros;
- Distancia Escola Secundaria Francisco Holanda 2200 metros;




Guimarães é uma cidade portuguesa situada no Distrito de Braga, região do Norte e sub-região do Ave (uma das sub-regiões mais industrializadas do país).


É das mais importantes cidades históricas do país, sendo o seu centro histórico considerado Património Cultural da Humanidade, tornando-a definitivamente um dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita. Possui diversos espaços culturais de referência na região e a nível nacional.

Em Guimarães encontra comércio diversoComércio tradicional, grandes superfícies, serviços, bancos, farmácias, escolas públicas e privadas de jardins de infância, ensino primário, ensino básico e secundário e a Universidade do Minho.

DIAMANTE é um novo empreendimento muito bem localizado no centro de Guimarães.

Apartamento composto por:
- 1 suite com closet
- 2 Quartos com armários embutidos
- Salas e cozinha em open space
- Cozinha mobilada, equipada com placa de Vitrocerâmica, forno elétrico, microondas, exaustor de fumos, máquina de lavar loiça e bomba de calor para aquecimento de águas.
- Casas de banho modernas, com base de duche e louças tipo Jacob Delafon
- Lavandaria
- Varanda com 31m2
- Garagem privada para 3 viaturas
- Caixilharia minimalista
- Estores elétricos
- Sistema de domótica
- Ar condicionado por conduta
- Aspiração central
- Porta de segurança
- Pavimento em soalho
- Iluminação em LED

Valor: Sob consulta

Não perca esta oportunidade!
Para mais informações contacte: (telefone) chamada para rede móvel nacional)

DIAMANTE é um novo empreendimento muito bem localizado no centro de Guimarães.

Apartamento composto por:
- 1 suite com closet
- 2 Quartos com armários embutidos
- Salas e cozinha em open space
- Cozinha mobilada, equipada com placa de Vitrocerâmica, forno elétrico, microondas, exaustor de fumos, máquina de lavar loiça e bomba de calor para aquecimento de águas.
- Casas de banho modernas, com base de duche e louças tipo Jacob Delafon
- Lavandaria
- Varanda com 31m2
- Garagem privada para 3 viaturas
- Caixilharia minimalista
- Estores elétricos
- Sistema de domótica
- Ar condicionado por conduta
- Aspiração central
- Porta de segurança
- Pavimento em soalho
- Iluminação em LED

Valor: Sob consulta

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DIAMANTE é um novo empreendimento muito bem localizado no centro de Guimarães.

Apartamento composto por:
- 1 suite com closet
- 2 Quartos com armários embutidos
- Salas e cozinha em open space
- Cozinha mobilada, equipada com placa de Vitrocerâmica, forno elétrico, microondas, exaustor de fumos, máquina de lavar loiça e bomba de calor para aquecimento de águas.
- Casas de banho modernas, com base de duche e louças tipo Jacob Delafon
- Lavandaria
- Varanda com 32m2
- Garagem privada para 3 viaturas
- Caixilharia minimalista
- Estores elétricos
- Sistema de domótica
- Ar condicionado por conduta
- Aspiração central
- Porta de segurança
- Pavimento em soalho
- Iluminação em LED

Valor: Sob consulta

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Fabulosos apartamentos T3 com excelente localização e ótima exposição solar.

Compostos por:
- 3 Suítes;
- Roupeiros embutidos;
- Carpintaria lacada;
- WC’s forrados em pedra mármore de Estremoz;
- Cozinhas mobiladas e equipadas com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico;
- Iluminação interior em LED;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Pavimento em soalho madeira maciça tratada ’Riga’, ’Sucupira’ ou ’Jatobá’ com 2,2cm de espessura;
- Caixilharia em alumínio com rutura de corte térmico e vidro duplo 4+4 laminado Guardian Sun com caixa de ar de 8mm;
- Aquecimento de águas sanitárias e aquecimento central com caldeira a gás;
- Vídeoporteiro sistema touch.

O empreendimento Rio Ave Terrasse destaca-se pela sua localização excepcional, está implantado junto ao Parque de lazer da Ínsua, directamente sobre as margens do Rio Ave, o que lhe confere um carater distinto e único que potencia uma relação direta com a natureza que o envolve. Esta localização de excelência, aliada à
proximidade deste a Guimarães, Braga e ao nó da autoestrada que liga Guimarães ao Porto tornam este empreendimento apetecível aos olhos de quem procura tranquilidade e qualidade de vida nas imediações dos grandes núcleos urbanos que pontificam o litoral norte de Portugal.

