13 Armazéns em Silves

Antiga Fábrica da Cortiça, com uma Área de 918m2, já obteve, em períodos diferentes, aprovação prévia (PIP), para Restauração e Habitação, antecipando potencial de valorização.
Confinando com a muralha do Castelo de Silves, esta propriedade oferece um espaço incomparável para o desenvolvimento do seu projecto.

O mercado imobiliário na zona tem demonstrado uma trajetória de valorização consistente, nomeadamente nos últimos três anos, tornando esta propriedade um investimento com potencial de retorno atrativo.

SILVES é amplamente reconhecida como um dos destinos turísticos mais autênticos e historicamente ricos do ALGARVE. Ao contrário das cidades costeiras focadas no sol e mar, Silves destaca-se pelo seu património medieval e pela atmosfera tranquila que preserva o encanto do ’Portugal antigo’.

1. Património Histórico de Excelência
* O Castelo de Silves: É considerado o monumento militar islâmico mais importante de Portugal. Construído em grés vermelho (pedra local), domina a paisagem da cidade. Recentemente, tem sido distinguido consecutivamente (em 2024 e 2025) com o Prémio Cinco Estrelas Regiões na categoria de Monumentos Nacionais.
* Sé Catedral: Situada ao lado do castelo, é um dos poucos monumentos góticos que restam no sul do país, tendo sido construída sobre uma antiga mesquita após a reconquista cristã.
2. Eventos de Renome
* Feira Medieval de Silves: Realizada anualmente em agosto, é um dos maiores eventos do género na Península Ibérica. Durante dez dias, a cidade ’recua no tempo’, atraindo milhares de visitantes para ver torneios de cavalaria, provar gastronomia da época e assistir a recriações históricas.
3. Identidade e Gastronomia
* Capital da Laranja: Silves é o coração da produção de citrinos em Portugal. A ’Laranja de Silves’ é uma marca reconhecida pela sua doçura e qualidade, sendo celebrada em mostras gastronómicas anuais.
* Vinho de Silves: A região tem ganho prestígio no enoturismo, com quintas locais a oferecerem provas de vinhos que beneficiam do solo e clima específicos da zona (o chamado Terroir de Silves).
4. Reconhecimento Geográfico
Outrora a capital do antigo Reino do Algarve (durante a ocupação árabe, quando era conhecida como Xelb), a cidade mantém uma importância cultural que a diferencia dos centros turísticos de massa, sendo frequentemente recomendada como um destino ’imperdível’ para quem procura cultura, história e autenticidade.

Na Keller Williams fazemos partilha de negócio com todas as agências imobiliárias, sem exceção, numa ótica de 50/50.

Apresentamos um Armazém com a área de 1000m2 úteis na zona industrial do Algoz.
O Armazém está completamente novo , disponibilizando de 4 casas de banho e um pé direito de 6 metros. A entrada é de fácil acesso facilitando , alcatroada e com espço suficiente para manobras.
Condições de arrendamento:
2 meses de caução e uma renda atual
Para qualquer dúvida não hesite em contactar!

Identificação do imóvel: ZMPT583539

Armazém em Ruína - Portela de Messines, SB de Messines.

Armazém em ruína para recuperação, situado em Portelas de Messines, na freguesia de São Bartolomeu de Messines, concelho de Silves.

O imóvel apresenta uma área de construção de 717 m², inserido em terreno com 792 m², reunindo condições ideais para desenvolvimento de um projeto empresarial, comercial ou logístico.

A propriedade beneficia de infraestruturas essenciais água, energia elétrica e rede de esgoto junto ao limite do terreno, facilitando qualquer intervenção futura.

A sua localização oferece acesso rápido à A22, garantindo eficiência de mobilidade e ligação a vários pontos do Algarve.
Não perca oportunidade, agenda sua visita!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Armazem novo para arrendamento, em condomínio fechado com 3 armazens com bons acessos, a 2,5 km da A22, 7 kms de Albufeira.
Possibilidade de expandir para o armazém contiguo com a mesma dimensão.
Muitos lugares de estacionamento.

