23 Apartamentos T3 com Certificação Energética B, em Gondomar

Apartamento T3 luxuoso em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim com 139 m²

Localização: União das Freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, concelho de Gondomar, Porto
Previsão de Conclusão da Obra: Final de 2026 ou Início de 2027

Apresentamos o empreendimento Real Serenity, um edifício multifamiliar de 3 pisos em construção, composto por apartamentos modernos e de luxo, com características excecionais, pensados para proporcionar o máximo conforto e eficiência.

Descrição do Empreendimento:
- Edifício com 18 frações autónomas destinadas a habitação:
- 4 apartamentos T1
- 8 apartamentos T2
- 6 apartamentos T3
- Infraestruturas:
- Elevador
- Piso abaixo da cota de soleira destinado a estacionamento
- Eficiência energética: inércia térmica média e ventilação mecânica
- Sistema de aproveitamento de energias renováveis com painéis solares térmicos
- Climatização com bomba de calor multi-split

Características dos Apartamentos:
- Conforto e Isolamento:
- Isolamento acústico
- Tetos falsos em todo o apartamento com sancas de luz indireta e projetores LED
- Interiores em tonalidades claras para melhor aproveitamento da luz natural
- Estores de alumínio elétricos no exterior
- Pré-instalação de sistema de som Dolby Surround
- Sistema de aspiração central
- Ar condicionado nos quartos e na sala

Detalhes de Acabamento:
- Portas pivotantes ou de dobradiça oculta, lacadas a branco
- Armários roupeiros lacados a branco em todos os quartos
- Pavimento em soalho flutuante AC5 em carvalho
- Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos

Cozinha:
- Móveis em MDF hidrófugo lacado a branco
- Balcões em Silestone
- Eletrodomésticos Bosch
- Misturadora cromada
- Lavandaria com tanque

Casas de Banho:
- Revestimentos em porcelânico retificado
- Armários de lavatório suspensos, lacados a branco
- Louças sanitárias suspensas
- Torneiras cromadas
- Resguardos de base de chuveiro

Zona Exterior e Zonas Comuns:
- Exterior:
- Fachada em Cappotto com isolamento térmico
- Caixilharia com corte térmico e vidro duplo
- Ecopontos no exterior
- Vídeo porteiro com ecrã a cores
- Garagem fechada para 2 carros com portão automático

- Áreas Comuns:
- Grandes áreas ajardinadas
- Piscina para adultos
- Piscina para crianças

Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento de luxo numa localização privilegiada!

Contacte-me para mais informações e faça já a sua reserva!

*Nota: As imagens são meramente ilustrativas.*

iad Digital
A iad optou por desmaterializar as agências de mediação imobiliária tradicionais, de modo a propor um serviço mais competitivo ao cliente, otimizando simultaneamente a atividade do consultor imobiliário.

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90% dos projetos imobiliários começam online. A iad oferece um acompanhamento personalizado aos seus clientes pelo preço justo. Os nossos consultores trabalham em estreita colaboração com uma vasta rede de especialistas.
#ref: 125966

Apartamento T3 em Gondomar, Porto

Localizado a 2 min do centro de Gondomar a 10 minutos do centro do Porto com acesso as principais vias que permite deslocar-se rapidamente a todos os bens e serviços.

Este apartamento destaca-se pela sua área bruta de 168 m2, uma localização privilegiada e seu estado de conservação.

Este apartamento é composto por:

- Sala ampla com acesso a varanda
- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, maquina da loiça, frigorifico e caldeira aquecimento das águas;
- Lavandaria equipada com maquina de lavar e secar
- 3 quartos( 1 suíte)
- 2 WC´s completos
- Garagem para 2 carros


Principais caraterísticas a destacar:

- Excelente orientação solar;
- Aquecimento central;
- Aspiração central
- 2 frentes
- Vistas desafogadas
- Toalheiros Aquecidos
- Recuperador de calor


Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem procura conforto e praticidade num ambiente sereno e tranquilo!
Não perca esta oportunidade de adquirir o seu novo lar em Gondomar!


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Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Apartamento T3 à Venda em Av. Conduta, S. Cosme, Gondomar

’Acompanho você em cada etapa da compra do seu imóvel e garanto a melhor proposta de financiamento - tudo isso sem qualquer custo adicional!’

Descrição Geral:
- Localizado em Gondomar, uma região em crescimento, com previsão de novas linhas de metro, o que valoriza ainda mais o imóvel.
- Apartamento moderno e espaçoso.
- Área Bruta: 168,5 m²
- Área Útil: 120 m²
- Varandas com excelente vista.
- Estacionamento na cave fechada para dois carros.
- Comércio no rés do chão.

Equipamentos Incluídos:
- Cozinha equipada com exaustor, frigorífico, forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar loiça, arca, e máquina de lavar/secar roupa, com instruções fornecidas pelos fabricantes.

