34 Armazéns com Certificação Energética B, Usado

Armazém em excelente estado, bons acessos para cargas e descargas, com um parque exterior de cerca de 300m2, fica a 1km da IC9 e a 6km da A1, 5 minutos de Fátima, ótimo para empresas que queiram ter um armazém no centro do pais, a 1hora de Lisboa e com as principais auto estradas perto.
#ref:34235609

Situado em Mira, este armazém beneficia-se de uma localização estratégica, proporcionando fácil acesso às principais vias rodoviárias e logísticas da região.

Com uma excelente área, o armazém oferece um amplo espaço versátil, adequado para diversas atividades industriais e comerciais. Conta com medidas de segurança eficazes, garantindo a proteção dos ativos armazenados. Além disso, a acessibilidade é facilitada.

Mira é uma região em constante crescimento económico, o que torna este investimento uma oportunidade estratégica com grande potencial de valorização a longo prazo.
Não perca a oportunidade de explorar este espaço industrial excecional.

Entre em contato connosco para agendar uma visita e descubra como este armazém em Mira pode impulsionar o sucesso do seu negócio!

CE: B
Ref: 1040516/24 BR


Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Tem inquilino.
#ref:34165629

Aluga-se Armazém amplo, com área cerca de 112 m2, e com cerca de 3 metros de Pe direito, em muito bom estado de conservação, sem Humidades, com bons acessos e acessibilidade ao mesmo com portão grande para Viaturas e porta Normal de acesso independente, e estacionamentos à porta,
Dispõe de Wc e licença para comércio, hotelaria e similares, ou pode mesmo ser utilizado apenas para armazém de automóveis, ou outros artigos ou self-Storage
(telefone)
Situa-se a poucos minutos do centro de Guimarães e no centro da Vila de Pevidem, em zona residencial, calma e sossegada,
Com fácil acesso a transportes públicos e à entrada da auto-estrada.
Próximo dos principais serviços, tais como, supermercados, Snack-bares, correios, bancos, escolas, infantário, Centro de saúde, etc.
Espaço interessante para varios tipos de negócio ou mesmo para entreposto ou armazenagem.
Preferencialmente contacto telefónico.
#ref:34122916

Armazém com Afetação de comércio situado na Serra das Minas , Rio de Mouro

Referência: CZ2651

Armazém com 4 m2 de pé direito e cerca 80 m2, com acesso direto a rua com possibilidade de manobrar veículos, para cargas e descargas dispondo de portão largo com gradeamento;

Zona de armazém com pavimento ’terrazo’ e com revestimento cerâmico branco. Foi construído mezzanine para escritório, com zona de arrumos por baixo, com estanteria para maior arrumação.

Iluminação por meio de armaduras com lâmpadas fluorescentes estrategicamente colocados.

Janela a tardoz, que fica ao nível da rua, em alumínio com vidro baço e grade de ferro.

Tem lavabo com base de duche.

Do lado do portão de acesso (entrada), dispõe de uma janela alta, que pode ser aumentada para transformar em montra.

Certificado energético: B

Excelente exposição solar: Nascente / Poente.

Localizado em zona tranquila com infantários, creches, escolas, comércio e serviços: jardins, supermercados: Continente, Pingo Doce; cafés, restaurantes tradicionais e fast-food, empresas de transportes, ginásios: Time to fitness, Fitness Hut; parque infantil, centro de saúde, farmácias, oficinas, centro de inspeções, posto CTT, Bombeiros, postos de combustível. Estação de comboio a sete (7) minutos; Hospital a dezassete (17) minutos, Centro de saúde a quatro (4) minutos.

Acesso aos principais eixos rodoviários: IC19, A16 com ligações a Lisboa e outras localidades.

Para mais informações e/ ou agendar visita contacte (telefone) ou (telefone)

Para mais soluções consulte: liskasasimobiliaria pt

’LisKasas o caminho mais rápido e seguro na procura da sua futura casa’

Instalações independentes compostas por portaria, instalações de resíduos, RSU edifício de escritórios administrativo independente ajardinado com parque estacionamento privado, armazém com escritórios, copa e vários gabinetes de apoio técnico. Parque fechado com logradouro independente e plataforma de manutenção de viaturas ligeiros e pesados.

Localização
Castelo da Maia (cidadelha) a 500 metros de acesso direto a nova variante N14 e a todas as autoestradas.

