Descriptions

Vivez dans le confort et l’élégance à seulement 15 minutes de Lisbonne !

Découvrez cet appartement moderne et lumineux de 4 chambres, où le design contemporain, la qualité de construction et les excellents matériaux convergent pour offrir une expérience de vie unique.

Avec 178,5 m² de surface au sol, de grands balcons, une excellente exposition au soleil est/ouest/sud et insérée dans un bâtiment récent, cette propriété a été conçue pour ceux qui apprécient le confort, l’efficacité énergétique et la fonctionnalité.

Emplacement privilégié :
Situé à Portas do Montijo, à seulement 2 minutes d’Alegro et avec un accès direct au pont Vasco da Gama. Un quartier calme et familier, à proximité des écoles, des commerces, des espaces verts et du centre-ville.

Distribution:
Salon vaste et lumineux, avec accès direct à l’un des 3 balcons, idéal pour les moments en famille ;
4 chambres, dont une suite spacieuse et des armoires laquées blanches de Sildoor.
Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d’appareils Miele intégrés.
Balcon de la cuisine avec barbecue intégré et espace de rangement/buanderie ;
2 salles de bains recouvertes de béton ciré, avec vaisselle Valadares, robinetterie Grohe, meubles Codis avec LED dans les tiroirs, sèche-serviettes et parois de douche Profiltek avec traitement anti-calcaire.

Caractéristiques et finitions :
Chauffe-eau Vulcano 50L dans la cuisine ;
Meubles laqués en chêne blanc et rustique, comptoirs en Dekton et faux plafond en Pladur avec LED ;
Cadres en PVC de la marque Cortizo, avec coupe thermique, système oscillolant et double vitrage thermique Planitherm avec entrefer de 18 mm ;
Stores thermiques électriques, avec caisson de store renforcé EPS Polibox ;
Impressionnant plancher flottant Quick-Step dans les chambres et la cuisine ; mosaïque de céramique dans les salles de bains ;
Climatisation Daikin dans toutes les chambres (système multi-split) ;
Porte blindée thermique et acoustique de la marque Alias, avec système coupe-vent ;
Faux plafonds en Pladur avec éclairage LED dans toutes les pièces ;
Panneaux solaires avec thermosiphon individuel de 300 L (marque Vulcano) ;
Garage individuel avec recharge électrique ou place de parking ;
Bâtiment avec fondations sur pieux et structure en béton armé, avec isolation thermique et acoustique renforcée.
Isolation thermique et acoustique avec du liège naturel Amorim et du Fonas 31 d’Isolcore, offrant un confort élevé et des économies d’énergie.

Classe énergétique : A

Superficie et composition
Surface habitable : 178,5 m²
Balcons et terrasses : 13,8 m²
Garage privatif : 16 m²

RÉSERVEZ VOTRE VISITE DÈS MAINTENANT !
- Service immédiat par téléphone et WhatsApp
- Service les week-ends et jours fériés.
- Réponse immédiate à la demande de contact.
- Planification des visites dans les 24 heures*.
(*sous réserve de disponibilité du propriétaire.)

Vinícius Simões Dias

Alta Morada Lda.
AMI 24878