Apartamento T1+1 para comprar em Vila Nova de Gaia

Fantástico Apartamento T2 (com 3 divisões), com áreas generosas e terraço, perto dos acessos ao centro do Porto, em Vila Nova de Gaia.

Este Apartamento, com 78m2 de área, assegura áreas bem estruturadas em todas as divisões, terraço com marquise e uma excelente iluminação natural. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, sem abdicar de uma localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, em Gaia.

O acolhimento do imóvel faz-se a partir de um hall central, que assegura uma estruturação harmoniosa de todo o apartamento e garante fluidez na navegação da habitação.

A sala de estar apresenta-se como um espaço acolhedor e encerra em si uma marquise larga, uma zona em que é possível concretizar um escritório e o acesso ao terraço soalheiro do imóvel. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha revela um cunho funcional e, dada a sua amplitude, comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.

Os dois quartos deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade.

A casa de banho possui um lavatório, garante uma cabine de duche e demais sanitários, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Lareira com recuperador de calor
- Três roupeiros embutidos
- Prédio com elevador

Este imóvel está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana do Porto, em Vila Nova de Gaia, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a estação de Metro de João de Deus) a poucos minutos, autocarros da STCP e da UNIR com várias linhas a passarem nas imediações, com paragens muito próximas do prédio), como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro do Porto e toda a Área Metropolitana, em particular, da A1, A44, N222 e Avenida da República.

Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (como o Pingo Doce, Continente, Lidl e vários supermercados de proximidade), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas e colégios (como a Escola Básica D. Pedro I, EB 2/3 de Canelas e o Colégio Internato dos Carvalhos). Nas redondezas pode ainda encontrar cafés, cabeleireiro, lavandarias, clínicas veterinárias, lojas de conveniência e comércio tradicional e de lazer. Sendo ainda importante referir a proximidade ao El Corte Inglês, ao GaiaShopping, às margens do Rio Douro e a toda a oferta comercial e de lazer que a zona de Vila Nova de Gaia tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.