Características Técnicas:
- Caldeira e aspiração central.
- Isolamento térmico (RCCTE) e acústico de alta qualidade.
- Estrutura e revestimentos com especificações detalhadas:
- Laje aligeirada revestida a aglomerado de cortiça natural, com isolamento de poliestireno expandido extrudido de 6 cm e tela asfáltica tipo Pirmate B3.
- Paredes constituídas por tijolo de 15+11 cm, com uma caixa de ar de 3 cm e isolamento exterior de 4 cm de poliestireno expandido extrudido, acabamento em capoto de 4 cm, pintado em cor branca.

Destaques Locais:
- Gondomar é uma área em franco crescimento, com futuras expansões de infraestrutura, incluindo novas linhas de metrô, o que aumenta o potencial de valorização deste imóvel.


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#ref: 125988

Excelente apartamento T3, em condomínio fechado, com excelente localização, com proximidade ao Colégio Paulo VI, com comércio, serviços e transportes na envolvente.

Fáceis acessos ao IC29/A43 e a 10 minutos do Porto.

Apartamento de arquitetura moderna, com grandes vãos envidraçados e uma boa exposição solar. Acabamentos de elevada qualidade, com atenção aos detalhes.
Inserido num edifício com 2 habitações por piso e servido por 2 elevadores.

Com vistas desafogadas e muita luminosidade, o apartamento desenvolve-se da seguinte forma:

Hall de entrada com revestimento a madeira de sucupira
Sala ampla com recuperador de calor e com acesso a uma agradável varanda
A cozinha com móveis lacados a branco e tampo em Silestone. Completamente equipada, com eletrodomésticos de encastre
Lavandaria com excelente área e arrumação
Zona privativa
WC de apoio com banheira de hidromassagem
1 Suite com 2 roupeiros embutidos (WC com base de duche) e com acesso a uma varanda
2 Quartos com roupeiros embutidos
Garagem para 2 carros

Características relevantes:
Excelente Localização
Condomínio fechado
Acabamentos de elevada qualidade
Box fechada para 2 carros
Suite
Roupeiros embutidos
Cozinha completamente equipada
Recuperador de calor
Aquecimento central com caldeira a gás
Painéis solares
Tetos falsos
Pavimento em madeira de sucupira e
Cerâmicos retificado da Porcelanosa
Carpintarias em madeira de supira
Portas com pé direito total
Caixilharia dupla com vidros duplos
Estores elétricos
Aspiração central
Torneiras da Porcelanosa
Tampos em Silestone

Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, pro-atividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras.

Se procura um lar que combine elegância, conforto e uma excelente localização, este apartamento de luxo é a escolha perfeita. Localizado em um prédio moderno de 2011, próximo à Galp de Gondomar, este imóvel oferece todas as comodidades que você precisa para viver com estilo e tranquilidade.

Características principais:

.Sala ampla com recuperador de calor: Espaçosa e confortável, perfeita para momentos de lazer ou convívio com a família e amigos;

.Varanda generosa: Anexa à sala, proporcionando um espaço extra para relaxar ao ar livre;

.Cozinha totalmente equipada: Modernidade e funcionalidade, com todos os eletrodomésticos incluídos;

.Lavandaria separada: Área de serviço prática e discreta;

.Aquecimento central e aspiração central: Para o máximo conforto em qualquer estação do ano;

.Caixilharia dupla: Isolamento acústico e térmico, garantindo maior tranquilidade e eficiência energética;

.Quartos com roupeiros embutidos: Organização e espaço inteligente para suas necessidades diárias;

.Suíte privada: Conforto e privacidade garantidos;

.2 frentes (nascente/poente): Excelente exposição solar ao longo do dia, com ambientes luminosos e agradáveis;

.Garagem fechada para 2 carros: Segurança e conveniência, com espaço para veículos e armazenamento extra;

Localização:

Situado em uma área de fácil acesso, este apartamento está próximo a todos os serviços essenciais, transportes e áreas comerciais, tornando o seu dia a dia muito mais prático.

Este é o imóvel ideal para quem valoriza qualidade de vida em um espaço elegante e bem localizado. Agende uma visita e venha conhecer de perto!




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Bem-vindo à Iniciolar!

Com mais de 25 anos de experiência no mercado, a Iniciolar tem orgulho em oferecer um serviço de excelência e confiança na área imobiliária. Atuamos nas regiões de Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia e em todo o Grande Porto, sempre com um sorriso e um atendimento personalizado.

Somos uma empresa licenciada (AMI 5072), comprometida com a transparência e a satisfação dos nossos clientes. Além disso, somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Licença nº 1020), o que nos permite oferecer soluções completas e seguras para quem procura comprar ou vender imóveis.

Na Iniciolar, acreditamos que cada cliente é único. Por isso, dedicamos nosso conhecimento e atenção a entender suas necessidades e a encontrar as melhores oportunidades do mercado. Venha nos conhecer e descobrir como podemos ajuda-lo a realizar o sonho da casa própria ou a fazer o melhor investimento.