DIAMANTE é um novo empreendimento muito bem localizado no centro de Guimarães.

Apartamento composto por:
- 1 suite com closet
- 2 Quartos com armários embutidos
- Salas e cozinha em open space
- Cozinha mobilada, equipada com placa de Vitrocerâmica, forno elétrico, microondas, exaustor de fumos, máquina de lavar loiça e bomba de calor para aquecimento de águas.
- Casas de banho modernas, com base de duche e louças tipo Jacob Delafon
- Lavandaria
- Varanda com 28m2
- Garagem privada para 3 viaturas
- Caixilharia minimalista
- Estores elétricos
- Sistema de domótica
- Ar condicionado por conduta
- Aspiração central
- Porta de segurança
- Pavimento em soalho
- Iluminação em LED

Valor: Sob consulta

Não perca esta oportunidade!
Para mais informações contacte: (telefone) chamada para rede móvel nacional)

DIAMANTE é um novo empreendimento muito bem localizado no centro de Guimarães.

Apartamento composto por:
- 1 suite com closet
- 2 Quartos com armários embutidos
- Salas e cozinha em open space
- Cozinha mobilada, equipada com placa de Vitrocerâmica, forno elétrico, microondas, exaustor de fumos, máquina de lavar loiça e bomba de calor para aquecimento de águas.
- Casas de banho modernas, com base de duche e louças tipo Jacob Delafon
- Lavandaria
- Varanda com 60m2
- Garagem privada para 2 viaturas
- Caixilharia minimalista
- Estores elétricos
- Sistema de domótica
- Ar condicionado por conduta
- Aspiração central
- Porta de segurança
- Pavimento em soalho
- Iluminação em LED

Valor: Sob consulta

Não perca esta oportunidade!
Para mais informações contacte: (telefone) chamada para rede móvel nacional)

Apartamento T3 disponível em formato duplex, com terraço.

Compostos por:
- Apartamentos com Suite;
- Cozinha Mobilada;
- Estores Elétricos;
- Caixilharia de Alumínio;
- Roupeiros embutidos;
- Videoporteiro;
- Elevador;
- Instalação de Painéis Solares;
- Porta de entrada de Segurança;
- Pré-Instalação de ar condicionado;
- Pré-Instalação de aspiração central;
- Móvel de Casa de Banho;
- Garagem.

DIAMANTE é um novo empreendimento muito bem localizado no centro de Guimarães.

Apartamento composto por:
- 1 suite com closet
- 2 Quartos com armários embutidos
- Salas e cozinha em open space
- Cozinha mobilada, equipada com placa de Vitrocerâmica, forno elétrico, microondas, exaustor de fumos, máquina de lavar loiça e bomba de calor para aquecimento de águas.
- Casas de banho modernas, com base de duche e louças tipo Jacob Delafon
- Lavandaria
- Varanda com 32m2
- Garagem privada para 2 viaturas
- Caixilharia minimalista
- Estores elétricos
- Sistema de domótica
- Ar condicionado por conduta
- Aspiração central
- Porta de segurança
- Pavimento em soalho
- Iluminação em LED

Valor: Sob consulta

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Cidade Berço Residences é um empreendimento que está a nascer na freguesia de Azurém, em Guimarães. Situado num terreno com área superior a 15000m2, composto por 4 edifícios.
Desenvolvido a pensar na sua qualidade de vida, conta com uma arquitetura ímpar, tanto dos edifícios como paisagística.
O conforto vai estar presente, pelos interiores exclusivos e harmoniosos, onde a nobreza dos materiais se faz sentir.
O empreendimento conta com tipologias de T0 a T4.
Venha conhecer, solicite mais informações.
Fotografias exemplificativas

