Apartamento T4 para comprar em Lisboa

PARQUE DAS NAÇÕES - T4 luminoso, no último piso, com vista sobre o rio Tejo, no condomínio Porto Seguro

Descubra este apartamento T4 de eleição, com 163 m² de área bruta privativa e 33 m² de área bruta dependente, situado na prestigiada Alameda dos Oceanos, numa das zonas mais vibrantes de Lisboa! Um espaço que alia luminosidade, conforto e qualidade de vida, oferecendo ainda um elevado potencial de personalização.

Desde logo a sala, o coração da casa, de dimensão generosa, convida a ficar - o amplo envidraçado proporciona a entrada franca de luz e a plena fruição da paisagem que se estende até ao rio e à Ponte Vasco da Gama. De manhã, é um privilégio tomar o pequeno-almoço envolvido pela energia revigorante deste cenário inspirador que desperta. Nos dias mais frios, a lareira com recuperador elétrico imprime aconchego e requinte ao ambiente.

Todo o apartamento é servido por ar condicionado garantindo conforto térmico em todas as divisões. Madeira em tom claro, foi o material eleito para as portas, armários da casa de banho, roupeiros e pavimento reforçando o ambiente geral de conforto e a sua luminosidade.

Na cozinha, totalmente equipada, destaque ao grande espaço de arrumação garantido pela multiplicidade de armários lacados a branco e pela despensa adjacente. O seu layout e as zonas de lavandaria e de refeições complementam o seu cariz prático e funcional. Um pequeno lavabo, a que não falta um útil armário integrado, completa a zona social do apartamento.

Para maior privacidade, duas áreas de circulação distintas separam a zona descrita, da zona dos quartos.

A suite, igualmente virada a nascente e com cerca de 19m2, é servida por uma casa de banho com banheira e por dois roupeiros, um deles localizado numa zona reservada do quarto. Os restantes quartos, também espaçosos, estão orientados a poente, resguardados pelo enorme logradouro do condomínio.

Para maior segurança e comodidade, a fração dispõe de dois lugares de parqueamento e de uma arrecadação localizada junto dos mesmos, no piso subterrâneo do prédio. O logradouro comum é de acesso exclusivo do condomínio e inclui recantos ajardinados, um parque infantil e um lago decorativo, prometendo momentos de lazer aprazíveis para toda a família.

Localização do apartamento

Viver no Parque das Nações é usufruir do melhor dos dois mundos: a modernidade urbana em perfeita harmonia com a serenidade do rio. Este apartamento, a poucos passos do Tejo, distingue-se não apenas pelo conforto e funcionalidade que oferece, mas igualmente por este enquadramento excecional que o rodeia onde cada detalhe urbanístico foi pensado para proporcionar bem-estar, qualidade de vida e um ambiente seguro e cosmopolita. Ruas amplas, jardins cuidados, parques infantis, ciclovias, um edificado moderno, instalações artísticas ao ar livre, e ainda, equipamentos culturais e de lazer (tais como o Oceanário de Lisboa, o Altice Arena, o Pavilhão do Conhecimento, o Teatro Camões, o Casino de Lisboa e a marina do Parque das Nações) fazem desta recente freguesia um verdadeiro ícone da Lisboa contemporânea. Uma frente ribeirinha única, convida a passeios ao pôr do sol, corridas matinais com uma vista deslumbrante ou simples momentos de contemplação junto ao Tejo. Complementam esta envolvente, a excelente rede de transportes (autocarros, metropolitano e comboios), a proximidade ao aeroporto, e múltiplas infra estruturas - escolas de referência, clínicas médicas, o hospital CUF Descobertas, o Centro comercial Vasco da Gama, ginásios, restaurantes, supermercados e todos os serviços essenciais.

Mais do que conforto e praticidade, este apartamento de áreas generosas inserido numa zona urbanística moderna e harmoniosa desenvolvida em simbiose com o rio e rodeado de espaços verdes, transportes e serviços inspira um estilo de vida cosmopolita e tranquilo. Se procura viver num local único e seguro, que combina qualidade de vida, comodidade, serenidade e modernidade, este é o apartamento certo para si. Aceite o convite e venha visitar!

Características gerais



- Orientação solar nascente (suite e sala) e poente (restantes quartos e cozinha).
- Sala de 35 m² com recuperador elétrico
- Planta funcional com separação entre a área social e privada.
- Quatro quartos com áreas generosas, incluindo uma suite de 19 m² com dois roupeiros.
- Cozinha equipada com termoacumulador, eletrodomésticos encastrados da marca Bosch e múltiplos armários.
- Despensa e zona de estendal convenientemente situadas na cozinha.
- Dois lugares de garagem, geminados, atribuídos.
- Ampla arrecadação.
- Logradouro comum, com 2250 m², incluindo parque infantil de fruição exclusiva do condomínio.

Características técnicas



· Pré-instalação de aspiração central e instalação de gás natural,
· Pré-instalação para painéis solares para aquecimento de águas
· Dupla cablagem para instalação de TV.
· Rede de dados e rede de telefone.
· Ar condicionado independente.
· Vidros duplos com caixilharia em alumínio lacado.
· Pavimento flutuante em carvalho.



