55 Apartamentos T3 com Certificação Energética D, Usado, no Porto

Imóvel em bom estado.
Está arrendado á CM Porto por mais 3 anos, com rendas mensais em arrendamento acessível de 750/mês, incrementadas anualmente de acordo com o índice definido pelo governo. A garagem está arrendada por 60/mês sem contrato. Rentabilidade líquida atual de 3,3%. Isento de IMT e IRS/IRC. Isento de qualquer ónus.
As rendas futuras podem aumentar a rentabilidade, sendo atualmente o valor máximo de arrendamento acessível de 1200 para este imóvel com um potencial de rentabilidade líquida de 5,26%.
Grande potencial de valorização.
Os quartos são grandes, já com armários embutidos e lareira na sala de jantar. Não tem elevador, mas é muito fácil de colocar, porque já tem o espaço disponível para elevador. As escadas são largas e fácil de subir.
Todos os serviços num raio de 500 metros, incluindo farmácias, supermercados, hipermercados, escolas, metro, autocarros, novo projeto do matadouro, estádio do dragão, futura linha do metro de Gondomar, e excelente acesso á VCI, Ponte do Freixo e A43.
#ref:34462229

Apartamento T3+1, com 230m2 de área bruta privativa, vista mar e dois lugares de garagem em box, na Foz Porto. Inserido em condomínio fechado, é composto por sala de estar, sala de jantar, 3 suites, casa de banho social, casa de banho de serviço e lavandaria.

A Foz do Douro, zona com maior tradição de habitação premium do Porto, mantém o seu espírito alegre e convidativo, com muitos pontos de lazer e restauração, bem como um comércio que está a reemergir. É sobretudo um bairro de vocação residencial, distinguindo-se pela qualidade e pela tranquilidade que proporciona a quem lá vive. As vistas ímpares sobre o Douro e o Atlântico continuam a ser um dos principais cartões de visita, sendo também conhecida pelas suas praias e esplanadas.

Este apartamento T3 +1 é uma excelente oportunidade para quem deseja viver em zona Premium e privilegiada da cidade do Porto, junto da rotunda Boavista .

É constituído por:
- Hall de entrada, despensa, sala, cozinha, copa e lavandaria
- 3 quartos um deles suite, todos eles com roupeiros embutidos
- 1 WC completo e outro de serviço
- Lugar de garagem para 2 viaturas e arrumos
- Portaria

Na zona envolvente encontra-se:
- Espaços de comércio e serviços, tais como o Península Boutique Center e o Mercado Bom Sucesso
- Instituições de ensino de referência (Oporto British School, Colégio Alemão, Escola Francesa, CLIP, Colégio
Rosário, pólo universitário do Campo Alegre)
- Instituições de cuidados de saúde (CUF, Hospital Lusíadas e casa de saúde da Boavista)
- Pontos culturais e de lazer (Parque da Cidade, Jardim Botânico, Casa da Música, Museu de Serralves, Clube
Fluvial, D´ouro Padel)
- Acesso às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto, como a A1 e A28, VCI, Ponte da Arrábida, bem
como diversidade de transportes públicos (metro da casa da música e o novo projeto Metro Bus que irá passar
à porta).

Viva com todo o conforto e modernidade num apartamento que está à altura das suas expectativas.

Contacte-nos.
Agende a sua visita.

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Apartamento T3 com 259 m² - Foz Douro - Passeio Alegre

Apartamento localizado na Foz Velha, com uma área generosa de 259 m², que inclui uma varanda de 9 m² e uma box com capacidade para 4 carros, além de um espaço de arrumos de 14 m².

Com duas frentes, o apartamento é distribuído em um único piso e beneficia de uma excelente exposição solar, voltada para Sul e Nascente, proporcionando vistas deslumbrantes sobre a Foz Velha.

O imóvel possui duas entradas, uma de serviço e outra social, e conta com 3 suítes, 5 casas de banho, uma ampla sala de estar com mais de 40 m², uma cozinha totalmente equipada, além de uma lavandaria e uma despensa de grandes dimensões, oferecendo ampla capacidade de arrumação. O aquecimento central está presente em todos os ambientes, e a sala é equipada com um recuperador de calor, garantindo conforto em todas as estações.