MAPA DE ACABAMENTOS T3 | BLOCO E | Edifício A1
HALL
» Pavimento em soalho flutuante de carvalho, ’Krono Swiss - Aquastop’, referência Beach, com isolamento térmico e acústico;
» Paredes em alvenaria, estucadas e pintadas com tinta de cor branca tipo ’Tintas 2000’ plast mate, e acabamento meio brilho;
» Teto falso em gesso cartonado tipo ’Pladur’, com isolamento de lã mineral comfort ’Volcalis’ (50mm de espessura), com acabamento final a tinta branca tipo ’Sotinco’ plasdur;
» Carpintarias até ao teto em MDF com acabamento lacado de cor branco, portas com ferragens em aço inox tipo ’JNF’ e fechadura magnética;
» Armário embutido, com prateleiras. Interior em aglomerado laminado de carvalho e portas em MDF com acabamento lacado de cor branco;
» Videoporteiro com visor a cores;
» Porta de entrada ’Das Acústica’, ou similar; blindada de alta segurança.
QUARTOS
» Pavimento em soalho flutuante de carvalho, ’Krono Swiss - Aquastop’, referência Beach, com isolamento térmico e acústico;
» Paredes em alvenaria, estucadas e pintadas com tinta de cor branca tipo ’Tintas 2000’ plast mate, e acabamento meio brilho;
» Teto falso em gesso cartonado tipo ’Pladur’, com isolamento de lã mineral comfort ’Volcalis’ (50mm de espessura), com acabamento final a tinta branca tipo ’Sotinco’ plasdur;
» Carpintarias até ao teto em MDF com acabamento lacado de cor branco, portas com ferragens em aço inox tipo ’JNF’ e fechadura magnética;
» Armários embutidos, com módulos de gavetas, prateleiras e varão em alumínio. Interior em aglomerado laminado de carvalho e portas em MDF lacadas a branco;
» Estores elétricos de lâminas de alumínio com interior em poliuretano para isolamento térmico, com controlo no quarto;
» Aspiração central;
» Ar condicionado com máquina interior mural (split) da marca ’Daitsu’.
BANHOS
» Pavimento revestido a material cerâmico ou em soalho flutuante de carvalho, ’Krono Swiss - Aquastop’, referência Beach;
» Paredes em alvenaria revestidas a material cerâmico ou estucadas e pintadas;
» Teto falso em gesso cartonado hidrófugo tipo ’Pladur’, com isolamento de lã mineral comfort ’Volcalis’ (50mm de espessura), com acabamento final a tinta branca tipo ’Sotinco’ plasdur;
» Carpintarias até ao teto em MDF com acabamento lacado de cor branco, portas com ferragens em aço inox tipo ’JNF’ e fechadura magnética;
» Louças suspensas da marca ’Cifial’, modelo A2, com sistema de fixação e autoclismo embutido (sistema Kombifix).
» Base de duche em pó de pedra, Zenon, modelo Slate Nieve (branco).
» Lavatórios de pousar da marca ’Cifial’, modelo A2, ref.ª (telefone) ;
» Resguardo de duche em vidro temperado incolor e alumínio;
» Móvel suspenso em MDF hidrófugo com acabamento lacado de cor branco, com gavetões com amortecimento e deslizamento dinâmico;
» Misturadoras da marca ’Bruma’, modelo Leaf, acabamento cromado;
» Seca-toalhas elétrico da marca ’Oliclima’, em cromado (apenas nos quartos de banho completos);
» Espelho;
» Ventilação.
SALA COMUM
» Pavimento em soalho flutuante de carvalho, ’Krono Swiss - Aquastop’, referência Beach, com isolamento térmico e acústico;
» Paredes em alvenaria, estucadas e pintadas com tinta de cor branca tipo ’Tintas 2000’ plast mate, e acabamento meio brilho;
» Teto falso em gesso cartonado tipo ’Pladur’, com isolamento de lã mineral comfort ’Volcalis’ (50mm de espessura), com acabamento final a tinta branca tipo ’Sotinco’ plasdur;
» Carpintarias até ao teto em MDF com acabamento lacado de cor branco, portas com ferragens em aço inox tipo ’JNF’ e fechadura magnética;
» Aspiração central
» Ar condicionado com máquina interior mural (split) da marca ’Daitsu’.
COZINHA
» Pavimento revestido a material cerâmico;
» Paredes em alvenaria, estucadas e pintadas com tinta de cor branca tipo ’Tintas 2000’ plast mate, e acabamento meio brilho;
» Teto falso em gesso cartonado hidrófugo tipo ’Pladur’, com isolamento de lã mineral comfort ’Volcalis’ (50mm de espessura), com acabamento final a tinta branca tipo ’Sotinco’ plasdur;
» Mobiliário de cozinha em MDF hidrófugo com acabamento lacado à cor NCS S 2002-Y, acabamento meio brilho, com puxadores fresados na frente ou em calha de alumínio, corrediças com amortecimento e deslizamento dinâmico. Interior dos módulos em melamina hidrófuga cinza antracite;
» Bancada e zona de trabalho entre móveis em quartzo ’Compac’, modelo Glaciar;
» Lava-loiças em aço inox da marca ’Franke’, modelo MRX 110-50, de instalação inferior;
» Misturadora com duche extraível da marca ’Bruma’, modelo Ginger, com acabamento em cromado;
» Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca ’Siemens’ nos modelos abaixo indicados, ou similares em caso de rutura de stock:
Placa de indução, modelo EH631BEB1E
Forno, modelo HB578G0S00
Micro-ondas, modelo BF525LMS0
Exaustor, modelo LB79585M
Máquina de lavar loiça, modelo SN63EX15AE
Combinado de encastre, modelo KI86V5SF0
» Aspiração central (glutão).
LAVANDARIA
» Pavimento revestido a material cerâmico;
» Paredes em alvenaria, estucadas e pintadas com tinta de cor branca tipo ’Tintas 2000’ plast mate, e acabamento meio brilho;
» Teto falso em gesso cartonado hidrófugo tipo ’Pladur’, com isolamento de lã mineral comfort ’Volcalis’ (50mm de espessura), com acabamento final a tinta branca tipo ’Sotinco’ plasdur;
» Mobiliário de cozinha em MDF hidrófugo com acabamento lacado à cor NCS S 2002-Y, acabamento meio brilho e tampo em quartzo ’Compac’, modelo Glaciar;
» Bomba de calor HTW-ATS de 300l, ou similar;
» Máquina de lavar roupa da marca ’Siemens’, modelo WM12N269EP, ou similar em caso de rutura de stock.

