12 Apartamentos T3 com Certificação Energética C, Usado, no Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Apartamento inserido num icónico empreendimento da baixa do Porto, o edifício Emporium. Esta recente renovação, em que todos os detalhes foram minuciosamente pensados, manteve a fachada original e conjugou-a com a modernidade, funcionalidade e glamour dos acabamentos e detalhes de luxo, com marcas como Gaggenau, Siemens, Boffi e Catalano.
Este fantástico apartamento de 146 m2, com três frentes, dispõe de bastante luminosidade e duas zonas exteriores, uma mais privada voltada para o interior do empreendimento e uma varanda voltada para uma das mais charmosas ruas da cidade. Mantendo privada a área dos quartos, dispõe de três suítes e uma zona social ampla, comunicante com a cozinha.
Localização extremamente privilegiada, perto de todos os serviços, comércio, transportes, restaurantes, cinemas e teatros, mas simultaneamente distante das zonas de maior concentração noturna, possiblitando a tranquilidade num centro urbano.
CARACTERÍSTICAS:
Área: 146 m2
Área Útil: 146 m2
Quartos: 3
Banhos: 4
Garagem: 2
Eficiência Energética: C
DETALHES:

- Sala com aproximadamente 40 m2;
- Três suítes;
- 1 wc social;
- 2 varandas;
- 2 lugares de garagem;
- 1 arrumo.
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Apresento-lhe um magnífico apartamento T3 localizado em Nevogilde
PORTO
Uma das zonas mais privilegiadas e desejadas da Foz, uma encantadora área costeira da cidade. Esta é uma oportunidade única de adquirir um espaço totalmente renovado, com excelentes características e na segunda linha da praia.

Principais características do imóvel:
- Hall de entrada;
- Cozinha mobilada e equipada com imensa luz natural (varanda);
- 1 Wc de Serviço;
- 3 Quartos, dois deles Suite, com roupeiros embutidos e varanda;
- Lavandaria;
- Lugar de garagem;
- Arrumos.

Além disso, a localização é verdadeiramente privilegiada. Está rodeado por belas paisagens costeiras e oferece uma vasta gama de comércio, serviços e opções de lazer. As praias da Foz ficam a uma curta distância a pé, proporcionando-lhe a possibilidade de desfrutar de momentos únicos Á beira-mar.

Venha conhecer!
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Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a DECISÕES E SOLUÇÕES - Intermediários de Crédito, Lda., está, desde janeiro de 2019, registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 926, verificável em (url)

I present you a magnificent T3 apartment located in Nevogilde
HARBOR
One of the most privileged and desired areas of Foz, a charming coastal area of ââthe city. This is a unique opportunity to acquire a completely renovated space, with excellent features and on the second line of the beach.

Main features of the property:
- Entrance hall;
- Furnished and equipped kitchen with plenty of natural light (balcony);
- 1 Service Wc;
- 3 Bedrooms, two of them Suite, with fitted wardrobes and balcony;
- Laundry;
- Parking space;
- Storage.

In addition, the location is truly privileged. It is surrounded by beautiful coastal landscapes and offers a wide range of shops, services and leisure options. The beaches of Foz are a short walk away, giving you the possibility to enjoy unique moments by the sea.

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You can also count on our help in Credit Intermediation, since DECISÕES E SOLUÇÕES - Intermediarios de Crédito, Lda., is, since January 2019, registered with the Bank of Portugal, as a Linked Credit Intermediary, under no. 926, verifiable at (url)

Apartamento novo, em Miragaia, inserido em prédio totalmente reabilitado, com fácil acesso a toda a zona ribeirinha da cidade do Porto.
Além da excelente distribuição de áreas interiores, este fantástico apartamento usufrui ainda de uma área exterior de 60 m2, dividida em 2 patamares, com total privacidade, ideal para relaxar.
Proveniente de um incrível trabalho de reabilitação, o prédio possui cinco apartamentos T0, T1 e este exclusivo T3, com áreas entre os 30 m2 e 120 m2, que se caracterizam por um inovador e funcional projeto de arquitetura, onde tudo foi pensado ao pormenor para garantir o máximo de conforto e comodidade.
Próximo da marginal do rio, em zona bucólica, usufruindo de ótima exposição solar.
Localizado em zona privilegiada da cidade do Porto, com variada oferta de comércio, serviços e transportes.