Este apartamento está inserido em um edifício com porteiro, localizado a apenas 1 minuto do Passeio Alegre, da praia, do mar e do rio. Situado na área mais valorizada da cidade do Porto, na Foz, com todos os serviços, comércio, colégios, creches e opções de restauração a uma curta distância a pé. Aproveite a exclusividade de viver em frente ao Rio e ao Mar, ambos a menos de 3 minutos de caminhada.

Não perca esta excelente oportunidade, marque já a sua visita

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Venha conhecer este excelente apartamento T3 localizado na charmosa zona da Foz.
Com uma varanda que oferece um espaço perfeito para relaxar e desfrutar do ambiente, este imóvel é ideal para quem procura conforto e conveniência.

Está mobilado, pronto para receber os seus moradores, e inclui uma garagem para maior comodidade.
Além disso, fica a apenas 5 minutos a pé da praia, numa zona de bons restaurantes e de comércio local.
O apartamento conta ainda com uma suíte e uma boa arrumação, garantindo espaço e organização para toda a família.

Uma oportunidade imperdível para viver numa das áreas mais prestigiadas da cidade!

Apartamento T3 com 153m2 e varanda com 23m2, localizado na Foz do Douro. O apartamento inclui arrumos e um lugar de garagem.

Com duas frentes, o apartamento é distribuído em dois pisos e beneficia de uma excelente exposição solar, voltada para Norte e Sul. É um último andar de um prédio com apenas 3 apartamentos, um por piso.

O imóvel conta com 3 quartos, sendo um deles suíte, uma casa de banho de apoio aos outros 2 quartos e ainda uma casa de banho social, uma ampla sala, uma cozinha totalmente equipada e lavandaria. O aquecimento central está presente em todas as divisões.

Este apartamento está localizado a apenas 2 minutos da praia. Situado na área mais valorizada da cidade do Porto, na Foz, com todos os serviços, comércio, colégios, creches e opções de restauração a uma curta distância a pé.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Apartamento T3 mobilado, com varanda e garagem na Foz do Douro, em zona nobre.
Este espaçoso apartamento situa-se numa das zonas mais prestigiadas da cidade do Porto - a Foz do Douro.
Inserido num edifício de referência, com duas entradas independentes e elevador, oferece todo o conforto para viver em tranquilidade e proximidade ao mar.

Principais características:
orientação Sudoeste
Sala ampla com acesso a varanda
Cozinha equipada, com lavandaria independente
2 casas de banho completas
Arrumos
Lugar de garagem incluído
Excelente capacidade de arrumação

Destaques adicionais:
Localização premium, próxima de escolas, comércio e serviços
Edifício construído em 2002, em ótimo estado de conservação

Este é um imóvel com um enorme potencial, ideal para quem procura viver com qualidade e conforto, numa das zonas mais valorizadas do Porto.
Próximo a todo o tipo de serviços, transportes e escolas.

Apartamento inserido em condomínio privado de luxo, estrategicamente localizado entre a Foz Velha e os Pinhais da Foz, numa das zonas mais valorizadas do Porto. Imóvel com excelente orientação solar (norte/sul) e materiais de qualidade superior, ideal para famílias que procuram conforto, privacidade e boas infraestruturas.

Composição e características:
Zona social:
o Hall de entrada que separa elegantemente a zona social da zona privada;
o Ampla sala de estar com recuperador de calor, estante embutida com iluminação e duas frentes solares;
o Acesso direto a um grande terraço virado a sul, com excelente exposição solar ao longo do dia;
o Cozinha equipada;
o Quarto de serviço com luz natural e acesso direto à lavandaria e ao terraço;
o WC de apoio social, com possibilidade de ser transformado em casa de banho completa;
Zona privada:
o 1 suíte com walk-in closet;
o 2 quartos com roupeiros embutidos;
o 1 casa de banho completa de apoio aos dois quartos;

o Armários adicionais nos corredores, oferecendo amplo espaço de arrumação;
Conforto e equipamentos:
Aquecimento central;
Estores elétricos;
3 lugares de garagem;
Estacionamento exterior adicional;
Prédio com elevador;
Condomínio Privado com:
Porteiro;
Jardim;
Parque infantil;
Sala de festas;
Ginásio;
Sala de squash;
Balneários e sauna;

Localização privilegiada:

Próximo à Universidade Católica, com fácil acesso a escolas, comércio, serviços e transportes públicos. A localização oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade residencial e proximidade urbana.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Apartamentos para arrendar num edifício que foi totalmente reabilitado, incluindo caixilharia com vidro duplo e corte térmico, estores blackouts nos quartos, estores translúcidos na sala, intercomunicador e equipamentos novos, pensados para proporcionar conforto, modernidade e qualidade de vida às famílias que procuram um lar, no coração do Porto.
Prédio composto por 3 apartamentos T2 e dois apartamentos T3 todos para arrendar.