OUTROS
» Iluminação com projetores de embutir no teto, da marca ’JISO’, modelo 431D, em branco e com lâmpada LED 4000K (luz do dia);
» Sinal de TV e linha telefónica com tomadas na sala comum e quartos;
» Tomadas da marca ’Efapel’, modelo 90910 TBR em branco (com centro schuko 90632 T);
» Sistema de domótica com integração de abertura/fecho de estores e iluminação programável por configuração de ambientes predefinidos;
» Caixilharia em alumínio com rutura de ponte térmica, perfil de alumínio ’Technal’, séries Soleal FY55 EVO (batente) e Lumeal GA (correr), com vidro duplo ’Planitherm 4S’ (6mm + caixa de ar de 16mm + laminado 44.1mm);
» Elevador da marca ’Otis’ de velocidade variável, para 6 pessoas, sem casa das máquinas;
» Portão exterior de acesso à garagem automático, com comando a fornecer;
» Portas corta-fogo nos acessos à caixa de escadas e garagem;
» Sala para reuniões de condomínio;
» Logradouro com equipamentos multiuso, zona de relvado e área de lazer;
» Ilhas ecológicas para reciclagem de produtos na envolvente do prédio.
Edifício A1 tem garagem em box fechada

Data prevista para término de construção: Abril 2024

DIAMANTE é um novo empreendimento muito bem localizado no centro de Guimarães.

Apartamento composto por:
- 1 suite com closet
- 2 Quartos com armários embutidos
- Salas e cozinha em open space
- Cozinha mobilada, equipada com placa de Vitrocerâmica, forno elétrico, microondas, exaustor de fumos, máquina de lavar loiça e bomba de calor para aquecimento de águas.
- Casas de banho modernas, com base de duche e louças tipo Jacob Delafon
- Lavandaria
- Varanda com 47m2
- Garagem privada para 3 viaturas
- Caixilharia minimalista
- Estores elétricos
- Sistema de domótica
- Ar condicionado por conduta
- Aspiração central
- Porta de segurança
- Pavimento em soalho
- Iluminação em LED

Valor: Sob consulta

Não perca esta oportunidade!
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DIAMANTE é um novo empreendimento muito bem localizado no centro de Guimarães.