Área Total 8590m2
Edifício administrativo independe (piso térreo) 260m2
Armazém c/ Escritórios - 650 m2
Logradouros e Parque fechado 7680m2

Utilização
Tem licença para Escritórios, armazenagem e parque de armazenagem de materiais.

Descrição
Instalações completamente muradas, e ajardinadas, com alarme sistemas de prevenção e deteção de incendio, PT de alta tensão, rede de incendio, cisterna de água, furo de água (água grátis) e água de rede publica, portões de entrada e de armazém automáticos com controlo remoto, acesso fácil a todo tipo de veículos e camiões. Excelente acesso a todas as redes viárias. Sistema de aquecimento a pellets e radiadores. Ar condicionado. Caixilharia com vidro duplo e corte térmico.

Tem licença para Escritórios, armazenagem e parque de armazenagem de materiais.

Condições para contrato de arrendamento:
Valor Mensal 14.500. 00
Pagamento de 2 rendas iniciais
Caução no valor de 2 rendas.
#ref:33488915

O imóvel conhecido como as ’Caves do Freixo’, pela empresa que aí laborava, corresponde a Instalações industriais destinadas ao armazenamento e comercialização de vinho, com uma área bruta de construção total de 10.512m², dividido por 3 edifícios destintos:

O edifício, (A), à face da EN235, que funciona como entrada pública principal, apresenta no piso térreo as áreas sociais, com sala de recepção de clientes e bar, cozinha, armazém de apoio e pátio interior, pátio este que permite uma boa iluminação natural dos espaços internos. No piso 1 situam-se os gabinetes, laboratórios e várias salas de apoio.

Em termos estruturais, apresenta uma estrutura em betão armado, com paredes em alvenaria de tijolo e cobertura inclinada revestida a telha cerâmica. A nível de acabamentos, os pavimentos encontram-se revestidos na sua maioria a material cerâmico, embora em alguns espaços o pavimento esteja revestido a alcatifa ou a madeira. As paredes são rebocadas e pintadas ou revestidas a material cerâmico.

A tardoz deste edifício encontra-se um outro, (B), de 3 pisos, sendo um térreo e 2 pisos em cave. O piso térreo é formado por várias naves industriais com pé direito de 5m aproximadamente, possuindo 2 cais de cargas e descargas a tardoz, com acesso por um logradouro. Os pisos de cave, com acesso quer por escadas, quer por monta-cargas, apresentam um pé direito de cerca de 3m, e constituem as caves de vinho propriamente ditas.

A estrutura é em betão armado, com paredes em alvenaria de tijolo e cobertura composta por painéis tipo ’sandwich’, assente sobre estrutura metálica. O pavimento é em betonilha afagada e as paredes são rebocadas e pintadas. Alguns espaços possuem tecto em abóboda.

Estes dois edifícios encontram-se ligados entre si, ao nível do piso -1.

O 3o edifício, (C), encontra-se separado dos outros 2 edifícios, pela Rua do Pedregal. É constituído por 2 armazéns, com entradas distintas, e onde se encontram cubas de cimento de armazenamento de vinho. Estes armazéns possuem estruturas de betão armado e paredes em alvenaria. No que respeita à cobertura, parte é em fibrocimento assente em estrutura metálica e outra parte com estrutura em madeira revestida a telha cerâmica.

O imóvel possui duas entradas de veículos independentes, uma pela EN235 e outra pela Rua Pedregal. Localizado no centro da freguesia de Sangalhos, junto à EN235, estrada que liga os Concelhos de Oliveira do Bairro, Anadia e Mealhada, ficando ainda próximo do nó de acesso da AE A1 (Lisboa/Porto) e do IC2.

O imóvel conhecido como as ’Caves do Freixo’, pela empresa que aí laborava, corresponde a Instalações industriais destinadas ao armazenamento e comercialização de vinho, com uma área bruta de construção total de 10.512m², dividido por 3 edifícios destintos:

O edifício, (A), à face da EN235, que funciona como entrada pública principal, apresenta no piso térreo as áreas sociais, com sala de recepção de clientes e bar, cozinha, armazém de apoio e pátio interior, pátio este que permite uma boa iluminação natural dos espaços internos. No piso 1 situam-se os gabinetes, laboratórios e várias salas de apoio.