CARACTERÍSTICAS:
Área: 151 m2
Área Útil: 151 m2
Quartos: 3
Banhos: 3
Eficiência Energética: C
DETALHES:

- Apartamento T3 Duplex
- Terraço: 21 m2
- Rooftop: 43 m2
- Arrumo

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.
LIc AMI 9063

Este apartamento T3 está inserido em um condomínio privado e é cercado por um prestigiado jardim com árvores centenárias. Essa localização proporciona total privacidade ao condomínio, permitindo que você desfrute da tranquilidade da natureza mesmo no coração da cidade do Porto.

Aqui estão alguns detalhes sobre o apartamento:

1 Suíte
2 Quartos
3 Banheiros
Cozinha equipada
Ampla sala de estar com vista para o jardim
Sala de jantar com acesso ao terraço
Terraço
2 vagas de garagem
Espaço para arrumos
Os acabamentos são de alta qualidade, e o design moderno assegura conforto e tranquilidade. Esse contexto único e exclusivo torna o apartamento especialmente atrativo.

Se você está interessado, não deixe escapar essa fascinante oportunidade no coração da cidade do Porto.

Muito interessante apartamento t2+1completamente renovado (instalação eléctrica e canalização completamente novas), situado em Cedofeita, no coração da cidade do Porto, óptimo para investimento e também para habitação própria.
Neste momento está arrendado por 1.500€/mês mas pode ser vendido sem inquilino
Completamente equipado, com 2 wc’s e lavandaria.
Fica a 1 minuto do metro Carolina Michaelis.

Apartamento de tipologia T3 duplex, com 160 m2 + 3 lugares de estacionamento para venda por 470.000€.
Inserido em edifício com elevador, este imóvel localiza-se em frente à Casa de Saúde da Boavista, com ótimos acessos à VCI, AEP e a uma curta caminhada da avenida da Boavista.
O apartamento distribui-se da seguinte forma:
O piso de entrada é composto por: Hall, casa de banho social, cozinha com área de lavandaria, despensa e ampla sala de estar e de jantar com fogão de sala, com acesso direto a um fabuloso e solarengo terraço.
O piso superior é composto por: 3 quartos espaçosos, um deles suite, que partilham o acesso comum a uma varanda marquizada e uma casa banho completa.

Destaques:
- Apartamento duplex com 2 entradas independentes (uma por piso);
- Amplo e luminoso terraço com zona de churrasqueira;
- Aquecimento central;
- Cozinha equipada com: Exaustor, Placa, Forno, Micro-ondas e Máquina de lavar louça;
- 3 lugares de estacionamento;
- 2 arrumos;

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Apartamento T3 mobilado, c/ lugar de garagem e arrumos. na zona da Boavista.

Localizado no centro da cidade, Próximo a Escolas, serviços, comércio e transportes públicos ( 100m estação metro da Lapa)

Autorização de Utilização n. 269/06/DMU - 07/04/2006

Imóvel com a REF 22200059/23PRT

Andar de luxo T3+1, ao Marques, no Porto,

Como Novo, sala com 60 m2, cozinha totalmente equipada, 4 casas banho, grandes varandas,
Dois lugares de garagem com arrecadação.

2 frentes: Norte/Sul
Edifício de Referencia, elevador.

Andar situado a 2 minutos da baixa do Porto, com acessos rápidos a todas as saídas da cidade.
Perto da estação do metro, da estação da CP, com STCP à porta.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Identificação do imóvel: ZMPT557323

Fantástico Apartamento T3 Situado no coração da Cidade do Porto junto a Gonçalo Cristóvão.

O apartamento:

3 quartos, um deles suite, mais uma casa de banho completa e casa de banho de serviço. Sala com salamandra, com excelente área. Ampla cozinha, lavandaria, Espaçoso hall, 2 Varandas com Vista desafogada. Ótima exposição Solar, Garagem fechada para 3 carros, e arrumo.