3º Direito, T3:
Bastante luz natural
3 quartos (sendo que um tem uma pequena varanda)
1 WC completa
1 lavandaria com máquina de lavar
1 pequena dispensa
Cozinha totalmente equipada (frigorífico, máquina da loiça, placa, forno e exaustor)
Sala com uma pequena varanda
Cilindro
Iluminação led
1 terraço no piso superior

Valor da renda mensal: 1.300,00€




Prédio sem elevador nem garagem

Localização privilegiada com fácil acesso a transportes (metro e autocarros), com uma boa envolvência de comércio e serviços.

Esta é uma oportunidade perfeita para viver com todo o conforto no centro da cidade, num ambiente acolhedor e familiar.

Pontos de interesse;

· A 350m - Estação do Metro Carolina Michaelis
· A 350m Igreja de Cedofeita
· A 400m Escola Secundária Carolina Michaelis
· A 700m Hospital Lusíadas
· A 750m Hospital Militar
· A 500m Grande Colégio Universal
· A 1.3km Casa da Musica
· A 1Km Rotunda da Boavista
· A 1.3Km Universidade do Porto
· A 1.5km Igreja dos Clérigos

Na sua zona envolvente temos ainda todo o tipo de comércio e serviços uma uma rede de transportes públicos que o podem levar a qualquer ponto do Porto em breves instantes.

Condições contratuais de arrendamento:

· Prazo contratual de acordo com a lei geral 3 anos
· Período mínimo de permanência é de 1ano;
· Pré-aviso de acordo com a lei geral- 60 dias
· Fiador e Letra ou Garantia bancária no valor de 1 ano de renda
· Não se aceita caução nem rendas adiantadas


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Elegante apartamento T2 + 1 duplex, remodelado.

Distribuído entre os pisos 1 e 2 (com janelas), o imóvel está distribuído da seguinte forma:

Piso - 1
- uma sala de estar ampla e luminosa;
- uma cozinha em open-space, com muita arrumação;
- uma casa de banho de serviço;
- um terraço com vista ampla e muito agradável ao lado de uma sala de TV que pode ser transformada em outro quarto.

Piso - 2
- Dois quartos, ambas dotadas de janelas, para que nunca falte ar e luz natural. Ambos os quartos têm ao dispor espaço de arrumação.
- Um espaço pequeno que pode ser utilizado como escritório, closet ou outro quarto.

A orientação solar do apartamento é nascente poente.

O prédio, com apenas 3 andares, sendo que o mesmo se encontra no 3º andar (recuado), uso exclusivo do terraço na frente ao nível do andar, conserva todos os elementos arquitetónicos originais

A localização do imóvel é próxima às estações de metro de Combatentes e Salgueiros, e permite chegar o centro da cidade em poucos minutos.

Encantado com esta propriedade? Ligue para marcar a sua visita!

Apartamento T3, com terraço, junto à rua da Boavista, para arrendamento, e com as seguintes características:

- Apartamento totalmente Renovado - Imóvel Novo
- 1º andar
- 2 frentes (Nascente / Poente)
- Muita luz natural
- Interior composto por: Hall de entrada, Casa de Banho, três Quartos, Corredor, Cozinha totalmente equipada com saída para um pátio interior, lavandaria e Sala com excelente área e com acesso para o terraço com 35m2;
- Não tem lugar de garagem, no entanto prevê-se que no mesmo edifício irão existir lugares de garagem disponíveis para arrendamento.

Materiais e Detalhes Técnicos:
- Caixilharia c/ corte térmico e vidro duplo
- Cozinha equipada c/ Placa, Exaustor, Forno, Frigorifico e Máquina de Lavar Loiça
- Lavandaria Interior equipada com Máquina de Lavar a Roupa.