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With more than 25 years of experience in the market, Iniciolar is proud to offer an excellent and reliable service in the real estate area. We operate in the regions of Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia and throughout Greater Porto, always with a smile and personalized service.

We are a licensed company (AMI 5072), committed to transparency and customer satisfaction. Furthermore, we are credit intermediaries authorized by Banco de Portugal (License No. 1020), which allows us to offer complete and secure solutions for those looking to buy or sell properties.

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Venha conhecer o complexo habitacional REAL SERENETY , uma nova experiência de viver em Gondomar Porto.
Vendemos este apartamento, tipologia T3, inserido em condomínio fechado, num edifício com apenas 3 pisos habitacionais, que oferecem um estilo de vida exclusivo.
Imagine-se chegando em casa todos os dias a um refúgio cercado por jardins exuberantes e duas piscinas deslumbrantes - uma para adultos, oferecendo momentos de relaxamento sereno, e outra especialmente concebida para as crianças, garantindo diversão segura e inesquecível.
Todos os apartamentos apresentam áreas generosas e acabamentos de alta qualidade, oferecem um estilo de vida requintado.
Salientamos o facto deste apartamento possuir:
- varanda com 19,20 m2
- garagem com para no mínimo 2 viaturas. Com 32,60 m2
E com as seguintes CARACTERÍSTICAS RELEVANTES:
- Isolamento Acústico
- Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas
- Tetos Falsos em todo o apartamento
- Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos
- Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)
- Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior
- Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)
- Sistema de Aspiração Central
- Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)

Na COZINHA
- Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco
- Balcões em Silestone
- Pavimento em grés porcelânico retificado
- Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca side by side marca Beko ou equivalente . Misturadora Cromada
As CASAS DE BANHO
- Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado
- Projetores de Led e Luzes Indiretas
- Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco
- Louças Sanitárias suspensas
- Torneiras Cromadas
- Resguardos de Base de Chuveiro
- Suíte e Casas de Banho de Apoio aos Quartos, equipadas com Kit de Duche

No ZONA EXTERIOR temos:
- Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior
- Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo
- Ecopontos no Exterior das Habitações
- Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
- Garagem fechada para 2 carros com portão automático

ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO
- Grandes áreas de jardim
- Piscina grande de adultos
- Piscina para crianças

Localizado a apenas 1km do Centro de Gondomar, ainda encontramos nas proximidades o Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa a cerca de 2km, Colégio Paulo VI a 1km de distância, Multiusos de Gondomar a 2km e Shopping Parque Nascente a 6km de distância.
Nos arredores deste Empreendimento tem acesso a várias modalidades de transportes públicos como autocarros e Estação de Metro de Fânzeres a apenas 4km.
Gondomar dispõe de excelentes acessos rodoviários, destacando-se o IC29, com ligação á VCI, e a A43 que permite o acesso rápido à principal rede de autoestradas nacionais, nomeadamente: A20; A3 e A28 (Norte); A4 e A41 (Litoral e Interior); A1 e A29 (Sul).
Este projeto possui acabamentos de qualidade superior e excelente exposição solar, caracterizado por dispor de uma arquitetura simples e conceitual, projetada para maximizar o uso do espaço disponível e facilitar a sua utilização diária.

NOTAS:
A listagem apresentada tem natureza indicativa, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos.
As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas.
Prevê-se a finalização da obra para o Final de 2026 ou Inícios de 2027

C.S.S IMOBILIÁRIA
(Ajudamos a concretizar sonhos)

Adquirindo ou vendendo o seu imóvel, através da nossa imobiliária, conte com acompanhamento durante todo o processo de compra e venda e após o mesmo.
Pedimos que confie no nosso trabalho, não se irá arrepender, dedicamos e trabalhamos para responder eficientemente à confiança depositada pelos nossos clientes.
Alguns dos nossos serviços:
Análise à viabilidade CRÉDITO HABITAÇÃO, SEM CUSTOS.
ESCLARECIMENTOS relacionados com o mercado imobiliário.
AVALIAÇÃO do seu imóvel.
ACOMPANHAMENTO durante e após o processo de venda e compra do imóvel.
Possibilidade de efetuarmos OBRAS de melhoramento no seu imóvel.
CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA, com as melhores parcerias do mercado.

Estamos ao dispor para esclarecer as suas DÚVIDAS?
CONTACTE-NOS, contará sempre a uma equipa sempre pronta ajudar.
Com o nosso apoio, CONCRETIZA OS SEUS SONHOS.

