Descrição

Viva com conforto e elegância a apenas 15 minutos de Lisboa!

Descubra este moderno e luminoso apartamento T4, onde o design contemporâneo, a qualidade construtiva e os materiais de excelência convergem para proporcionar uma experiência habitacional única.

Com 178,5 m² de área útil, amplas varandas, excelente exposição solar nascente/poente/sul e inserido num edifício recente, este imóvel foi pensado para quem valoriza conforto, eficiência energética e funcionalidade.

Localização Privilegiada:
Situado nas Portas do Montijo, a apenas 2 minutos do Alegro e com acesso direto à Ponte Vasco da Gama. Uma zona tranquila e familiar, com proximidade a escolas, comércio, zonas verdes e ao centro da cidade.

Distribuição:
Sala ampla e luminosa, com acesso direto a uma das 3 varandas, ideal para momentos em família;
4 quartos, incluindo uma espaçosa suíte e roupeiros lacados a branco da marca Sildoor.
Cozinha moderna e funcional, equipada com eletrodomésticos integrados da Miele.
Varanda da cozinha com churrasqueira embutida e zona de arrumos/lavandaria;
2 casas de banho revestidas a microcimento, com loiças Valadares, torneiras Grohe, móveis Codis com LEDs nas gavetas, toalheiros aquecidos e resguardos de duche Profiltek com tratamento anticalcário.

Características e Acabamentos:
Termoacumulador Vulcano de 50L na cozinha;
Móveis lacados branco e carvalho rústico, bancadas em Dekton e teto falso em Pladur com LED;
Caixilharia em PVC da marca Cortizo, com corte térmico, sistema oscilobatente e vidro duplo térmico Planitherm com caixa de ar de 18 mm;
Estores elétricos térmicos, com caixa de estore Polibox em EPS reforçado;
Pavimento flutuante Quick-Step Impressive nos quartos e cozinha; mosaico cerâmico nas casas de banho;
Ar condicionado Daikin em todas as divisões (sistema multi-split);
Porta blindada térmica e acústica da marca Alias, com sistema corta-vento;
Tetos falsos em Pladur com iluminação LED em todas as divisões;
Painéis solares com termossifão individual de 300 L (marca Vulcano);
Garagem individual com carregamento elétrico ou lugar de parqueamento;
Edifício com fundações em estacas e estrutura em betão armado, com isolamento térmico e acústico reforçado.
Isolamento térmico e acústico com cortiça natural Amorim e Fonas 31 da Isolcore, proporcionando elevado conforto e economia energética.

Classificação Energética: A

Áreas e Composição
Área útil: 178,5 m²
Varandas: 13,8 m²
Garagem privativa: 16 m²

MARQUE JÁ A SUA VISITA!
- Atendimento imediato por telefone e WhatsApp
- Atendimento nos finais de semana e feriados.
- Resposta imediata ao pedido de contacto.
- Agendamento de visita em até 24 horas*.
(*sujeito à disponibilidade do proprietário.)

Vinícius Simões Dias

Alta Morada Lda.
AMI 24878