Generoso T3 numa zona emblemática e sossegada da Foz, com 2 frentes (Sul/Poente), mobilado e equipado.
A sala tem sensivelmente 50 m2, com recuperador de calor, bastante luz natural e acesso a uma agradável varanda. Nos quartos, temos uma suíte com 20m2 e os outros dois com,16 e 15m2, todos eles com bastante arrumação. Tem uma outra casa de banho completa de apoio.
A cozinha encontra-se totalmente equipada, espaçosa e tem ainda uma zona de lavandaria.
O prédio só tem 2 pisos, é muito tranquilo.
Tem 1 lugar de garagem e arrumo.
Ao seu redor tem uma infinitude de serviços e está a poucos metros do mar.

Apartamento T3 situado nos Pinhais da Foz em andar elevado. Neste momento está a ser totalmente remodelado com acabamentos modernos e de alta qualidade. O apartamento possui um lugar de garagem. O VALOR APRESENTADO É COM AS OBRAS FEITAS .Localizado em zona calma e residencial, perto de todos os serviços, supermercados, farmácia, padaria e dos colégios internacionais.
O edifício dispõe de serviço de porteiro, garantindo maior comodidade e segurança.

Apartamento T3 Duplex com 3 Suítes e 2 Varandas na Foz do Douro



Apresentamos este exclusivo apartamento T3 Duplex, com estacionamento exterior para pequeno carro, localizado numa das zonas mais nobres e desejadas do Porto a Foz do Douro. Inserido num edifício de apenas três frações (uma por piso), este imóvel combina tranquilidade, conforto e uma localização privilegiada.Características do Imóvel:


- Tipologia: T3 Duplex
- Áreas amplas e excelente luminosidade natural
- 2 varandas com exposição solar privilegiada
- 3 suites, todas com casas de banho com luz natural
- Aparcamento exterior exclusivo para residentes
- Jardim e logradouro comunsDistribuição por pisos:
Piso Inferior:

- Hall de entrada
- Cozinha equipada
- Lavandaria independente
- Despensa
- Sala de estar e sala de jantar com acesso a varanda
- Casa de banho social
- 1 Suite com roupeiros embutidos e varanda
Piso Superior:

- 1 Suite com walk-in closet
- 1 Suite com walk-in closet separado

Este imóvel destaca-se pelo seu layout funcional, ideal para quem valoriza privacidade, espaço e qualidade de vida, numa das melhores zonas residenciais do Porto.



LOcalização :

3 minutos a pé da Universidade Católica 5 minutos da Praia da Luz e de toda a marginal marítima com ciclovias, zonas pedonais, cafés e restaurantes.

A zona oferece excelente acessibilidade, com transportes públicos, acessos rápidos ao centro do Porto, vias rápidas e autoestradas. Conta ainda com uma vasta oferta de comércio local, escolas, serviços e espaços verdes.



Marque já a sua Visita !!!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos este magnífico imóvel com 230m² de área bruta privativa, situado num condomínio fechado com belos jardins e serviço de segurança 24h, ideal para famílias que procuram conforto, tranquilidade e qualidade de vida.

Características Principais:

Hall de entrada acolhedor com wc social;

Sala de estar ampla, com acesso direto a uma varanda orientada a poente, com vistas encantadoras e excelente luminosidade;

Sala de jantar independente e elegante, também com acesso à varanda;

3 suítes espaçosas, todas com closet privativo, garantindo máximo conforto e organização;

Quarto de serviço com WC privativo;

Cozinha ampla e equipada, com área de lavandaria separada.


Ainda incluído:

Garagem em box fechada para 2 viaturas;

Quarto de arrumos;

Sobre o Condomínio:

Jardins amplos e bem cuidados, ideais para momentos de lazer em família;

Pátio exterior para estacionamento adicional;

Serviço de portaria e segurança 24 horas.

Excelente Localização na Foz, próximo dos melhores colégios nacionais e internacionais, de serviços, comércio e zonas de lazer, com ótimos acessos, este imóvel reúne todas as condições para proporcionar uma vivência familiar com conforto, privacidade e elegância, num ambiente seguro e harmonioso.