Venha conhecer o complexo habitacional REAL SERENETY , uma nova experiência de viver em Gondomar Porto.
Vendemos este apartamento, tipologia T3, inserido em condomínio fechado, num edifício com apenas 3 pisos habitacionais, que oferecem um estilo de vida exclusivo.
Imagine-se chegando em casa todos os dias a um refúgio cercado por jardins exuberantes e duas piscinas deslumbrantes - uma para adultos, oferecendo momentos de relaxamento sereno, e outra especialmente concebida para as crianças, garantindo diversão segura e inesquecível.
Todos os apartamentos apresentam áreas generosas e acabamentos de alta qualidade, oferecem um estilo de vida requintado.
Salientamos o facto deste apartamento possuir:
- varanda com 24,3 m2
- garagem com para no mínimo 2 viaturas. Com 31,5 m2
E com as seguintes CARACTERÍSTICAS RELEVANTES:
- Isolamento Acústico
- Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas
- Tetos Falsos em todo o apartamento
- Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos
- Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)
- Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior
- Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)
- Sistema de Aspiração Central
- Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)

Na COZINHA
- Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco
- Balcões em Silestone
- Pavimento em grés porcelânico retificado
- Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca side by side marca Beko ou equivalente . Misturadora Cromada
As CASAS DE BANHO
- Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado
- Projetores de Led e Luzes Indiretas
- Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco
- Louças Sanitárias suspensas
- Torneiras Cromadas
- Resguardos de Base de Chuveiro
- Suíte e Casas de Banho de Apoio aos Quartos, equipadas com Kit de Duche

No ZONA EXTERIOR temos:
- Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior
- Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo
- Ecopontos no Exterior das Habitações
- Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
- Garagem fechada para 2 carros com portão automático

ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO
- Grandes áreas de jardim
- Piscina grande de adultos
- Piscina para crianças

Localizado a apenas 1km do Centro de Gondomar, ainda encontramos nas proximidades o Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa a cerca de 2km, Colégio Paulo VI a 1km de distância, Multiusos de Gondomar a 2km e Shopping Parque Nascente a 6km de distância.
Nos arredores deste Empreendimento tem acesso a várias modalidades de transportes públicos como autocarros e Estação de Metro de Fânzeres a apenas 4km.
Gondomar dispõe de excelentes acessos rodoviários, destacando-se o IC29, com ligação á VCI, e a A43 que permite o acesso rápido à principal rede de autoestradas nacionais, nomeadamente: A20; A3 e A28 (Norte); A4 e A41 (Litoral e Interior); A1 e A29 (Sul).
Este projeto possui acabamentos de qualidade superior e excelente exposição solar, caracterizado por dispor de uma arquitetura simples e conceitual, projetada para maximizar o uso do espaço disponível e facilitar a sua utilização diária.

NOTAS:
A listagem apresentada tem natureza indicativa, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos.
As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas.
Prevê-se a finalização da obra para o Final de 2026 ou Inícios de 2027

C.S.S IMOBILIÁRIA
(Ajudamos a concretizar sonhos)

Adquirindo ou vendendo o seu imóvel, através da nossa imobiliária, conte com acompanhamento durante todo o processo de compra e venda e após o mesmo.
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Apartamento T3 com duas frentes localizado na Av. Dr. Mário Soares, em São Cosme, a poucos minutos do Centro de Gondomar, este apartamento T3 construido em 2001 é ideal para quem valoriza viver com conforto e qualidade de vida.

Inserido num edifício com 2 habitações por piso, servido por 2 elevadores, em condomínio fechado este apartamento de arquitetura moderna com acabamentos de elevada qualidade e atenção aos detalhes conta com uma sala ampla e luminosa com lareira (recuperador de calor) e acesso a uma varanda/terraço com 8,90m2, cozinha completamente equipada com os mais modernos equipamentos, lavandaria, três quartos, todos com roupeiros embutidos (muita arrumação), um deles suite com varandim (1,50m2)

Detalhes:
Garagem com 38,15m2 com carregamento de carros elétricos
Aquecimento a gás
Sala com 32m2
Lavandaria com 5,40m2
Varanda/terraço na sala com 8,90m2
Dois elevadores
Um jardim com parque infantil e estacionamento exterior

Metro de Fanzeres a 6 mts de carro
Zona habitacional servida pelo Hospital Fernando Pessoa, escolas, comércio e serviços, restauração e transportes publicos e bons acessos à A43

Para mais informações ou visita contacte:

Helena Mendes
(telefone)
(email)
Vila Azul Imobiliária

Este elegante apartamento T3, junto à Galp de S. Cosme, combina uma excelente distribuição de espaços com acabamentos de alta qualidade.

O apartamento oferece uma sala de estar ampla e luminosa, equipada com uma lareira com recuperador de calor e acesso direto à cozinha e a uma generosa varanda, ideal para momentos de lazer ao ar livre.
A cozinha está totalmente equipada com exaustor, placa de indução, forno e combinado, oferece praticidade e estilo, com bastante espaço de arrumação.
Na área privada, a suíte destaca-se pelo acesso direto à varanda, permitindo usufruir de luz natural e ventilação cruzada. A suíte inclui roupeiros embutidos e uma casa de banho privativa. Os outros dois quartos, igualmente espaçosos e com roupeiros embutidos, partilham uma segunda casa de banho completa, equipada com banheira.