Em termos estruturais, apresenta uma estrutura em betão armado, com paredes em alvenaria de tijolo e cobertura inclinada revestida a telha cerâmica. A nível de acabamentos, os pavimentos encontram-se revestidos na sua maioria a material cerâmico, embora em alguns espaços o pavimento esteja revestido a alcatifa ou a madeira. As paredes são rebocadas e pintadas ou revestidas a material cerâmico.

A tardoz deste edifício encontra-se um outro, (B), de 3 pisos, sendo um térreo e 2 pisos em cave. O piso térreo é formado por várias naves industriais com pé direito de 5m aproximadamente, possuindo 2 cais de cargas e descargas a tardoz, com acesso por um logradouro. Os pisos de cave, com acesso quer por escadas, quer por monta-cargas, apresentam um pé direito de cerca de 3m, e constituem as caves de vinho propriamente ditas.

A estrutura é em betão armado, com paredes em alvenaria de tijolo e cobertura composta por painéis tipo ’sandwich’, assente sobre estrutura metálica. O pavimento é em betonilha afagada e as paredes são rebocadas e pintadas. Alguns espaços possuem tecto em abóboda.

Estes dois edifícios encontram-se ligados entre si, ao nível do piso -1.

O 3o edifício, (C), encontra-se separado dos outros 2 edifícios, pela Rua do Pedregal. É constituído por 2 armazéns, com entradas distintas, e onde se encontram cubas de cimento de armazenamento de vinho. Estes armazéns possuem estruturas de betão armado e paredes em alvenaria. No que respeita à cobertura, parte é em fibrocimento assente em estrutura metálica e outra parte com estrutura em madeira revestida a telha cerâmica.

O imóvel possui duas entradas de veículos independentes, uma pela EN235 e outra pela Rua Pedregal. Localizado no centro da freguesia de Sangalhos, junto à EN235, estrada que liga os Concelhos de Oliveira do Bairro, Anadia e Mealhada, ficando ainda próximo do nó de acesso da AE A1 (Lisboa/Porto) e do IC2.

Armazém localizado na Zona Industrial de Cortegaça

Referencia Interna - sova_P250301

Armazém localizado na Zona Industrial de Cortegaça, uma localização estratégica e de fácil acesso, ideal para diversas atividades comerciais e industriais. Este espaço destaca-se pela sua infraestrutura moderna, pela vasta gama de equipamentos instalados e pela sua capacidade de armazenamento otimizada.

Equipamentos e Infraestrutura
- Painéis Fotovoltaicos: Potência instalada de 40,2 kW, garantindo uma solução sustentável para o fornecimento de energia.
- Rede de Ar Comprimido: Inclui compressor, essencial para suportar operações industriais.
- Rede de Incêndio: Sistema de prevenção e combate a incêndios, assegurando segurança adicional.
- Sistema de Exaustão de Ar: Proporciona uma ventilação eficaz, garantindo um ambiente de trabalho adequado.
- Sistema de Vídeo Vigilância: Composto por 32 câmaras estrategicamente posicionadas, reforçando a segurança do local.
- Sistema de Alarme: Detetores de intrusão para proteção reforçada.
- Armazenamento Otimizado: 411 raks de 1m x 1m para armazenamento eficiente de matérias-primas.
- Cais de Carga e Descarga: Facilita a movimentação e logística de mercadorias.
- Contentores: Dois contentores de 32 pés localizados na zona de estacionamento para armazenamento adicional.
- Bastidor com Rede ITED: Infraestrutura de telecomunicações completa e moderna.

Descrição do Imóvel
- Área de Implementação: 1.524 m²
- Área de Utilização: 2.246,24 m²
- Estacionamento Privado: 472,33 m², capacidade para 32 viaturas.
- Entrepiso: 561,80 m² com 411 raks para armazenamento verticalizado.
- Área de Escritórios: 140 m² com várias divisões funcionais.
- Showroom: 120 m² para exposição de produtos e serviços.
- Remodelação Completa: O imóvel foi totalmente renovado em 2016, apresentando condições modernas e atualizadas.

O armazém está pronto para utilização imediata, oferecendo condições ideais para empresas que necessitam de um espaço amplo, seguro e bem equipado. A sua localização privilegiada e infraestrutura completa fazem deste imóvel uma excelente oportunidade para quem procura um espaço funcional e eficiente.