Agende já a sua visita! Não perca esta oportunidade única de viver com qualidade.

Disponível a partir de 15 de Julho!

Apartamento situado a 2 minutos da Ribeira e a 5 minutos da Rua das Flores e da Estação de S. Bento. A afetação é serviços, logo ideal para Visto Gold.

O apartamento ocupa todo o piso . Virado para a rua de S. João , a Sul, é constituído por hall, cozinha/sala de jantar, sala de estar, um quarto e uma casa de banho. Para as traseiras (Rua dos Mercadores) é constituído por um hall, uma sala e kitchenette, três quartos sem luz direta e uma casa de banho.

Optimo apartamento T3+1 no centro da cidade, muito bem localizado, próximo à Rua de Camões.
Com todo o tipo de serviços nas imediações e acesso privilegiado a transportes, incluindo metro.
Cozinha equipada, lavandaria.
A sala e dois quartos estão mobilados.
Excelente varanda.
Não possui garagem.

A FOZIMÓVEIS é uma consultora imobiliária com uma equipa de profissionais competentes com padrões elevados de descrição e atendimento personalizado. Essencialmente dedicada ao mercado de excelência, procuramos entender e servir as necessidades de cada cliente, oferecendo soluções adequadas e sempre atuais.

H É L D E R | F E R N A N D E S
contacto direto: ’.’9’.’6’.’6’.’1’.’9’.’8’.’7’.’7’.’7’.’
(chamada para a rede móvel nacional)
e-mail: hltfernandes@remax_pt

Apartamento T3 inserido no 7º andar de edifício com 12 pisos no Porto

- hall
- cozinha mobilada e equipada
- lavandaria
- sala
- corredor
- 3 quartos (1 com closet e wc)
- 3 wcs
- 2 frentes
- orientação Nascente/Poente
- aquecimento central
- estores elétricos
- soalho em madeira

DISTÂNCIAS:
- a 400m da Escola Secundária Clara de Resende
- a 450m do acesso a A28 e VCI
- a 650m do Estádio do Bessa
- a 650m da Avenida da Boavista
- a 900m da Junta de Freguesia de Ramalde
- a 1,5km da Rotunda da Boavista
- a 1,5km da estação de Metro Casa da Musica
- a 3,8km da Câmara Municipal
- a 4,6km da praia Internacional (Castelo do Queijo)
- a 10,3km do aeroporto Francisco Sá Carneiro

O seu tempo é valioso!
Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito.
Entre em contacto connosco!
Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:
Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

WWW/IMOVEISBANCA/COM

WWW/GRUPOVANTAGEM/COM

Identificação do imóvel: ZMPT562640

Descrição do imóvel:
Apartamento T3 triplex, desnivelado, com terraço e 2 box para 1 viatura cada, projecto do Arq. Manuel Correia Fernandes.

Localização e envolvente:
Localização na Rua Soeiro Pereira Gomes 20, na ’Cooperativa dos Arquitectos’ (SACHE - III Fase), em Aldoar, Porto, em área de habitação multifamiliar e unifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de comércio e serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, peixaria mercearias, supermercados, escolas, centro de saúde, bancos, polícia...) e transportes públicos (autocarros). Próximo da Universidade Lusíada, Parque da Cidade, Hospital da CUF, CLIP e NorteShopping.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):’Prédio em regime de propriedade horizontal. Prédio r/c e 2 pisos, com logradouro, destinado habitação com 4 fracções autónoma.’

Principais características:
- Cooperativa dos Arquitetos (SACHE) - Aldoar (3ª fase)
- apartamento com pisos desnivelados (1.ºandar e 2.ºandar elevado), sem elevador
- 3 frentes (orientação nascente/poente/norte)
- cozinha totalmente remodelada, mobilada e equipada
- terraço privativo (orientação poente)
- 2 garagens fechadas com portões automáticos, para 1 viatura cada
- lareira
- aquecimento central
- segurança 24horas

Zona social (1.ºandar):
- átrio de entrada, com armário técnico embutido
- 1 instalação sanitária de serviço, com sanita e lavatório
- cozinha (remodelada) mobilada e equipada, com forno (TEKA), placa de indução (TEKA), exaustor, frigorífico americano (TEKA), máquina de lavar loiça, caldeira e com ligação à sala comum
- sala comum (40,00m2) com lareira
- escada de acesso ao piso intermédio