Principais características:

Piso em soalho em todas as divisões, proporcionando um ambiente acolhedor;
Caixilharia dupla com vidros duplos, assegurando um excelente isolamento térmico e acústico;
Aquecimento central em todas as divisões;
Garagem fechada (box) de 38,15 m², com espaço para dois carros;
2 Elevadores;
Painéis solares para uma maior eficiência energética.
O condomínio inclui um pequeno jardim com baloiços para crianças, proporcionando um espaço seguro e agradável para as famílias desfrutarem.
Situado numa localização central e acessível, este apartamento está rodeado de uma variedade de serviços, comércio, escolas e opções de transporte público, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência.

Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina conforto, estilo e funcionalidade!

Apartamento T3, usado, como novo, pronto a habitar.
Próximo do centro, transportes, comércio, restauração, etc.
Zona residencial
Áreas coberta de 109m², varanda/terraço com 9m² e garagem individual com 38m².
Composto por 1 suite, (15m²) 2 quartos (13 e 11m²), e um banho completo.
Sala com lareira (32m²) cozinha independente, equipada, com 14m².
Hall de entrada e de quartos, lavandaria
Aquecimento central

Para mais informações ou visita, contacte o escritório do Porto.


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A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.
Características

T 3 - Fração A, Rés-do-Chão, com área de 117,45 m2 + Lugar de Garagem

Exposição Solar: Nascente / Sul

Empreendimento Luxus V
Gaveto das Ruas de Carreiros, nº. 555 e da Restauração, nº. 747, Rio Tinto

O Imóvel é todo ele habitacional. Está localizado numa zona habitacional, com transportes à porta

Fica a 10 minutos do Hospital de São João (+- 3 km) e das grandes vias de acesso a todo o lado do país

- Portas de segurança homologadas, com estrutura em aço, e fechaduras com 3 pontos, revestidas a melamina à cor da
madeira, pelo exterior, e lacadas a branco, pelo interior
- Tetos rebocados e pintados a branco
- Paredes rebocadas e pintadas a branco
- Pavimentos do hall, sala, quartos e WC social em flutuante Finsa em Carvalho Quercos, incluindo tela de isolamento acústico
- Pavimentos da cozinha, lavandaria, WC comum e varandas, em cerâmico
- Carpintarias lacadas a branco
- Roupeiro com portas de abrir
- Estores de enrolar, com isolamento térmico e acústico
- Aquecimento Central
- Mobiliário da cozinha em termolaminado
- Móveis do WC com lavatórios sobrepostos nos tampos
- Loiças sanitárias da Sanitana, linha Pop Art
- Monocomandos da AAM
- Sistema de vídeo porteiro

Apartamento T3 com Varanda e lugar de garagem em Gondomar a Escassos Minutos do Metro.

Este imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e oferece as seguintes características:

- Cozinha totalmente equipada, com uma área de 14 m², complementada por uma lavandaria de 5,4 m².
- Sala espaçosa, com lareira e soalho de madeira, que se estende por 32,1 m², com acesso a um terraço de 10,4 m².
- Três quartos, sendo um deles uma suíte, com áreas de 15,8 m², 13,2 m² e 11 m². Todos os quartos possuem soalho de madeira e armários embutidos amplos e espaçosos.
- Dois quartos de banho, com áreas de 5,6 m² e 6,5 m², equipados com acabamentos modernos.
- Hall de entrada acolhedor, com acabamentos contemporâneos.
- Lugar de garagem.

O imóvel está localizado numa zona privilegiada, com excelentes acessibilidades tanto para transportes particulares quanto públicos, incluindo o metro.
A área é rodeada de comércio, serviços, escolas, infantários e outras conveniências essenciais.

Imóvel com a REF 2200242/24PRT

Apartamentos de Luxo T3 em Construção - Oportunidade Exclusiva em Gondomar! Fração U - 7244.

Localização: União das Freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, concelho de Gondomar, Porto
Previsão de Conclusão da Obra: Final de 2026 ou Início de 2027

- Area 146,40 m2 .
- Terraço c/89,60m2.
- Garagem c/50,80m2.

Apresentamos o empreendimento Real Serenity, um edifício multifamiliar de 3 pisos em construção, composto por apartamentos modernos e de luxo, com características excepcionais, pensados para proporcionar o máximo conforto e eficiência.

