102 Imóveis para no Distrito de Braga, Barcelos, V.Boa, V.Frescainha, Página 5

Localizado em Barcelos, este magnífico apartamento T2.
Completamente renovado em 2025 encontra-se pronto a habitar.

Este acolhedor apartamento no R/C dispõe de três quartos com soalho flutuante e roupeiros embutidos, uma sala com 20 m2, a cozinha é equipada com exaustor, placa, forno e móveis em termo laminado, e dispõe de uma casa de banho completa.
As duas varandas proporcionam um espaço exterior agradável e as três frentes do imóvel garantem uma ótima exposição solar.

Para o seu conforto, este apartamento está equipado com pré-instalação ar condicionado, caixilharia de alumínio com vidros duplos, estores elétricos, aquecimento de água elétrico.
Inclui ainda estacionamento privativo e logradouro.

A sua localização privilegiada oferece fácil acesso a transportes públicos, escolas, supermercados, centros comerciais, farmácias, hospitais e outros serviços essenciais. Com vistas para áreas verdes e para a cidade, este imóvel insere-se numa zona residencial tranquila e de fácil acesso às saídas da cidade.

Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel.
Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar em Barcelos!

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A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO.
É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores.
A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proativa que se caracteriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência.
Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades.

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Located in Barcelos, this magnificent two-bedroom apartment.
Completely renovated in 2025, this property is ready to move into.

This cosy first-floor apartment has three bedrooms with laminate flooring and built-in wardrobes, a 20 m² living room, a kitchen equipped with an extractor fan, hob, oven and thermolaminate furniture, and a full bathroom.
The two balconies provide a pleasant outdoor space and the three fronts of the property ensure excellent sun exposure.

For your comfort, this apartment is equipped with pre-installation for air conditioning, aluminium window frames with double glazing, electric blinds, electric water heating and cable TV.
It also includes private parking with 15 m2 and a patio.

Its privileged location offers easy access to public transport, schools, supermarkets, shopping centres, pharmacies, hospitals and other essential services. With views of green areas and the city, this property is located in a quiet residential area with easy access to the city’s exits.

Don’t miss the opportunity to purchase this property.
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The success story of the LardeSonho real estate network is due to a service of excellence, personalised for each client, marked by three premises - SATISFACTION - RECOMMENDATION - RELEA...

Moradia térrea M3, com uma área bruta de construção 224m2, inserida num lote de mais de 1.000m2 com PISCINA e GARAGEM para 3 carros.
A obra está em fase de acabamentos, com previsão de entrega Dezembro 2025.

Localizada numa zona muito calma a 5 minutos da A28 e 10 minutos da praia de Apúlia.

Caderno de encargos:
-Laje aligeirada de betão armado, horizontal, altura 21 = 18+3 cm, realizado com betão C25/30 (XC1(P); D12; S3; Cl 0,4) fabricado em central, e betonagem com grua com um volume total de betão de 0,106 m³/m², e aço A400 NR na zona de reforço de momentos negativos e conectores de vigotas e vigas de bordadura, com uma quantidade total de 2 kg/m²; montagem e desmontagem de sistema de cofragem parcial; vigota pré-esforçada de secção em ’T’ invertido; abobadilha cerâmica; camada de compressão de 4 cm de espessura, com armadura de distribuição formada por malha electrossoldada AR42 100x300 mm de aço A500 EL.

ESTRUTURA EM LSF
-Paredes Exteriores em LSF S280GD Magnelis.

-Paredes Interiores em LSF S280GD Magnelis.

-Laje de cobertura em perfis de 200mm e espessura de 2,5mm em LSF S280GD Magnelis, fixa a estrutura de paredes interiores e exteriores com parafusos apropriados.

Platibanda em LSF S280GD Magnelis, fixa à estrutura da laje de teto com parafusos apropriados.

REVESTIMENTOS
-Paredes Exteriores, placas cimenticias fixadas aos paineis de LSF com parafusos adequados. Sistema ETICs armada com malha de fibra de vidro, antiálcalis, de 5x4 mm de vão de malha, de 0,6 mm de espessura e de 160 g/m² de massa superficial; camada de acabamento de argamassa acrílica cor branco, sobre primário acrílico e preenchimento com lã de rocha.
-Paredes interiores, pladur BA13 e BH13 (hidrófugas), incluindo colagem de fita e emassamento parcial, incluindo isolamento com lã de rocha entre o pladur, com espessura aproximada de 100mm.

-Revestimento cerâmico nas paredes das instalações sanitárias até 32€/m2.

-Tetos, pladur BA13 e BH13 (hidrófugas) nos tetos, incluindo isolamento com lã de rocha sobre o pladur, com espessura aproximada de 150mm.
-Pavimento, aplicação de betonilha de enchimento e regularização com espessura média de 10cm (incluindo colocação de XPS expandido).

-Material cerâmico nos pavimentos dos WC´s, lavandaria e garagem até 32€/m2.

-Soleiras em granito Vila Real amaciado, ou equivalente, com 3 cm de espessura, espessura, com um desenvolvimento de 20 cm vg 1,00 devidamente vedadas.
-Cobertura em paineis de placa OSB e roofmate revestidos com tela asfaltica em duas camadas para impermeabilização de coberturas.

Tubo de queda rectangular de alumínio lacado, de 70x110 mm, para recolha de águas, formada por peças pré-formadas, com sistema de união através de abocardado, colocadas com suportes especiais colocados cada 50 cm, instalada no exterior do edifício.

CAIXILHARIA
-Caixilharia em alumínio com rotura térmica RT60 Noir 200, vidro duplo Guardian Sun 16+6+5 incolor.

ESTORES
-Estores em lâminas de alumínio termolacado com isolamento térmico ref. 45 curvo motorizados, calhas laterais e base na cor NOIR 200, com acionamento de motorização standard para inversor fixo (interruptor).

COZINHA
- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e frigorifico.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade