5 Armazéns em Elvas

Edifício destinado a habitação, armazéns e atividade industrial com uma área total de 2400 metros quadrados (1.200 m2 de área bruta de construção + 1.200 m2 de área bruta privativa).

Encontra-se localizado no centro de Elvas, numa zona privilegiada e inserido em terreno com 8.973 metros quadrados.

O imóvel encontra-se inacabado, carecendo de licença de utilização.

O projeto de construção previa 2 caves para 21 boxes de estacionamento, 156 lugares de estacionamento (piso -1 para estacionamento público), 30 arrecadações, uma área industrial (10.202 m2, 80% concluído), cave + 1 piso para um centro comercial com 23 lojas (4.845 m2, 70% concluído) e do 1º ao 3º piso para 20 apartamentos (1.968 m2, 50% concluído).

Beneficia de boas acessibilidades por meio da autoestrada A6 (Marateca - Elvas) e fica a cerca de 13 km de Badajoz. Tem 4 frentes de exposição solar e excelentes vistas sobre o Forte de Santa Luzia e o Castelo de Elvas.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

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Armazém Renovado para Venda - Parque Empresarial de Elvas
Oportunidade de investimento com localização estratégica!

Armazém com 639m², totalmente renovado (paredes e cobertura), situado no Parque Empresarial de Elvas, junto à Estrada Nacional 4 e a apenas 5 minutos de Badajoz.

Espaço amplo e funcional, pronto a utilizar
Sala de reuniões com ar condicionado
Kitchenette equipada e 2 WC com cilindro
Sistema de segurança autónomo instalado
Excelentes acessos a Portugal e Espanha - ideal para operações logísticas ou comerciais

Aproveite esta localização privilegiada para expandir ou instalar o seu negócio num dos polos empresariais com maior potencial da região.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita!

O Imóvel fica situado na Estrada Nacional n.º 4, na saída de Elvas para Badajoz (a cerca de 3km do centro da cidade e do acesso à A6, próximo da Estação de Olivicultura e dos Hipermercados, Calçado Guimarães, etc).

Edifício constituído por três pisos, um abaixo do solo e dois pisos acima do solo, destinado a comércio/serviços

O edifício é composto por:

Cave com 4 divisões destinadas a oficina;

Rés de chão com 1 divisão destinada a exposição, 1 divisão destinada a oficina, 3 divisões para armazém e 2 gabinetes;

1º andar com zona de escritório e instalação sanitária.

Edifício construído em estrutura metálica com paredes de alvenaria de tijolo, rebocadas e pintadas, vãos exteriores em alumínio com vidros duplos/simples, portões em chapa metálica e cobertura metálica.

Pavimento interior revestido a betonilha afagada/mosaico cerâmico.

A freguesia de Caia, São Pedro e Alcáçova foi constituída em 2013 no âmbito de uma reforma administrativa nacional, pela agregação das antigas Freguesias de: Caia e São Pedro; e Alcáçova. Segundo os dados estatísticos do Instituto Nacional de Estatística de 2011, a freguesia apresenta 6253 residentes (H/M), tem uma área de 104,05 km2.

A nível económico, sendo Caia, São Pedro e Alcáçova uma freguesia citadina, a indústria, o comércio e os serviços ocupam grande parte da população local, no entanto persiste ainda a agricultura, essencialmente como atividade de subsistência. O artesanato é representado pela manufatura de olaria, carpintaria e bordados.

Esta freguesia pertence ao centro urbano de Elvas, sendo limitada pelo Rio Caia, Espanha e por S. Vicente, Barbacena e Campo Maior. O seu orago é S. Pedro e na freguesia realizam-se as Festas dos Hortelãos em honra do Sr. Jesus da Boa- Fé.
A atual freguesia resultou da anexação de Caia que tinha por orago Nossa Senhora da Encarnação, de S. Pedro da cidade de Elvas e de Alcáçova.

Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor:

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Cristina Perpétuo
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cristinaperpetuo@remax.pt

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The property is located on National Road No. 4, at the exit from Elvas to Badajoz (about 3km from the city center and access to the A6, close to the Oliviculture Station and Hypermarkets, Calçado Guimarães, etc.).

Building consisting of three floors, one below ground and two floors above ground, intended for commerce/services.

The building consists of:

Basement with 4 rooms for the workshop;

Ground floor with 1 room for exhibition, 1 room for the workshop, 3 rooms for warehouse and 2 offices;

1st floor with office area and sanitary installation.

Building constructed of metal structure with brick masonry walls, plastered and painted, exterior aluminum openings with double/single glazing, sheet metal gates and metal roof.

Interio...