Descrição do Empreendimento:
- Edifício com 18 frações autónomas destinadas a habitação:
- 4 apartamentos T1
- 8 apartamentos T2
- 6 apartamentos T3
- Infraestruturas:
- Elevador
- Piso abaixo da cota de soleira destinado a estacionamento
- Eficiência energética: inércia térmica média e ventilação mecânica
- Sistema de aproveitamento de energias renováveis com painéis solares térmicos
- Climatização com bomba de calor multi-split

Características dos Apartamentos:
- Conforto e Isolamento:
- Isolamento acústico
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- Portas pivotantes ou de dobradiça oculta, lacadas a branco
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Cozinha:
- Móveis em MDF hidrófugo lacado a branco
- Balcões em Silestone
- Eletrodomésticos Bosch
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- Lavandaria com tanque

Casas de Banho:
- Revestimentos em porcelânico retificado
- Armários de lavatório suspensos, lacados a branco
- Louças sanitárias suspensas
- Torneiras cromadas
- Resguardos de base de chuveiro

Zona Exterior e Zonas Comuns:
- Exterior:
- Fachada em Cappotto com isolamento térmico
- Caixilharia com corte térmico e vidro duplo
- Ecopontos no exterior
- Vídeo porteiro com ecrã a cores
- Garagem fechada para 2 carros com portão automático

- Áreas Comuns:
- Grandes áreas ajardinadas
- Piscina para adultos
- Piscina para crianças

Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento de luxo numa localização privilegiada!

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#ref: 125965

Apartamentos de Luxo T3 em Construção - Oportunidade Exclusiva em Gondomar! Fração AA - 7250.

Localização: União das Freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, concelho de Gondomar, Porto
Previsão de Conclusão da Obra: Final de 2026 ou Início de 2027

- Area 146,40 m2 .
- Varanda c/19,20m2.
- Garagem c/32,60m2.

Apresentamos o empreendimento Real Serenity, um edifício multifamiliar de 3 pisos em construção, composto por apartamentos modernos e de luxo, com características excepcionais, pensados para proporcionar o máximo conforto e eficiência.

Descrição do Empreendimento:
- Edifício com 18 frações autónomas destinadas a habitação:
- 4 apartamentos T1
- 8 apartamentos T2
- 6 apartamentos T3
- Infraestruturas:
- Elevador
- Piso abaixo da cota de soleira destinado a estacionamento
- Eficiência energética: inércia térmica média e ventilação mecânica
- Sistema de aproveitamento de energias renováveis com painéis solares térmicos
- Climatização com bomba de calor multi-split

Características dos Apartamentos:
- Conforto e Isolamento:
- Isolamento acústico
- Tetos falsos em todo o apartamento com sancas de luz indireta e projetores de LED
- Interiores em tonalidades claras para melhor aproveitamento da luz natural
- Estores de alumínio elétricos no exterior
- Pré-instalação de sistema de som Dolby Surround
- Sistema de aspiração central
- Ar condicionado nos quartos e na sala

- Detalhes de Acabamento:
- Portas pivotantes ou de dobradiça oculta, lacadas a branco
- Armários roupeiros lacados a branco em todos os quartos
- Pavimento em soalho flutuante AC5 em carvalho
- Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos

Cozinha:
- Móveis em MDF hidrófugo lacado a branco
- Balcões em Silestone
- Eletrodomésticos Bosch
- Misturadora cromada
- Lavandaria com tanque

Casas de Banho:
- Revestimentos em porcelânico retificado
- Armários de lavatório suspensos, lacados a branco
- Louças sanitárias suspensas
- Torneiras cromadas
- Resguardos de base de chuveiro

Zona Exterior e Zonas Comuns:
- Exterior:
- Fachada em Cappotto com isolamento térmico
- Caixilharia com corte térmico e vidro duplo
- Ecopontos no exterior
- Vídeo porteiro com ecrã a cores
- Garagem fechada para 2 carros com portão automático

- Áreas Comuns:
- Grandes áreas ajardinadas
- Piscina para adultos
- Piscina para crianças

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#ref: 125971

Apartamento T3 situado em São Cosme, Gondomar.

Imóvel com acabamentos contemporâneos de alta qualidade, composto por: hall, cozinha, lavandaria, sala ampla com fogão, dois wcs completos, três quartos com roupeiros e duas varandas.
Dispõe ainda de garagem com 38 m2.

Características e comodidades em destaque:
- Elevador;
- Vidros e janelas duplas;
- Aspiração Central;
- Ar condicionado;
-Aquecimento Central.
- Toalheiros Aquecidos.

Localizado a poucos metros da Avenida da Conduta, em São Cosme, dispõe de todo o tipo de serviços, comércio e transportes.

Venha conhecer!

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

Se procura um lar que combine elegância, conforto e uma excelente localização, este apartamento de luxo é a escolha perfeita. Localizado em um prédio moderno de 2011, próximo à Galp de Gondomar, este imóvel oferece todas as comodidades que você precisa para viver com estilo e tranquilidade.