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto!

Certificado energético: B

Área: 2315 m2

Valor: 990.000€

Ref: sova_P250301

(Planta meramente ilustrativa)

Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Armazém com dois pisos na zona industrial de Cantanhede, Coimbra.

Este imóvel é constituído por dois pavilhões que estão interligados:

-rés do chão amplo;
-balneários;
-sala de exposições;
-sala refeições;
-laboratório e sala de receção.
-salas de serviços administrativos;
-casas de banho;
-Logradouro nas laterais, frente e traseiras do edifício.

Venha conhecer todos os pormenores.

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Armazém com 1270m2 totalmente remodelado com as seguintes características:
Acesso ao espaço com duas entradas; uma entrada de uso exclusivo, pela rua principal e outra entrada pelas traseiras (ideal para cargas/descargas de camiões pesados e/ou TIR).
Todo o espaço tem bastante luz natural e está ’dividido’ por uma parede e porta interna, separando a zona de armazém (openspace) e a zona de escritórios.
A zona dos escritórios é composta por 8 salas, sendo todas equipadas com ar condicionados.
Rede elétrica e rede de água, em boas condições
Sistema de deteção de incêndio com ligação ao sinalizador da portaria
Infra estrutura de sistema de intrusão
Pré-instalação de telecomunicações
1 Copa
2 casas-de-banho com distinção de M/F, 1 casa de banho para pessoas com mobilidade reduzida e uma área para cacifos e/ou arrumos


Vigilância e portaria 24 horas /7 dias, gestão de correio e estacionamento grátis para carros de clientes. Fica situado junto a circunvalação, com ligação ao nó da A3 e A4 e a 100 m do polo Universitário/ Hospital de São João, no Porto. A este valor acresce o condomínio: € 863,60/mês.
Despesas de consumo de luz, água e telecomunicações são a cargo do inquilino.

Condições contratuais:
Validade do contrato de 5 anos, sendo obrigatório 1 ano de permanência;
90 dias (3 meses) de pré-aviso de rescisão de contrato;
Fiador ou Garantia bancária

Arrenda-se Armazém com 1514m2 na Rua da Matinha, Lisboa

Armazém com 1514m2
Casa de Banho
Parqueamento opcional (90€/lugar por mês)
Condomínio (1721€/mês+IVA) por conta do arrendatário

Zona Industrial central junto ao rio, perto de transportes, junto ao edifício da antiga Tabaqueira, próximo ao empreendimento Prata Riverside em zona de forte expansão, zona de Cabo Ruivo, junto à zona sul da Expo e próximo à Marina do Parque das Nações

Excelente oportunidade de negócio.

Contacte a Casa10 para mais informações ou agendamento de visita!

Armazém para comércio e serviços em Serzedelo, Guimarães.

Imóvel semi-novo, com licença de 2021, composto por:
- Zona ampla;
- 2 Escritórios;
- WC completo;
- Arrecadação.

Imóvel com 2 entradas, uma delas com portão automático.

Possui ainda água de poço.

Situa-se:
- Junto à VIM;
- A 2 minutos do centro de Riba D’Ave;
- A 10 minutos de Vizela.

Referência: ASG23033

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira; Porto; Lisboa

Armazém para arrendamento, localizado na Zona Industrial Ligeira de Sines.

Inserido num lote de terreno com 150m2 e uma área coberta de 140m2, é constituído por copa cozinha casas de banho e sala.

Com bons acessos, localiza-se a 10 minutos do complexo Industrial de Sines (Repsol e Refinaria) e a 5 minutos do Porto de Sines e Terminal XXI.

Licença de Utilização n.º 51/2023 - Câmara Municipal de Sines

Excelente oportunidade de investimento ou instalação da sua empresa!

Apresentamos uma fração de armazém localizada no Loteamento Industrial da Quinta das Rebelas, uma zona empresarial consolidada, com excelente localização e ótimos acessos. Situado na Rua Encarnação Coelho, este imóvel beneficia da proximidade a vias principais, permitindo ligações rápidas à A1, A10 e EN10, facilitando o transporte de mercadorias e o acesso de clientes e colaboradores. Ideal para empresas que valorizam a centralidade e a eficiência logística.

