Armazém para comprar / alugar em Ovar

Armazém (EM RESTAURO GERAL) com 600 m2 na zona industrial de Maceda, para alugar ou vender.

Este imóvel tem um logradouro com 1.869 m2, acessível a camião TIR para cargas ou descargas ou para estacionamento.
Toda esta área exterior poderá beneficiar da existência dum poço com água abundante.

O Armazém além da nave com os 600 m2 onde existem duas casas de banho e escritório, tem ainda um segundo piso com escritórios (que no total perfazem uma área de 210 m2.

O pé direito do armazém é de de 6m nas laterais do armazém (zona mais baixa) e 8m no cume.

Existe ainda a hipótese de juntar ao aluguer (2 600 € mês) ao armazém ao lado, que apresenta as seguintes áreas:
Área de implantação de 600 m2, área descoberta de 1.869 m2.
Placa em toda a área do armazém que praticamente duplica a área do armazém.
Pé direito do R/C : Mínimo de 3m (na zona mais baixa das vigas)
Pé direito do 1º piso: Mínimo de 1,80 nas laterais e 3 m ao centro

As obras estão a ser realizadas tanto no interior, assim como no exterior:

Pintura das fachadas, substituição dos portões fixos por portões automatizados, reconstrução das áreas de escritórios e banhos, colocação pavimento em betão afagado na área dos armazéns, pavimentação da área de logradouro exterior traseiro, colocação de telhas do tipo sandwich, entre outros.

Estes armazéns, apresentam:

Excelentes acessos e localização estratégica-ligação direta à A29 e à A1

Perto de grandes cidades, como são o caso de Ovar, Santa Maria de Feira e Aveiro, tornando mais fácil a existência de mão de obra, diversas empresas na zona industrial que poderão despoletar parcerias

Áreas administrativas nos pavilhões e zonas de carga/descarga e de estacionamento privativo.