Zona privada (2.ºandar):
- área de distribuição, com armário embutido
- 1 suite, com armário roupeiro embutido, instalação sanitária completa com sanita, bidé, lavatório embutido em tampo da banca em pedra natural, armário inferior e banheira com resguardo em pedra natural e iluminação e ventilação directa
- 1 quarto, com 2 armários embutidos
- 1 quarto, com armário embutido
- 1 instalação sanitária completa com sanita, bidé, lavatório embutido em tampo da banca em pedra natural, armário inferior e banheira com resguardo em pedra natural
- escada de acesso ao piso superior

Zona social (3.ºandar):
- saleta de estar, com ligação ao terraço
- área independente de tratamento de roupa, com armário embutido (sapateira), máquina de lavar roupa (SIEMENS), tanque de lavar, iluminação e ventilação directa e ligação ao terraço
- terraço privativo (poente)

Outras características e valências:
- zona social e zona privada com pavimento em taco de madeira maciça
- instalações sanitárias com pavimento e revestimento em pedra natural
- cozinha com pavimento em cerâmico
- cozinha nova
- lavandaria com
- terraço com lajetas amovíveis
- carpintarias de vãos interiores e armários embutidos em madeira envernizada e pintada (Branco)
- caixilharia em madeira, com ferragens GU, vidros duplos
- estores exteriores com laminas
- puxadores em aço da CBC (Autor: Arq. SIZA VIEIRA)
- gás canalizado
- caldeira a gás natural
- radiadores murais instalados em todas as divisões
- sanitários da ROCA
- parqueamento exterior

Pontos de interesse:
- a 100m da Universidade Lusíada
- a 150m da Escola Básica Manoel Oliveira
- a 700m da farmácia
- a 800m do Pingo Doce
- a 1,0km do Parque da Cidade
- a 1,2km do CLIP
- a 1,5km da Galp (abastecedora de combustíveis)
- a 1,5km da Centro de Saúde de Aldoar
- a 1,7km da CUF
- a 2,1km do Centro Comercial Norte Shopping
- a 2,5km das praias

Transportes e acessos:
- a 250m da paragem STCP
- a 1,7km do acesso à A28
- a 2,3km do metro (estação Sete Bicas)
- a 2,5km do metro (estação Via Rápida - Viso)
- a 3,2km do acesso à A1
- a 3,3km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões
- a 11,1km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
- Área do terreno integrante: 39,7000 m2
- Área bruta privativa: 177,1000 m2
- Área bruta dependente: 15,0000 m2

Outros valores:
- Valor do condomínio: 70,00€ (mensal)
- Valor do IMI: 484,07€ (anual)

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

*****

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamentos para arrendar num edifício que foi totalmente reabilitado, incluindo caixilharia com vidro duplo e corte térmico, estores blackouts nos quartos, estores translúcidos na sala, intercomunicador e equipamentos novos, pensados para proporcionar conforto, modernidade e qualidade de vida às famílias que procuram um lar, no coração do Porto.
Prédio composto por 3 apartamentos T2 e dois apartamentos T3 todos para arrendar.

1º Direito, T3:
Bastante luz natural
3 quartos (sendo que um tem uma pequena varanda)
1 WC completa
1 lavandaria com máquina de lavar
1 pequena dispensa
Cozinha totalmente equipada (frigorífico, máquina da loiça, placa, forno e exaustor)
Cilindro
Iluminação led
Sala
1 saguão
1 pátio


Valor da renda mensal: 1.300€

Prédio sem elevador nem garagem

Localização privilegiada com fácil acesso a transportes (metro e autocarros), com uma boa envolvência de comércio e serviços.

Esta é uma oportunidade perfeita para viver com todo o conforto no centro da cidade, num ambiente acolhedor e familiar.

Pontos de interesse;

· A 350m - Estação do Metro Carolina Michaelis
· A 350m Igreja de Cedofeita
· A 400m Escola Secundária Carolina Michaelis
· A 700m Hospital Lusíadas
· A 750m Hospital Militar
· A 500m Grande Colégio Universal
· A 1.3km Casa da Musica
· A 1Km Rotunda da Boavista
· A 1.3Km Universidade do Porto
· A 1.5km Igreja dos Clérigos

Na sua zona envolvente temos ainda todo o tipo de comércio e serviços uma uma rede de transportes públicos que o podem levar a qualquer ponto do Porto em breves instantes.