Características principais:

.Sala ampla com recuperador de calor: Espaçosa e confortável, perfeita para momentos de lazer ou convívio com a família e amigos;

.Varanda generosa: Anexa à sala, proporcionando um espaço extra para relaxar ao ar livre;

.Cozinha totalmente equipada: Modernidade e funcionalidade, com todos os eletrodomésticos incluídos;

.Lavandaria separada: Área de serviço prática e discreta;

.Aquecimento central e aspiração central: Para o máximo conforto em qualquer estação do ano;

.Caixilharia dupla: Isolamento acústico e térmico, garantindo maior tranquilidade e eficiência energética;

.Quartos com roupeiros embutidos: Organização e espaço inteligente para suas necessidades diárias;

.Suíte privada: Conforto e privacidade garantidos;

.2 frentes (nascente/poente): Excelente exposição solar ao longo do dia, com ambientes luminosos e agradáveis;

.Garagem fechada para 2 carros: Segurança e conveniência, com espaço para veículos e armazenamento extra;

Localização:

Situado em uma área de fácil acesso, este apartamento está próximo a todos os serviços essenciais, transportes e áreas comerciais, tornando o seu dia a dia muito mais prático.

Este é o imóvel ideal para quem valoriza qualidade de vida em um espaço elegante e bem localizado. Agende uma visita e venha conhecer de perto!




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Com mais de 25 anos de experiência no mercado, a Iniciolar tem orgulho em oferecer um serviço de excelência e confiança na área imobiliária. Atuamos nas regiões de Gondomar, Rio Tinto, Valongo, Maia e em todo o Grande Porto, sempre com um sorriso e um atendimento personalizado.

Somos uma empresa licenciada (AMI 5072), comprometida com a transparência e a satisfação dos nossos clientes. Além disso, somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Licença nº 1020), o que nos permite oferecer soluções completas e seguras para quem procura comprar ou vender imóveis.

Na Iniciolar, acreditamos que cada cliente é único. Por isso, dedicamos nosso conhecimento e atenção a entender suas necessidades e a encontrar as melhores oportunidades do mercado. Venha nos conhecer e descobrir como podemos ajuda-lo a realizar o sonho da casa própria ou a fazer o melhor investimento.

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T3 | c/ Varandas e Box | Condomínio Fechado | São Cosme

Características e distribuição:
- Hall de entrada
- Sala com recuperador de calor com acesso à varanda
- Cozinha
- Lavandaria
- Casa de Banho de serviço
- Suíte com acesso à varanda
- 2 Quartos
- Casa de Banho de apoio aos quartos com hidromassagem
- Box para 2 Carros

Apartamento em condomínio fechado, num edifício do ano de 2001, no centro de Gondomar. Jardim infantil e estacionamento no exterior. Prédio com arquitetura moderna servido por 2 elevadores, com excelente localização, na zona envolvente dispõe de comércio, serviços, transportes e escolas (Colégio Paulo VI), bons acessos ao IC29/A43, estação de metro de Fanzeres próxima.

Apartamento caracterizado pela luz natural e com vistas desafogadas. Cozinha equipada e com moveis lacados a branco. Roupeiros embutidos. Painéis solares. Aspiração central. Estores elétricos. Caixilharia dupla com vidros duplos. Garagem com 38,15m2 com carregamento de carros elétricos.

Apartamento T3 localizado na Avenida Dr. Mário Soares, muito bem servido de transportes, serviços e comércio (Galp, Colégio Paulo VI, Farmácia, Confeitarias, etc);
Próximo da Avenida da Conduta, e com bons acessos à IC29/A43 e ao centro de Gondomar;

Composto por:
Hall;
Sala com recuperador de calor e varanda;
Cozinha totalmente equipada;
Lavandaria;
3 Quartos com roupeiros embutidos, sendo 1 deles suite com 2 roupeiros embutidos e varanda;
WC de apoio com banheira de hidromassagem;
Garagem fechada (box) para 2 carros;

Características:
Aquecimento central;
Painéis solares;
Tetos falsos;
Pavimento e carpintarias em sucupira;
Caixilharia dupla com vidros duplos;
Estores elétricos;
Aspiração central;
Tampos em Silestone;
Prédio servido de 2 elevadores;
Ano de construção: 2011

Apartamento T3 com varanda, para venda em Gondomar

Imóvel localizado no 3ª andar, composto por:
- Hall de entrada
- Sala comum com recuperador de calor e varanda
- Cozinha equipada
- Lavandaria
- Hall dos quartos
- WC completo
- 2 quartos com roupeiros embutidos
- 1a suite

O apartamento dispões ainda de 38.15 m2 de garagem.

Proximidades e acessibilidades:
- Farmácia Castro
- Confeitaria Gondadoce
- Bombas da Galp na rotunda
- Colégio Paulo VI
- Proximidade com as principais vias de Norte a Sul
- A 7 minutos da Marina do Freixo e da cidade do Porto