Centro logístico no Algoz Algarve, onde terá a capacidade e a disponibilidade de espaço para desenvolver o projeto, logístico industrial, ou de serviços. Localizado no centro do Algarve, ao lado da autoestrada A22

Armazém com plataformas de descarga para arrendamento na zona industrial do Algoz, ideal para logística, distribuição e armazenagem, com excelentes acessos rodoviários no centro do Algarve.

Este armazém situa-se na zona industrial e comercial do Algoz, uma localização estratégica no centro do Algarve, ideal para empresas que procuram expandir operações logísticas ou comerciais. Com acesso facilitado à EN125, A22, IC1 e A2, bem como à estação ferroviária, oferece conectividade privilegiada para todo o território nacional e internacional.

A infraestrutura inclui duas plataformas de descarga para camiões TIR, assegurando um fluxo eficiente de mercadorias e operações contínuas. A disposição interior é ampla e flexível, permitindo adaptar o espaço às necessidades específicas de cada negócio, seja para armazenamento, distribuição ou centro logístico de grande escala.

A localização destaca-se ainda por estar inserida num importante polo logístico regional, com proximidade direta a centros de distribuição de grupos como Jerónimo Martins, Leroy Merlin e CTT, garantindo sinergias empresariais e visibilidade no setor.

O armazém dispõe de todas as infraestruturas essenciais, incluindo eletricidade, água, telecomunicações e vias pavimentadas, promovendo uma operação eficiente e segura. A zona industrial é tranquila e de baixa densidade, favorecendo a segurança do espaço e a estabilidade das operações.

Para investidores e empresas que pretendem reforçar a sua presença no Algarve com um ativo logístico estratégico e de elevada rentabilidade, esta é uma oportunidade imperdível de arrendamento. Potencie o crescimento do seu negócio com uma base sólida no centro do sul de Portugal.

Apresento-lhe uma excelente oportunidade no mercado imobiliário industrial.

É com enorme entusiasmo que dou a conhecer este armazém destinado a atividades industriais, recentemente colocado em comercialização, localizado na vila de São Bartolomeu de Messines, concelho de Silves.

O imóvel conta com uma área total de 861 m², distribuída por:
690 m² de área bruta privativa;
167 m² de área de terraço.

Inserido num edifício de 5 pisos, composto por 21 frações, este armazém destaca-se pela sua funcionalidade, acessibilidade e versatilidade.

A localização estratégica permite rápidos e fáceis acessos à autoestrada e às principais vias rápidas, facilitando a logística e o escoamento de mercadorias, fator essencial para qualquer atividade empresarial.

Atualmente, o armazém encontra-se organizado numa única fração, mas foi dividido em três áreas independentes, com cerca de 230 m² cada, uma solução pensada para permitir a implementação de diferentes tipos de serviços ou atividades, ou até a rentabilização por partes.

O imóvel beneficia de:
Orientação solar a Sul, garantindo excelente luminosidade natural;
Três portões de acesso, sendo um elétrico e dois manuais;
Janelas, que reforçam a entrada de luz natural e a ventilação.

Estas características tornam o espaço ideal para indústria, logística, armazenamento, oficinas ou serviços técnicos.

Se procura um armazém funcional, bem localizado e com grande potencial de adaptação ao seu negócio, esta poderá ser a solução ideal.

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AL97804LP

Exclusivo! Armazém para venda no centro de São Bartolomeu de Messines com uma área total de 1338,72 m² ideal tanto para desenvolver a sua atividade ou industria bem como para investimento dada a possibilidade de construção ou reabilitação urbana!

Oportunidade única no centro de Messines. Esta propriedade com 338,72 m² de área coberta e 1000 m² de terreno oferece um enorme potencial de valorização. Atualmente com afetação para Armazéns e Atividade Industrial, o espaço oferece áreas amplas e funcionais, incluindo escritórios, arrumos e casas de banho. O generoso terreno exterior permite manobra de camiões de médio porte, realização de cargas e descargas e outras operações essenciais à sua atividade.

A propriedade está ainda inserida em Área de Reabilitação Urbana (ARU). Com localização privilegiada no centro da vila, numa zona classificada como Solo Urbano Espaço Habitacional Plurifamiliar, este imóvel permite a construção até 1.6 vezes a área do terreno, o que totaliza aproximadamente 2140 m² de construção distribuídos por 4 pisos acima da cota de soleira, conforme o PDM de Silves.