Este armazém possui afetação a comércio e é composto por uma área bruta privativa (ABP) de 280 m², com pé direito alto, o que permite múltiplas utilizações. Dispõe ainda de uma casa de banho no piso térreo.

Inclui também uma mezzanine funcional, onde se distribuem quatro salas destinadas a escritórios, ideais para áreas administrativas, comerciais ou de apoio técnico, proporcionando assim uma separação eficiente entre zona operacional e zona administrativa.

Esta é uma solução completa para empresas que procuram um espaço versátil, bem localizado e pronto a funcionar.

Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel!

Quando escolhe trabalhar com a nossa Equipa obtém:
- Um serviço fornecido por uma equipa multidisciplinar;
- Agentes profissionais e conhecedores do mercado;
- Compromisso em negociar em seu interesse;
- Sistemas e ferramentas mais evoluídos no mercado;
- O apoio de uma empresa de confiança.

Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50% Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal. Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte e agende a sua visita!

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento, com um armazém situado a apenas 150 metros da N125. Esta localização privilegiada oferece uma acessibilidade ímpar, facilitando o acesso a toda a região algarvia e permitindo rápida conexão com as principais vias de transporte.

A propriedade é composta por um edifício multifuncional, dividido em diferentes áreas que permitem uma ampla gama de usos comerciais ou industriais.

Cave: Grande espaço aberto, ideal para armazenamento ou atividades industriais diversas, com fácil acesso para carga e descarga.
R/C (Rés-do-chão): Composto por 2 divisões amplas, uma casa de banho e logradouro. Perfeito para atividades comerciais, escritórios ou pequenas operações de produção e distribuição.
1º Andar: Possui 4 divisões destinadas a escritórios, além de uma casa de banho, proporcionando um ambiente confortável para a gestão administrativa ou operacional do negócio.
O terreno com uma área total de 1 hectare (10.000 m²) oferece uma vasta área exterior, ideal para o estacionamento de camiões, parque de maquinaria, ou até mesmo para expandir as operações de armazenamento. A flexibilidade do espaço permite a utilização para diversas atividades industriais ou logísticas, tornando este imóvel altamente versátil.
O edifício está dividido de forma a permitir o uso de diferentes áreas de forma independente, com espaços destinados tanto a armazenamento como a atividades administrativas.

Ideal para:
Empresas de logística e transporte
Armazenamento de mercadorias e materiais
Atividades industriais ou comerciais com necessidade de grandes espaços
Negócios que exijam uma boa localização e facilidade de acesso à N125 e outras vias principais da região
Oportunidade de Negócio:
Esta propriedade oferece um excelente potencial para empresas que procuram um imóvel com boas infraestruturas e espaço amplo, numa localização estratégica. Se o seu negócio exige armazém e escritório com acesso fácil às principais vias de transporte, esta é a solução ideal.

Não perca esta oportunidade! Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar uma visita.

Armazém - Caves - Anadia

Instalações industriais destinadas ao armazenamento e comercialização de vinho, com uma área bruta de construção total de 10.512m2 , dividido por 3 edifícios destintos:

- O edifício, (A), que funciona como entrada pública principal, apresenta no piso térreo as áreas sociais, com sala de recepção de clientes e bar, cozinha, armazém de apoio e pátio interior, pátio este que permite uma boa iluminação natural dos espaços internos.

No piso 1 situam-se os gabinetes, laboratórios e várias salas de apoio. Em termos estruturais, apresenta uma estrutura em betão armado, com paredes em alvenaria de tijolo e cobertura inclinada revestida a telha cerâmica.

A nível de acabamentos, os pavimentos encontram-se revestidos na sua maioria a material cerâmico, embora em alguns espaços o pavimento esteja revestido a alcatifa ou a madeira. As paredes são rebocadas e pintadas ou revestidas a material cerâmico.

- A tardoz deste edifício encontra-se um outro, (B), de 3 pisos, sendo um térreo e 2 pisos em cave. O piso térreo é formado por várias naves industriais com pé direito de 5m aproximadamente, possuindo 2 cais de cargas e descargas a tardoz, com acesso por um logradouro. Os pisos de cave, com acesso quer por escadas, quer por monta-cargas, apresentam um pé direito de cerca de 3m, e constituem as caves de vinho propriamente ditas.