ÁREAS



Área bruta 196 m2
Área bruta privativa 163,50 m² Área bruta dependente 33 m²
Sala 35m2
Suite + zona de vestir 19m2
Quarto 15m2
Quarto 14m2
Quarto 14m2
Wc suite 5m2
Wc comum 4,30m2
Lavabo social 2m2
Cozinha + zona de estendal 15m22
Lugares de garagem atribuídos + arrecadação 33m 2



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PARQUE DAS NAÇÕES - Bright 4-Bedroom Apartment with River Views



Discover this exceptional 4-bedroom apartment, with 163 m² of private gross floor area and 33 m² of dependent gross floor area, located on the prestigious Alameda dos Oceanos, in one of Lisbon’s most vibrant neighborhoods! A space that combines natural light, comfort, and quality of life, while offering great potential for personalization.



The living room, the heart of the home, with its generous dimensions, invites you to stay. The large windows allow abundant natural light and open views stretching all the way to the Tagus River and Vasco da Gama Bridge. In the morning, enjoy the privilege of breakfast surrounded by the energizing and inspiring scenery. On colder days, the electric fireplace adds warmth and elegance to the atmosphere.



The entire apartment is equipped with air conditioning, ensuring thermal comfort in every room. Light-toned wood was chosen for doors, bathroom cabinets, wardrobes, and flooring, reinforcing the overall sense of brightness and comfort.



The fully equipped kitchen stands out with its ample storage, provided by numerous white lacquered cabinets and an adjacent pantry. Its functional layout, with dedicated laundry and dining areas, enhances practicality. A guest bathroom, with a useful built-in cabinet, completes the apartment’s social area.



For greater privacy, two separate circulation areas divide the social zone from the bedroom area.



The master suite, facing east and measuring about 19 m², includes an en-suite bathroom with a bathtub and two wardrobes, one of which is located in a more private section of the room. The remaining spacious bedrooms face west, overlooking the large communal courtyard of the condominium.



For convenience and security, the property includes two adjacent parking spaces and a storage unit, both located in the underground garage. The condominium’s private courtyard offers landscaped areas, a children’s playground, and a decorative pond, promising enjoyable leisure moments for the whole family.
Apartment Location

Living in Parque das Nações means enjoying the best of both worlds: urban modernity in perfect harmony with the tranquility of the river. Just steps from the Tagus, this apartment stands out not only for its comfort and functionality but also for its exceptional surroundings, where every urban detail was designed to provide well-being, quality of life, and a safe cosmopolitan environment.



Wide streets, manicured gardens, playgrounds, cycling paths, modern architecture, and open-air art installations, along with cultural and leisure facilities (such as the Lisbon Oceanarium, Altice Arena, Pavilion of Knowledge, Teatro Camões, Lisbon Casino, and the Marina of Parque das Nações), make this neighborhood an icon of contemporary Lisbon.



The unique waterfront invites sunset strolls, morning runs with breathtaking views, or quiet moments of contemplation by the Tagus. Complementing this setting are excellent transport connections (buses, metro, and trains), proximity to the airport, and a wide range of infrastructures renowned schools, medical clinics, CUF Descobertas Hospital, Vasco da Gama Shopping Center, gyms, restaurants, supermarkets, and all essential services.

Conclusion
More than comfort and practicality, this spacious apartment surrounded by green spaces, transport links, and services, and located in a modern, harmonious neighborhood developed in symbiosis with the river inspires a cosmopolitan yet peaceful lifestyle. If you are looking to live in a unique and safe location that combines quality of life, convenience, tranquility, and modernity, this is the apartment for you. Accept the invitation and come visit!

Key Features


- East-facing (living room and suite) and west-facing (other bedrooms and kitchen).
- 35 m² living room with electric fireplace .
- Functional floor plan separating social and private areas.
- Four generously sized bedrooms, including a 19 m² suite with two wardrobes.
- Fully equipped kitchen with built-in appliances and multiple cabinets.
- Pantry and laundry area conveniently located next to the kitchen.
- Two allocated side-by-side parking spaces.
- Spacious storage unit.
- Communal courtyard (2,250 m²) with exclusive access for residents, including a children’s playground.

Technical Specifications


- Pre-installation for central vacuum system.
- Pre-installation for solar panels.
- Dual wiring for TV installation.
- Data and telephone network.
- Independent air conditioning.
- Double-glazed windows with lacquered aluminum frames.
- Oak floating flooring.


Areas


- Total gross area: 196 m²
- Private gross area: 163.5 m²
- Dependent gross area: 33 m²
- Living room: 35 m²
- Suite + dressing area: 19 m²
- Bedroom: 15 m²
- Bedroom: 14 m²
- Bedroom: 14 m²
- En-suite bathroom: 5 m²
- Shared bathroom: 4.3 m²
- Guest bathroom: 2 m²
- Kitchen + laundry area: 15 m²
- Parking + storage: 33 m² ;ID RE/MAX: (telefone)