Versátil e estratégico, é ideal para instalação de armazém, oficina, centro logístico ou reconstrução para habitação ou empreendimento residencial. A localização central garante fácil acesso a comércio, serviços, escolas e excelentes ligações rodoviárias pela A2 e IC1, aumentando o potencial de rentabilidade e retorno do investimento.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel de elevado potencial numa das zonas mais procuradas do concelho de Silves. Agende já a sua visita e descubra tudo o que este espaço pode oferecer ao seu próximo projeto!

Novo armazém para arrendamento anual com área de 578,35m2, equipado com escritório de 13,52m2.
Localizado na maior zona de armazéns e logística do Algarve sito no Algoz.

Armazém disponível para arrendamento em Algoz, uma zona logística consolidada com excelentes acessos aos principais eixos rodoviários e transportes.

Área de Armazém: aprox. 2.180 m²
Área de Escritórios: aprox. 70 m²
Pé Direito: 10,5 metros
Cais de Carga e Descarga: 3
Disponibilidade: Imediata

Para mais informações, contacte a Cushman & Wakefield Portugal

Descubra este pavilhão novo em Algoz Silves, com uma área generosa de 1250m², pé idreito de 7m, ideal para o seu negócio. Com um único banheiro e acessibilidade para carga e descarga, este espaço é adequado para diversas atividades comerciais e industriais. A sua localização estratégica oferece fácil acesso a importantes vias, tornando-o uma escolha prática para empresas em crescimento.

O pavilhão apresenta um layout funcional, com um piso técnico que facilita a instalação de equipamentos e uma infraestrutura moderna. Equipado com água potável e detector de fumo, garante segurança e conforto para os seus colaboradores. A disposição do espaço permite uma personalização fácil, adaptando-se às suas necessidades específicas.

Situado em Algoz Silves este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, próximo de bancos, estações de transporte, e uma variedade de serviços, incluindo restaurantes e áreas comerciais.

Esta é uma oportunidade única para quem procura um investimento sólido e promissor em Silves.

Estão disponíveis dois excelentes armazéns, com uma área total de 501m², que incluem garagem com um amplo estacionamento coberto para 25 viaturas. Localizados numa zona privilegiada, estes espaços oferecem um enorme potencial para diversos tipos de negócios, seja para armazenamento, logística ou até mesmo para transformação em unidades comerciais inovadoras.

A cidade de Silves, antiga capital do Algarve, mantém um ambiente autêntico e tradicional, combinando história e modernidade. Com um mercado imobiliário em valorização e um setor comercial e turístico em crescimento, esta é uma excelente oportunidade para expandir o seu negócio ou garantir um investimento rentável.

Além da excelente localização e das amplas possibilidades de utilização, este imóvel pode ser uma opção estratégica para quem pretende rentabilizar através de arrendamento ou requalificação. A proximidade a todas as comodidades e infraestruturas da região torna este espaço ainda mais atrativo para empresários e investidores.

Não deixe escapar esta oportunidade única. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste investimento em Silves!

Identificação do imóvel: ZMPT582114

Armazém com um projeto na Câmara de Silves para a construção de uma moradia T1 na aldeia em Armação de Pêra, a 50 metros da praia.

Situada em plena zona tradicional de Armação de Pêra, conhecida como Aldeia.

Irá ter 3 pisos distribuídos no projeto e ainda um pequeno logradouro.

A localização é um dos seus maiores trunfos: apenas a 50 metros da praia, permitindo-lhe viver com o mar praticamente à porta.

O imóvel é composto atualmente por uma unica divisão, em estado de ruína. Dispondo ainda de um pequeno terraço, ideal para momentos ao ar livre!

Este projeto representa uma oportunidade para valorizar o imóvel, criando mais espaço e conforto, seja para residência própria, casa de férias ou investimento para arrendamento.

Se procura uma moradia junto ao mar, com potencial de ampliação e situada numa das zonas mais típicas da vila, esta é a opção certa.

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