A estrutura é em betão armado, com paredes em alvenaria de tijolo e cobertura composta por painéis tipo ’sandwich’, assente sobre estrutura metálica. O pavimento é em betonilha afagada e as paredes são rebocadas e pintadas. Alguns espaços possuem tecto em abóboda. Estes dois edifícios encontram-se ligados entre si, ao nível do piso -1.

- O 3º edifício, (C), encontra-se separado dos outros 2 edifícios, pela Rua.

É constituído por 2 armazéns, com entradas distintas, e onde se encontram cubas de cimento de armazenamento de vinho. Estes armazéns possuem estruturas de betão armado e paredes em alvenaria. No que respeita à cobertura, parte é em fibrocimento assente em estrutura metálica e outra parte com estrutura em madeira revestida a telha cerâmica. O imóvel possui duas entradas de veículos independentes.

Apresentamos uma excelente oportunidade para aquisição de um armazém situado no coração de Quarteira, numa zona em pleno desenvolvimento e apenas a 5 minutos do mar e de Vilamoura. Localizado no rés-do-chão do prestigiado edifício Musa Mar, este armazém está em fase de remodelação, garantindo um espaço moderno e funcional para os seus futuros projetos.

Características do Armazém:

- Localização Central: Situado no centro de Quarteira, este armazém encontra-se perto das escolas, proporcionando uma localização estratégica e de fácil acesso para diversas atividades comerciais e logísticas.

- Área Generosa: Com excelentes áreas, o espaço oferece grande versatilidade, permitindo a adaptação para várias finalidades conforme as necessidades do seu negócio.

- Potencial de Desenvolvimento: A zona de Quarteira está em franco desenvolvimento, o que faz deste armazém uma excelente opção para quem procura investir numa área com grande potencial de crescimento e valorização futura.

Esta é a oportunidade ideal para quem deseja investir num imóvel com grande versatilidade e possibilidades infinitas para futuros projetos. Aproveite a oportunidade de adquirir um armazém com excelente localização e área generosa, pronto para ser adaptado às suas necessidades específicas.

Para mais informações ou para agendar uma visita.

ERA Imobiliária - O parceiro ideal para os seus investimentos imobiliários.

Excelente armazém com 1075 m2 situado na zona nobre de Sacavém.
Constituído por 2 fracções e um pé direito com cerca de 6 m.
Uma das fracções atualmente é usada como loja de móveis .
Ambas as fracções com acesso direto ao terraço de cargas e descargas

Ideal para armazém, comércio, escritórios.

Armazém | Estacionamento | Zona Industrial da Adroana | Alcabideche | Cascais

Armazém para venda, em zona industrial, situado em Alcabideche, Cascais.

Composto por 4 pisos com:

. Armazém;

. Garagem;

. Escritórios;

. Cozinha;

. Casas de banho;

. Arrumos.

A Zona Industrial da Adroana fica localizada perto do Centro Comercial CascaiShopping, da Makro e do Autódromo Fernanda Pires da Silva e ainda dispõe de óptimos acessos (A16, A5, IC19).

Paragem de autocarro a 4 minutos.

Sobre a Zona Industrial da Adroana

Esta zona industrial desempenha um papel importante na economia local, oferecendo uma variedade de serviços e oportunidades de emprego para a comunidade.

Empresas de diferentes setores podem ser encontradas, incluindo manufatura, logística, armazenamento, distribuição e serviços.

A sua localização estratégica, próxima a Lisboa e ao acesso a importantes vias rodoviárias e portuárias, torna-a um local atrativo para investimentos empresariais.

Não perca a oportunidade de construir aqui o seu negócio.

Aguardamos o seu contacto.

Armazém na Prelada com 200 m².
- Possui dois lugares de garagem
- Uma casa de banho completa
- Dois escritórios facilmente reversíveis
- Espaço interno totalmente coberto, com capacidade de armazenar até treze carros
- Portão elétrico
- Zona residencial tranquila, numa rua sem saída.

Este armazém, localizado numa zona residencial, é o ideal para um investidor que queira transformar este espaço num excelente Loft ou apartamento T2, com um terraço com cerca de 40m2 na parte traseira.
Com a nova legislação já é possível afetar este imóvel para habitação sem a autorização do condomínio.

Nota: Apesar de, na caderneta predial constar área de 141m², foi feita uma extensão do espaço e a área atual é de 200m².