A Freguesia:

A União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória é uma freguesia portuguesa do concelho do Porto criada pela Lei n.º 11-A/2013 de 28 de janeiro,1 agregando as antigas freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória. Tem uma área total de 5,43 km², uma população de 40.440 habitantes (2011). Atualmente é reconhecida como o coração do Centro Histórico do Porto, abrigando também a Estação do Metro da Trindade, coração da malha de distribuição de todas as linhas de metro do Porto.

Envolvente:

Ao virar da esquina da estação de Metro da Trindade e a uma curta distância dos principais pontos turísticos e atrações da cidade. O famoso (e recentemente renovado) Mercado do Bolhão fica a apenas algumas centenas de metros de distância, e a área ao redor do edifício está repleta de lojas de design, restaurantes, cafés e ateliês de arte. É definitivamente onde a vida portuense acontece.

Dados De Acordo com a Caderneta Predial:

Apartamento: Área bruta privativa: 158,0000 m2, Área bruta dependente: 3,5000 m2

Garagem: Área bruta privativa: 56,0000 m2 Área bruta dependente: 0,0000 m2

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

NÃO PRETENDO SER CONTATADO POR IMOBILIÁRIAS
Oportunidade: Magnífico apartamento T3, perfeito para uma família, com duas frentes, ótimas áreas e três casas de banho (uma em suíte), localizado no centro do Porto, numa das principais ruas da cidade, a Rua da Constituição, a 5 min a pé do metro e da rotunda da Boavista.

A área social é separada da área privada e conta com:
* Belíssima Sala de grandes dimensões: 33 m2
* Cozinha equipada e com despensa
* Varanda com marquise com acesso pela sala e pela cozinha
* WC Completa (sanita, chuveiro e lavatório grande com espelho)
* Hall de Entrada e Corredor

Área Privada conta com:
* 3 quartos de boas dimensões, um deles em suíte
* 1 quarto interior que pode fazer de Closet ou escritório
* Roupeiro embutido no Quarto 1
* 1 Casa de Banho de Apoio aos Quartos com Chuveiro
* 1 Casa de Banho da Suíte com banheira
*corredor

Apartamento foi remodelado e a canalização original foi substituída e melhorada; o chão em madeira permite manter sempre uma temperatura muito agradável no inverno conjuntamente com o aquecimento central, não sendo preciso mais aquecedores. As duas frentes permitem que o apartamento apanhe muita luz e sol, não tendo humidade.
Localizado junto ao cruzamento da R. da Constituição com a R. Oliveira Monteiro, conta com elevador e na zona tem ginásio, farmácias, supermercados, cafés, restaurantes, pastelarias e todo o tipo de comércio.

Marque já a sua visita.


A PREDIMED é uma marca registada de mediação imobiliária, criada em 2004 por Miguel Ribeiro. A PREDIMED PORTUGAL é a empresa que em Portugal, detém os direitos de exploração da marca. A REDE PREDIMED é o conjunto de todos os profissionais que trabalham com a marca.
Prosseguimos a visão de que o negócio é feito pelos consultores imobiliários e são eles o nosso foco. Para isso, viabilizamos aos nossos associados um modelo de negócio sustentável, equilibrado e altamente rentável, assente no princípio de ’máxima comissão para o consultor’.
Também temos como missão prestar um serviço de excelência aos nossos clientes, satisfazendo as suas necessidades.
Como principal objetivo, queremos ser uma marca imobiliária de referência, presente em todo o território nacional, promovendo ativamente a credibilização da mediação imobiliária.

Venha conferir,
MARQUE JÁ A SUA VISITA!!!

Porto.
Santo Ildefonso.
Apartamento T3+1.

O Apartamento distribui-se da seguinte forma:
- hall de entrada: à direita temos a sala comum, cozinha, despensa e quarto com wc privativo (antigo quarto da empregada). À esquerda, 2 quartos, escritório e wc completo.

Apartamento com cerca de 120m2, no 2º andar do prédio.

Prédio sem elevador.

Agende já a sua visita.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

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- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!