Condições contratuais de arrendamento:

· Prazo contratual de acordo com a lei geral 3 anos
· Período mínimo de permanência é de 1ano;
· Pré-aviso de acordo com a lei geral- 60 dias
· Fiador e Letra ou Garantia bancária no valor de 1 ano de renda
· Não se aceita caução nem rendas adiantadas


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T3+1 para arrendar com muita luminosidade, num condomínio na Foz com vigilância 24h.

Apartamento com um grande hall de entrada, sala de estar com cerca de 70 m2 e sala de jantar com acesso direto a uma varanda virada a poente, com vistas rio e mar.

Cozinha totalmente equipada, lavandaria lateral e quarto +1 com casa de banho.

1 master suite com varanda, casa de banho com banheira e cabine de chuveiro e luz natural.
2 suites com muita arrumação.

Recuperador de calor na sala,
Aquecimento central,
Estores elétricos.

Box para 2 carros, com arrumo.

Situa-se muito próximo da Universidade Católica, Oporto British School (OBS), e de todos e serviços e comércio.

Área bruta privativa: 229,70 m²
Área bruta dependente: 80,70 m²

Fabuloso T3+1 Duplex com 191 m2, localização privilegiada entre a Universidade Católica e o Fluvial.

Este excelente apartamento duplex distingue-se não apenas pelas suas generosas áreas e funcionalidade, mas sobretudo pela sua localização excecional, numa das zonas mais desejadas da cidade do Porto. Situado entre a prestigiada Universidade Católica e a zona nobre do Fluvial, o imóvel encontra-se inserido num ambiente residencial tranquilo, rodeado de amplos espaços verdes e a escassos metros das margens do Rio Douro, proporcionando uma qualidade de vida ímpar.

Com uma orientação solar privilegiada, o apartamento usufrui de abundante luz natural ao longo do dia, tornando cada divisão especialmente confortável e acolhedora.

No piso de entrada, encontra um hall elegante que dá acesso a uma ampla e luminosa sala de estar com lareira e varanda. A sala de jantar, contígua, oferece o ambiente ideal para receber amigos ou desfrutar de refeições em família. Este piso inclui ainda um escritório, ideal para o teletrabalho ou para criar uma zona de leitura, um wc social, uma cozinha totalmente equipada e uma lavandaria funcional.

O piso inferior reserva a área privada da habitação, com uma confortável suite, dois quartos bem dimensionados e uma casa de banho completa. Todas as divisões contam com aquecimento central, garantindo o máximo conforto durante todo o ano.

A complementar esta excelente proposta, o apartamento dispõe ainda de uma box fechada para um automóvel e dois espaçosos arrumos, ideais para organização adicional.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Dixo’s - Actividades Turísticas, Lda.
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 18386

Apartamento T3 c/garagem em Paranhos Porto, para arrendar

Excelente apartamento T3 para arrendamento, localizado na zona do Amial, em Paranhos, próximo ao Colégio Luso-Francês e à Universidade Fernando Pessoa. Uma localização privilegiada, com bons acessos, transportes públicos, comércio e serviços, que garante toda a comodidade no dia a dia.

O imóvel, com 93 m², distribui-se por:
- Sala ampla com acesso direto à varanda;
- Cozinha totalmente equipada, com lavandaria independente e equipada;
- 1 suite;
- 2 quartos;
- 2 WC completos;
- Garagem.

Com orientação solar nascente/sul, o apartamento é muito luminoso e encontra-se totalmente mobilado, com materiais de qualidade. Para maior conforto e eficiência, dispõe de caixilharia dupla, estores térmicos e ar condicionado.

Viver em Paranhos é beneficiar da proximidade a:
- Campus universitário e Faculdade Fernando Pessoa;
- Hospital de S. João, IPO, escolas e colégios;
- Supermercados, ginásios, cafés, restaurantes e zonas verdes;
- Acesso rápido à VCI, A3 e ao centro do Porto.

Uma oportunidade imperdível para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização estratégica no Porto.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.