Apartamento composto por:
- 1 suite com closet
- 2 Quartos com armários embutidos
- Salas e cozinha em open space
- Cozinha mobilada, equipada com placa de Vitrocerâmica, forno elétrico, microondas, exaustor de fumos, máquina de lavar loiça e bomba de calor para aquecimento de águas.
- Casas de banho modernas, com base de duche e louças tipo Jacob Delafon
- Lavandaria
- Varanda com 31m2
- Garagem privada para 3 viaturas
- Caixilharia minimalista
- Estores elétricos
- Sistema de domótica
- Ar condicionado por conduta
- Aspiração central
- Porta de segurança
- Pavimento em soalho
- Iluminação em LED

Valor: Sob consulta

Não perca esta oportunidade!
Para mais informações contacte: (telefone) chamada para rede móvel nacional)

DIAMANTE é um novo empreendimento muito bem localizado no centro de Guimarães.

Apartamento composto por:
- 1 suite com closet
- 2 Quartos com armários embutidos
- Salas e cozinha em open space
- Cozinha mobilada, equipada com placa de Vitrocerâmica, forno elétrico, microondas, exaustor de fumos, máquina de lavar loiça e bomba de calor para aquecimento de águas.
- Casas de banho modernas, com base de duche e louças tipo Jacob Delafon
- Lavandaria
- Varanda com 36m2
- Garagem privada para 3 viaturas
- Caixilharia minimalista
- Estores elétricos
- Sistema de domótica
- Ar condicionado por conduta
- Aspiração central
- Porta de segurança
- Pavimento em soalho
- Iluminação em LED

Valor: Sob consulta

Não perca esta oportunidade!
Para mais informações contacte: (telefone) chamada para rede móvel nacional)

DIAMANTE é um novo empreendimento muito bem localizado no centro de Guimarães.

Apartamento composto por:
- 1 suite com closet
- 2 Quartos com armários embutidos
- Salas e cozinha em open space
- Cozinha mobilada, equipada com placa de Vitrocerâmica, forno elétrico, microondas, exaustor de fumos, máquina de lavar loiça e bomba de calor para aquecimento de águas.
- Casas de banho modernas, com base de duche e louças tipo Jacob Delafon
- Lavandaria
- Varanda com 54m2
- Garagem privada para 3 viaturas
- Caixilharia minimalista
- Estores elétricos
- Sistema de domótica
- Ar condicionado por conduta
- Aspiração central
- Porta de segurança
- Pavimento em soalho
- Iluminação em LED

Valor: Sob consulta

Não perca esta oportunidade!
Para mais informações contacte: (telefone) chamada para rede móvel nacional)

DIAMANTE é um novo empreendimento muito bem localizado no centro de Guimarães.

Apartamento composto por:
- 1 suite com closet
- 2 Quartos com armários embutidos
- Salas e cozinha em open space
- Cozinha mobilada, equipada com placa de Vitrocerâmica, forno elétrico, microondas, exaustor de fumos, máquina de lavar loiça e bomba de calor para aquecimento de águas.
- Casas de banho modernas, com base de duche e louças tipo Jacob Delafon
- Lavandaria
- Varanda com 31m2
- Garagem privada para 3 viaturas
- Caixilharia minimalista
- Estores elétricos
- Sistema de domótica
- Ar condicionado por conduta
- Aspiração central
- Porta de segurança
- Pavimento em soalho
- Iluminação em LED

Valor: Sob consulta

Não perca esta oportunidade!
Para mais informações contacte: (telefone) chamada para rede móvel nacional)

DIAMANTE é um novo empreendimento muito bem localizado no centro de Guimarães.

Apartamento composto por:
- 1 suite com closet
- 2 Quartos com armários embutidos
- Salas e cozinha em open space
- Cozinha mobilada, equipada com placa de Vitrocerâmica, forno elétrico, microondas, exaustor de fumos, máquina de lavar loiça e bomba de calor para aquecimento de águas.
- Casas de banho modernas, com base de duche e louças tipo Jacob Delafon
- Lavandaria
- Varanda com 31m2
- Garagem privada para 3 viaturas
- Caixilharia minimalista
- Estores elétricos
- Sistema de domótica
- Ar condicionado por conduta
- Aspiração central
- Porta de segurança
- Pavimento em soalho
- Iluminação em LED

Valor: Sob consulta

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