REF 100461. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Procura um apartamento T3 espaçoso, moderno e com uma localização privilegiada?
Apresentamos este magnífico apartamento de 168m², situado em Gondomar, a poucos minutos do centro da cidade e com fácil acesso às principais vias.
- Características que vão encantar: Espaço e Conforto: Sala ampla com acesso à varanda, cozinha totalmente equipada, 3 quartos (1 suite), 2 WC completos e garagem para 2 carros.
- Acabamentos de Qualidade: Aquecimento central, aspiração central, caixilharia com vidro duplo, estores elétricos, recuperador de calor e toalheiros aquecidos.
- Localização Estratégica: A 2 minutos do centro de Gondomar e a 10 minutos do centro do Porto, com fácil acesso a todos os serviços e transportes.
- Vistas Desafogadas: Desfrute de uma vista panorâmica sobre a cidade e a zona envolvente.
- Edifício com Elevador e Segurança: Garagem privativa, vídeo-porteiro e sala de condomínio.
- Eficiência Energética: Classe energética B, garantindo um consumo energético reduzido.Este apartamento é perfeito para quem valoriza:
- Qualidade de vida: num ambiente tranquilo e com todas as comodidades.
- Conforto: Com acabamentos de alta qualidade e equipamentos modernos.
- Localização: Próximo de tudo o que precisa, sem abrir mão da tranquilidade.Não perca esta oportunidade única de adquirir o seu novo lar!
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Apartamentos de Luxo T3 + 1 em Construção - Oportunidade Única!

Localização: União das Freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, concelho de Gondomar, Porto

Previsão de Conclusão da Obra: Final de 2025 ou Início de 2026

Descrição do Empreendimento:
- Edifício Multifamiliar de 4 pisos denominado ’Real Serenity’
- Composto por 18 frações autónomas destinadas a habitação:
- 6 apartamentos T2
- 9 apartamentos T3
- 3 apartamentos T4
- Elevador
- 1 piso abaixo da cota de soleira destinado a estacionamento
- Inércia térmica média
- Ventilação com recurso a meios mecânicos
- Sistema de aproveitamento de Energias Renováveis com Painéis Solares Térmicos e sistema de Climatização com Bomba de Calor Multi-Split

Características dos Apartamentos:
- Isolamento Acústico
- Tetos Falsos em todo o apartamento
- Interiores com Tonalidades Claras para aproveitamento da Luz Natural
- Sancas de luz indireta e Projetores de Led
- Tomadas TV na sala, cozinha e quartos
- Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco
- Armários Roupeiros Lacados a Branco em todos os quartos
- Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho
- Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior
- Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround
- Sistema de Aspiração Central
- Ar Condicionado instalado nos Quartos e Sala

Cozinha:
- Móveis em MDF Hidrofugo Lacado a Branco
- Balcões em Silestone
- Eletrodomésticos da marca Bosh
- Misturadora Cromada
- Tanque na Lavandaria

Casas de Banho:
- Revestimentos em material porcelânico retificado
- Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco
- Louças Sanitárias suspensas
- Torneiras Cromadas
- Resguardos de Base de Chuveiro

Zona Exterior:
- Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior
- Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo
- Ecopontos no Exterior das Habitações
- Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
- Garagem fechada para 2 carros com portão automático

Zonas Comuns do Empreendimento:
- Grandes áreas de jardim
- Piscina grande de adultos
- Piscina para crianças

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*Nota: As imagens são meramente ilustrativas.*

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Apartamento T3 com Varanda e Garagem para 2 carros - São Cosme

Localizado na Av. Dr Mario Soares em Gondomar, inserido em condomínio de 2011 com dois elevadores e parque infantil, próximo ao Colégio Paulo VI e ao posto de combustível da Galp.

De salientar que o apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, contando com boas áreas e uma elevada qualidade de construção e de acabamentos.

Voltado a Nascente e Poente é composto por:
- Hall com roupeiro;
- Cozinha totalmente equipada com acesso a Lavandaria;
- Sala ampla com recuperador de calor e acesso a Varanda;
- 3 Quartos com roupeiro embutidos sendo 1 deles Suite com Varanda;
- 2 Casas de banho completas;
- Garagem fechada para 2 carros;

O apartamento encontra-se equipado com Aquecimento central e Aspiração central.

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Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente.

Apartamento T3 com uma área total de 120m2, localizado no terceiro piso de um edifício de linhas modernas, localizado em Gondomar, São Cosme. Este imóvel de exceção oferece áreas generosas, conforto e modernidade combinada com conforto, luminosidade e segurança, em local calmo, perto do centro de Gondomar.

Distribuído da seguinte forma:
Três quartos (todos os quartos com roupeiros embutidos);
Sala de estar;
Cozinha equipada;
Lavandaria;
Hall de quartos;
Varanda;

Caraterísticas:
Garagem fechada;
Isolamentos acústico e térmico;
Orientação nascente/poente e
Duas frentes.

Dispõe nas proximidades de todos os serviços, comércio e transporte públicos.

A localização é excelente:

- 190 m de farmácia;
- 400 m de paragem de autocarro;
- 450 m de ginásio;
- 600 m de um dos colégios conceituados do Porto;
- 910 m de escola secundária;
- 1,4 km de espaços verdes;
- 1,9 km de hospital privado;
- 3 km de escola básica;
- 4,3 km de hipermercado;
- 4,9 km de estação de metro;
- 9,1 km de hospital público;
- 10 km do centro do Porto;
- 23 km do aeroporto do Porto.

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