Excelente armazém situado na Estrada Nacional EN4, na saída de Elvas para Badajoz (a cerca de 3km do centro da cidade e do Acesso à A6), próximo da Estação de Olivicultura, vários hipermercados, Calçado Guimarães, etc).
Edifício com 1080m2, em terreno de 2600m2, constituido por três pisos (um piso abaixo do solo e dois pisos acima do solo), destinado a comércio/serviços.
O edifício é composto por:
Cave - 4 divisões anteriormente destinadas a oficina de automóveis; Rés de chão - 1 divisão destinada a exposição, 1 divisão destinada a oficina, 3 divisões para armazém, 2 gabinetes;
1º Andar - zona de escritório e instalação sanitária.
Edifício constituído em estrutura metálica com paredes em alvenaria de tijolo, rebocadas e pintadas, vãos exteriores em alumínio com vidros duplos/simples, portões em chapa metálica e cobertura metálica.
Pavimento interior revestido a betonilha afagada/mosaico cerâmico.
Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor:
Francisco Rocha
+ (telefone)
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Excellent warehouse located on the EN4 National Road, leaving Elvas to Badajoz (about 3km from the city center and access to A6), near the Olivemaker Station, several hypermarkets, Guimarães Shoes, etc).
Building with 1080sqm on 2600sqm land, consisting of three floors (one floor below ground and two floors above ground), intended for commerce/services.
The building consists of:
Cave - 4 divisions previously intended for car workshop;
Ground floor - 1 division intended for exhibition, 1 division for workshop, 3 warehouse divisions, 2 offices;
1st Floor - office zone and sanitary installation.
Building consisting of metal structure with brick masonry walls, towed and painted, aluminum outer spans with double/simple glasses, metal plate gates and metallic cover.
Inner pavement coated with cuddled betonilha/ceramic mosaic.
For more information, documentation or marking visits, contact, please:
Francisco Rocha
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Excellent entrepôt situé sur l’EN4 Route National, laissant Elvas à Badajoz (à environ 3km du centre-ville et accès à A6), près de la Station Olivemaker, plusieurs hypermarchés, Chaussures Guimarães, etc.).
Bâtiment avec 1080m2 sur un terrain de 2600m2, composé de trois étages (un étage sous le sol et de deux étages au-dessus du sol), destinés au commerce / services.
Le bâtiment se compose de:
Cave - 4 divisions précédemment destinées à l’atelier automobile;
Étage 0 - 1 Division destiné à l’exposition, 1 division pour l’atelier, 3 divisions d’entrepôt, 2 bureaux;
1er étage - zone de bureau et installation sanitaire.
Bâtiment composé d’une structure métallique avec des murs de maçonnerie en briques, remorqués et peints, des portées extérieures en aluminium avec des verres doubles / simples, des portes de plaque métallique et un couvercle métallique.
Pavillon intérieur recouvert de bétonilhe / mosaïque céramique câlins.
Pour plus d’informations, de documents ou réserve de visites, contactez, si vous plait:
Francisco Rocha
+ (telefone)
(email)

Excelente almacén ubicado en la Carretera Nacional EN4, dejando Elvas sentido Badajoz (a unos 3km del centro de la ciudad y acceso a A6), cerca de la Estación Olivemaker, varios hipermercados, Zapatos Guimarães, etc.).
Edificio de 1080m2 en un terreno de 2600m2, que consta de tres pisos (un piso debajo del suelo y dos pisos sobre el suelo), destinado al comercio/servicios.
El edificio consta de:
Sótano - 4 divisiones previamente destinadas al taller de automóviles;
Piso 0: 1 división destinada a la exposición, 1 división para taller, 3 divisiones de almacén, 2 oficinas;
1er piso - zona de oficina e instalación sanitaria.
Edificio que consiste en estructura de metal con paredes de mampostería de ladrillo, remolcado y pintado, tramos exteriores de aluminio con cristales dobles/simples, puertas de placa de metal y cubierta metálica.
Pavimiento interno recubierto con betonilha/mosaico cerámico en abrazadera.
Para o...

* * * Possibilidade de Permuta * * *

Excelente oportunidade de pôr a sua ideia em prática, passe do pensamento a acção, nós facultamos o imóvel para a concretização do seu projecto. Com a tendência de crescimento económico do nosso país, segundo os analistas, eis o momento certo para alavancar o seu negócio ou até mesmo para começar o seu empreendedorismo.

A sugestão apresentada por nós, é esta fábrica/armazém, que ao longo da sua existência albergou algumas das reconhecidas empresas da nossa região.

Imóvel com uma localização muito forte do ponto de vista geográfico, devido ao estar perto da autoestrada A6, da estação ferroviária (futuramente Plataforma Logística de Elvas/Caia) e da proximidade com Espanha, faz deste imóvel, o complemento perfeito para uma boa oportunidade de negócio.

Existem inúmeros fatores que poderão ajudar na sua decisão, não devemos deixar de frisar ainda, alguns aspetos relevantes como o fácil acesso, a zona industrial e alguns serviços de restauração, bem como serviços especializados na sua cercania.

Fale connosco e venha conhecer o seu futuro empreendimento.