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Dixo’s - Actividades Turisticas, Lda.
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 18386

Espaço comercial amplo com uma área de Show Room de 792m2 e uma área total de 2008m2.
Preparado para vários serviços e comércios, com uma excelente localização, facilidade no estacionamento e acessibilidade.
O seu amplo interior, permite a criação de diferentes ambientes o que possibilita uma variedade de negócios.
Uma oportunidade para empresários que necessitem de uma grande área de trabalho em local estratégico..
Com duas casas de banho de serviço, masculina e feminina, escritório e zona de recepção a clientes.

Estamos ao seu dispor para o poder ajudar neste negócio.

Armazém localizado no centro de Loures, que se destina a área comercial, constituído por R/C e 1º andar,
com 630 m2 área bruta, sendo que no exterior, junto à via pública, existem 120m2 de área integrante onde
estão instalados os postos de abastecimento de combustível.

O imóvel conta ainda com uma loja de apoio ao posto de combustível, uma área ampla onde funciona o espaço
comercial, com 2 balneários, 2 wc , adaptados para pessoas com mobilidade reduzida,
2 espaços amplos que podem ser usados como zona de arrumação ou escritório.

Armazém Encontra-se com instalação de Ar condicionado, Sistema de alarme e saída de fumos.

Bons acessos a transportes, na sua proximidade existe farmácia, supermercados, bombeiros,
parque da cidade e o Pavilhão Paz e Amizade.

O espaço encontra-se arrendado permitindo uma rentabilidade de 5% sobre o investimento efectuado.

EN
Storage (commercial space) for sale in the center of Loures

Warehouse located in the center of Loures, which is intended for the commercial area,
consisting of ground floor and 1st floor, with 630 m2 gross area, and outside, next to the public road,
there are 120m2 of integral area where the gas stations are installed. Fuel supply.

The property also has a support store for the fuel station, a large area where the commercial space
operates, with 2 changing rooms, 2 bathrooms, adapted for people with reduced mobility,
2 large spaces that can be used as a storage area or office.

Warehouse Found with installation of air conditioning, alarm system and smoke outlet.

Good access to transport, nearby there is a pharmacy, supermarkets, fire department,
city park and Pavilhão Paz e Amizade.

The space is leased allowing a return of 5% on the investment made.

FR
Entrepôt situé dans le centre de Loures

Entrepôt situé dans le centre de Loures, destiné à la zone commerciale, composé du rez-de-chaussée
et du 1er étage, avec 630 m2 de surface brute, et à l’extérieur, à côté de la voie publique,
il y a 120m2 de surface intégrale où se trouvent les stations-service installé Alimentation
en carburant.

La propriété dispose également d’un magasin de soutien pour la station-service, une grande surface
où fonctionne l’espace commercial, avec 2 vestiaires, 2 salles de bain, adaptées aux personnes
à mobilité réduite, 2 grands espaces pouvant servir de débarras ou de bureau.

Entrepôt trouvé avec installation de climatisation, système d’alarme et sortie de fumée.

Bon accès aux transports, à proximité il y a une pharmacie, des supermarchés, des pompiers,
un parc de la ville et Pavilhão Paz e Amizade.

L’espace est loué permettant un retour de 5% sur l’investissement réalisé.

Armazém com 1620m2 em open space, pé direito 4 mts, vários wcs. Porta em fole. 2 estacionamentos grátis.
Armazém totalmente remodelado com as seguintes características:
- teto em placa revestido a teto falso em placas de gesso com luz encastrada;
- pavimento em epoxi;
- WC feminino e masculino;
- infraestrutura de calha metálica para passagem de rede elétrica e de telecomunicações;
- infraestrutura com sistema de combate a incêndio, nomeadamente bocas de incêndio e alarme de deteção automática de incêndio;
- alarme de intrusão
- virado a sudoeste e nordeste.

Vigilância e portaria 24 horas /7 dias, gestão de correio e estacionamento grátis para carros de clientes. Fica situado junto a circunvalação, com ligação ao nó da A3 e A4 e a 100 m do polo Universitário/ Hospital de São João, no Porto. A este valor acresce o condomínio: € 1.101,60/mês.

Condições contratuais:
Validade do contrato de 5 anos, sendo obrigatório 1 ano de permanência;
90 dias (3 meses) de pré-aviso de rescisão de contrato;
Fiador ou Garantia bancária