3 Apartamentos com Certificação Energética E, Usado, em São João da Madeira

Apartamento T4 Duplex no Centro de São João da Madeira

Se procura um apartamento com características únicas, localizado no coração de São João da Madeira, esta é a oportunidade que vai querer conhecer. Trata-se de um T4 duplex com potencial para até 6 quartos + escritório, com áreas generosas, excelente exposição solar e acabamentos de qualidade superior.

Ao entrar, é recebido por um elegante hall de entrada com escadaria em madeira, que dá acesso ao piso superior. Em todo o apartamento, com exceção das casas de banho e da cozinha, o piso em carvalho francês confere um toque de charme e requinte.

A zona social é composta por uma ampla sala de estar em open space com a sala de jantar, com acesso direto a um terraço virado a nascente/sul, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da luz natural durante todo o dia. Ainda neste piso, encontra uma cozinha espaçosa, com bancadas em granito, armários em carvalho francês, ilha central e copa. A cozinha tem ainda ligação a uma marquise, que dá acesso a um segundo terraço virado a poente, proporcionando dois ambientes exteriores distintos.

Existe ainda uma despensa de apoio à cozinha, equipada com cilindro para aquecimento de águas, uma casa de banho de serviço, um escritório (+1) e um WC completo com banheira. Dois dos quartos neste piso dispõem de ar condicionado, assegurando conforto térmico em todas as estações.

Subindo ao piso superior, encontramos uma zona mais privada e tranquila, composta por:

Uma suíte com armário embutido, ar condicionado, poliban e pia dupla;

Um quarto com armário embutido;

Um quarto com clarabóia e ar condicionado;

Um quarto com armário embutido e também com ar condicionado;

Uma casa de banho completa, com dupla pia, banheira e clarabóia;

Extensa zona de arrumos, onde se encontra o cilindro de aquecimento das águas do piso superior.

Este apartamento alia o charme de materiais nobres com a versatilidade de um espaço que pode ser moldado às necessidades de uma família grande ou de quem procura amplitude no centro da cidade.

Com excelente localização, próximo de todo o tipo de comércio, escolas, serviços e transportes, este é o imóvel ideal para quem valoriza espaço, qualidade e centralidade.

Venha conhecer todos os pormenores.

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Fantástico apartamento T2 situado na cidade de São João da Madeira.

Em muito bom estado de conservação. Dispõe de excelentes e luminosas áreas, com exposição solar a nascente e poente.
Localizado no centro da cidade, perto de escolas, shopping, serviços públicos e transportes.

Composto por:
- Hall de entrada amplo;
- Cozinha equipada (placa de indução, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e marquise com esquentador);
- Sala de estar ampla com recuperador de calor, com acesso ao piso superior. Este piso dispõe de uma área de 30m2, com casa de banho, arrumos laterais. Possui entrada independente.
- 2 Quartos com roupeiros embutidos, sendo 1 deles suíte com acesso à varanda;
- Garagem fechada, com 32 m2, com capacidade para dois carros e com espaço para arrumos.


Características:
- Pré instalação de aquecimento central a gás;
- Termoacumuladores elétricos;
- Vidros duplos;
- Tetos com focos;
- Pavimento todo vinílico;
- Lareira com recuperador;
- Garagem fechada;
- Prédio com elevador.
Condomínio €35,00/mês.

Se está à procura de um novo lar, não deixe de considerar esta opção.
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